groupe sutton - excellence inc.

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La cité des pionniers , condo contemporain à aire ouverte , plafond 9 pied avec une fenestration abondante , immeuble avec ascenseur, système de communication interne(caméra et intercom), chute à déchets à proximité de tous les services : Hôpital le gardeur, cinéma , transport en commun, train de banlieue....

Présentement loué . Grande Chambre à coucher très lumineuse et 2 gardes robes. Salle de lavage à part. Salle de bain avec bain et douche 36X36. Beau salon qui s'ouvre sur une grande terrasse avec sortie de gaz pour le BBQ. 1 rangement au niveau du garage. Tous les électros sont inclus avec la laveuse sécheuse. 1 espace de stationnement extérieur.

Inclus : STORES , Luminaires , climatiseur mural, échangeur d'air , système d'alarme, lave vaisselle, frigo, hotte micro-onde,laveuse sécheuse,poêle.le tout est un don.

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Exclus : Effets personnels des locataires, meubles et électromenagers

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À la demande du vendeur les visites auront lieux: vendredi 3 Juin dès 16h à 20h. Samedi 4, Dimanche 5 Juin dès 13h à 18h sur rendez-vous par IMMO-CONTACT. Les offres seront présentées le mardi 7 juin à 17h et répondues le soir même. Toutes PA devront être accompagnées de la prequalification hypothécaire.

Vente sans garantie légale

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À la demande des clients vendeurs les visites se feront: Vendredi de 13h à 19h, Samedi et Dimanche de 10h00 à 18h. Les offres seront présentées Lundi à 17h et devront être ouvertes jusqu'à Mardi à 12h. Les offres seront répondues lundi soir, et devront être reçues avant 13h.

Emplacement, Emplacement, Emplacement.
Une belle propriété de plain-pied, bien entretenue. À coté de l'autoroute 15, 2 minutes de Montréal. Proche de tous les services et transports en commun (Métro et Bus). 8 Minutes de l'université de Montréal à Laval et plusieurs collèges, écoles primaires, secondaires et garderies à proximité.
Ne ratez pas cette opportunité.
***Beaucoup de Rénovations au fil du temps***:
- Porte d'entrée principale changé 2016 facture a l'appuie. - Rénovations au RDC pour les lumières (spots) du salon, cuisines et entrée. - Toiture de la maison ainsi que celle du cabanon 2014. - Nouveau tableau électrique 2021. - Chauffe eau 2018. - Rénovations au sous sol 2022 (plancher, lumières spots et nouveaux plafonds a la place du plafond suspendu ainsi que la plomberie en dessus du nouveau plafond). - Réparations de 2 fissures dans la fondation avec une facture à l'appuie et garantie 15 ans et rapport mentionnant "Après une inspection minutieuse de la fondation, nous n'avons pas trouvé d'autres fissures autres que celles que nous avons réparées." - Puisard sans pompe (avec système d'évacuation sous gravité). - Le drain de renvoie d'eau usé a été changé (partie intérieur de la maison) en 2019.

Inclus : Aspirateur Centrale avec accessoires, Hotte de cuisine, stores.

Vente sans garantie légale

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Cette belle maison de nouvelle construction est située au coeur de St-Eustache, dans un beau quartier familial, rue très calme, idéale pour les jeunes enfants, près de toutes les commodités, de l'hôpital et à quelques minutes de l'autoroute 640, vous profiterez de la magnifique cour arrière sur une Terrasse moderne avec piscine et spa, à ne pas manquer, appelez dès maintenant pour une visite.

Bienvenue dans le magnifique quartier de Saint-Eustache où vous trouverez votre toute nouvelle maison. Situé à 5 minutes de l'hôpital principal, de l'autoroute 640 et des transports en commun. Lorsque vous arrivez à la propriété, vous êtes accueilli par le grand panneau de bienvenue clair, une très belle finition extérieure moderne avec une allée et un garage. En entrant, vous trouverez la fantastique cuisine avec planchers de céramique à aire ouverte sur le salon et la salle à manger. Tous les rideaux et le lave-vaisselle sont inclus. Vous trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée avec un fabuleux plancher de marbre. En montant les escaliers en bois, vous trouverez la climatisation murale, qui fait circuler un air agréable et frais dans les 2 chambres situées au deuxième étage. La chambre principale a un grand walk-in et elle est attenante à une magnifique salle de bain également avec des planchers de marbre. La deuxième chambre a aussi un walk-in. Et dans le corridor un placard buanderie facilement accessible. Les téléviseurs et les supports de la chambre principale, de la deuxième chambre et du salon sont inclus. Alors que nous nous dirigeons vers l'arrière-cour, vous trouverez une magnifique terrasse moderne avec non seulement une piscine, mais aussi un jacuzzi. La touche de verre transparent sur le bord du patio lui donne un aspect zen. Enfin, le sous-sol est nouvellement fini et est très confortable et idéal pour passer du temps en famille. Dans le garage, vous trouverez un chargeur de voiture électrique inclus, idéal pour votre nouvelle Tesla. Venez voir cette magnifique maison et fait en la vôtre.

