groupe sutton - excellence inc.

Description

Bienvenue au Tour des Canadiens... L'édifice reposera sur une plateforme surélevée de dix étages et comportera une chatoyante façade en verre et une magnifique terrasse paysagée. Plusieurs voies d'accès y mènent, autoroutes 10, 20; les ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et Mercier, ainsi que le pont-tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Le Centre Bell et la Tour des Canadiens sont aussi directement reliés au réseau du Montréal souterrain, tel que métro. Via Rail, Centre Eaton, Université McGill et tout le centre-ville en quelques minutes Plus de 30 km de passages reliant le transport en commun,1600 boutiques,200 restaurants.34 cinemas,sans oublier le Centre Bell et la Tour des Canadiens.
Les commodités phénoménales comprennent ; Un Sports BAR unique en son genre, de 2 étages. Le magnifique terrasse du 10e étage sera avec piscine, cabines d'inspiration floridienne. Un immense mur de projection, idéal pour suivre un match ou regarder un film. Foyer à double face dans la Salle de réception et grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Spa avec hydrothérapie et jets de pluie-Pieds nus sur le sol capitonné,vous entendrez le son apaisant de l'eau qui résonne contre les murs et vous serez aussitôt envelope par un nuage de brume.Le centre de conditionnement sera un lieu axé sur les résultats qui vous énergisera à coup sûr!
Intérieur- Cuisine et Salle de bain comportent un Style contemporain. Comptoirs et dosserets en Quartz-Ensemble en acier inoxydable. Planchers-Bois d'ingénierie de qualité supérieure. Laveuse frontale-sécheuse superposée blanche pour la buanderie. Contrôle d'accès sécurisé-Concierge en uniforme posté dans le hall-Personnel de gestion sur place(durant les heures de bureau)-Surveillance camera de portes extérieures et aires communes. C'est l'occasion rêvée d'être aux premières loges, au domicile de nos chers Canadiens. Bienvenue chez vous!

Inclus : Frigidaire, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (pour les détails, contacter le courtier inscripteur)

Exclus : Tous les frais encourus par le locataire incluant, électricité, téléphone, câble & internet

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Condo magnifique, situé au 3e étage. 2 chambres a coucher. Belle terrasse. Garage intérieur. Concept à aire ouverte. Grand walk-in dans la chambre principale. Idéal pour Célibataire, couple, Personne à la retraite ou petite famille. a deux pas de l'autoroute 440, 13 et 15, et 5 minute du centre Carrefour Laval, et Mega centre Sainte-Dorothée.

Condo magnifique, situé au 3e étage. 2 chambres a coucher. Belle terrasse. Garage intérieur. Concept à aire ouverte. Grand walk-in dans la chambre principale. Idéal pour Célibataire, couple, Personne à la retraite ou petite famille. a deux pas de l'autoroute 440, 13 et 15, et 5 minute du centre Carrefour Laval, et Mega centre Sainte-Dorothée et Costco
Ce condo est situé dans un complexe de style complexe à Distance de marche d'une garderie, Mc.donald, Starbucks, Thai-Express, de 2 stations-service, d'un Nettoyeur et plus encore.

Inclus : Aspirateur Central et accessoires, frigidaire, cuisiniere, rideaux, stores, A/C murale.

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REVENUS REVENUS!! Superbe quadruplex avec zonage mixte soit résidentiel et commercial, très bien situé, offrant 2 grand 8 1/2 (5 chambres), 1 grand 6 1/2 (3 chambres) aires ouvertes et un loft. Belle luminosité, grands logements avec très beau cachet!!! et bon investissement !!

L'immeuble ayant conservé son cachet au fil des années!! Le vendeur a restauré les boiseries du RDC et plusieurs travaux d'entretiens ont été effectué au fils du temps.
Une fournaise électrique chauffage à l'eau avec deux systèmes séparés pour le RDC et 2e étage permet au propriétaire de laisser le chauffage au soin de ses locataires.
La fenestration et les aires ouvertes du sous-sol donnent l'impression que le logement est au 1e étage !!
Bon emplacement et vue sur la rivière desPrairies.
Beaucoup de superficie et logements agréables d'y vivre donnant un revenu locatif de 46 980$ avec un minimum de dépense. Très bon locataire.
Un excellent investissement !!!

