groupe sutton - excellence inc.

Description

Très beau duplex situé à un emplacement de choix près de tout. Logement principal au rez-de-chaussée offrant 2 salles de bains et 3 chambres dont une au sous-sol. Logement au 2e étage offrant 3 chambres et une salle de bains. Jolie cour clôturée. Garage plus 3 places de stationnement extérieures. Une opportunité en or à saisir rapidement!

*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
*Occupation 60 jours pour le 435 et selon le bail pour le 433.
*La conformité du foyer au bois sera à l'entière responsabilité de l'acheteur.

Inclus : Cabanon; Ouvre-porte de garage électrique; Climatiseur central; Au rez-de-chaussée: Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles et aspirateur central.

Exclus : Effets des locataires.

Vente sans garantie légale

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Superbe maison à étages située dans un secteur de choix, familial et près de tout.Salon accueillant et lumineux.Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine, idéal pour cuisiner et recevoir dans le confort.5 chambres dont 2 au sous-sol.2 salles de bains.Jolie cour avec spa; bordée de haie offrant une belle intimité. Garage intégré.À voir!

Secteur: -Parc André-Guérard -Plusieurs Clubs de Golf à proximité -École Marie-Soleil-Tougas -École secondaire Rive-Nord -Pharmacie Jean-Coutu -Épicerie Super C

Inclus : Luminaires, stores, spa, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur dans l'entre toit.

Exclus : Rideaux et tringles.

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District Griffin Ilôt-10, peu d'appartement comme celui-ci sont sur la marché. Situé au coeur du cartier GriffinTown à proximité de tous les services et commodités. La vue est exceptionnelle, fenestration abondante. Dans l'immeuble vous trouverez, piscine, sauna, spa, salle de conditionnement physique, salle communautaire un accès à l'hôtel ALT.

Parmi les atouts de cet emplacement, vous serez à proximité du centre des affaires de Montréal, du réseau sous-terrain de Montréal, du marché Atwater, vieux Montréal, station de métro, train de banlieue, futur station du REM, autoroute, université épicerie, etc... quoi demander de plus...
RÈGLES DE VISITE DUES À LA COVID-19: Les visiteurs et leur courtier doivent obligatoirement respecter les règles émises par les autorités de la santé publique et être accompagnés avec leur courtier immobilier le cas échéant. Le port du masque et gants sont obligatoire et tous les visiteurs et courtier doivent compléter le formulaire "DÉCLARATION RELATIVE AU CORONAVIRUS"

Inclus : Lave-Vaisselle, Hotte de cuisinière. cuisinière

Exclus : Luminaire de la salle à manger

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Spectaculaire unité de coin, inondée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante et plafond de 9 pieds, deux chambres à coucher avec deux salles de bains complète et insonorisation supérieure. Terrasse privée avec terrasse sur le toit commun qui offre une vue 360 de Montréal. Visualiser en ligne la visite virtuelle incluant la terrasse.

-Construit en 2011 avec des plafonds plus de 9 pieds, fenestration de double largeur horizontale dans les chambres pour l'intimé et la luminosité abondante. -La cage d'escalier principale est séparée en deux pour réduire l'achalandage et de plus munis d'un coridor coupe son sur chaque étage.
-Cuisine nouvellement rénovée en thermoplastique avec comptoir en marbre.
-Plusieurs espaces de rangement à l'étage ainsi qu'un *locker* au sous-sol.
-Équipé d'un échangeur d'air et climatiseur mural.
-Terrasse commune sur le toit avec chaise longue table à pique-nique et barbecue commun ensoleillé du matin au coucher de soleil.
-Parfaitement situé à quelques pas de l'avenue Mont-Royal et du Metro Beaulieu , parc, transport en commun et bien plus.

Inclus : Fixtures, Pôles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle(blanc), hotte micro-onde

Exclus : luminaires de la salle à manger et ventilateur de la chambre principal, rideaux, Tablettes metaliques blanches au mur

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Jolie maison sise sur un magnifique terrain situé dans un emplacement de choix. Tout près du Mont St-Sauveur et du village. Que vous soyez à la recherche d'une maison à bon prix ou d'un site exceptionnel cette propriété mérite votre attention. Possibilité d'acquérir un terrain de 1858 m.c. adjacent, contactez-nous pour plus de détails.

Vente sans garantie légale

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Possibilité d'occupation rapide! Superbe maison très bien située dans un quartier familial et près de tout. Salon chaleureux avec de hauts plafonds et un foyer électrique. Salle à manger lumineuse à aire ouverte avec la cuisine. 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. Belle cour avec piscine hors-terre. Garage intégré. Coup de coeur assuré!

Secteur: -Parc André-Guérard -Plusieurs Clubs de Golf à proximité -École Marie-Soleil-Tougas -École secondaire Rive-Nord -Pharmacie Jean-Coutu -Épicerie Super C -Autoroute 640 et route 335

Inclus : Luminaires, stores, micro-ondes (écran non-fonctionnel), aspirateur central et ses accessoires, plaque chauffante, four encastré, piscine hors-terre et ses accessoires, lave-vaisselle, foyer électrique.

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Propriété parfaite pour petite famille ou première maison. Secteur très en demande et familial. À pieds de tous les services et transport en commun. L'allée en asphalte va jusqu'au cabanon, idéal pour stationner un bateau, véhicule motorisé, etc Le cabanon est chauffée. Porte sur le côté parfait pour bureau à domicile ou garderie au sous-sol

Beaucoup de rangement autant à l'intérieur qu'à l'extérieur
Les rénovations suivantes ont été effectuées;
-Toiture en 2012 -Thermopompe en 2012 -Portes et fenêtres ( à l'exception des 2 au sous-sol ) en 2014 -Planchers et escaliers en bois en 2014 -Sous sol complètement refait en 2014
D'autres photos suivront sous peu

Inclus : Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, 2 cabanons

Exclus : Rideaux et pôles à rideaux, étagères dans le rangement et dans la chambre à coucher

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En construction! Superbe maison à étages jumelée située dans un secteur de choix. Style à aire ouverte au rez-de-chaussée offrant des pièces spacieuses et lumineuses. 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une au sous-sol. Salle de bains avec douche indépendante. Sous-sol fini avec salle familiale. À voir vite!

Prix d'achat après taxes et ristourne: 362 149$
Le sous-sol fini inclut une salle familiale et une chambre (pas de salle de bains).
Le terrain est détenu en copropriété, mais il n'y a aucun frais de copropriété.
Secteur: -Tout près de la Rivière des Milles-Îles -À côté de Laval -Parc Guy-Carbonneau -École secondaire Rive-Nord -École primaire McCaig -Pharmacie Jean-Coutu -Dépanneur Couche-tard Près de toutes les commodités!
Le bureau des ventes est au 38 26e avenue.

Inclus : Voir la liste des inclusions.

Exclus : Voir la liste des exclusions.

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