groupe sutton - excellence inc.

Description

Découvrez cette charmante unité au 2e étage offrant une vue paisible sur la cour intérieure. Dotée d'une construction de qualité, elle présente une cuisine en quartz, un salon spacieux avec un coin bureau, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation et l'échangeur d'air. Profitez d'un espace de rangement généreux avec un casier et un espace dédié aux vélos dans le garage. Avec un bâtiment sécurisé et sa proximité des attractions de l'Avenue Mont-Royal ainsi que des transports en commun, Condo tout simplement incontournable !

Bienvenue à Cité-Plateau! Nichée dans une charmante petite copropriété, cette unité vous offre une atmosphère qui capture l'essence même du Plateau. Située au 2e étage, elle offre une vue imprenable sur la cour intérieure. La cuisine est équipée de magnifiques comptoirs en quartz, parfaits pour les petits déjeuners. Le salon spacieux comprend une alcôve idéale pour aménager un coin bureau. De plus, vous bénéficierez d'un climatiseur mural et d'un système d'échangeur d'air pour votre confort. L'espace de rangement ne manque pas, avec plusieurs espaces à l'étage, un « locker » au sous-sol et même un espace dédié au rangement des vélos accessible depuis le garage.
Cet immeuble est remarquablement bien administré, assurant votre tranquillité d'esprit. La sécurité est au rendez-vous avec un accès par puces et un système de surveillance par caméras. Accès à pied à toutes les commodités de l'avenue Mont-Royal. Accès facile aux transports en commun (autobus, autobus menant au métro Mont-Royal, métro Lorier et autobus express vers le centre-ville. Un secteur à découvrir absolument !

les visites débuteront à partir du 15 mai. Les offres ne seront présentées et répondues que le lundi 20 mai 2024.

Inclus : Fixtures, Stores,refrigerateur, cuisiniere, lave-vaisselle laveuse, secheuse

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Maison de prestige avec vue imprenable située sur le terrain de golf au coeur de Laval, Fabreville. Quartier très agréable et propre entouré de bonnes familles. Le quartier est très calme, l'été est agréable grâce au BBQ de cour arrière avec des beaux oiseaux colorés. Aucun voisin à l'arrière permettant plus d'intimité. Laval n'est pas très loin de Montréal. Accès facile aux autoroutes 13, 15, 440 et 640, aeroport Près de toutes les commodités, magasins, bonnes écoles, collège privé. La maison parle d'elle-même. Elle est bien entretenue par le propriétaire. Le lot a un potentiel pour une future piscine creusée. C'est une maison clé en main.

Inclus : Tous les rideau, tous les toiles, tous les stores, tous les les triangle de rideau, tous les luminaires, aspirateur central avec accesoires, tous les supports muraux de TV, system d'alarme, camera de sonnette, oeuvre-porte garage , cabanon.

Exclus : Tank a eau chaude, reservoire a propane .

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À distance de marche d'un centre communautaire avec diverses activités, parc, église catholique, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrain de soccer, piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies et +.

Inclus : Tous les luminaires, tous les ventilateurs de plafond, le lave-vaisselle, les stores, pôles et rideaux, l'ouvre-porte de garage électrique, le monte-charge du garage, l'étagère du garage, le cabanon, le spa.

Exclus : La télévision de la chambre des maîtres et son support, le miroir accordéon, l'antenne télé située dans l'entre toit.

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Bienvenue au 2314, rue Kaufman! Cette jolie propriété bien entretenue est située dans un secteur familial à Ville Saint-Laurent, à proximité de plusieurs parcs, écoles et services! Elle vous charmera par la grandeur de ses pièces, ses divisions ainsi que par sa luminosité naturelle abondante. Dès votre arrivée, vous serez éblouis!

Au rez-de-chaussée: -Le hall d'entrée fermé et muni d'un garde-robe. -Le salon, la salle à manger, la cuisine et le coin repas sont à air ouverte et débordent de lumière naturelle. -La porte patio donne accès à une jolie cour privée bien entretenue. - Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau.
Au deuxième étage: -La chambre à coucher des maîtres vous charmera par sa grandeur ainsi que par sa luminosité naturelle abondante. Elle est équipée de deux belles grandes fenêtres, deux garde-robes et un accès direct à la salle de bain. -Les deux autres chambres à coucher sont aussi d'une bonne dimension et équipées de belles grandes fenêtres. Une des chambres est même munie d'un très grand garde-robe. -La salle de bain est équipée d'un bain/douche et d'une vanité qui comprend beaucoup de rangement. -Le boudoir dans le corridor peut même servir d'un coin bureau.
Sous-sol: -La salle familiale est vaste et très éclairée. Elle donne également un accès direct à la cour arrière. -La salle de lavage est munie de plusieurs armoires de rangement ainsi que d'une cuve de lavage très pratique. -Le sous-sol comprend aussi un coin de rangement et donne accès au garage.

*** À la demande du VENDEUR l'horaire des visites sera la suivante: Vendredi 10 Mai 10h-19h, Samedi 11 Mai 10h-19h, Dimanche 12 Mai 10h-19h et Lundi 13 Mai 10h-19h. La date limite pour soumettre les promesses d'achat sera Mardi 14 Juin à midi. ***
Faites vite, prenez rendez-vous avec moi pour une visite! Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!

Inclus : Luminaires et fixtures, stores, armoires fixes, hotte de cuisine, cuisinière et réfrigérateur, remise.

