groupe sutton - excellence inc.

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cet propriété est a vendre sans garantie legal au risk et peril des Acheteurs

Promximité: -Parc Henri-Bourassa -Parc Tardif -Parc Monty -Parc-école Jules-Verne -Aréna Henri-Bourassa -École secondaire Henri-Bourassa -Gérald McShane Elementary School -Bibliothéque de la Maison culturelle -École Jules-Verne -Athlétisme Lesther B. Pearson -Lester B. Pearson High School -École secondaire Lester B. Pearson -École Le Carignan -CÉGEP Marie-Victorin -Académie Louis-Pasteur -École Adélard-Desrosiers -Autobus 48, 353, 432, 469 -Autoroute 25 -Boulevard Henri-Bourassa -Boulevard Léger -Boulevard Lacordaire -Boulevard Langelier

Renovations: -Kitchen(2011) $401 -Fenestration (2011) $11,164 -Roofing (2018) $18000 -Balcony (2011) $1,607 -Balcony back fiber glass : 3500$ -apt1 ; plancher et Ceramic dale de beto et drain et peinture (2017)aprox $ $8000 -apt 5 2021 :plancher et peinture $3500

Exterior: -Intimate yard -Fenced backyard -Shed -2 parking spaces in the driveway -2 parking spaces in the garage (heated)

Vente sans garantie légale

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Rare sur le marché! Faites vite... ne le manquez pas!
Construction unique dans secteur de prestige. Ce beau grand condo de 1160pc au rdc vous offre luxe, confort et qualité. Il est très ensoleillé avec beaucoup de fenestration.
Belle cuisine a aire ouverte avec la salle a manger et le salon. Boudoir (tourelle) idéal pour coin bureau. Chambre des maîtres avec grande salle de bain att. et 2ieme chambre de bonne dimension avec walkin pres de la salle d'eau.
Plusieurs extras:
* plafonds de 9' a la grandeur du condo. * magnifique planchers en bois et ceram. * moulures ogées dans le salon et salle a manger. * chauffage central (a/c) thermopompe. * une grande salle de bain plus une salle d'eau. * 2 places de stationnement: un dans le garage et la 2ieme place de stationnement a l'ext. no. 29 * grand locker privé dans le garage. * 2 grands balcons * foyer au gaz * système d'alarme, intercom, aspirateur centrale. * plusieurs inclus (voir liste dans section inclusions)
Date d'occupation flexible a partir de la fin janvier 2022 ou plus tard.
Facile d'accès a l'aut. 440/25. Pres des tous les services: mega centre d'achats, épiceries, parc, piste cyclable, autobus.
Facile a visiter avec 24 heures d'avis. Heure precise svp. Maximum 2 personnes a la fois plus le courtier immobilier lors des visites. Laissez un minimum de 24 heures pour répondre a toute promesse d'achat. Merci.

Inclus : fixtures, thermopompe a/c central, ouvre porte de garage elec. aspirateur central avec les acces. locker dans le garage, un espace de stationnement dans le garage (cad. no. 3396366) et un espace de stationnement ext. (no. 29), syst. d'alarme, hotte et poele au gaz, frigo, lave vaiselle, stores.

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FORT BIEN SITUÉ au carrefour des autoroutes 15/19/440, à quelques pas de marche de la gare du TRAIN DE BANLIEUE et non loin de la PISTE CYCLABLE La Route Verte (ski de fond en hiver!) et du BOIS DE L'ÉQUERRE, ce CONDO UNIQUE, de style LOFT et digne des pages de magazines, vous laissera BOUCHE BÉE! Il vous est d'ailleurs offert TOUT MEUBLÉ!

FORT BIEN SITUÉ au carrefour des autoroutes 15/19/440, à quelques pas de marche de la gare du TRAIN DE BANLIEUE et non loin de la PISTE CYCLABLE La Route Verte (ski de fond en hiver!) et du BOIS DE L'ÉQUERRE, ce CONDO UNIQUE, de style LOFT et digne des pages de magazines de décoration, vous laissera « bouche-bée »! Il vous est d'ailleurs offert TOUT MEUBLÉ! Venez découvrir votre prochaine adresse...

AU REZ-DE-CHAUSSÉE ***
ENTRÉE PRIVÉE avec sol dallé de céramique et escalier de bois menant au palier principal.

