groupe sutton - excellence inc.

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Superbe maison situé à 5 minutes de l'aut.13 et du Méga centre.Très ensoleillé,elle offre 4 chambres à coucher et 2 sal.de bain à l'étage Spacieuse et vaste sal.familiale ,large salon et sal. à manger, cuisine et coin repas.S-sol fini avec 2 chambres à coucher et 1 sal.de bain complète.A/C central.Charmant jardin arrière avec arbres fruitiers.

2015- Sous-sol a été fini par des professionnels.
2015- Pergola fixe sur le balcon arrière .
2013-2014- Installation de la thermopompe.

Inclus : Luminaires, hotte de cuisinière, pôles, installation aspirateur centrale, système d'alarme non-relié, thermopompe.

Exclus : Le réservoir d'eau chaude est loué pour une période de 2 années au prix de 12 $ par mois..

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Les visites se feront à partir de samedi 29 février

**TRÉS RARE ** un condo sur DEUX ÉTAGES avec 2 chambres bâti en 2008, très bien insonorisé avec une belle luminosité tout au long de la journée grâce à la grande fenestration sur deux côtés. Garage mais aussi facile de se stationner dans la rue tout au long de l'année. Très grande chambre principale Deux (2) Airs climatisés muraUX Ajout de plusieurs extra : espaces de rangement, dosseret de cuisine, Le filage pour l'internet et le système d'alarme est déjà en place et fonctionnel
Chauffage et Electricité 910$/année (Estimation Hydro-Québec) Paiement hypothécaire mensuel 1140$ ( Estimation avec 4% intérêt et 10% de mise de fond) Le syndicat de condo est composé des résidents de l'immeuble qui en assurent une très bonne gestion (ménage, déneigement, paysage-ment, comptabilité, etc.). Très bien situé et accès à plusieurs services (à distance de marche ou à moins de 2 km) : · Épiceries et dépanneurs : Maxi, Metro, IGA, Euromarché, Tradition, etc. · Commerces : Winners, Walmart, Canadian Tire, Rossy, Winners, SAQ, Dollarama, salons de coiffure, instituts d'esthétique, spa, crèmeries, etc. · Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix, Proxim, Brunet, Uniprix, etc. · Plusieurs lignes d'autobus express et gare de train avec stationnements disponibles (20 minutes du centre-ville) Métro Sauvé, Métro Saint-Michel et Métro Pie XI (à 5-15 minutes en voiture) · Promenade Fleury : épiceries fines, restaurants, boutiques et librairies . · CPE et garderies privées · CÉGEP et écoles primaires/secondaires · Parcs : Parc des hirondelles, Parc de l'île de la visitation, Parc Ottawa. · Centres sportifs et clubs de sport (karaté, kick-boxing, cross-fit, danse, zumba) Quartier et voisinage : Sécuritaire et tranquille composé principalement de jeunes familles et/ou de professionnelles et/ou retraités. Esprit communautaire et beaucoup d'entraide entre voisins. BIENVENUS CHEZ VOUS!

Inclus : lave-vaisselle, 2 climatiseurs muraux, échangeur d'air, stores, luminaires, aspirateur central, hotte de cuisine, chauffe-eau

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Emplacement idéal à quelques minutes à pied du parc Lafontaine et metro Mont-Royal. Penthouse sur 2 étages avec terrace privée et deux balcon, complètement meublé et équipé. Grande chambre à coucher sur la mezzanine orientation est et ouest pour la luminosité parfaite.

Inclus : Complètement meublé avec électroménagers. Toutes les décorations, luminaires et traitements de fenêtres. Cuisine équipée. Terrace privée à l'avant et gros balcon à l'arrière. Rangement disponible au sous-sol ainsi que rack à vélos.

Exclus : Chauffage, électricité, télécomunications

Vente sans garantie légale

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Superbe maison à étages en construction située dans un secteur de choix, matériaux de qualité. Son style à aire ouverte offre un espace de vie spacieux et lumineux. Planchers de bois. Îlot-central dans la cuisine. 3 chambres à coucher à l'étage. Une occasion à saisir rapidement!

Prix d'achat après taxes et ristourne: 439 900$
Secteur: -Autoroutes 19 et 640 -Parc André-Guérard -Plusieurs Clubs de Golf à proximité -École Marie-Soleil-Tougas -École secondaire Rive-Nord -Épiceries et pharmacies

Inclus : Voir la liste des inclusions.

Exclus : Voir la liste des exclusions.

