groupe sutton - excellence inc.

About us

With over 130 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Excellence is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.

Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.

Agencies

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675 Boulevard Samson
H7X1Z5 Laval Itinerary
450-662-3036

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1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100
H7S2N5 Laval Itinerary
450-662-3036

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6510 de Lorimier
H2G2P6 Montreal Itinerary
514-727-7575

groupe sutton - excellence inc.

2089, Marcel-Laurin #150
H4R1K4 Ville St-Laurent Itinerary
514-333-3303

Real estate brokers

Abdelati Affani

Abdelati Affani
Real Estate Broker

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Rami Al-Romhein

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Residential real estate broker

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Miguel Araos

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Real Estate Broker

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Nicole Armstrong

Nicole Armstrong
Real Estate Broker

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Carlo Arquilla

Carlo Arquilla
Real Estate Broker

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Roni Assaf

Roni Assaf
Real Estate Broker

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Roger Azoulay

Roger Azoulay
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Alice Balabanian

Alice Balabanian
Certified Real Estate Broker License AEO

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Jalal Basal

Jalal Basal
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Gilles Beaulieu

Gilles Beaulieu
Real Estate Broker

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Xavier Beaulieu

Xavier Beaulieu
Real Estate Broker

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Maurice Beauregard

Maurice Beauregard
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-806-1760
1 2 ...

Properties

11122094 - 5201 Rue Debours
$515,000 5rm. 2br. 177.4sf

5201 Rue Debours, Montréal (Pierrefonds-Roxboro),

11122094 - 5201 Rue Debours
11122094 - 5201 Rue Debours
11122094 - 5201 Rue Debours
11122094 - 5201 Rue Debours
11122094 - 5201 Rue Debours

Inscription

11122094

Municipal assessment

$452,500 (2018)

Construction

2004

Type

Two or more storey

Occupation

Information not available

Address

5201 Rue Debours, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), see the map

Description

Beautiful stone facade house in sought-after area. Fenced yard backing on natural woods with views on water! Very bright and spacious! 5 nice size bedrooms! Wow! Family room on mainfloor, and playroom in basement! A lot of storage spaces. Central heat/air! services at walking distance & exceptional natural environment make it an ideal family home!

**Interior pictures coming soon. Mesurement to be validated on Thursday.
This property is ideal for a family! Crescent street and close to a natural park, cycle path.
1st floor: - functional kitchen with lots of cupboards, and dinette. - dining room opens to living room - Powder room with washer-dryer installation. - Cozy family room facing back yard.
2nd floor: -Main bedroom with view on the water. -2 other good sized bedrooms. -full bathroom connecting to master bedroom has a podium bath and separate shower.
Basement completely finished with 2 bedrooms, a play room, and a bathroom. Very well used space.
Outside: - fenced yard with patio in an enchanting setting. - a lot of sun by its orientation - No neighbor behind.
The proximity of services and the exceptional natural environment also make this area an ideal place for the family.

Included: Light fixtures, dishwasher, gas stove, fridge. Alarm system is not working, need to be updated by new owner at his cost.

Excluded: Gas tank rented.

View complete details

13687899 - 433 - 435 Place Deauville
$625,000 3rm. 2br.

433 - 435 Place Deauville, Laval (Laval-des-Rapides),

13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville
13687899 - 433 - 435 Place Deauville

Inscription

13687899

Municipal assessment

$463,000 (2020)

Construction

1965

Type

Duplex

Occupation

60 days

Address

433 - 435 Place Deauville, Laval (Laval-des-Rapides), see the map

Description

**Text only available in french.**

Très beau duplex situé à un emplacement de choix près de tout. Logement principal au rez-de-chaussée offrant 2 salles de bains et 3 chambres dont une au sous-sol. Logement au 2e étage offrant 3 chambres et une salle de bains. Jolie cour clôturée. Garage plus 3 places de stationnement extérieures. Une opportunité en or à saisir rapidement!

*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
*Occupation 60 jours pour le 435 et selon le bail pour le 433.
*La conformité du foyer au bois sera à l'entière responsabilité de l'acheteur.

Included: Cabanon; Ouvre-porte de garage électrique; Climatiseur central; Au rez-de-chaussée: Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles et aspirateur central.

Excluded: Effets des locataires.

Sale without legal warranty

View complete details

14397197 - 2525 Rue des Vignes
$409,900 5rm. 2br.

2525 Rue des Vignes, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes
14397197 - 2525 Rue des Vignes

Inscription

14397197

Municipal assessment

$326,600 (2020)

Construction

2002

Type

Two or more storey

Occupation

30 days

Address

2525 Rue des Vignes, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière see the map

Description

**Text only available in french.**

Superbe maison à étages située dans un secteur de choix, familial et près de tout.Salon accueillant et lumineux.Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine, idéal pour cuisiner et recevoir dans le confort.5 chambres dont 2 au sous-sol.2 salles de bains.Jolie cour avec spa; bordée de haie offrant une belle intimité. Garage intégré.À voir!

