groupe sutton - excellence inc.
About us
With over 130 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Excellence is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.
Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.
Agencies
Real estate brokers
Abdelati Affani
Real Estate Broker
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514-727-7575
Rami Al-Romhein
Residential real estate broker
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514-824-4747
Miguel Araos
Real Estate Broker
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514-727-7575
Carlo Arquilla
Real Estate Broker
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450-662-3036
Roni Assaf
Real Estate Broker
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450-662-3036
Roger Azoulay
Real Estate Broker
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450-662-3036
Alice Balabanian
Certified Real Estate Broker License AEO
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514-409-0404
Jalal Basal
Real Estate Broker
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450-662-3036
Sakibou Bayor
Real Estate Broker
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514-688-3421
Gilles Beaulieu
Real Estate Broker
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450-662-3036
Xavier Beaulieu
Real Estate Broker
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514-333-3303
Maurice Beauregard
Real Estate Broker
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514-806-1760
Properties
1330Z Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée),
Inscription
10900287
Municipal assessment
$441,000 (2020)
Construction
Information not available
Type
Vacant lot
Occupation
365 days
Address
1330Z Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), see the map
Description
Property to be demolished, for sale for real estate development project ONLY. Must be sold in conjunction with 1320 and 1330 chemin du Bord de l'Eau.
Included: No inclusion / building to demolish
Excluded: No exclusion
Sale without legal warranty
8171 Av. du Mail, Montréal (Anjou),
Inscription
12170868
Municipal assessment
$625,000 (2020)
Construction
1957
Description
**Text only available in french.**
BEAUCOUP de rénovations dans les dernières années. Une maison clef en main avec un localisation calme et impeccable. A deux pas d'un parc et de 2 arénas.Proche des Galleries d'Anjou et de la Place Versaille. à quelques minutes de la prolongation de la ligne bleu (travaux 2022) ,très près du métro Honoré-Beaugrand (ligne verte).
UNIQUE EN SON GENRE ET PERLE SUR LE MARCHÉ !
Magnifique maison ayant subi BEAUCOUP de rénovation dans les dernières années.
Vous cherchez une maison clef en main avec un localisation calme et impeccable ?
Ne chercher pas plus loin, elle est là , elle vous attend.
LOCALISATION:
-Situé à deux pas d'un parc et de 2 arénas.
-Proche des Galleries d'Anjou et de la Place Versaille
-Situé à quelques minutes de la prolongation de la ligne bleu (travaux 2022) et aussi très près du métro Honoré-Beaugrand (ligne verte)
-À proximité de la 25 et de la 40.
RÉNOVATION :
-En 2010, une salle de bain, le revêtements extérieurs , plancher chauffant dans la cuisine et la chambre principale qui à aussi ça propre salle de bain privé.
-En 2011, les gouttières le patio et la rampe, la clôture, les fenêtres.
-En 2015, ajout d'un nouvel échangeur d'Air et déshumificateur .
-2020, la piscine a été condamner par la propriétaire.
-2020, ajout d'un énorme salon/salle familiale ,d'une chambre et d'un atelier par dessus la dite piscine. Tout le matériel y est encore si jamais le futur acheteur voudrait la remettre en fonction. Le bois qui recouvre les nouveau plancher est du bois d'ingénierie de bonne qualité.
Une visite s'impose! Faite vite , avant qu'il soit trop tard.
7170A Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée),
Inscription
13365388
Municipal assessment
$167,600 (2020)
Construction
2006
Type
Apartment
Occupation
90 days
Address
7170A Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), see the map
Description
Included: Dishwasher, light fixtures, blinds, hot water tank, alarm system, range hood.
1320Z Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée),
Inscription
15650246
Municipal assessment
$1,224,200 (2020)
Construction
Information not available
Type
Vacant lot
Occupation
365 days
Address
1320Z Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), see the map
Description
Property to be demolished, for sale for real estate development project only. MUST be sold together with 1302 and 1330 chemin du Bord de l'Eau.
Included: No inclusion / building to demolish
Excluded: All appliances, electric garage door opener, central vacuum, furnace and heat pump
Sale without legal warranty
7406 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension),
Inscription
22256799
Municipal assessment
Information not available
Construction
1931
Type
Apartment
Occupation
30 days
Address
7406 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), see the map
Description
**Text only available in french.**
Magnifique Condo. Vendu tel quel. Vous avez la chance de le rénover à votre goût. Très peu d'investissement à faire pour le rafraichir. Ou même comme investisseur; faite une rénovation et revendre avec profit. Beaucoup de superficie pour l'unité et terrain!
Magnifique Condo. Vendu tel quel. Vous avez la chance de le rénover à votre goût. Très peu d'investissement à faire pour le rafraîchir. Ou même comme investisseur; faite une rénovation et revendre avec profit. Beaucoup de superficie pour l'unité et terrain!
Plafond de 9 pieds, Condo très lumineux avec ses grandes fenêtres en façade.Sous-sol fini au deux tiers avec chambre d'ado. Plusieurs possibilités de configurations.
Fenêtres et portes noires neuves seront installées en façade. La brique sera réparée là où ce sera nécessaire.
1 stationnement inclus et possibilité d'en acheter un autre.Grande cour intime, la clôture sera reculée pour aménager 3 stationnements.
Proche du métro Jean-talon et du Marché.
