groupe sutton - excellence inc.

About us

With over 130 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Excellence is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.

Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.

Agencies

groupe sutton - excellence inc.

1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100
H7S2N5 Laval Itinerary
450-662-3036

groupe sutton - excellence inc.

6510 de Lorimier
H2G2P6 Montreal Itinerary
514-727-7575

groupe sutton - excellence inc.

2089, Marcel-Laurin #150
H4R1K4 Ville St-Laurent Itinerary
514-333-3303

Real estate brokers

Rami Al-Romhein

Rami Al-Romhein
Residential real estate broker

groupe sutton - excellence inc. 514-824-4747
Miguel Araos

Miguel Araos
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-727-7575
Carlo Arquilla

Carlo Arquilla
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roni Assaf

Roni Assaf
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Michael Aziz

Michael Aziz
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-333-3303
Roger Azoulay

Roger Azoulay
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Alice Balabanian

Alice Balabanian
Certified Real Estate Broker License AEO

groupe sutton - excellence inc. 514-409-0404
Jalal Basal

Jalal Basal
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Sakibou Bayor

Sakibou Bayor
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-688-3421
Gilles Beaulieu

Gilles Beaulieu
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Maurice Beauregard

Maurice Beauregard
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-806-1760
Olivier Benchimol

Olivier Benchimol
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-264-1096
1 2 ...

Properties

20480540 - 518 Crois. d'Athènes
$649,900 5rm. 3br.

518 Crois. d'Athènes, Laval (Vimont),

20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes
20480540 - 518 Crois. d'Athènes

Inscription

20480540

Municipal assessment

$529,600 (2021)

Construction

1987

Type

Two or more storey

Occupation

30 days

Address

518 Crois. d'Athènes, Laval (Vimont), see the map

Description

**Text only available in french.**

Majestueuse propriété très bien située près de tous les services. Salon très lumineux grâce à son impressionnante fenestration et ses hauts plafonds. Belle cuisine toute équipée à aire ouverte avec la salle à manger munie d'un foyer au bois. 5 chambres à coucher et 3 salles de bains. Cave à vin et garage double. La maison de vos rêves, à voir!

Les visites auront lieu: -Jeudi 5 août 15-18h -Vendredi 6 août 15-18h -Samedi 7 août 10-13h -Dimanche 8 août 13-16h
Nous recevrons les offres jusqu'à lundi le 9 août 11h et les bonifications s'il y a lieu avant 13h la même journée. Le délai de réponse des offres doit être jusqu'à mardi le 10 août 13h.
Améliorations et rénovations: -Installation d'une nouvelle salle de bains au sous-sol en 2007 -Installation des escaliers en béton coulé et pavé en descendant au sous-sol sur le coté en 2008 -Installation d'un revêtement en aluminium en remplacement du revêtement en bois coté ouest en 2010 -Remplacement d'un deck en bois par un en dalle de béton et travaux de paysagement en 2013 -Réfection de la toiture et remplacement du ply-wood 5/8 à la grandeur de la toiture en 2015 -Remplacement du comptoir en granit en 2019 -Fenêtres en 2019
Secteur: -Autoroute 19 et 440 -Gare de train Vimont -Parc de Lausanne -École Paul-Comtois -École primaire Terry-Fox -École l'Odyssée des Jeunes -Plusieurs restaurants, magasins, épiceries et pharmacies

Included: Rideaux, stores, fixtures, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme non relié, chauffe-eau (60 gal.), four encastré, plaques chauffantes, four à micro-ondes, thermopompe, fournaise électrique.

Excluded: Rideau de la chambre à coucher principale.

View complete details

23233913 - 315 Rue Lalande
$439,900 5rm. 3br.

