groupe sutton - excellence inc.

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Rez-de-chaussée: -Le hall d'entrée, le salon, la s. à m. ainsi que la cuisine sont à air ouverte et débordent de lumière naturelle. -Le salon se démarque par son plafond cathédral et d'un foyer à l'éthanol encastré dans un mur de pleine hauteur. -La cuisine est de toute beauté. Elle offre bcp de rangement avec ses nombreux armoires et tiroirs. Son îlot central en quartz de pleine longueur avec coin repas, plaque de cuisson hotte de cuisine suspendue, est à couper le souffle. Un espace idéal pour cuisiner et y recevoir vos invités. -La s. à m. complètement fenestrée donne accès à un balcon recouvert par un toit pratique pour des BBQ et des journées de pluies. -La s. de b. est spacieuse et équipée d'une douche vitrée. -La c. à c. donne accès à un balcon intime comprenant un spa et accès au sauna.
2e étage: -Le corridor débordant de lumière mène à 2 c. à c. d'une très belle dimension.
3e étage: -L'escalier en colimaçon style européen menant au boudoir et à la c. à c. des maîtres à l'étage est spectaculaire, une vraie oeuvre d'art qui donne de l'élégance tout en maximisant l'espace de vie! -Le boudoir style mezzanine offre une vue sur le foyer du salon par ses rampes en verre. En endroit parfait pour se détendre. -La c. à c. des maîtres est une vraie suite d'hôtel! Elle offre une s. de b. complète et un grand walk-in à air ouverte. Elle vous charmera par sa grandeur, son design ainsi que par sa luminosité naturelle abondante.
Rez-de-jardin: -L'escalier en bois menant au r-de-j. est muni d'un garde-corps en verre et est très spacieux. Les marches sont éclairées par un magnifique lustre moderne suspendu au plafond et des petites lumières encastrées aux murs. -Le r.-de-j. possède aussi un hall d'entrée donnant accès au stationnement ext. et au garage. -Toutes les pièces du r.-de-j. sont de 9' de haut et débordent de lumière naturelle. -La s. familiale est munie d'une porte patio qui mène directement à une terrasse. La s. familiale possède aussi une pièce ouverte qui peut être transformée en une c. à c. ou une cuisine. -La s. familiale et la c. à c. possèdent un mur en maçonnerie, un vrai cachet. -La s. de b. est spacieuse et équipée d'une douche vitrée et coin de lavage.
Le terrain de 10 000 pi2 bordé par des haies, arbres, clôtures, est intime et équipé d'un spa, sauna, balançoires, foyer au bois, 2 balcons, 1 terrasse et remise.
***VISIONNEZ LE VIDEO EN LIGNE: https://www.youtube.com/watch?v=9fQWKtxwQtU
***À la demande du VENDEUR, l'horaire des visites sera la suivante: Jeudi le 28 Sept. 10h-19h, Vendredi le 29 Sept. 10h-19h, Samedi 30 Sept. 10h-19h, Dimanche 1er Oct. 10h-19h, Lundi 2 Oct. 10h-19h et Mardi 3 Oct. 10h-19h. La date limite pour soumettre les promesses d'achat sera Mercredi le 4 Oct. à 10h. Les promesse d'achat seront présentées au VENDEUR la même journée et répondues au plus tard à 19h00.***
***VENDEUR MOTIVÉ!***

Inclus : Frigidaire, plaque de cuisson, hotte de cuisine, four et micro-onde encastrés, lave-vaisselle, stores, luminaires, 2 télés avec supports muraux, ouvre-porte de garage élec. avec manette, spa, sauna, remise, banquette avec table de foyer d'ext. au propane, balançoires et foyer au bois ext.

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur.

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Superbe Studio au Coeur du Plateau Mont-Royal
Vous cherchez un chez-vous abordable dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce charmant studio est la réponse à vos rêves de vivre sur le Plateau Mont-Royal.
Emplacement Idéal Situé à proximité de tous les services essentiels, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous êtes à quelques pas des épiceries, des cafés branchés, des restaurants, des parcs verdoyants, et bien plus encore. La vie urbaine n'a jamais été aussi pratique.
Condo Cosy Ce studio offre un espace bien agencé, maximisant chaque mètre carré pour votre confort. La cuisine est équipée d'appareils modernes, tandis que la salle de bains est fonctionnelle et élégante. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Immeuble Bien Entretenu L'immeuble est bien géré et entretenu, offrant une tranquillité d'esprit à ses résidents. Les frais de copropriété sont raisonnables, ce qui rend la propriété encore plus accessible.
Investissement Intelligent Ce studio est l'opportunité parfaite pour les acheteurs qui souhaitent investir intelligemment. Même avec des taux d'intérêt qui ne cesse d'augmenter, devenir propriétaire est encore plus avantageux que louer, vous pouvez enfin dire adieu aux loyers élevés. Cher(e)(s) parents, votre enfant débute l'université, et vous voulez lui louer un logement à Montréal, achetez-lui ou elle ce condo et contribué à la création de richesse de votre enfant au lieu de payer un loyer à un étranger et par le fait même en payant la bâtisse de quelqu'un d'autre.
Caractéristiques Clés
Espace de vie optimisé Grande fenestration Immeuble bien entretenu Emplacement de choix Prix Compétitif Ce studio est offert à un prix très compétitif, ce qui le rend plus abordable que de payer un loyer élevé à long terme. Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir votre propre espace sur le Plateau Mont-Royal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce studio ne restera pas sur le marché longtemps. C'est votre chance de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus branchés de Montréal.