Secteur: -Parc André-Guérard -Plusieurs Clubs de Golf à proximité -École Marie-Soleil-Tougas -École secondaire Rive-Nord -Pharmacie Jean-Coutu -Épicerie Super C

Included: Luminaires, stores, spa, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur dans l'entre toit.

Excluded: Rideaux et tringles.

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20866641 - 6900 Boul. Gouin E., app. 1501
$410,000 3rm. 2br. 1300.32sf

6900 Boul. Gouin E., app. 1501, Montréal (Montréal-Nord),

20866641 - 6900 Boul. Gouin E., app. 1501

Inscription

20866641

Municipal assessment

$285,600 (2020)

Construction

1982

Type

Apartment

Occupation

90 days

Address

6900 Boul. Gouin E., app. 1501, Montréal (Montréal-Nord), see the map

Description

**Text only available in french.**

15e étage: VASTE & magnifique condo de coin (Nord-Est) RÉNOVÉ, VUE extraordinaire sur la rivière, ses levers & couchers de SOLEIL, horizon à perte de vue, 3 c.a.c. + 2 sd/bains, balcon 33 pi.,cuisine GRANIT & réfrigérateur SUBZÉRO,Thermopompe, garage , 2 ascenseurs, piscine /SPA(eau salée), GYM, TENNIS, Caméras/sécurité, PISTE CYCLABLE +++


Venez vivre dans un immeuble de luxe: "LES CASCADES DES PRAIRIES": ............................................................ .....
Immeuble de 20 étages; 2 ascenseurs récents haute-vitesses; PISCINE int. au 20e niveau avec VUE INCROYABLE + SPA (eau salée); GYM, sauna, TENNIS; Caméras de sécurité et conciergerie (24hres); Espace de stationnement intérieur; 2 rangements (l'un à même le condo et l'autre au sous-sol); Terrasse sur le toit; Stationnement pour visiteurs; Magnifique terrain paysagé.
+++
Près de tous les axes routiers: (Autoroutes 25 + 40) et du nouveau pont A-25;
Près de nombreux parcs dont le parc Gouin (spectacles estivals);
Autobus à la porte pour métro Henri-Bourassa et/ou Langelier; À proximité du nouveau train de banlieu;
Près de tous les services ainsi que tous les commerces. .......................................................
VENEZ VISITER !!! VOUS SEREZ RAVI !!!





Included: Réfrigérateur "SUBZÉRO",cuisinière "Kitchen Aid",Lave-vaisselle "Whirlpool", Hotte de cuisinière télescopique "Best", lav./séch. GE/Profile,fixtures plafonnier s.a.m.. et murales,thermopompe"Lennox",stores horizontaux/rideaux (salon,s.a.m. & 2 c.a.c.,store opaque c.a.p., étagère rangement du condo.

Excluded: Meuble de rangement dans le "Walk-In" ainsi que tous les autres biens/meubles personnels.

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23357969 - 1085 Rue Smith, app. 1802
$689,000 2rm. 1br. 922sf

1085 Rue Smith, app. 1802, Montréal (Le Sud-Ouest),

23357969 - 1085 Rue Smith, app. 1802

Inscription

23357969

Municipal assessment

Information not available

Construction

2015

Type

Apartment

Occupation

52 days

Address

1085 Rue Smith, app. 1802, Montréal (Le Sud-Ouest), see the map

Description

**Text only available in french.**

District Griffin Ilôt-10, peu d'appartement comme celui-ci sont sur la marché. Situé au coeur du cartier GriffinTown à proximité de tous les services et commodités. La vue est exceptionnelle, fenestration abondante. Dans l'immeuble vous trouverez, piscine, sauna, spa, salle de conditionnement physique, salle communautaire un accès à l'hôtel ALT.

Parmi les atouts de cet emplacement, vous serez à proximité du centre des affaires de Montréal, du réseau sous-terrain de Montréal, du marché Atwater, vieux Montréal, station de métro, train de banlieue, futur station du REM, autoroute, université épicerie, etc... quoi demander de plus...
RÈGLES DE VISITE DUES À LA COVID-19: Les visiteurs et leur courtier doivent obligatoirement respecter les règles émises par les autorités de la santé publique et être accompagnés avec leur courtier immobilier le cas échéant. Le port du masque et gants sont obligatoire et tous les visiteurs et courtier doivent compléter le formulaire "DÉCLARATION RELATIVE AU CORONAVIRUS"

Included: Lave-Vaisselle, Hotte de cuisinière. cuisinière

Excluded: Luminaire de la salle à manger

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18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
$439,000 2rm. 2br. 835sf

4780 Rue Fullum, app. 202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal),

18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202
18138450 - 4780 Rue Fullum, app. 202

Inscription

18138450

Municipal assessment

Information not available

Construction

2011

Type

Apartment

Occupation

Information not available

Address

4780 Rue Fullum, app. 202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), see the map

Description

**Text only available in french.**

Spectaculaire unité de coin, inondée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante et plafond de 9 pieds, deux chambres à coucher avec deux salles de bains complète et insonorisation supérieure. Terrasse privée avec terrasse sur le toit commun qui offre une vue 360 de Montréal. Visualiser en ligne la visite virtuelle incluant la terrasse.