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Charmante maison à étages jumelée très bien située près de tous les services. Style à aire ouverte offrant des pièces spacieuses et lumineuses. Belle cuisine fonctionnelle. 3 chambres à coucher confortables à l'étage. Foyer au gaz pour réchauffer vos soirées d'hiver. Salle de bains avec bain podium et douche en coin.Une visite & vous serez conquis!

Secteur: -École Le Carrefour -École Le Petit Bonheur -École du Ruisselet -École du Pain -Garderie éducative La Rose des Vents -École secondaire Rive-Nord -Route 335 -Autoroute 640 -Arbres matures

Inclus : Luminaires; Stores; Rideaux et tringles; Lave-vaisselle; Cabanon; Climatiseur mural.

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Superbe maison à étages en construction située dans un secteur de choix, matériaux de qualité. Son style à aire ouverte offre un espace de vie spacieux et lumineux. Îlot-central et comptoirs de quartz dans la cuisine. 3 chambres à coucher à l'étage. Grande salle de jeux au-dessus du garage. Sous-sol non-fini. Une occasion à saisir!

Prix d'achat après taxes et ristourne: 469 900$
Secteur: -Autoroutes 19 et 640 -Parc André-Guérard -Plusieurs Clubs de Golf à proximité -École Marie-Soleil-Tougas -École secondaire Rive-Nord -Épiceries et pharmacies

Inclus : Voir la liste des inclusions.

Exclus : Voir la liste des exclusions.

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Très beau condo situé dans un secteur en demande, tranquille et familial. Son style à aire ouverte offre un espace de vie spacieux et lumineux. Jolie cuisine avec comptoir-lunch et beaucoup de rangement. 3 chambres à coucher de bonnes grandeurs. Un espace de stationnement dans le garage et un extérieur. Une occasion en or à saisir rapidement!

Secteur: -Parc de la Pommeraie -École le Rucher -École secondaire Rive-Nord -École Jeunes du Monde -Dépanneur Couche-Tard
Propriété: -Grand salon chaleureux. -Salle à manger lumineuse donnant accès sur l'extérieur par la porte patio. -Belle cuisine avec de nombreux comptoirs et beaucoup d'armoires. -Chambre à coucher principale de bonnes dimensions. -Deux autres chambres à coucher. -Salle de bain propre avec douche séparée. -Une place de stationnement intérieure et une extérieure.
Venez visiter rapidement!

Inclus : Luminaires; Climatiseur mural; Stores; Tringles à rideaux; Lave-vaisselle.

Exclus : Rideaux.

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Superbe maison à étages en construction située dans un secteur de choix, matériaux de qualité. Son style à aire ouverte offre un espace de vie spacieux et lumineux. Îlot-central et comptoirs de quartz dans la cuisine. 4 chambres à coucher. 2 salles de bains. Grande salle de jeux au-dessus du garage. Sous-sol fini. Une occasion à saisir!

Prix d'achat après taxes et ristourne: 499 900$
Secteur: -Autoroutes 19 et 640 -Parc André-Guérard -Plusieurs Clubs de Golf à proximité -École Marie-Soleil-Tougas -École secondaire Rive-Nord -Épiceries et pharmacies

Inclus : Voir la liste des inclusions.

Exclus : Voir la liste des exclusions.

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Belle très bien située sur la rue laurier Ouest entre St-Hurbain et jeanne mance. L'est en copropriété 2 résidentielles et 6 commerciales. Beaucoup de potentiel possibilité d'ajouter d'autres unités résidentielles à vérifier auprès la ville.le vendeur est le seul et unique propriétaire de l'immeuble.L'immeuble doit être vendu en bloc. Toiture 2007

Belle propriété très bien située sur la rue laurier O. entre St-Urbain et Jeanne-Mance. L'immeuble fait l'objet d'une déclaration en copropriété. 2 unités résidentielles et 6 unités commerciales. Beaucoup de potentiel possibilité d'ajouter d'autres unités résidentielles à vérifier auprès de la ville. Le vendeur est le seul et unique propriétaire de l'immeuble, l'immeuble doit être vendu en bloc. La Toiture a été refait en 2007. Une portion de l'immeuble est taxable.
L'immeuble est détenu en copropriété mais exploité comme immeuble à revenus par le propriétaire. Il n'y a pas de fonds de prévoyance, pas d'états financier, pas d'assemblées, pas de syndicat de copropriétés.
Les détails des dépenses d'exploitations de l'immeuble seront disponible bientôt. Juste les dépenses ayant des pièces justificatives son affichées sur la fiche descriptive pour le moment.

Vente sans garantie légale

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