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur.

Vente sans garantie légale

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Prestigieux et Lumineux 3 et demi rénové avec soin offrant:1 chambre avec garde-robe walk-in, 1 salle de bains et une belle cuisine fonctionnelle avec armoires allant jusqu'au plafond. Près de tous les services, commodités et de deux stations de métro, cet appartement vous offre tout l'espace dont vous aurez de besoin. Demandez votre visite!

L'APPARTEMENT:
*Entièrement rénové *Plafonds offrant une bonne hauteur *Belle cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond *Walk-In dans la chambre à coucher *Les finitions finales tel que la pose des comptoirs de cuisine seront effectués prochainement
L'EMPLACEMENT
*À 5 minutes de marche du métro Jarry *À 8 minutes de marche du métro Crémazie *À 5 minutes de marche d'une école secondaire *À proximité de divers restaurants et commerces *Accès facile à l'autoroute
CONDITIONS DE LOCATION:
*Animaux permis mais doit être approuvé par le locateur *Enquête de crédit à la satisfaction du locateur *Locataire doit fournir une preuve d'emploie *Locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile couvrant minimum 2,000,000$ avant la signature du bail *Le Locataire devra fournir au locateur 12 chèques postdatés

Inclus : Frigo, Cuinisière, Laveuse, Sécheuse, Lave-Vaisselle

Exclus : Électricité, Chauffage, Taxe d'eau, Assurance responsabilité civile

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Beau grand condo au 2ieme étage avec entrée prive et garage. Salon et salle a manger a aire ouverte avec la cuisine. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Salle de bain avec bain podium et douche séparée. Grand balcon a l'arrière avec espace de rangement. Deuxième balcon en avant, air climatisé mural. Près de tous les services, parc, école, hôpital et autobus. Facile d'accès a l'aut. 19 et 440. Faite vite...ne le manquez pas!

Le condo est loué jusqu'au 30 juin 2025. Date d'occupation selon le bail.

Inclus : Fixtures, Climatisateur mural, Ouvre-porte garage

Vente sans garantie légale

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Superbe duplex 5 1/2 et un bachelor 4 1/2 situés à Villeray offrant une vie de quartier intéressante. Proche de tous les services. Sept minutes de marche au métro Jarry. Parfait pour les investisseurs. À qui la chance!

App 8182 est loué à 1 575$ +200$ pour le garage (sans bail)à partir le 1er juillet 2024 8180: loyer sera 1840$ à partir le 1er juillet 2024 App 8180A: 1 300$ sans bail. Le paneau électrique au 8182 a été changé en 2023 (pas de facture) Les visites commenceront le samedi 18 mai 2024.

Inclus : Selon les baux.

Vente sans garantie légale

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Magnifique studio dans un emplacement parfait. Nombreux équipements : piscine sur le toit, salle de sport, barbecue, accès à 2 patios sur le toit, espace de travail avec wi-fi gratuit, eau chaude incluse. 10 minutes à pied des universités, 5 minutes à pied des stations de métro (Papineau, Frontenac et Beaudry). Facile à louer pour les investisseurs.

Magnifique studio dans un emplacement parfait. Nombreux équipements : piscine sur le toit, salle de sport, barbecue, accès à 2 patios sur le toit, espace de travail avec wi-fi gratuit, eau chaude incluse. 10 minutes à pied des universités, 5 minutes à pied des stations de métro (Papineau, Frontenac et Beaudry). Facile à louer pour les investisseurs.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, échangeur d'air, stores, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, lit murphy

Exclus : Tous les effets personnels

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Luxueux condo meublé au 23e étage, situé au coeur du centre-ville. Profitez de la vue magnifique de la ville dans cet espace de vie à aire ouverte. Ce condo lumineux et ensoleillé est très bien situé avec accès au métro et à l'autoroute 720 *Mesure a venir*

Voici la troisième phase du projet de condos le plus convoité de Montréal, elle est située sur Saint-Antoine, en face du Centre Bell. La Tour des Canadiens 3 est le nouvel ajout très attendu à la communauté du quartier Quad Windsor à 2 milliards de dollars, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Liée au RÉSO souterrain et au métro, à deux pas des restaurants et boutiques, la Tour des Canadiens 3 se trouve à l'épicentre culturel de Montréal. Offrant des aménagements intuitifs haut de gamme, chargée de l'énergie des Canadiens de Montréal au Centre Bell, c'est votre chance de mettre la main sur la trilogie de Tour des Canadiens
Commodités du bâtiment:
- Portier / Sécurité 24/7 - Salle de sport bien équipée - Salle de divertissement - Salle de conférence / événement - SkyLounge avec vue panoramique sur le centre-ville - Piscine intérieure et sauna

Proximité:
- Accès direct à la station de métro Lucien-L'Allier, au train AMT vers l'Ouest-de-l'Île et la Rive-Sud, à la (aux) station (s) Via Rail et à la gare Windsor - Directement connecté à l'intérieur du Centre Bell et à la boutique officielle de l'équipe des Canadiens de Montréal - Près de l'autoroute 720 et de l'autoroute 10 - À distance de marche: magasins, restaurants et bars de qualité supérieure - Idéalement situé près du quartier financier, de la rue Crescent, de l'Université Concordia, de l'Université McGill et des grands hôpitaux de Montréal

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Entièrement meublé

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