Inclus : 5374-fixtures, laveuse-secheuse, 5376-fixtures, 5378- lave-vaisselle, laveuse-secheuse supperposées, 750-fixutres, et 4 chauffe-eau.

Exclus : Effets personnels des locataires.

Vente sans garantie légale

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Emplacement idéal au coeur de Chomedey Laval, à 2 minutes de Costco, Carrefour Laval Autoroute 15, 440 et 13 Au rez-de-chaussée d'un immeuble haut de gamme ; 2 chambres à coucher; 2 salles de bain; côté Ouest.1 garage chauffé, locker int.1 stationnement extérieur, gym, piscine creusée, club-house avec BBQ. salle communautaire, salle de conférence

Emplacement idéal au coeur de Chomedey, à 2 minutes de Costco, Carrefour Laval Autoroute 15, 440 et 13
Architecture contemporaine et élégante. - Façade dotée d'un luxueux hall d'entrée sécurisé. - Insonorisation de qualité supérieure, système d'alarme, incendie et gicleurs. - Système d'intercom et caméra de surveillance. - Immeuble desservi par deux ascenseurs et deux escaliers de services.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble haut de gamme ; 2 chambres à coucher; 2 salles de bain; côté Ouest grande fenestration, plafonds de 10 pieds, revêtement de plancher de type d'ingénierie coller statifié dans les corridors, salon et chambres; Céramique : vestibule, buanderie, cuisine et salle de bain. Armoires en mélamine, grain de bois horizontal fini "bistro"; dosseret de céramique entre les armoires. Comptoirs de quartz de 1-1/4", évier double en acier inoxydable, de style "zen", montage sous le comptoir, avec robinetterie "mono pool-out" fini chrome; tiroirs à fermeture de type "soft-close"; hotte de cuisine en acier inoxydable; quincaillerie de qualité supérieure. Appareils de plomberie style zen de couleur blanc; appareils sanitaires: toilette allongée munie de chasse d'eau à double commande (éco-énergétique); comptoirs de quartz de 1-1/4", Salle de bains: lingerie nouveau style, vanité (48") suspendue, en mélamine de grain de bois horizontal, fini "bistro", munie de deux grands tiroirs. Salle de bains: vanité (33") suspendue, en mélamine de grain de bois horizontal, fini "bistro", munie d'un tiroir. Baignoire sur podium simple recouvert de céramique; douche avec base en acrylique composée de 3 murs en céramique et d'une porte vitrée claire, poignée fini chrome de Quartz. Robinetterie de qualité supérieure; lavabos-comptoir fini carré de style moderne; pomme de douche style "téléphone" sur barre, fini chrome.
Foyer au gaz naturel Sortie de BBQ au gaz naturel Système de chauffage et climatisation central Eau chaude inclus dans les frais de condo (gestion par la copropriété)
Grand balcon extérieur 26' x 8' en béton avec une terrasse de pavé uni
Accès direct du balcon arrière à la piscine creusée avec barrière de sécurité
Accès aux espaces communs : piscine extérieure creusée clôturée et aménagement de jardins privés; salle communautaire, aire ouverte avec cuisine et coin repas intérieur/extérieur /salle de conférence/ gym équipé, salle d'exercices. installation au gaz pour BBQ, vue sur le boisé.

Inclus : Rideaux et stores Tout sur mesure, Luminaires, Chauffage central et climatisation, Hotte de cuisine. L'eau chaude est incluse dans les frais de condo

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Emplacement idéal au coeur de Chomedey Laval, à 2 minutes de Costco, Carrefour Laval Autoroute 15, 440 et 13 Au rez-de-chaussée d'un immeuble haut de gamme ; 3 chambres à coucher; 2 salles de bain; côté Ouest.1 garage chauffé, locker int.1 stationnement extérieur, gym, piscine creusée, club-house avec BBQ. salle communautaire, salle de conférence