Exclus : Biens appartenant au locataire

Vente sans garantie légale

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Excellente opportunité pour un investisseur ou une famille qui aimerait posséder une propriété à revenus! Super propre et bien entretenue, construction 2003 comprend 6 X 4 1/2 appartements. Construit de façon unique avec des murs et des planchers de séparation insonorisés pour assurer la pièce et le calme dans chaque unité. Comprend des balcons, des espaces de stationnement et des rangements. Situé sur le boulevard Sainte-Rose à Fabreville, près de l'autoroute 13, de la nouvelle école secondaire Collège Citoyen, des écoles primaires française et anglaise également à proximité de toutes les commodités, commerces, épiceries, garderie et bien pl

Excellente opportunité pour un investisseur ou une famille qui aimerait posséder une propriété à revenus !
Construction 2003 comprenant 6 appartements X 4 1/2, super propres et bien entretenus. Comprend des balcons, beaucoup d'espaces de stationnement et de rangements.
Construit de manière unique avec des murs et des planchers de séparation insonorisés pour assurer la paix et la tranquillité dans chaque unité.
Situé sur le Boulevard Sainte-Rose à Fabreville, près de l'autoroute 13, de la nouvelle école secondaire Collège Citoyen, des écoles primaires française et anglaise également à proximité de toutes les commodités, magasins, épiceries, garderie et bien plus encore.

Exclus : Effets personnels des locataires

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Belle maison plein pied avec toit cathédral à l'avant et l'arrière surélevé logeant les chambres et la salle de bain, style Split level. (5 marches) ce qui donne beaucoup de clareté et du charme à cette maison. 2 chambres supplémentaires, espace de bureau et une salle de bain supplémentaire au demi-sous-sol. Accès direct à l'arrière. Garages pour 3 véhicules ** très rare pour le secteur ** et une cour privée et aménagée avec un espace en pavé-uni et installation électrique 60 AMP pour un futur SPA. Interrupteurs intelligents Sinopé. Sonnette et caméra Ring. Portes et fenêtre remplacés. Thermopompe et chauffage à air pulsé. Infos 450 234-6762

Bienvenue à cette magnifique maison unifamiliale à Anjou, située dans un quartier paisible et charmant, idéalement située près des écoles, parcs, garderies et transport en commun, offrant une vie facile et agréable à ses résidents.
Cette spacieuse maison à deux étages dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple qui aiment l'espace et le confort. Les chambres sont lumineuses et bien ventilées, avec de grandes fenêtres permettant de profiter de la vue sur le a cour paysagée et privée.
La maison dispose également de 2 salles de bains rénovées, modernes et élégantes. SDB au 2e très spacieuse, équipée de plancher chauffant et de douche multi-jets et d'un bain podium. SDB au sous-sol est munie d'une douche et à proximité de la salle de lavage.
Le salon est chaleureux et accueillant, avec des grandes fenêtres offrant une vue panoramique et un toit cathédral. La cuisine est équipée d'une plaque chauffante d'un four encastré ainsi que d'un lave-vaisselle compris. La salle à manger est spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir des invités.
La maison dispose également d'un grand sous-sol bien éclairé avec une porte d'accès au jardin équipe d'une une grande terrasse pour profiter du soleil et pour organiser des barbecues en été. Coté Stationnement et rangement, vous serez gâtés, Un garage double et un second garage simple en plus d'un côté remise, et 2 stationnements supplémentaires à l'avant.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un endroit paisible et agréable pour vivre. Avec toutes les commodités à proximité, les résidents de cette maison peuvent profiter d'un style de vie facile et pratique. N'attendez plus, venez visiter cette magnifique maison dès maintenant!
Rénos: Fenêtres 2020 Thermopompe et fournaise 2006 Couverture 2016 Portes de garage 2020 Sablage plancher RC 2023 Pavé-uni à l'arrière Salles de bain

Inclus : Rideaux, Tringles, Lave-vaisselle Amana Blanc, Plaque chauffante frigidaire Elite, Four encastré White Westinghouse, Caméra de surveillance Ring au dessus du garage, et sonnette avec Caméra Ring. Système de tablettes dans les garde-robes, Interrupteurs intelligents Sinopé, Branchement elect. pr spa

Exclus : L'acheteur prendra en charge le Chauffe-eau loué

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* Directement sur la route 117 * Espace de bureau ou commercial, grand stationnement, bâtiment de qualité en béton (ancien poste de police), 500 à 3000 pi2 disponible selon vos besoins.