À L'ÉTAGE ***
SALON avec splendide balustrade d'aluminium sur l'escalier, lattes de bois exotique au sol, panneau mural imitant les « vieux murs de briques blanches semi-plâtrées », FOYER électrique surmonté d'un écran plat, éclairage encastré, fenestration en saillie en façade et porte ZEN sur le rangement.
SALLE À MANGER attenante avec mêmes lattes au sol et panneau mural.
CUISINE avec mêmes lattes au sol, innombrables armoires de mélamine « bois chocolat », longs plans de travail en GRANITE, dosseret de pierres coupées, électros et hotte suspendue au fini « stainless », grand évier avec robinetterie de qualité supérieure et PORTE-FENÊTRE donnant sur l'IMMENSE BALCON COUVERT avec vue sur un RIDEAU DE VERDURE!
CHAMBRE À COUCHER avec porte ZEN, mêmes lattes au sol, penderie double avec portes ZEN et système de rangement intégré et fenêtre sur la cour.
SALLE DE BAINS MAGNIFIQUE avec céramique rectangulaire au sol (avec insertions de mosaïque), sur les murs et dans la DOUCHE WALK-IN à parois de verre, vanité modulaire avec vasque en verre, cabinet de toilette/bidet haut de gamme, éclairage encastré et PORTES ZEN sur le COIN LAVAGE.
RANGEMENT INTÉRIEUR avec porte ZEN sur le salon, réservoir à eau chaude 40 gallons, aspirateur central, échangeur d'air et fenêtre en façade.

AU SOUS-SOL ***
UN ESPACE DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR (garage central portant le numéro 3) ainsi que l'usage exclusif d'un ESPACE DE RANGEMENT portant le numéro 1.

L'EXTÉRIEUR ***
AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement asphaltée dans la cour GAZONNÉE et bordée d'une HAIE IMPECCABLE.
BREF, À QUI LA CHANCE?

Inclus : * Salon : Canapé en cuir 4 places, (2) fauteuils en cuir, Ottoman en cuir, Table basse ronde, (2) tables d'appoint en verre, foyer électrique, téléviseur. * Salle à manger : Table carrée et (8) chaises. * Cuisine : Frigo, cuisinière, hotte, lave Stores et toiles des fenêtres

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Sur boulevard des Laurentides, Vimont, Laval. Près de l'autoroute 440, 15 et 19. Très bien situé au coeur de Vimont. Entre le quartier résidentiel, commercial, industriel et scolaire pour recevoir le plus grand bassin de clientèle. Stationnements extérieurs disponibles. Air climatisé, chauffage, électricité et internet haute vitesse WIFI inclus.

Situé sur boulevard des Laurentides, Vimont, Laval. Près de l'autoroute 440, 15 et 19. Très bien situé au coeur de Vimont. Entre le quartier résidentiel, commercial, industriel et scolaire pour recevoir le plus grand bassin de clientèle. Stationnements extérieurs disponibles. Air climatisé, chauffage, électricité et internet haute vitesse WIFI inclus (300 mbps).
*** NOUVELLE ADMINISTRATION, TOUT RÉNOVÉ ***
- 625$/mois, bureau avec fenestration, utilisation optionnelle d'une salle de conférence (équipée d'un projecteur), possibilité de louer autre configuration, parfait pour les petites entreprises, les notaires, les consultants, les médecins, les esthéticiens ou les massothérapeutes - Lavabo possible avec la plomberie existante - Cuisinette, toilette et belle salle de conférence avec projecteur (extra) - Service de ménage inclus pour les espaces communs - Sécuritaire avec les caméras de surveillance
Ne manquez pas la chance. Contactez-nous par courriel ou par téléphone pour une visite.

Inclus : Air climatisé, chauffage, électricité et internet haute vitesse WIFI inclus (300 mbps).

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Charmant cottage jumelé situé dans un secteur de choix, familial et près de tout. Salon accueillant. Salle à manger conviviale. Jolie cuisine offrant un bel espace de travail et de rangement. 3 chambres à coucher confortables à l'étage. Cour arrière avec piscine hors-terre. 3 places de stationnement dans l'allée. Une visite s'impose!

Les visites se feront: -Jeudi le 9 décembre entre 16h et 18h -Dimanche le 12 décembre entre 13h et 16h
Nous recevrons les offres jusqu'à lundi 13 décembre 11h et les bonifications s'il y a lieu avant 13h la même journée. Le délai de réponse des offres doit être jusqu'à mardi le 14 décembre 13h.
Secteur: -Autoroutes 19 et 440 -Parc de Lausanne -Piscine Paradis -Bibliothèque Laure-Conan -École Charles-Bruneau -École Père-Vimont -École secondaire Horizon-Jeunesse -Hôpital de la Cité-de-la-Santé -Épicerie Métro Plus, Maxi et IGA -Pharmacie Pharmaprix -Plusieurs restaurants Près de toutes les commodités!

Inclus : Luminaires; Stores; Lave-vaisselle; Piscine hors-terre et ses accessoires; Foyer électrique.

Exclus : Téléviseurs et support; Rideaux et tringles.

