groupe sutton - excellence inc.

About us

With over 130 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Excellence is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.

Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.

Agencies

groupe sutton - excellence inc.

675 Boulevard Samson
H7X1Z5 Laval Itinerary
450-662-3036

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1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100
H7S2N5 Laval Itinerary
450-662-3036

groupe sutton - excellence inc.

6510 de Lorimier
H2G2P6 Montreal Itinerary
514-727-7575

groupe sutton - excellence inc.

2089, Marcel-Laurin #150
H4R1K4 Ville St-Laurent Itinerary
514-333-3303

Real estate brokers

Abdelati Affani

Abdelati Affani
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-727-7575
Rami Al-Romhein

Rami Al-Romhein
Residential real estate broker

groupe sutton - excellence inc. 514-824-4747
Miguel Araos

Miguel Araos
Real Estate Broker

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Nicole Armstrong

Nicole Armstrong
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-727-7575
Carlo Arquilla

Carlo Arquilla
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roni Assaf

Roni Assaf
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roger Azoulay

Roger Azoulay
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Alice Balabanian

Alice Balabanian
Certified Real Estate Broker License AEO

groupe sutton - excellence inc. 514-409-0404
Jalal Basal

Jalal Basal
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Gilles Beaulieu

Gilles Beaulieu
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Xavier Beaulieu

Xavier Beaulieu
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-333-3303
Maurice Beauregard

Maurice Beauregard
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-806-1760
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Properties

12614710 - 516 Rue Diane
$598,000 6rm. 3br.

516 Rue Diane, Laval (Sainte-Dorothée),

12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane
12614710 - 516 Rue Diane

Inscription

12614710

Municipal assessment

$499,600 (2020)

Construction

2008

Type

Two or more storey

Occupation

120 days

Address

516 Rue Diane, Laval (Sainte-Dorothée), see the map

Description

**Text only available in french.**

Superbe maison situé à 5 minutes de l'aut.13 et du Méga centre.Très ensoleillé,elle offre 4 chambres à coucher et 2 sal.de bain à l'étage Spacieuse et vaste sal.familiale ,large salon et sal. à manger, cuisine et coin repas.S-sol fini avec 2 chambres à coucher et 1 sal.de bain complète.A/C central.Charmant jardin arrière avec arbres fruitiers.

2015- Sous-sol a été fini par des professionnels.
2015- Pergola fixe sur le balcon arrière .
2013-2014- Installation de la thermopompe.

Included: Luminaires, hotte de cuisinière, pôles, installation aspirateur centrale, système d'alarme non-relié, thermopompe.

Excluded: Le réservoir d'eau chaude est loué pour une période de 2 années au prix de 12 $ par mois..

View complete details

17992126 - 9983 Av. des Laurentides
$249,000 2rm. 1br. 93.7sf

9983 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord),

17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides
17992126 - 9983 Av. des Laurentides

Inscription

17992126

Municipal assessment

$215,100 (2020)

Construction

2008

Type

Apartment

Occupation

Information not available

Address

9983 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), see the map

Description

**Text only available in french.**

Les visites se feront à partir de samedi 29 février

**TRÉS RARE ** un condo sur DEUX ÉTAGES avec 2 chambres bâti en 2008, très bien insonorisé avec une belle luminosité tout au long de la journée grâce à la grande fenestration sur deux côtés. Garage mais aussi facile de se stationner dans la rue tout au long de l'année. Très grande chambre principale Deux (2) Airs climatisés muraUX Ajout de plusieurs extra : espaces de rangement, dosseret de cuisine, Le filage pour l'internet et le système d'alarme est déjà en place et fonctionnel
Chauffage et Electricité 910$/année (Estimation Hydro-Québec) Paiement hypothécaire mensuel 1140$ ( Estimation avec 4% intérêt et 10% de mise de fond) Le syndicat de condo est composé des résidents de l'immeuble qui en assurent une très bonne gestion (ménage, déneigement, paysage-ment, comptabilité, etc.). Très bien situé et accès à plusieurs services (à distance de marche ou à moins de 2 km) : · Épiceries et dépanneurs : Maxi, Metro, IGA, Euromarché, Tradition, etc. · Commerces : Winners, Walmart, Canadian Tire, Rossy, Winners, SAQ, Dollarama, salons de coiffure, instituts d'esthétique, spa, crèmeries, etc. · Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix, Proxim, Brunet, Uniprix, etc. · Plusieurs lignes d'autobus express et gare de train avec stationnements disponibles (20 minutes du centre-ville) Métro Sauvé, Métro Saint-Michel et Métro Pie XI (à 5-15 minutes en voiture) · Promenade Fleury : épiceries fines, restaurants, boutiques et librairies . · CPE et garderies privées · CÉGEP et écoles primaires/secondaires · Parcs : Parc des hirondelles, Parc de l'île de la visitation, Parc Ottawa. · Centres sportifs et clubs de sport (karaté, kick-boxing, cross-fit, danse, zumba) Quartier et voisinage : Sécuritaire et tranquille composé principalement de jeunes familles et/ou de professionnelles et/ou retraités. Esprit communautaire et beaucoup d'entraide entre voisins. BIENVENUS CHEZ VOUS!