315 Rue Lalande, Bois-des-Filion, Laurentides

23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande
23233913 - 315 Rue Lalande

Inscription

23233913

Municipal assessment

$305,500 (2021)

Construction

1975

Type

Two or more storey

Occupation

30 days

Address

315 Rue Lalande, Bois-des-Filion, Laurentides see the map

Description

**Text only available in french.**

Magnifique cottage situé dans un secteur recherché, tranquille et près de tout. Pièces spacieuses et lumineuses grâce à son abondante fenestration. Grande cuisine offrant un bel espace de travail et de rangement. 5 grandes chambres à coucher. 3 salles de bains, une à chaque étage. Jolie cour avec piscine hors-terre. Une visite et vous serez charmé!

Les visites auront lieu: -Samedi 31 juillet 14-17h -Dimanche 1er août 10-13h -Lundi 2 août 16-19h
Nous recevrons les offres jusqu'à mardi le 3 août 11h et les bonifications s'il y a lieu avant 13h la même journée. Le délai de réponse des offres doit être jusqu'à mercredi le 4 août 13h.
Améliorations et rénovations: -Cuisine en 2011 -Planchers du salon en 2011 -Sous-sol en 2005 -Toiture en 2021 -Plancher de la chambre au rez-de-chaussée en 2021 -Fenêtres
Secteur: -École Jeunes du Monde -École secondaire Rive-Nord -Autoroutes 335/19 et 640 -Parc Louis Gilles Ouimet -Terrain de tennis extérieur -Quartier homogène, familial, en demande, recherché

Included: Luminaires, stores, rideaux et tringles, cabanon, piscine tel quel (toile brisée), hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, 3 climatiseurs encastrés, système d'alarme.

Excluded: Lave-vaisselle, chauffe-eau loué devant être pris en charge par l'acheteur.

View complete details

28226587 - 2015 Rue Philippe-Dolbec
$599,900 5rm. 3br.

2015 Rue Philippe-Dolbec, Laval (Sainte-Rose),

28226587 - 2015 Rue Philippe-Dolbec
28226587 - 2015 Rue Philippe-Dolbec

Inscription

28226587

Municipal assessment

$447,900 (2021)

Construction

2017

Type

Two or more storey

Occupation

Information not available

Address

2015 Rue Philippe-Dolbec, Laval (Sainte-Rose), see the map

Description

**Text only available in french.**

Superbe cottage jumelé de construction récente situé dans un secteur de choix. Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant un espace de vie spacieux & lumineux. Belle cuisine munie d'un comptoir-lunch. 5 chambres à coucher confortables & 3 salles de bains. Jolie cour arrière avec piscine creusée.Garage attaché.La maison idéale pour vous & votre famille!

*Photos intérieures à venir mercredi.
Les visites auront lieu: -Jeudi 5 août 16-18h -Vendredi 6 août 16-18h -Samedi 7 août 13-16h -Dimanche 8 août 10-13h
Nous recevrons les offres jusqu'à lundi le 9 août 11h et les bonifications s'il y a lieu avant 13h la même journée. Le délai de réponse des offres doit être jusqu'à mardi le 10 août 13h.
Améliorations: -Piscine creusée et aménagement paysager en 2018 -Deck en bois en 2019
Secteur: -École des Cardinaux -Parc des Cardinaux -Parc des Choucas -Parc des Crécerelles -École de l'Équinoxe -Centre de Formation Paul-Émile Dufresne -École Curé-Antoine Labelle -École l'Envolée -Autoroute 15 -Plusieurs magasins et restaurants

Included: Luminaires, rideaux et tringles, accessoires de piscine, stores, système d'alarme, système de caméra, aspirateur central, thermopompe centrale, thermopompe murale dans le garage, lave-vaisselle, support à télé, chauffe-piscine, pergola.

Excluded: Téléviseurs, gazebo en aluminium, étagères et système de rangement au sous-sol.

View complete details

12042592 - 5777A Av. Eldridge
$750 / month 1rm. 1br.

