groupe sutton - excellence inc.

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**Text only available in french.**

Aux portes du centre-ville et du mont royal, ce merveilleux condo de style new yorkais saura vous rendre heureux. Avec son haut plafond et grandes fenêtres vous ne manquerez jamais de lumière naturelle. Son immense salon - salle à diner, ainsi que son aire de cuisine ouverte fera de vous l'endroit rêver pour vos moments festifs. Sa magnifique terrasse sur le toit saura comment enchanter votre été, que ce soit pour une journée lecture, détente ou BBQ entre amis et famille.

*Building in the Mont Royal patrimonial site. *While submitting the promise to purchase, the buyer will need to provide the pre-approval letter from their financial institution. *Only 7 Co-Owners *Low condo fees *Well maintained *Elevator *Wood roof top terrace with exclusive usage *High Ceiling *Indoor Parking *Wood Floors *2 Full bathrooms *Storage Cabinets *Private Balcony *Big Windows *Steps away from the corner of Cote des Neiges

Included: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, washer, dryer, fire place, curtains, storage cabinets.

Sale without legal warranty

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CONSTRUCTION 2023 : 14 Logements avec garages intérieurs a Laval, Sainte-Rose.
Revenus 2024-2025 : 342,480$
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans cet immeuble moderne et élégant, fraîchement construit en 2023.
Ce 14 logements divisé en deux 7plex jumelé offre une variété de logements, avec des options de :
DEUX 3 1/2, QUATRE 4 1/2 dont DEUX unité avec Salle d'eau + Salle de bain et HUIT 5 1/2 avec deux salles de bains intérieurs et 14 garages et rangement intérieurs, adaptés à divers besoins et styles de vie.

Les intérieurs de chaque unité sont conçus avec des finitions haut de gamme, offrant un niveau de confort et de raffinement exceptionnel. Les espaces de vie sont méticuleusement aménagés pour créer une atmosphère moderne et accueillante.

Le quartier environnant est familial et tranquille, avec la proximité du magnifique parc de l'équerre, plusieurs écoles, garderies, commerces, autoroutes et transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier exceptionnel dans un emplacement privilégié !

Included: Selon les spécifications standards du constructeur.

Excluded: Selon les spécifications standards du constructeur.

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Élégant et luxueux condo de deux chambres a coucher au 37e étage du Solstice!
Vivez l'expérience du raffinement dans ce somptueux condo situé au 37e étage du prestigieux immeuble Solstice, en plein coeur de Montréal. Offrant une vue spectaculaire sur la ville.
Ce condo se distingue par ses matériaux de qualité supérieure et ses commodités modernes, notamment une cuisine haut de gamme équipée d'appareils en acier inoxydable, deux salles de bain dignes d'un spa et une buanderie intégrée. Le bâtiment lui-même propose des services exclusifs comme une salle de sport, une piscine et une conciergerie disponible 24/7.
Idéalement situé dans le vibrant Quartier des spectacles, vous serez à proximité immédiate des meilleurs restaurants, commerces et options de divertissement qu'offre Montréal.
L'unité est louée jusqu'au 31 décembre 2025 pour 4 250 $/mois, incluant les charges et l'accès à Internet.
Ne laissez pas passer cette occasion unique!

Included: Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, cellier, 1 garage intérieur et un rangement intérieur (casier)

Excluded: Effets personnel du locataire.

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Beau condo de deux chambres à coucher avec cuisine et salle de bain rénovées. Très bien situé dans un secteur paisible, ce condo lumineux offre deux chambres spacieuses. Proche de tous les services : train de banlieue, transport en commun, écoles primaires et secondaires, autoroutes 20 et 40, parcs, etc. Un espace de stationnement (#3) est inclus. Certaines photos sont numériques.

Included: Beau condo de deux chambres à coucher avec cuisine et salle de bain rénovées. Très bien situé dans un secteur paisible, ce condo lumineux offre deux chambres spacieuses. Proche de tous les services : train de banlieue, transport en commun, écoles primaires et secondaires, autoroutes 20 et 40, parcs, etc. Un espace de stationnement (#3) est inclus. Certaines photos sont numériques.

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Emplacement exceptionnel, accès facile et rapide vers Montréal près de tous les services, ce magnifique condo est spacieux offrant 1236 pi2 de superficie avec 2 chambres à couchers, 2 salles de bains completes et grand walk in. Luminosité abondante beaucoup de rangement, plancher refait au gout du jour qui le rend luxueux facile a visiter!

Included: luminaires, thermopompe mural, aspirateur central et accessoires, a/c mural. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale.

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**Text only available in french.**

Charmant triplex situé dans une rue paisible, à côté de la Place Monty et de son charmant petit parc. Logement principal bien entretenu, comprenant trois chambres de belles dimensions, un grand salon, une grande cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec bain tourbillon. Une autre chambre est également aménagée au sous-sol. Les visites sont possibles pour le rez-de-chaussée uniquement; les autres unités peuvent être visitées sur offre acceptée.

Charmant triplex situé dans une rue paisible, à côté de la Place Monty et de son charmant petit parc. Logement principal bien entretenu, comprenant trois chambres de belles dimensions, un grand salon, une grande cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec bain tourbillon. Une autre chambre est également aménagée au sous-sol. Les visites sont possibles pour le rez-de-chaussée uniquement; les autres unités peuvent être visitées sur offre acceptée.

À la demande du vendeur, toutes les offres devront être envoyées au courtier inscripteur par courriel à hlamontagne@sutton.com. Le vendeur répondra aux offres le lundi 9 décembre en soirée.

Excluded: Les rideaux, les lustres de la chambre à coucher principale, ainsi que ceux de la salle à manger et de la cuisine & tous les biens du propriétaire et les locataires

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Amazing opportunity for a contractor or an investor! Big lot for sale over 36 000 sqft with a large frontage over 250 linear feet. Located in a very high demand area of Fabreville, Laval on Boulevard Dagenais near highway 13. This lot has a lot of potential for future project. 40 units construction plan available. Buyers must do their own verifications at the municipality. There are no services at the moment.

Amazing opportunity for a contractor or an investor! Big lot for sale over 36 000 sqft with a large frontage over 250 linear feet. Located in a very high demand area of Fabreville, Laval on Boulevard Dagenais near highway 13. This lot has a lot of potential for future project. 40 units construction plan available. Buyers must do their own verifications at the municipality. There are no services at the moment.

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heating system bienergie and heat pump

new roof 2022 , new frensh drain 2020 , basement renovation 2021, new irrigation system 2023

Included: rods , fixturs and lights

Excluded: entrance light

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Your business deserves the perfect space--this is it! Located in Saint-Laurent, this prime property features 4,500 sq.ft. of warehouse space, 1,500 sq.ft. of office space, an 18' clear height, and a truck-level door. With ample parking, it's designed for efficiency and growth. Available June 2025. OPEX is $5.90 per sq.ft. Don't wait--contact us today to secure your future!

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