Included: lave-vaisselle, 2 climatiseurs muraux, échangeur d'air, stores, luminaires, aspirateur central, hotte de cuisine, chauffe-eau

View complete details

26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
$2,400 / month 2rm. 1br. 850sf

4268 Rue De Brébeuf, app. 305, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal),

26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305
26568416 - 4268 Rue De Brébeuf, app. 305

Inscription

26568416

Municipal assessment

Information not available

Construction

2019

Type

Apartment

Occupation

Information not available

Address

4268 Rue De Brébeuf, app. 305, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), see the map

Description

Ideal location a few minutes walk from Lafontaine Park and Mont-Royal metro. Penthouse on 2 floors with private terrace and two balconies, completely furnished and equipped. Large bedroom on the mezzanine east and west orientation for perfect light.

Included: Completely furnished with appliances. All decorations, lights and window treatments. Equipped kitchen. Private terrace at the front and large balcony at the back. Storage available in the basement as well as bicycle rack.

Excluded: Heating, electricity, telecomunicaitons

Sale without legal warranty

View complete details

11289599 - 2094 Av. Gérard-Leduc
$386,106 + GST/QST 3rm. 1br.

2094 Av. Gérard-Leduc, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

11289599 - 2094 Av. Gérard-Leduc
11289599 - 2094 Av. Gérard-Leduc

Inscription

11289599

Municipal assessment

Information not available

Construction

Information not available

Type

Two or more storey

Occupation

Information not available

Address

2094 Av. Gérard-Leduc, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière see the map

Description

**Text only available in french.**

Superbe maison à étages en construction située dans un secteur de choix, matériaux de qualité. Son style à aire ouverte offre un espace de vie spacieux et lumineux. Planchers de bois. Îlot-central dans la cuisine. 3 chambres à coucher à l'étage. Une occasion à saisir rapidement!

Prix d'achat après taxes et ristourne: 439 900$
Secteur: -Autoroutes 19 et 640 -Parc André-Guérard -Plusieurs Clubs de Golf à proximité -École Marie-Soleil-Tougas -École secondaire Rive-Nord -Épiceries et pharmacies

Included: Voir la liste des inclusions.

Excluded: Voir la liste des exclusions.

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12556668 - 357 Mtée Gagnon
$269,900 3rm. 1br.

357 Mtée Gagnon, Bois-des-Filion, Laurentides

12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon
12556668 - 357 Mtée Gagnon

Inscription

12556668

Municipal assessment

$241,500 (2020)

Construction

2008

Type

Two or more storey

Occupation

60 days

Address

357 Mtée Gagnon, Bois-des-Filion, Laurentides see the map

Description

**Text only available in french.**

Charmante maison à étages jumelée très bien située près de tous les services. Style à aire ouverte offrant des pièces spacieuses et lumineuses. Belle cuisine fonctionnelle. 3 chambres à coucher confortables à l'étage. Foyer au gaz pour réchauffer vos soirées d'hiver. Salle de bains avec bain podium et douche en coin.Une visite & vous serez conquis!

Secteur: -École Le Carrefour -École Le Petit Bonheur -École du Ruisselet -École du Pain -Garderie éducative La Rose des Vents -École secondaire Rive-Nord -Route 335 -Autoroute 640 -Arbres matures

Included: Luminaires; Stores; Rideaux et tringles; Lave-vaisselle; Cabanon; Climatiseur mural.

View complete details

13425788 - 2076 Av. Gérard-Leduc
$410,843 + GST/QST 3rm. 1br.

2076 Av. Gérard-Leduc, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

13425788 - 2076 Av. Gérard-Leduc
13425788 - 2076 Av. Gérard-Leduc
13425788 - 2076 Av. Gérard-Leduc

Inscription

13425788

Municipal assessment

Information not available

Construction

Information not available

Type

Two or more storey

Occupation

120 days

Address

2076 Av. Gérard-Leduc, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière see the map

Description

**Text only available in french.**

Superbe maison à étages en construction située dans un secteur de choix, matériaux de qualité. Son style à aire ouverte offre un espace de vie spacieux et lumineux. Îlot-central et comptoirs de quartz dans la cuisine. 3 chambres à coucher à l'étage. Grande salle de jeux au-dessus du garage. Sous-sol non-fini. Une occasion à saisir!

