groupe sutton - excellence inc.

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Inclus : Jacuzzi, Chauffe-piscine, , lave-vaisselle, poêle, ventilateur a cuisinière, four, micro-onde, frigidaire AMANA, luminaires.

Exclus : Chandeliers, cameras de sécurités, Machine à laver et sécheuse, Frigidaire LG, autres meubles et effets personnels.

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Magnifique condo style maison de ville,sur 2 étages,situé dans le secteur "Villas sur Rive", très propre et ensoleillé, offre un stationnement extérieur,Cuisine spacieuse,avec grand îlot et comptoir en granit,sal.de bain +une sal.d"eau.On retrouve 3 chambres à coucher,aspirateur central,A/C Mural + thermopompe,deck et jardin arrière.Aucun tapis.

****Photos à venir***
**Caractéristiques de la propriété:***
*Condo sur 2 niveaux à aire ouverte*
*Rez de chaussée*: Grande cuisine ,salon ,salle à manger,salle d'eau,laveuse/sécheuse.
*Niveau terrasse/sous-sol: 3 chambres à coucher ,salle de bain,espaces de rangements
*Chambre à coucher principale avec deux garde-robe WALK-IN
*Armoires de cuisine finies en mélamine*
*CHAUFFAGE PLINTHES ÉLECTRIQUES AVEC CONTROLE DE TEMPÉRATURE DANS CHAQUE PIÈCES
*Terrasse en pavé uni avec espace de rangement
*Accès au terrain aménagé
*Patio arrière en bois

Inclus : Luminaires, stores, rideaux et tringles, A/C mural et thermopompe "CARRIER", lave-vaisselle, hotte, système d'alarme, installation pour aspirateur central.

Exclus : Luminaires de la salle à manger, et des deux hall way, aspirateur central et accessoires.

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Le terrain dans son ensemble comprend six (6) lots contigus de 176 mc chacun, soit le 4654727, 4654728, 4654729,4654730, 4654731 et 4654732.
Les 6 lots sont vendus ensemble.
Le taux d'implantation au sol est de 70% sur chacun des lots. Hauteur maximale de onze (11) mètres, nombre maximal de trois (3) étages + mezzanine. Catégories d'usage : H.2-4, possibilité de deux (2) à quarante huit (48) portes.
Ces normes réglementaires sont à vérifier à nouveau au moment de faire une offre et doivent être utilisées en complément du règlement d'urbanisme.
L'acheteur devra s'engager à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux disposition pertinentes en matière de zonage.
Le bâtiment existant est donné sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur (immeuble à démolir).
Aucune visite sera permise avant l'acceptation d'une offre d'achat.
Il y a un bail existant, une entente de confidentialité devra être signé par l'acheteur avant la visite de l'immeuble.
Le bail sera respecté par le vendeur.
Il n"y a que 50% du bâtiment qui est loué présentement.
Possibilité de reprendre l'emplacement loué, communiquer avec le courtier pour obtenir plus de détails.

Exclus : Biens des locataires

Vente sans garantie légale

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Condo bien entretenu à boul. Pierrefonds près S.Jean Concept ouvert salon et salle à manger avec aménagement de la cuisine, Beaucoup de soleil: Soleil du matin dans le salon et la salle à manger; soleil de l'après-midi dans les CAC. Salle de bain complète rénové.. Un espace d'intérieur.Accès facile aux parcs, aux magasins et aux transp.en commun.

Grand condo 2 chambres à vendre dans le secteur Est de Pierrefonds, près de St.Jean
1. *** Plus de 950 pi.ca. 2. *** 2 grandes chambres et 1 salles de bain. 3. *** Beaucoup de soleil: Soleil du matin dans le salon et la salle à manger; soleil de l'après-midi dans les chambres. 4. *** 2 balcons: avant et arrière. 5. *** Grand garage intérieur.

Faire une Visite!!!

Inclus : Tous les luminaires, stores, lave-vaisselle, rideaux et tringles, cuisine ventilateur.

Exclus : Réservoir d'eau chaude

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Rare sur le marché: 6plex jumelé (6 X 4 1/2). Construction 78-79. Toiture refaite en 2018. Situé près de tous les services, accès routiers et transports en commun. Revenus actuels $49 800 et potentiels au 1er juillet:$50 160. Toujours loué. Électricité payée par locataires. Très belle occasion pour investisseur!

Inclus : six (6) chauffe-eau

Exclus : Les effets personnels des locataires

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Condo bien entretenu à boul. Pierrefonds près S.Jean Concept ouvert salon et salle à manger avec aménagement de la cuisine.Beaucoup de soleil: Soleil du matin dans le salon et la salle à manger; soleil de l'après-midi dans les CAC. Salle de bain complète rénové.. Un espace d'intérieur.Accès facile aux parcs, aux magasins et aux transp.en commun.