5777A Av. Eldridge, Côte-Saint-Luc, Montréal

12042592 - 5777A Av. Eldridge
12042592 - 5777A Av. Eldridge
12042592 - 5777A Av. Eldridge
12042592 - 5777A Av. Eldridge
12042592 - 5777A Av. Eldridge
12042592 - 5777A Av. Eldridge
12042592 - 5777A Av. Eldridge
12042592 - 5777A Av. Eldridge

Inscription

12042592

Municipal assessment

Information not available

Construction

Information not available

Type

Apartment

Occupation

Information not available

Address

5777A Av. Eldridge, Côte-Saint-Luc, Montréal see the map

Description

Bachelor apartment with one closed bedroom , living room, kitchen and bathroom. Private side entrance. Great location!!!

View complete details

15973135 - 4239 - 4243 Boul. Ste-Rose
$1,125,000 2rm. 1br.

4239 - 4243 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville),

15973135 - 4239 - 4243 Boul. Ste-Rose
15973135 - 4239 - 4243 Boul. Ste-Rose
15973135 - 4239 - 4243 Boul. Ste-Rose
15973135 - 4239 - 4243 Boul. Ste-Rose
15973135 - 4239 - 4243 Boul. Ste-Rose
15973135 - 4239 - 4243 Boul. Ste-Rose
15973135 - 4239 - 4243 Boul. Ste-Rose
15973135 - 4239 - 4243 Boul. Ste-Rose
15973135 - 4239 - 4243 Boul. Ste-Rose
15973135 - 4239 - 4243 Boul. Ste-Rose
15973135 - 4239 - 4243 Boul. Ste-Rose

Inscription

15973135

Municipal assessment

$653,700 (2021)

Construction

2016

Type

Triplex

Occupation

Information not available

Address

4239 - 4243 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), see the map

Description

TRIPLEX DÉTACHÉ 2016 INCLUANT 3 MAGNIFIQUE CONDOS
Ce Triplex de construction 2016 est composé de 3 condos divise. L'immeuble est situé dans un des quartier populaire et sécuritaire de Fabreville à Laval, il est stratégiquement situé proche des autoroutes 13/640,transport en commun, écoles, garderies, épiceries. Les 3 condos sont présentement loués.
Cet immeuble détaché vous offrira :
- 3 grands logements de 4 1/2 avec finition tendance et moderne - 6 stationnements extérieur - Salle de bain avec bain et douche séparés - 2 chambres à coucher dans chaque condo très spacieuse - Comptoir de quartz cuisine - Balcon privé à l'arrière sans voisin arrière - Espace de rangement privé extérieur sur le balcon pour chaque logement

Included: Luminaires, Foyers

View complete details

18646904 - 5777 Av. Eldridge
$2,100 / month 4rm. 2br.

5777 Av. Eldridge, Côte-Saint-Luc, Montréal

18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge
18646904 - 5777 Av. Eldridge

Inscription

18646904

Municipal assessment

Information not available

Construction

Information not available

Type

Apartment

Occupation

Information not available

Address

5777 Av. Eldridge, Côte-Saint-Luc, Montréal see the map

Description

CSL LARGE LOWER DUPLEX 3+ 1 bedrooms and 2 full bathrooms. Separate dining room and living room. Large kitchen with dinning area. Ensuite bathroom in master bedroom.Family room and 1 bedroom in basement. Great location, near everything. Non heated. Immediate occupancy

Included: Stove top, refridgerator, washer, dryer, garage for one car

Excluded: Heating and electricity costs

View complete details

12014300 - 59 Rue Normand
$389,900 4rm. 1br.

59 Rue Normand, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand
12014300 - 59 Rue Normand

Inscription

12014300

Municipal assessment

$285,600 (2021)

Construction

2002

Type

Bungalow

Occupation

Information not available

Address

59 Rue Normand, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière see the map

Description

**Text only available in french.**

Superbe maison de plain-pied située dans un secteur de choix, familial et près de tous les services. Salon accueillant en plancher de bois. Cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec la salle à manger. 4 chambres à coucher confortables. Grande salle familiale au sous-sol. Jolie cour arrière bordée de haies avec grand cabanon. Coup de coeur assuré!