Prix d'achat après taxes et ristourne: 469 900$
Secteur: -Autoroutes 19 et 640 -Parc André-Guérard -Plusieurs Clubs de Golf à proximité -École Marie-Soleil-Tougas -École secondaire Rive-Nord -Épiceries et pharmacies

Included: Voir la liste des inclusions.

Excluded: Voir la liste des exclusions.

View complete details

16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
$199,900 3rm. 1br. 1119sf

60 Rue Toulon, app. 100, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100
16077865 - 60 Rue Toulon, app. 100

Inscription

16077865

Municipal assessment

$216,200 (2020)

Construction

2009

Type

Apartment

Occupation

60 days

Address

60 Rue Toulon, app. 100, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière see the map

Description

**Text only available in french.**

Très beau condo situé dans un secteur en demande, tranquille et familial. Son style à aire ouverte offre un espace de vie spacieux et lumineux. Jolie cuisine avec comptoir-lunch et beaucoup de rangement. 3 chambres à coucher de bonnes grandeurs. Un espace de stationnement dans le garage et un extérieur. Une occasion en or à saisir rapidement!

Secteur: -Parc de la Pommeraie -École le Rucher -École secondaire Rive-Nord -École Jeunes du Monde -Dépanneur Couche-Tard
Propriété: -Grand salon chaleureux. -Salle à manger lumineuse donnant accès sur l'extérieur par la porte patio. -Belle cuisine avec de nombreux comptoirs et beaucoup d'armoires. -Chambre à coucher principale de bonnes dimensions. -Deux autres chambres à coucher. -Salle de bain propre avec douche séparée. -Une place de stationnement intérieure et une extérieure.
Venez visiter rapidement!

Included: Luminaires; Climatiseur mural; Stores; Tringles à rideaux; Lave-vaisselle.

Excluded: Rideaux.

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17661560 - 2082 Av. Gérard-Leduc
$435,580 + GST/QST 4rm. 2br.

2082 Av. Gérard-Leduc, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

17661560 - 2082 Av. Gérard-Leduc
17661560 - 2082 Av. Gérard-Leduc
17661560 - 2082 Av. Gérard-Leduc

Inscription

17661560

Municipal assessment

Information not available

Construction

Information not available

Type

Two or more storey

Occupation

120 days

Address

2082 Av. Gérard-Leduc, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière see the map

Description

**Text only available in french.**

Superbe maison à étages en construction située dans un secteur de choix, matériaux de qualité. Son style à aire ouverte offre un espace de vie spacieux et lumineux. Îlot-central et comptoirs de quartz dans la cuisine. 4 chambres à coucher. 2 salles de bains. Grande salle de jeux au-dessus du garage. Sous-sol fini. Une occasion à saisir!

Prix d'achat après taxes et ristourne: 499 900$
Secteur: -Autoroutes 19 et 640 -Parc André-Guérard -Plusieurs Clubs de Golf à proximité -École Marie-Soleil-Tougas -École secondaire Rive-Nord -Épiceries et pharmacies

Included: Voir la liste des inclusions.

Excluded: Voir la liste des exclusions.

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20141252 - 108 - 118 Av. Laurier O.
$3,950,000 + GST/QST 2rm. 1br.

108 - 118 Av. Laurier O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal),

20141252 - 108 - 118 Av. Laurier O.
20141252 - 108 - 118 Av. Laurier O.

Inscription

20141252

Municipal assessment

Information not available

Construction

1914

Type

Revenue Property

Occupation

Information not available

Address

108 - 118 Av. Laurier O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), see the map

Description

**Text only available in french.**

Belle très bien située sur la rue laurier Ouest entre St-Hurbain et jeanne mance. L'est en copropriété 2 résidentielles et 6 commerciales. Beaucoup de potentiel possibilité d'ajouter d'autres unités résidentielles à vérifier auprès la ville.le vendeur est le seul et unique propriétaire de l'immeuble.L'immeuble doit être vendu en bloc. Toiture 2007

Belle propriété très bien située sur la rue laurier O. entre St-Urbain et Jeanne-Mance. L'immeuble fait l'objet d'une déclaration en copropriété. 2 unités résidentielles et 6 unités commerciales. Beaucoup de potentiel possibilité d'ajouter d'autres unités résidentielles à vérifier auprès de la ville. Le vendeur est le seul et unique propriétaire de l'immeuble, l'immeuble doit être vendu en bloc. La Toiture a été refait en 2007. Une portion de l'immeuble est taxable.
L'immeuble est détenu en copropriété mais exploité comme immeuble à revenus par le propriétaire. Il n'y a pas de fonds de prévoyance, pas d'états financier, pas d'assemblées, pas de syndicat de copropriétés.
Les détails des dépenses d'exploitations de l'immeuble seront disponible bientôt. Juste les dépenses ayant des pièces justificatives son affichées sur la fiche descriptive pour le moment.

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