Notaire Mélissa Brousseau.
Vous aurez un bon taux avec notre représentant de la caisse populaire, Alexandre Desrosiers.
Visite sur rendez-vous en tout temps.
Nous sommes dans l'attente du certificat de localisation par étage pour les quotes parts officiels.
Sale without legal warranty
462 Rue St-André, Laval (Pont-Viau),
Inscription
24339422
Municipal assessment
$191,500 (2021)
Construction
Information not available
Description
**Text only available in french.**
Terrain à vendre, Dans un secteur en pleine revitalisation, proche du métro Cartier et de tous les services. maison à démolir par l'acheteur. Trop dégradée non récupérable.
Included: Aucune
Excluded: Aucune
Sale without legal warranty
7408 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension),
Inscription
24559144
Municipal assessment
Information not available
Construction
1931
Type
Apartment
Occupation
30 days
Address
7408 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), see the map
Description
**Text only available in french.**
Magnifique Condo. Vendu tel quel. Vous avez la chance de le rénover à votre goût. Très peu d'investissement à faire pour le rafraichir. Ou même comme investisseur; faite une rénovation et revendre avec profit.
Magnifique Condo. Vendu tel quel. Vous avez la chance de le rénover à votre goût. Très peu d'investissement à faire pour le rafraîchir. Ou même comme investisseur; faite une rénovation et revendre avec profit.
Plafond de 9 pieds, Condo très lumineux avec ses grandes fenêtres en façade. 2 chambres possibles.
Fenêtres et portes noires neuves seront installées en façade. La brique sera réparée là où ce sera nécessaire.
Stationnement disponible en vente (non inclus dans la prix)
Proche du métro Jean-talon et du Marché.
Notaire Mélissa Brousseau.
Vous aurez un bon taux avec notre représentant de la caisse populaire, Alexandre Desrosiers.
Visite sur rendez-vous en tout temps.
Nous sommes dans l'attente du certificat de localisation par étage pour les quotes parts officiels.
Sale without legal warranty
1302Z Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée),
Inscription
27191448
Municipal assessment
$423,200 (2020)
Construction
Information not available
Type
Vacant lot
Occupation
365 days
Address
1302Z Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), see the map
Description
Property to be demolished, for sale for real estate development project ONLY. Must be sold in conjunction with 1320 and 1330 chemin du Bord de l'Eau.
Included: No inclusion / building to demolish
Excluded: All appliances, electric garage door opener, central vacuum, furnace and heat pump.
Sale without legal warranty
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, app. 2405, Montréal (Ville-Marie),
Inscription
13864236
Municipal assessment
Information not available
Construction
2016
Type
Apartment
Occupation
30 days
Address
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, app. 2405, Montréal (Ville-Marie), see the map
Description
Luxurious FULLY FURNISHED Condo located in the sought-after Tour des Canadiens. Right in the heart of downtown Montreal, this building offers high-end finishes, breathtaking views, and an abundance of natural light.
*Dimensions of rooms will be adjusted ASAP.*
Welcome to Tour des Canadiens...Montreal's 1st and only Sports and entertainment condominium. Tour des Canadiens stands on a dramatic 10-story elevated podium with a shimmering glass facade, a cutting edge environment friendly green rooftop terrace. Several highways and bridges converge, highways 10, 20, ; The Champlain, Victoria, Jacques-Cartier and Mercier bridges and the Louis-Hippolyte-Lafontaine tunnel. The Bell Center and now Tour des Canadiens has direct connection to Montreal's Underground City, which means the Metro, via Rail, Eaton Centre, McGill University and the entire city are at your fingertips within minutes. More than 30km of passageways linking to transit,1600 boutiques, 200 restaurants, 34 cinemas and more -all with direct access to the Bell Center and your new home at Tour des Canadiens. The phenomenal amenities include; A one of a kind, 2 storey Sports BAR. The 10th floor outdoor rooftop terrace with a pool, Miami-inspired cabanas. A giant projection wall, ideal for watching the big game or catching a movie, party room which includes double-sided fireplace and floor-to-ceiling windows overlooking the Rooftop. As you walk across the plush padded floor, the soothing sounds of water resonate against the marble and you're enveloped in a refreshing burst of mist at the Exotic Rain Spa. The Fitness Center is a results-oriented space, designed to energize and rejuvenate your soul.
Interior: Kitchen and & bathrooms include a contemporary design. Quartz kitchen countertop and backsplash and Sleek Euro style appliances. Premium engineered wood flooring. White front loading stacked washer and dryer included for laundry. Uniformed Concierge stationed in the Main Lobby-On-site management(during weekday business hours) for Secure access control Exterior doors from common areas and amenities monitored by Concierge. This is your opportunity to live front row and center at the home of your beloved Montreal Canadiens.
Included: Fridge, stove, dishwasher, microwave, washer, and dryer, FURNISHED (for details contact the listing broker)
Excluded: Heating, electricity, internet
You want to sell?
Getting a sense of your willingness to move out, expressing your expectations as a seller and understanding the market requirements will enrich your selling experience and future purchasing decisions.
Your Sutton realtor is all ears and will work closely with you to understand just how important these personal aspects are to you.
SHOULD I SELL OR BUY FIRST?
Both approaches have their pros and cons but seeing as each situation is unique, there are no right or wrong answers. Contact one of our professionals for personalized assistance!