Emplacement idéal au coeur de Chomedey, à 2 minutes de Costco, Carrefour Laval Autoroute 15, 440 et 13
Architecture contemporaine et élégante. - Façade dotée d'un luxueux hall d'entrée sécurisé. - Insonorisation de qualité supérieure, système d'alarme, incendie et gicleurs. - Système d'intercom et caméra de surveillance. - Immeuble desservi par deux ascenseurs et deux escaliers de services.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble haut de gamme ; 3 chambres à coucher; 2 salles de bain; côté Ouest grande fenestration, plafonds de 10 pieds, revêtement de plancher de type d'ingénierie coller statifié dans les corridors, salon et chambres; Céramique : vestibule, buanderie, cuisine et salle de bain. Armoires en mélamine, grain de bois horizontal fini "bistro"; dosseret de céramique entre les armoires. Comptoirs de quartz de 1-1/4", évier double en acier inoxydable, de style "zen", montage sous le comptoir, avec robinetterie "mono pool-out" fini chrome; tiroirs à fermeture de type "soft-close"; hotte de cuisine en acier inoxydable; quincaillerie de qualité supérieure. Appareils de plomberie style zen de couleur blanc; appareils sanitaires: toilette allongée munie de chasse d'eau à double commande (éco-énergétique); comptoirs de quartz de 1-1/4", Salle de bains: lingerie nouveau style, vanité (48") suspendue, en mélamine de grain de bois horizontal, fini "bistro", munie de deux grands tiroirs. Salle de bains: vanité (33") suspendue, en mélamine de grain de bois horizontal, fini "bistro", munie d'un tiroir. Baignoire sur podium simple recouvert de céramique; douche avec base en acrylique composée de 3 murs en céramique et d'une porte vitrée claire, poignée fini chrome de Quartz. Robinetterie de qualité supérieure; lavabos-comptoir fini carré de style moderne; pomme de douche style "téléphone" sur barre, fini chrome.
Foyer au gaz naturel Sortie de BBQ au gaz naturel Système de chauffage et climatisation central Eau chaude inclus dans les frais de condo (gestion par la copropriété)
Grand balcon extérieur 26' x 8' en béton avec une terrasse de pavé uni
Accès direct du balcon arrière à la piscine creusée avec barrière de sécurité
Accès aux espaces communs : piscine extérieure creusée clôturée et aménagement de jardins privés; salle communautaire, aire ouverte avec cuisine et coin repas intérieur/extérieur /salle de conférence/ gym équipé, salle d'exercices. installation au gaz pour BBQ, vue sur le boisé.

Inclus : Rideaux et stores Tout sur mesure, Luminaires, Chauffage central et climatisation, Hotte de cuisine, installation Balayeuse centrale . L'eau chaude est incluse dans les frais de condo

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Chaleureux plain-pied clé en main entièrement rénové au coeur du vieux Ste-Dorothée, offrant 4 grandes CAC dont 1 au SS. Grande cuisine à aire ouverte avec îlot(quartz) .SB avec éviers double. Au SS, vaste espace ouvert; salon + salle familiale + SB complète au style moderne. Beau terrain avec 2 stationnements (4). Une perle rare sur le marché!

Chaleureux plain-pied clé en main entièrement rénové au coeur du vieux Ste-Dorothée, offrant 4 grandes CAC dont 1 au sous-sol. Vous tomberez sous le charme de sa grande cuisine moderne, lumineuse et à aire ouverte avec un spatieux îlot de qartz pouvant accomoder 3-4 chaises hautes. Attenante à la salle à manger se trouve une grande penderie avec porte sur rails permettant énormément de rangement. Le RDC avec plancher de bois d'érable, vous offre aussi 3 grandes chambres et salle de bain avec éviers double et coin de lavage. lavage. Le sous-sol offre un vaste espace ouvert combinant un salon et une grande salle familiale. Une salle de bain complète avec meuble-lavabo suspendu, cuve en porcelaine et dosseret s'y retrouve aussi. Magnifique terrain intime et clôturé avec 2 entrées de stationnements (4). Une visite vous charmera dans ce petit coin tranquille près de toutes les commodités urbaines. Une perle rare sur le marché à Laval

Inclus : Cabanon, balayeuse centrale, ouvre porte du garage électrique, couvre fenêtre, luminaires, support mural téléviseur

Exclus : Lave vaisselle.

