groupe sutton - excellence inc.

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Règle numéro 1 de l'immobilier...Le lieu...le lieu...le lieu Voici une rareté sur le marché, un quadruplex situé en face du magnifique parc Molson. L'immeuble a été quelque peu négligé et nécessite un peu d'amour. Très belle opportunité.

Règle numéro 1 de l'immobilier...Le lieu...le lieu...le lieu. Voici une rareté sur le marché, un quadruplex situé en face du magnifique parc Molson. L'immeuble a été quelque peu négligé et nécessite un peu d'amour. Très belle opportunité.

Vente sans garantie légale

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Immeuble à bon rendement, propriété impeccable, sur une rue tranquille dans un quartier convoité, près des écoles et parcs. Stationnement pour 6 voitures + espace pour bateau/motorisé. Près de la rivière, mais hors de la zone inondable. *Valeur sûre: Emplacement près de l'A-13 et entretien minutieux au fil des ans.

Trés beau triplex situé dans un secteur résidentiel très demandé de Fabreville très bien entretenu . Il contient 3 appartements, dont deux 5 ½ et un 4 ½, toujours loués a un revenue annuel très intéressant .
Tél que représenté sur les photos intérieures de l'inscription, le RDC est une unité spacieuse et soignée, idéale pour une famille ,avec ses 3 belles chambres à coucher. Les pièces communes, dont le salon, la cuisine et la salle à manger, sont chaleureuses et de bonnes dimensions. La salle à manger quant à elle s'ouvre sur un balcon arrière via une porte-patio pour un maximum de luminosité. Installez-y un barbecue et profitez pleinement de la saison estivale. La grande cour arrière est également à l'usage des occupants de ce niveau.
À proximité des écoles et tout autre besoins quotidien . Accès rapide à l'autoroute 13 ainsi qu' au transports en commun!
A qui la chance !

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Inclus : Tous les luminaires, lave-vaisselle, unité murale A / C, stores, tringles et rideaux.

Exclus : chaude

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' ANGUS ' vous connaissez? et bien ICI vous vivez une vie urbaine moderne la plus prisée en ville! À pieds de tout ce que l'on recherhe en condo! Situé au dernier étage avec une vue sur le jardin et le Mont-Royal en sus! Cet emplacement de RËVE vous offre un espace de vie à aires ouvertes & lumineux, en plus de tous les services requis! À voir!

Ce superbe condo urbain, construction 2014, moderne, impeccable & de qualité vous accueillera avec toutes ses commodités.
- Son CHARMANT & LUMINEUX espace de vie à aires ouvertes vous enchantera. - Sa cuisine exceptionnellement grande pour une vie de condo avec ses nombreuses armoires jusqu'au plafond, son comptoir de granit incluant le comptoir lunch! (Plafonds 9 pi). - Ses deux belles grandes chambres dont celle des maitres avec son walk-in et sa salle de bain communicante. - Ses nombreux rangements bien organisés tant à l'intérieur du condo que pour celui au garage. - Sa salle de bain moderne des plus attrayante: sa grande douche séparée tout en verre.
- Son balcon en verre, Situé au 4è étage, vous offre une meilleure vue sur le jardin intérieur ainsi que sur le Mont-Royal. Cet emplacement est privilégié en ville!
- Imaginez le BONHEUR de vivre dans ce charmant quartier calme et sécuritaire! ' Les SHOPS ANGUS '
- Près de deux beaux GRANDS PARCS récréatifs: celui de JEAN DUCEPPE avec jeux d'enfants et PÉLICAN avec piscine. En bonus: La PROMENADE MASSON.
- La ' PROMENADE MASSON ' à quelques pas de toutes vos commodités quotidiennes: - Plusieurs Transports en commun dont Métro St Joseph, Stations Bixis, Piste cyclable, CLSC, Pharmacies, Restaurants, Magasins, SAQ, Épiceries (Provigo, IGA) Garderies, Écoles, Parcs, Studio d'entrainement, SPA etc...
- Ne manquez pas votre chance de venir vivre dans cet emplacement de RËVE!
- Vous aurez un COUPDE COEUR ASSURÉ!

