groupe sutton - excellence inc.

About us

With over 130 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Excellence is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.

Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.

Agencies

groupe sutton - excellence inc.

1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100
H7S2N5 Laval Itinerary
450-662-3036

groupe sutton - excellence inc.

2089, Marcel-Laurin #150
H4R1K4 Ville St-Laurent Itinerary
514-333-3303

Real estate brokers

Monsia Abdo

Monsia Abdo
Residential real estate broker

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Rami Al-Romhein

Rami Al-Romhein
Residential real estate broker

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Pirapasiny Anantharajah

Pirapasiny Anantharajah
Residential real estate broker

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Miguel Araos

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Real Estate Broker

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Carlo Arquilla

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Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roni Assaf Services Immobiliers inc.

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Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roger Azoulay

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Real Estate Broker

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Alice Balabanian inc.

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Certified Real Estate Broker License AEO

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Jalal Basal Courtier Immobilier inc.

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Real Estate Broker

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Sakibou Bayor

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Real Estate Broker

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Gilles Beaulieu

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Real Estate Broker

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Maurice Beauregard

Maurice Beauregard
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-806-1760
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Properties

17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
$348,800 2rm. 1br. 898.7sf

3511 Rue Charles-Daoust, app. 401, Laval (Chomedey),

17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401
17021573 - 3511 Rue Charles-Daoust, app. 401

Inscription

17021573

Municipal assessment

$192,400 (2020)

Construction

1986

Type

Apartment

Occupation

15 days

Address

3511 Rue Charles-Daoust, app. 401, Laval (Chomedey), see the map

Description

Unique bright condo located on the 4th floor. You will enjoy a large living space with 2 bedrooms, walk-in closets, renovated bathroom, and exterior parking. Very well maintained by its owner. Close to many amenities, bus stops, metro stations, highways

Spacious condo in the heart of Chomedey Laval close to all amenities, offering the lifestyle you are dreaming of:
The unit offers:
*** 2 bedrooms *** Renovated bathroom *** New paint *** Custom-made curtains *** Windows have been replaced in 2022 *** Large balcony *** Wall A / C with heat pump *** 1 outdoor parking
The building is well-maintained
*** Vynil siding have been replaced in 2019-2020 *** Roof has been replaced in 2020-2021 *** Balconies have been changed in 2022 *** Cameras installed around the building *** Stairs in the back have been repaired in 2021
Location :
*** Walking distance from the bus ( 26, 36, 46) stop *** 10 Minutes ride to metro Montmorency *** Walking distance to shopping centers( uniprix, super C, banks ) *** Walking distance to Park *** Minutes away from schools and daycares *** Close to Highways 15 and 13.
Ideal home for families, one visit will convince you !!!



Included: All the light fixtures, curtains and rods, dishwasher, hot water tank, appliances and wallA/C unit.

View complete details

18626836 - 359Z Rue Principale
$1,399,000 4rm. 2br.

359Z Rue Principale, Saint-Sauveur, Laurentides

18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale
18626836 - 359Z Rue Principale

Inscription

18626836

Municipal assessment

$641,200 (2024)

Construction

2003

Type

Two or more storey

Occupation

Information not available

Address

359Z Rue Principale, Saint-Sauveur, Laurentides see the map

Description

Large property offering several possibilities including intergenerational, rental of certain apartments or combining commercial and residential for professional, entrepreneur, workshop and +... Exceptional location in the environment of the activity of the Main Street and all its restaurants, ski slopes and nature of the Laurentians.

-GST/QST will be applicable on 18% of the sale. -It's the buyer's responsibility to conduct the necessary verifications with the city to confirm that the use he intends to make will be in accordance with zoning.

Included: 2 refrigerators, 2 stoves, 1 dishwasher, 2 microwaves, 1 washer, 1 dryer, light fixtures, 3 ceiling fans, blinds, curtains, rods, 1 wall-mounted air conditioner, 2 wall unit heat pump, 2 air exchangers, 2 electric garage doors, 1 alarm system.