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Cette superbe maison à étages minutieusement entretenue au fil des années a énormément à vous offrir.
Cuisine fonctionnelle en bois d'Érable. Comptoirs en granit. Plancher chauffant.
Concept à aire ouverte salon, salle à manger.
Salle de lavage au RDC. Plancher chauffant.
La 4ième chambre peut être reconvertie en 3ième chambre.
4 salles de bain dont 3 avec plancher chauffant.
Système de chauffage air pulsé à 5 zones. Échangeur d'air. Garage intégré chauffé.
Nouvelle thermopompe de 4 tonnes et 48,000 BTU commandée.
Résidence à étages en grande partie rénovée au fil des années.

Inclus : Lave-vaiselle,Luminaires,Rideaux,Stores,Aspirateur central,Support mural de télévision au salon,Réfrigérateur et Plaque chauffante au sous sol.Meubles encastrés dans les chambres,Bibliothèques en chêne dans les bureaux,2 manettes pour ouvre porte de garage électrique,accs de piscine et thermopompe.

Exclus : Luminaire dans la salle à manger,réservoir au gaz.

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Cette Maison mobile est située dans le Domaine du Duc de Laval ,se distingue par sa grandeur de 16 x 68 ,sur un terrain louée à 291$/mois ,vous offre 3 chambres à coucher ,salon salle à manger et cuisine à air ouvert! Propre et prête pour vous accueillir,Grand Gazebo 3 saisons ,2 cabanons, 2 thermopompes murales ,grande véranda,stationnement asphalté avec prise ,à quelques pas du parc Fabre-Joie !À 1 minute de l'Autoroute 13 ,et tout les services ,garderies et écoles.

Maison Mobile situé dans le Domaine du Duc de Laval ,à Fabreville seulement à une minute de L'entrée Autoroute 13 ,vous accueille !
Elle est située sur un terrain loué au coût mensuel de 291$ . Cette maison mobile est idéalement située pour profiter d'une abondance de lumière naturelle et est proche de tous les services essentiels.De plus, elle comprend un gazebo 3 saisons de 17x10 avec 2 chauffage radiants, 2 cabanons,bordé par des haies ,dans un cul de sac ,à quelques pas du parc Fabre-Joie.
3 Chambres de bonnes dimensions Grand salon et salle à manger Cuisine très fonctionnel L'installation de la laveuse-sécheuse dans la salle de bain. La maison possède 2 thermopompe .A/C murales pour votre confort 4 ventilateurs plafonnier Échangeur d'air Venmar Génératrice 7500 Fil chauffante pour l'entrée d'air Système d'alarme Caméras x 4 2 Cabanons entrée asphaltée pour deux voitures Gouttières fenêtres battant manivelle
et beaucoup plus d'inclusions...

-Quartier tranquille ,convivial où on peut vivre en harmonie -Quelques minutes de Saint-Eustache , Autoroute 13 , 640 et 440 -Plusieurs écoles primaires et secondaire -Quelques Gols à proximiité -Nombreux Parcs et un juste à quelque pas de la maison Pistes cyclables Commerces: épiceries,Banques, Restaurants etc...
Cette maison mobile est d'une grandeur de 16 x 68 Marque Demtec ( modèle Tiffany) Numéro de série 2002-07089M
Terrain est loué au Domain du Duc de Laval à raison mensuel de 291.00$
Bienvenue A Tous!!!

Inclus : Luminaires-Stores-Rideaux-4x Ventilateurs plafond-Hotte de cuisinière-Gazebo (3 saisons) chauffage radiant dans le gazebo x2-Génératrice 7500-Système d'alarme-Caméra -2X Cabanons-Fil chauffant pour l'entrée d'eau-Tempo .

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Magnifique propriété à Fabreville dans un secteur tranquille,construite en 2023. Elle vous offres un rdc à aire ouverte et un 2e etage avec 3 chambres a coucher . A proximité de plusieurs services, dont les magasins, écoles, parcs, transports en communs et autres commerces. Le poteau d'Hydro-Québec sera déplacé aux frais du vendeur

Magnifique propriété à Fabreville dans un secteur tranquille,construite en 2023. Elle vous offres un rdc à aire ouverte et un 2e etage avec 3 chambres a coucher . A proximité de plusieurs services, dont les magasins, écoles, parcs, transports en communs et autres commerces. Le poteau d'Hydro-Québec sera déplacé aux frais du vendeur

Inclus : Poles et rideaux, chauffe eau

Exclus : Meubles, électroménagers et effets personnels des propriétaires

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