Grand condo 2 chambres à vendre dans le secteur Est de Pierrefonds, près de St.Jean
1. *** Plus de 950 pi.ca. 2. *** 2 grandes chambres et 1 salles de bain. 3. *** Beaucoup de soleil: Soleil du matin dans le salon et la salle à manger; soleil de l'après-midi dans les chambres. 4. *** 2 balcons: avant et arrière. 5. *** Grand garage intérieur.

Faire une Visite!!
1.Références et vérification de crédit via Equifax qui sera remise au locateur dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation de la promesse de location; 2.Appartement non-fumeur; 3. Aucun animal permis; 4. Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité. 5. Pas de sous-location / Airbnb et signature des règlements de copropriété.

Inclus : Tous les luminaires, appareils électroménagers, garage.

Exclus : Chauffage, facture d'électricité, télévision et internet, téléphone.

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Plusieurs possibilités de transformation selon la règlementation municipale.
L'acheteur devra s'engager à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux disposition pertinentes en matière de zonage.
Le bâtiment existant est vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Aucune visite sera permise avant l'acceptation d'une offre d'achat.
Le bail sera respecté par le vendeur.
Il n'y a que 50% du bâtiment qui est loué présentement (rez-de-chaussé).
Possibilité de reprendre l'emplacement loué, communiquer avec le courtier pour obtenir plus de détails.
Hauteur maximale de onze (11) mètres, nombre maximal de trois (3) étages + mezzanine. Catégories d'usage : H.2-4, possibilité de deux (2) à quarante huit (48) portes. Ces normes réglementaires étaient valides en date du 2014-01-07 et doivent être utilisées en complément du règlement d'urbanisme.

Exclus : Les biens appartenant au locataire.

Vente sans garantie légale

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Magnifique maison à étages sise sur un grand terrain de 14 990 pieds carrés et située dans un emplacement de choix. Salon lumineux avec de hauts plafonds. Superbe cuisine avec îlot-central. 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Très belle cour intime munie d'un grand patio et d'un spa. Garage détaché double. La maison de vos rêves, à voir!

Secteur: -À deux pas de la gare, de la Place Rosemère, du centre-ville de Sainte-Thérèse (bistro, petite boutique, restaurants et terrasses) -Près de la piste cyclable et du transport en commun -Accès facile à l'autoroute 640, 13 et 15 et la route 117 (Curé-Labelle)
Propriété: -Superbe salon muni de hauts plafonds. -Grande salle à manger lumineuse à aire ouverte avec la cuisine. -Magnifique cuisine offrant un grand îlot central/comptoir-lunch et beaucoup d'espace de rangement. -Salle de bain munie d'un bain-douche au rez-de-chaussée. -Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée. -Chambre des maîtres spacieuse et lumineuse avec un haut plafond à l'étage; portes françaises donnant accès à un balcon privé. -3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions dont une au rez-de-chaussée. -Salle de bain munie d'une grande douche en verre à l'étage. -Grande cour très intime avec aucun voisin à l'arrière. -Spa et remise. -Garage détaché de double largeur. -10 places de stationnement extérieures.
Un vrai bijou!

Inclus : Luminaires; Stores; Cellier; Lave-vaisselle; SPA; Aspirateur central et ses accessoires; Haut-parleur encastré; Système d'alarme; Climatiseur central.

Exclus : Téléviseurs; Foyer à l'éthanol.

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**Impressionnant Condo**! Prestigieux complexe "ROCCABELLA" au coeur du centre-ville. Construction exceptionnelle et qualité de luxe surplombant la ville, service de valet 24h, salles de conférence et de réception, piscine, spa, gymnase, sauna, superbe terrasse, * Opportunité en or!

Bienvenue chez ROCCABELLA! Luxe et élégance!
Construction exceptionnelle offrant des services et des produits de haute qualité comprenant:
- Des caméras de sécurité situées dans les parties communes extérieures et intérieures - Gardien de sécurité sur les lieux 24/7 - Accès à l'entrée via une puce ou une carte d'accès personnalisée - Zones communes meublées - Trois ascenseurs chacun avec des écrans pour les actualités et la météo - Salles de banquet et de réception entièrement équipées - Studio de yoga et de pilates - Terrasses communes entièrement équipées et meublées - Piscine intérieure d'eau salée - Sauna et Jacuzzi - Salles de conférence - Détecteurs de monoxyde de carbone dans le garage
* Opportunité exceptionnelle! *

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes

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