Les visites auront lieu: -Samedi 31 juillet 10-15h -Dimanche 1er août 12-16h
Nous recevrons les offres jusqu'à lundi le 2 août 11h et les bonifications s'il y a lieu avant 13h la même journée. Le délai de réponse des offres doit être jusqu'à mardi le 3 août 13h.
Améliorations et rénovations: -Toiture en 2015 -Asphalte en 2013 -Ventilateur des toilettes -Toile du toit du gazebo neuve -Thermopompe Daikin en 2018
Secteur: -Rivière des Mille-Îles -École Jeunes du Monde -École secondaire Rive-Nord -Autoroutes 335/19 et 640 -Parc Louis Gilles Ouimet -Terrain de tennis extérieur -Quartier homogène, familial et en demande

Included: Luminaires (sauf luminaire de la chambre des maîtres), stores, cabanon, gazebo, thermopompe murale, chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, système d'alarme non connecté.

Excluded: Rideaux et tringles, lave-vaisselle, luminaire de la chambre des maîtres.

View complete details

19433258 - 4865 Rue Picasso
$379,900 4rm. 1br.

4865 Rue Picasso, Laval (Auteuil),

19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso
19433258 - 4865 Rue Picasso

Inscription

19433258

Municipal assessment

$247,200 (2021)

Construction

1956

Type

Bungalow

Occupation

30 days

Address

4865 Rue Picasso, Laval (Auteuil), see the map

Description

**Text only available in french.**

Charmant bungalow très bien situé dans un secteur tranquille et près de tout. Salon chaleureux en plancher de bois. Belle cuisine munie de nombreuses armoires et d'un îlot-central. 4 chambres à coucher confortables. Grande salle familiale au sous-sol. Jolie cour arrière bordée de haies offrant une belle intimité. Une visite & vous serez conquis!

Les visites auront lieu: -Vendredi 30 juillet 16-19h -Samedi 31 juillet 13-16h -Dimanche 1er août 10-13h
Nous recevrons les offres jusqu'à lundi le 2 août 11h et les bonifications s'il y a lieu avant 13h la même journée. Le délai de réponse des offres doit être jusqu'à mardi le 3 août 13h.
Secteur: -Parc d'Alexandrie -Parc Père-Vimont -Piscine Paradis -Bibliothèque Laure-Conan -École Charles-Bruneau -École Père-Vimont -École secondaire Horizon-Jeunesse -Épicerie Métro Plus -Pharmacie Pharmaprix -Plusieurs restaurants Près de toutes les commodités!

Included: Aspirateur central, Cabanon, Fournaise, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Micro-ondes intégré, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Rideaux, Stores.

Excluded: SPA et abri spa; Luminaire de la salle à manger.

View complete details

23463549 - 1777 Rue St-André
$498,998 1rm. 2br. 1097.92sf

1777 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie),

23463549 - 1777 Rue St-André
23463549 - 1777 Rue St-André

Inscription

23463549

Municipal assessment

$335,700 (2021)

Construction

Information not available

Type

Apartment

Occupation

30 days

Address

1777 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), see the map

Description

**Text only available in french.**

À vendre ou à échanger!** Pour plus d'information EXCLUSIVE sur cette propriété, composez le 1 844 935 0876 #3067.

À vendre ou à échanger!

Included: Laveuse, secheuse, lave-vaisselles, refrigerateur, cuisiniere, luminaires, le tout sans garantie légale aux risques des acheteurs.

View complete details

1 2 ...

You want to sell?

Getting a sense of your willingness to move out, expressing your expectations as a seller and understanding the market requirements will enrich your selling experience and future purchasing decisions.

Your Sutton realtor is all ears and will work closely with you to understand just how important these personal aspects are to you.

SHOULD I SELL OR BUY FIRST?

Both approaches have their pros and cons but seeing as each situation is unique, there are no right or wrong answers. Contact one of our professionals for personalized assistance!

Contact us