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, tringles où installés, l.vaisselle, lav.& séch.superposées, A/C murale, Éch.d'air, Ch.eau, Hotte cuisinière le tout donné sans garantie mais en bon état de fonctionnement. Miroir salle de bain, étagères au rangement garage & salon, 3 manettes ouvre-porte élec. au garage.

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Beau triplex très bien situé à proximité de tous les services (métro, train, autoroutes, magasins, etc.). 3 logements générant de bons revenus, un 3 1/2, un 5 1/2 et un 4 1/2. Très bien entretenu. Une opportunité d'affaire en or à saisir rapidement!

*Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
*Le locataire du 272 paye l'électricité pour le logement du sous-sol (le 270), donc son loyer est moins cher.

Vente sans garantie légale

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Superbe maison à étages en fin de construction située dans un secteur de choix à proximité de tous les services.Style à aire ouverte au rez-de-chaussée offrant des pièces spacieuses et lumineuses.4 chambres à coucher de bonnes dimensions.Sous-sol fini.2 salles de bains et 1 salle d'eau.Grande salle familiale.Une occasion en or à saisir rapidement!

*La superficie correspond à la superficie totale des 4 unités.
Prix d'achat après taxes et ristourne: 339 402$
Secteur: -Parc Roger -École le Rucher -École secondaire Rive-Nord -Restaurants et magasins -Autoroutes 335/19, et 640 -Tranquille -En demande

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Superbe condo bien situé près de tous les services.Style à aire ouverte avec de hauts plafonds cathédrale de 12 pieds.Foyer au gaz dans le salon pour réchauffer vos soirées d'hiver.Magnifique cuisine munie d'un grand îlot-central.Chambre des maîtres avec salle d'eau attenante et walk-in.2e chambre de bonne grandeur.2 places de stationnement.À voir!

Secteur: -Autoroute 640 et 19 -Route 335 -École Le Carrefour -École Le Tournesol -Garderie Les Petits Amis de Lorraine -Parc Émile-Pigeon -Parc Lorraine -Parc des Érables -Parc des Saules -Pharmacie Jean-Coutu -IGA -Transport en commun

Inclus : Système d'alarme; Climatiseur mural; Échangeur d'air; Rideaux et tringles; Hauts-parleurs; Luminaires.

Exclus : Lave-vaisselle; Stores; Réservoir de propane loué.

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Très beau condo 5 1/2 de construction récente situé au 9e étage dans un secteur de choix près de toutes les commodités. Salon accueillant et chaleureux. Salle à manger conviviale. Cuisine offrant un bel espace de travail et de rangement. 3 chambres à coucher confortables de bonnes dimensions. Garage attaché. Rare sur le marché, faites-vite!

Secteur: -Rivière des Prairies -Route 125 et autoroutes 19 et 40 -Plusieurs écoles primaires et secondaires -Collège Ahuntsic -Centre commercial Forest -Gare de train Saint-Michel -Plusieurs magasins et restaurants -Hôpital Fleury

Inclus : Luminaires; Stores; Rideaux et tringles; Climatiseur mural; Lave-vaisselle; Système d'alarme.

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Grande et Vaste Propriété en bordure du Lac; Lac Canardière interdit aux bateaux moteurs; Sous-Sol entièrement aménagé comprenant grande salle familiale foyer, chambre froide, atelier, boudoir avec accès à la cours + Logement au sous-sol de 2 chambres tout équipé; Foyer au RDC Grande terrasse attenant à la salle manger du rdc et vue sur le Lac.

Magnifique et vaste propriété en bordure du lac la Canardière; Bateaux à moteur interdits sur le Lac; Grande terrasse attenant à la salle à manger avec vue sur le lac; 2 salles de bain; Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale,foyer, boudoir, atelier, chambre froide et accès à la cour en plus d'un logement de 2 chambres entièrement meublé; Grande cour paysagée; Site très privé; Quai et pédalo; La propriété est vendue presqu'entièrement meublée; Toiture refait en 2017.
Une association des propriétaires pour la conservation du lac. Coût annuel de 175$.

Inclus : les électroménagers du rdc et du logement au sous-sol, luminaires, stores, rideaux,meubles du logement, meubles divers de la maison, ensemble patio extérieur et parasol, pédalo, quai, remise.le tous sans garantie légale.

Exclus : meubles du boudoir du sous-sol.

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