Vente sans garantie légale

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Faisant partie intégrante du 6051-6077 (MLS#16341202)
Grand Lot à vendre au 6051-6077 rue Morin à Val-Morin avec un très grand terrain de 24000pc. Le lot comporte 2 maisons unifamiliales soit le 6051 et le 6077 et une bâtisse avec un logement à 2 étages et deux locaux commerciaux, un étant vacant car les propriétaires utilisaient le local comme un café qui est maintenant fermer. L'autre est présentement louer par dame qui l'utilise comme atelier pour faire de la poterie .
6051- Le logement est utilisé par une des propriétaire .il comporte 4 chambres à couchées, une salle de bain , cuisine.
6077- Une maison unifamiliale avec 2 chambres à coucher fermé et une salle de bain. Le salon et cuisine à air ouverte avec véranda. Il est présentement louer.
6061 à 6065 -Le 6061 est un logement résidentiel utilisé par une des propriétaire avec 4 chambre à coucher , 2 salles de bains , salon ,cuisine et salle a diner. Le 6063 est le local loué par la dame qui l'utilise comme atelier. Le 6065 est le local commercial anciennement utilisé par les propriétaire comme café , il est possible de le convertir en logement.
Les revenues à la location pour ce lot sont de 550/mois pour le 6051(occupant) , 600/mois pour le 6077 , 300/mois pour le 6063 , 500/mois pour le 6061(occupant) et 450/mois pour le 6065.Pour un total de 28 800 par année.
Il y a aussi un garage mais l'états de ce dernier laisse à désirer !
La totalité de ce lot est 300 000$ , faites vite ! Il est prés de tout service !Au coeur de Val-Morin devant l'épicerie et L'Hôtel de Ville avec un arrêt d'autobus au coin de la rue Le lot est évalué à 375 000 par par la ville. BEAUCOUP de potentiel.

Inclus : Négociable

Exclus : Effets personnels des propriétaires

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Magnifique condo au 3e étage, unité de coin. Aire ouverte avec fenestration généreuse. Cuisine spacieuse et éclairée, 2 grandes chambres. Portes françaises. Grande salle de bains. Salon ouvert avec foyer au gaz. Air climatisé murale. Grande terrasse à l'avant. À 2 pas de la gare. Près des services et des transports. Une visite vous convaincra.

CARACTÉRISTIQUES : - Hall d'entrée avec garde-robe et rangement - Salon avec foyer au gaz, porte-patio - Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine - Cuisine avec dosseret en céramique, grand garde-manger, îlot - 2 chambres à coucher - Grande chambre principale - 2e chambre avec porte-patio - Échangeur d'air - Terrasse avant en fibre de verre, vue dégagée - Balcon arrière avec rangement et vue partielle de la montagne - Soigneusement entretenu - École primaire à distance de marche - Installation d'aspirateur central, le moteur n'est pas installé - Stationnement à usage exclusif

Inclus : tringles et rideaux, lave-vaisselle, luminaires, air climatisé.

Exclus : Chauffe-eau est loué d'Hydro Solution à $11 par mois

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Faisant partie intégrante du 6051-6077 (MLS#
Grand Lot à vendre au 6051-6077 rue Morin à Val-Morin avec un très grand terrain de 24000pc. Le lot comporte 2 maisons unifamiliales soit le 6051 et le 6077 et une bâtisse avec un logement à 2 étages et deux locaux commerciaux, un étant vacant car les propriétaires utilisaient le local comme un café qui est maintenant fermer. L'autre est présentement louer par dame qui l'utilise comme atelier pour faire de la poterie .
6051- Le logement est utilisé par une des propriétaire .il comporte 4 chambres à couchées, une salle de bain , cuisine.
6077- Une maison unifamiliale avec 2 chambres à coucher fermé et une salle de bain. Le salon et cuisine à air ouverte avec véranda. Il est présentement louer.
6061 à 6065 -Le 6061 est un logement résidentiel utilisé par une des propriétaire avec 4 chambre à coucher , 2 salles de bains , salon ,cuisine et salle a diner. Le 6063 est le local loué par la dame qui l'utilise comme atelier. Le 6065 est le local commercial anciennement utilisé par les propriétaire comme café , il est possible de le convertir en logement.
Les revenues à la location pour ce lot sont de 550/mois pour le 6051(occupant) , 600/mois pour le 6077 , 300/mois pour le 6063 , 500/mois pour le 6061(occupant) et 450/mois pour le 6065.Pour un total de 28 800 par année.
Il y a aussi un garage mais l'états de ce dernier laisse à désirer !
La totalité de ce lot est 300 000$ , faites vite ! Il est prés de tout service !Au coeur de Val-Morin devant l'épicerie et L'Hôtel de Ville avec un arrêt d'autobus au coin de la rue Le lot est évalué à 375 000 par par la ville. BEAUCOUP de potentiel.

Inclus : Inclusions sont négociables

Exclus : Bien personnelles des vendeurs

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