-Construit en 2011 avec des plafonds plus de 9 pieds, fenestration de double largeur horizontale dans les chambres pour l'intimé et la luminosité abondante. -La cage d'escalier principale est séparée en deux pour réduire l'achalandage et de plus munis d'un coridor coupe son sur chaque étage.
-Cuisine nouvellement rénovée en thermoplastique avec comptoir en marbre.
-Plusieurs espaces de rangement à l'étage ainsi qu'un *locker* au sous-sol.
-Équipé d'un échangeur d'air et climatiseur mural.
-Terrasse commune sur le toit avec chaise longue table à pique-nique et barbecue commun ensoleillé du matin au coucher de soleil.
-Parfaitement situé à quelques pas de l'avenue Mont-Royal et du Metro Beaulieu , parc, transport en commun et bien plus.


Included: Fixtures, Pôles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle(blanc), hotte micro-onde

Excluded: luminaires de la salle à manger et ventilateur de la chambre principal, rideaux, Tablettes metaliques blanches au mur

View complete details

20390944 - 118 Av. St-Denis
$249,000 4rm. 1br.

118 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, Laurentides

20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis
20390944 - 118 Av. St-Denis

Inscription

20390944

Municipal assessment

$233,600 (2020)

Construction

1954

Type

One-and-a-half-storey house

Occupation

30 days

Address

118 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, Laurentides see the map

Description

**Text only available in french.**

Jolie maison sise sur un magnifique terrain situé dans un emplacement de choix. Tout près du Mont St-Sauveur et du village. Que vous soyez à la recherche d'une maison à bon prix ou d'un site exceptionnel cette propriété mérite votre attention. Possibilité d'acquérir un terrain de 1858 m.c. adjacent, contactez-nous pour plus de détails.

Sale without legal warranty

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27206242 - 2180 Rue du Cellier
$409,900 5rm. 2br.

2180 Rue du Cellier, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier
27206242 - 2180 Rue du Cellier

Inscription

27206242

Municipal assessment

$354,700 (2020)

Construction

1999

Type

Bungalow

Occupation

30 days

Address

2180 Rue du Cellier, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière see the map

Description

**Text only available in french.**

Possibilité d'occupation rapide! Superbe maison très bien située dans un quartier familial et près de tout. Salon chaleureux avec de hauts plafonds et un foyer électrique. Salle à manger lumineuse à aire ouverte avec la cuisine. 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. Belle cour avec piscine hors-terre. Garage intégré. Coup de coeur assuré!

Secteur: -Parc André-Guérard -Plusieurs Clubs de Golf à proximité -École Marie-Soleil-Tougas -École secondaire Rive-Nord -Pharmacie Jean-Coutu -Épicerie Super C -Autoroute 640 et route 335

Included: Luminaires, stores, micro-ondes (écran non-fonctionnel), aspirateur central et ses accessoires, plaque chauffante, four encastré, piscine hors-terre et ses accessoires, lave-vaisselle, foyer électrique.

View complete details

28908515 - 6970 Rue Galarneau
$309,000 2rm. 1br.

6970 Rue Galarneau, Laval (Sainte-Rose),

28908515 - 6970 Rue Galarneau
28908515 - 6970 Rue Galarneau
28908515 - 6970 Rue Galarneau
28908515 - 6970 Rue Galarneau
28908515 - 6970 Rue Galarneau
28908515 - 6970 Rue Galarneau
28908515 - 6970 Rue Galarneau
28908515 - 6970 Rue Galarneau
28908515 - 6970 Rue Galarneau
28908515 - 6970 Rue Galarneau
28908515 - 6970 Rue Galarneau
28908515 - 6970 Rue Galarneau
28908515 - 6970 Rue Galarneau
28908515 - 6970 Rue Galarneau
28908515 - 6970 Rue Galarneau

Inscription

28908515

Municipal assessment

$255,700 (2020)

Construction

1992

Type

Two or more storey

Occupation

Information not available

Address

6970 Rue Galarneau, Laval (Sainte-Rose), see the map

Description

**Text only available in french.**

Propriété parfaite pour petite famille ou première maison. Secteur très en demande et familial. À pieds de tous les services et transport en commun. L'allée en asphalte va jusqu'au cabanon, idéal pour stationner un bateau, véhicule motorisé, etc Le cabanon est chauffée. Porte sur le côté parfait pour bureau à domicile ou garderie au sous-sol

Beaucoup de rangement autant à l'intérieur qu'à l'extérieur
Les rénovations suivantes ont été effectuées;
-Toiture en 2012 -Thermopompe en 2012 -Portes et fenêtres ( à l'exception des 2 au sous-sol ) en 2014 -Planchers et escaliers en bois en 2014 -Sous sol complètement refait en 2014
D'autres photos suivront sous peu

Included: Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, 2 cabanons

Excluded: Rideaux et pôles à rideaux, étagères dans le rangement et dans la chambre à coucher

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