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22224628 - 751 Place des Rapides
$685,000 2rm. 1br.

751 Place des Rapides, Laval (Sainte-Dorothée),

22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides
22224628 - 751 Place des Rapides

Inscription

22224628

Municipal assessment

$396,800 (2024)

Construction

2000

Type

Two or more storey

Occupation

Information not available

Address

751 Place des Rapides, Laval (Sainte-Dorothée), see the map

Description

A property with lots of character and having undergone several quality renovations over the years. Located on a quiet, dead-end street. View of the river, magnificent courtyard filled with beautiful trees. Windowed and bright interior. Hardwood floors, 10' ceiling on main floor. Near highway 13 and 5 minutes drive to the commuter train (REM) which will connect downtown Montreal in 30 minutes including trips every 5 minutes during rush hour. Great location with little maintenance, ideal for many with potential 3rd bedroom to be built on 2nd floor if needed.

Included: All light fixtures, dishwasher, washer & dryer, refrigerator, stove, central vacuum and accessories, wall-mounted air conditioners, electric garage door opener, alarm system.

Excluded: Blinds, poles and curtains.

View complete details

26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
$1,450,000 2rm. 2br.

126 - 128B Rue Angèle-Chartrand, Laval (Auteuil),

26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand
26290058 - 126 - 128B Rue Angèle-Chartrand

Inscription

26290058

Municipal assessment

$934,200 (2024)

Construction

2023

Type

Triplex

Occupation

Information not available

Address

126 - 128B Rue Angèle-Chartrand, Laval (Auteuil), see the map

Description

Triplex 2023 avec garages intérieurs.
Revenus brut potentiel annuel : 81,000$.
Ce Triplex vous offrira :
- 3 appartements complets de type condo 4,5 avec balcon, offrant des superficies variant entre 1115 pi2 et 1260 pi2 - 2 salles de bains complètes dans chaque appartement, dont une attenante à la chambre des maîtres - Finition haut de gamme pour un maximum de confort et d'espace - Air climatisé - 3 garages intérieurs inclus



Included: Luminaires, ouvre porte de garage

Excluded: Effets personnel des locataires

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20873348 - 7401 Av. Papineau
$1,200,000 + GST/QST

7401 Av. Papineau, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension),

20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau
20873348 - 7401 Av. Papineau

Inscription

20873348

Municipal assessment

$940,600 (2024)

Construction

1949

Type

Commercial building/Office

Occupation

Information not available

Address

7401 Av. Papineau, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), see the map

Description

Sale without legal warranty

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22186516 - 7401Z Av. Papineau
$1,200,000 2rm. 1br.

7401Z Av. Papineau, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension),

22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau
22186516 - 7401Z Av. Papineau

Inscription

22186516

Municipal assessment

$940,600 (2024)

Construction

1949

Type

Triplex

Occupation

Information not available

Address

7401Z Av. Papineau, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), see the map

Description

Sale without legal warranty

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16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
$595,000 6rm. 3br.

4209 Place Ste-Hélène, Laval (Chomedey),

16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène
16830714 - 4209 Place Ste-Hélène

Inscription

16830714

Municipal assessment

$596,200 (2024)

Construction

Information not available

Type

Bungalow

Occupation

30 days

Address

4209 Place Ste-Hélène, Laval (Chomedey), see the map

Description

Maison exceptionnelle de 4 chambres à Laval - Prix rare !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse de 4 chambres à coucher, située dans un rond-point calme à Laval, à proximité de tous les services. Ce bien rare est offert à un prix exceptionnel, correspondant à la valeur de l'évaluation foncière.
Caractéristiques de la propriété :
4 chambres à coucher : Des espaces lumineux et confortables, parfaits pour toute la famille. Sous-sol aménageable : Possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins. Salon spacieux : Un lieu convivial pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Extérieur :
Le terrain offre un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. La terrasse est parfaite pour vos barbecues d'été et vos moments de détente au soleil.
Emplacement privilégié :
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Un prix défiant toute concurrence :
Le prix affiché pour cette propriété est une rareté sur le marché, représentant la juste valeur de l'évaluation foncière. C'est une occasion à saisir pour les acheteurs en quête de qualité et d'espace à Laval.
Contactez-nous dès aujourd'hui :
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison spacieuse dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de cette maison votre nouveau foyer !