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Près de l'autoroute 440, 15 et 19. Très bien situé au coeur de Vimont. Entre le quartier résidentiel, commercial, industriel et scolaire pour recevoir le plus grand bassin de clientèle. Stationnements extérieurs disponibles. Air climatisé, chauffage, électricité et internet haute vitesse WIFI inclus.

Situé sur boulevard des Laurentides, Vimont, Laval. Près de l'autoroute 440, 15 et 19. Très bien situé au coeur de Vimont. Entre le quartier résidentiel, commercial, industriel et scolaire pour recevoir le plus grand bassin de clientèle. Stationnements extérieurs disponibles. Air climatisé, chauffage, électricité et internet haute vitesse WIFI inclus (300 mbps).
*** NOUVELLE ADMINISTRATION, TOUT RÉNOVÉ ***
- 625$/mois, bureau avec fenestration, utilisation optionnelle d'une salle de conférence (équipée d'un projecteur), possibilité de louer autre configuration, parfait pour les petites entreprises, les notaires, les consultants, les médecins, les esthéticiens ou les massothérapeutes - Lavabo possible avec la plomberie existante - Cuisinette, toilette et belle salle de conférence avec projecteur (extra) - Service de ménage inclus pour les espaces communs - Sécuritaire avec les caméras de surveillance
Ne manquez pas la chance. Contactez-nous par courriel ou par téléphone pour une visite.

Inclus : Air climatisé, chauffage, électricité et internet haute vitesse WIFI inclus (300 mbps).

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Maison unifamilial situé dans un des secteurs les plus recherchés de Laval dans le quartier sécuritaire et confortable de Fabreville.
La maison est situé proche des autoroutes 15 et 13. À quelques pas du Parc Marc-Aurèle Fortin, l'École Le Petit Prince et l'École Marc-Aurèle Fortin. Un secteur parfait pour une famille recherchant un quartier sécuritaire et pratique.
Cette maison vous offrira :
3 Chambres a coucher dont 1 au sous-sol 2 Salles de bain Grand terrain clôturer avec une cour totalement aménagé ainsi qu'un Cabanon pratique Piscine Hors-terre Foyer au bois
Et plus encore...

Inclus : Système d'alarme, Piscine hors terre, luminaires

Vente sans garantie légale

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Superbe cottage dans un cartier très recherche, très bien entretenue par le propriétaires, avec une belle cour aménagée et beaucoup d extra, a qui sera la chance.

Inclus : Rideaux, luminaires, poles, lave-vaisselle.

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PENTHOUSE à vendre ! Magnifique condo penthouse situé dans un secteur de choix, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, grand balcon, 2 stationnements intérieurs, 2 espaces de rangement. Situé entre Centropolis et Carrefour Laval à distance de marche. Contactez le courtier inscripteur Fawzi Yazigy au 514-815-5444 pour plus d'informations.

PENTHOUSE à vendre ! Magnifique condo penthouse situé dans un secteur de choix, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, grand balcon, 2 stationnements intérieurs, 2 espaces de rangement. L'immeuble dispose de 2 ascenseurs vous menant à votre étage. Le condo est au 9e étage au bout du couloir. Lumineux beau et spacieux. Vue imprenable sur la ville. Spots partout dans le condo. Très propre et impeccable. En entrant dans le hall, vous trouverez votre zone de courrier, en continuant sur votre gauche, vous trouverez 2 ascenseurs qui mèneront à votre étage. Au 9ème étage, jusqu'au bout, vous trouverez PH01. En entrant dans le condo, sur votre gauche se trouve le placard pour les manteaux des invités, sur votre droite se trouve la salle de lavage suivie de la salle de bain des invités qui est complète avec une douche en verre. Le salon est très lumineux et spacieux. Belle cheminée. Face au balcon qui fait le tour de ce côté du condo où se trouvent les deux chambres. Lumière naturelle du jour avec une vue imprenable sur la ville de Laval. La cuisine est très moderne et haut de gamme. Grand comptoir pouvant aussi servir de bar. Coin repas juste à côté. La chambre principale sur votre gauche est grande et lumineuse. Dispose d'une salle de bain complète avec douche en verre et bain. Suivi par un grand dressing pour lui et pour elle. La deuxième chambre est de l'autre côté du condo. Aussi très lumineux et spacieux. Livré avec un grand espace de rangement à l'intérieur. Et dispose d'un espace intimiste pour disposer d'un bureau ou d'un coin lecture. Espace détente sur le toit avec une vue imprenable. Tous les services et animations inclus, tels que piscine, spa, salle de sport, espace détente. Situé entre Centropolis et Carrefour Laval à distance de marche. Près de toutes les commodités, autoroute 15, transport en commun, cinéplex, restaurants, boulangerie, Cosmodôme, centre commercial et bien plus. Le condo penthouse idéal que vous pouvez demander peut être votre chez-soi!

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