Inclus : Chargeur électrique pour Tesla, Rideaux, Stores, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle, Moteur de porte de garage électrique, Piscine et acc., Jacuzzi 5 spots, A/C mural, Tv et support dans la chambre principale et la 2e chambre, Tv et support du salon, Luminaires , Réservoir d'eau chaude

Exclus : Tv et Support mural Sous-sol

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Magnifique condo à vendre! Situé à Sainte-Dorothée dispose de 2 chambres à coucher, un walk-in, vue sur la rivière des Prairies, spacieux condo avec beaucoup de soleil tout au long de la journée. Si vous aimez la nature, cette région est idéale pour se promener et profiter de la vue sur l'eau. Salon spacieux avec foyer au gaz A/C mural Terrasse à l'arrière avec espace de rangement. 1 espace de stationnement à l'arrière Planchers de salle de bain chauffants La chambre principale a un walk-in De nouveaux bois ont été remplacés du côté de la terrasse en 2021. Le réservoir d'eau chaude a été remplacé en 2022.

Magnifique condo à vendre! Situé à Sainte-Dorothée dispose de 2 chambres à coucher, un walk-in, vue sur la rivière des Prairies, spacieux condo avec beaucoup de soleil tout au long de la journée. Si vous aimez la nature, cette région est idéale pour se promener et profiter de la vue sur l'eau. Salon spacieux avec foyer au gaz A/C mural Terrasse à l'arrière avec espace de rangement. 1 espace de stationnement à l'arrière Planchers de salle de bain chauffants La chambre principale a un walk-in De nouveaux bois ont été remplacés du côté de la terrasse en 2021. Le réservoir d'eau chaude a été remplacé en 2022. Les visites débuteront le samedi 11 juin 2022.

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle (défectueux), hotte, cuisinière, stores, rideaux, luminaires, chauffe-eau, A/C mural.

Exclus : Laveuse, sécheuse, bonbonne de propane pour le foyer.

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**Opportunité pour investissement ou occupation** Voici le condominiums FLEX, très bien situé sur la rue Bishop entre René-Levesque et Ste-Catherine près de tous les services et commodités; collège, université, métro, magasins, restaurants. Condo avec chambre fermée et grand garde-robe, balcon privé, belle cuisine au goût du jour, salle de bain avec beaucoup de rangement. Profitez d'un gym, d'une salle commune avec cuisine, sauna ainsi qu'une piscine creusée sur le toit pour admirer la vue du centre-ville.

**Opportunité pour investissement ou occupation**
Facile à visiter !

Caractéristique du condo Flex:
- Nouveau plancher avril 2022 - 6 appareils ménagers inclus - Grandes fenêtres - Beaucoup d'armoires de cuisine - Unité murale d'air climatisé - Salle de sport - Sauna - Terrasse sur le toit avec piscine eau salé chauffée et salle sociale - Système central d'eau chaude à travers la bâtisse - Cassier de rangement - 2 ascenseurs
Construction 2014
À proximité: collège, université, métro, épicerie, magasins, restaurants etc...

Inclus : Frigo, micro-onde, rideaux, four, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle.

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** Opportunité d'investissement ** Présentement loué à 1280$/mois. Condo à aire ouverte ,comptoirs en quartz, planchers de bois d'ingénierie, fenestration abondante . Un stationnement intérieur et un locker inclus. Gym, terrasse commune sur le toit avec BBQ et jacuzzi.

Magnifique condo à aire ouverte très lumineux situé au coeur d'Ahuntsic.Grand balcon accessible depuis la chambre à coucher et le salon, ce qui donne un plus à cette superbe unité. Spacieuse salle de bain avec douche et baignoire indépendante.


Actuellement loué jusqu'en 2023.
- Accès par puce - Caméra de surveillance dans le hall d'entrée - Salle de sport - Terrasse sur le toit avec spa et BBQ - Garantie de construction neuve jusqu'en 2022
- Les Galeries Normandie - Marché Central, Costco - Centre commercial Rockland - Parc Marcelin Wilson avec aire de jeux, courts de tennis, basket-ball, skate park et terrain de base-ball
Lignes d'autobus : 179 De l'Acadie (ligne bleue du métro de l'Acadie) 171 Henri-Bourassa (Métro Henri-Bourassa, ligne orange) ou (Métro Côte-Vertu, ligne orange) 380 Henri-Bourassa 180 De Salaberry 55 Direction Laval-Ouest 263 Navette ou Bordeaux-Cartierville 164 Dudemaine

Inclus : Électros, lave vaisselle, climatiseur mural, laveuse, sécheuse.

Exclus : Biens des locataires

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