Sale without legal warranty

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18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
$895,000 5rm. 2br.

6313 Rue de l'Aiglon, Laval (Sainte-Rose),

18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
18526306 - 6313 Rue de l'Aiglon
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Inscription

18526306

Municipal assessment

Information not available

Construction

1985

Type

Two or more storey

Occupation

30 days

Address

6313 Rue de l'Aiglon, Laval (Sainte-Rose), see the map

Description

Elegant Detached Cottage with Modern Comfort & Privacy** Beautifully renovated cottage blending classic charm with contemporary amenities. Open-concept layout with hardwood floors, high ceilings, and solarium-style windows fill the home with natural light. Five bedrooms, including a luxurious master suite, offer ample space upstairs, while a finished basement with a family room, office, and bar add even more convenience. Outside, enjoy a private oasis with a deck, hot tub, and heated inground pool surrounded by cedar walls, all set for turnkey living!


Elegant Detached Cottage with Modern Comfort and Privacy
Discover this beautifully renovated, detached cottage that combines classic elegance with contemporary comfort. Its open-concept design, enhanced with stunning hardwood floors, maximizes space and comfort. High ceilings and spacious rooms create an airy ambiance, while solarium-style windows in the dining and living rooms flood the space with natural light. A charming den offers a peaceful space to work or relax.
The kitchen, equipped with elegant wood cabinets and high-quality modern appliances, offers the possibility for expansion to meet all culinary needs. Upstairs, you'll find four spacious bedrooms, including a luxurious master suite with a private ensuite bathroom. Another full bathroom serves the remaining bedrooms.
The fully finished basement adds considerable living space with a large family room, an office nook, a powder room, and a vast storage area. Additional features include recessed lighting, modern soundproofing, and a mobile bar with a lunch counter, perfect for entertaining or daily use.
Outside, the landscaping is carefully maintained. The front features a widened stone pathway and a double driveway, while the backyard is a true sanctuary with a relaxation area, a secondary deck, a hot tub installation, and a heated inground pool surrounded by 15-foot cedar walls for complete privacy.
**Key Features:** - 18,000 BTU split thermal pump for efficient heating and cooling across both floors. - West-facing living room, capturing beautiful afternoon sunlight. - Electric heat pump for the pool, extending the swimming season. - Recently sanded floors and new windows throughout, offering a true turnkey home.
Don't miss this rare opportunity to make it your own!
**Virtual 3D tour available upon request.**
Viewings begin on October 31, 2024. Offers will be presented on Monday, November 4, 2024. Due to long-distance communication, please keep your offers open for a minimum of 24 hours.

Included: Fixutres, stores, ouvre porte garage. Équipement de piscine, laveuse, secheuse, poele, frigidaire, lave vaisselle, Spa (Fonctionnalité À vérifier), Bar amovible ssl

View complete details

19996829 - 677 Rue de la Sablière, app. 4
$1,200,000 + GST/QST 4553sf

677 Rue de la Sablière, app. 4, Bois-des-Filion, Laurentides

19996829 - 677 Rue de la Sablière, app. 4
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19996829 - 677 Rue de la Sablière, app. 4
19996829 - 677 Rue de la Sablière, app. 4
19996829 - 677 Rue de la Sablière, app. 4

Inscription

19996829

Municipal assessment

$477,500 (2024)

Construction

2005

Type

Condo industriel

Occupation

60 days

Address

677 Rue de la Sablière, app. 4, Bois-des-Filion, Laurentides see the map

Description

**Text only available in french.**

Condo commercial et industriel à Vendre. Bureaux aménagés sur 2 étages. Petit espace d'entreposage avec porte niveau sol. Hauteur libre de 22' clair

Sale without legal warranty

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