groupe sutton - excellence inc.
1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100H7S2N5 Laval Itinéraire 450-662-3036
Avec plus de 130 courtiers immobiliers et une équipe complète de professionnels dédiés, Groupe Sutton Excellence est un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre expérience combinée et la force du Groupe Sutton sont à votre service afin de vous offrir une expérience clé en main à la hauteur de vos attentes. Nous sommes vos partenaires en affaires, et nous sommes prêts à déplacer mer et monde afin que vous trouviez la propriété de vos rêves, ou même l’acheteur parfait.
Communiquez avec nous dès aujourd’hui afin de jeter les bases d’un partenariat durable. Nos courtiers ont hâte de vous aider à réaliser vos rêves.
28779182
492 200 $ (2024)
1951
Quadruplex
Information non disponible
549 - 551A Rue Jubinville, Laval (Pont-Viau), voir la carte
EXCELLENTS REVENUS REVENU ACTUEL DE 52 500$ 55 200$ À PARTIR DU 1ER JUILLET 2024
Cherchez-vous un quadruplex à Laval pour investir ou une belle opportunité à saisir pour agrandir votre parc immobilier? Ne cherchez pas plus loin ,excellente occasion idéale pour répondre à vos besoins. Le revenu actuel est de 52 500$/année. Les baux ont été renouvelés et il y aura une augmentation de revenu le 1er juillet 2024 à 55 200$/année. Quadruplex proche de tous les services et commerces, y compris le métro Cartier qui est à 8min , le cinema Guzzo à 5 min. Le quadruplex se compose de 2 x 3 1/2, 1 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2, sur un INMENSE terrain de 5 960 pieds carrés. 4 stationements exterieurs . Le toit a été refait en 2020, Possibilité d'ajouter 2 appartements supplémentaires (à vérifier auprès de la ville)
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ!
Inclus : 4 réservoir d'eau chaude.
Exclus : Biens des locataires.
Vente sans garantie légale
11518620
588 400 $ (2024)
2006
Maison à étages
90 jours
95 Rue de Chauvigny, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière voir la carte
Charmante maison à étages située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Terrebonne. Offrant 3 chambres au même niveau, chauffage et climatisation à air pulsé, 2.5 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol avec foyer au gaz, garage, stationnement pavé, piscine chauffée... et bien plus encore ! Cette propriété a été méticuleusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 2006, offrant ainsi un véritable clé en main. Bien entretenue et propre, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Inclus : luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central
19275327
Information non disponible
1988
Appartement
Information non disponible
274 Rue Bonet, app. 31, Repentigny (Le Gardeur), Lanaudière voir la carte
Beau grand condo avec 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Grande cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Salle de bain avec bain podium et douche séparée. Espace de rangement et balcon privé. Stationnement extérieur. Loué jusqu'au 30 juin 2025. Bon locataire (personne seule). Près de tous les services, école, parc, garderie, transport et train de banlieue. Faite vite...ne le manquez pas!
Inclus : Fixtures
Vente sans garantie légale
13789980
619 500 $ (2024)
1985
Maison à étages
30 jours
3575 Rue Garneys, Montréal (Saint-Laurent), voir la carte
Venez découvrir cette charmante maison nichée dans le secteur recherché de Saint-Laurent. Avec ses 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que ses 2 salles de bains et une salle d'eau, elle offre un espace de vie confortable et pratique. Les pièces spacieuses et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété a bénéficié de rénovations soignées au fil des années, assurant un niveau de qualité et de modernité. Vous apprécierez également sa proximité avec les écoles primaires et secondaires, les transports en commun, ainsi que les services et commodités. Une visite s'impose !
Inclus : Cabanon, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux
Exclus : rideaux de la salle à manger, électroménagers.
23517430
624 000 $ (2023)
1974
Maison à étages
30 jours
1931 - 1933 Ch. M.-J.-M., Mont-Blanc, Laurentides voir la carte
10554189
384 500 $ (2024)
1962
Maison de plain-pied
45 jours
495 Rue Gervais, Laval (Sainte-Dorothée), voir la carte
Inclus : Le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, le cabanon.
Exclus : Les luminaires cuisine et coin repas, le luminaire du salon, les stores du bay-window avant, les stores de bois des 2 petites chambres, les rideaux du sous-sol.
18630587
275 100 $ (2024)
1952
Maison de plain-pied
90 jours
1191 40e Avenue, Laval (Fabreville), voir la carte
Charmant bungalow niché dans un secteur résidentiel et familial à quelques pas de l'autoroute 13 et de la 640. Cette propriété saura séduire par son concept ouvert, spacieux et lumineux, agrémenté d'une piscine hors terre et d'un terrain d'environ 6800 pieds carrés. Dotée de 3 chambres à coucher avec la possibilité d'une 4ème, ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. Entretenue et rénovée au fil des ans, son emplacement privilégié en fait un choix idéal, à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des autoroutes, des services et commodités. Une visite s'impose pour découvrir pleinement tout ce qu'elle a à offrir !
Inclus : Lave-vaisselle, tous les rideaux, tous les luminaires et le placard portable sur mesure dans la chambre principale sont inclus.
22801045
310 000 $ (2024)
1991
Appartement
30 jours
4181 Rue de la Seine, app. 704, Laval (Chomedey), voir la carte
Magnifique condo à vendre! Situé dans un quartier recherché à Laval Chomedey, ce condo offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 espace de stationnement extérieur et 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Ce condo est situé à proximité des restaurants, parcs, écoles, épiceries, Boul. cure labelle, Rivière des Prairies et à quelques minutes de Montréal. Situé au 7ème étage ce condo offre une vue imprenable sur l'eau et sur Montréal.
Magnifique condo à vendre!
Niché dans le quartier très recherché de Laval Chomedey, ce condo présente 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 espace de stationnement extérieur, 1 espace de stationnement intérieur et un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé à proximité des restaurants, parcs, écoles, épiceries, Boul. Cure Labelle et Rivière des Prairies, cette propriété offre un accès facile aux commodités essentielles. De plus, sa proximité avec Montréal en fait un emplacement idéal.
Situé au 7ème étage, ce condo offre une vue imprenable sur l'eau et les toits de Montréal.
Son agencement spacieux comprend 2 chambres à coucher avec 2 garde-robes dans la chambre principale Une salle de bain avec bain à remous Espace de rangement généreux À son charme s'ajoute un foyer chaleureux dans le salon et la climatisation centrale, assurant un confort toute l'année.
Le propriétaire a gardé le condo très bien entretenu au fil des années !
Inclus : Stores, rideaux, luminaires, foyer, hotte, combo micro-ondes, réfrigérateur
Vente sans garantie légale
11743541
414 900 $ (2023)
1965
Quadruplex
Information non disponible
11701 - 11703 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), voir la carte
Le commercial est un droit acquis pour salon d'esthétique ou bureaux seulement. Les commerces permis sont donc exclusivement salon d'esthetique ( tout genre) ou bureaux. La ville confirme qu'une conversion a 100% pour le residential est possible. Le commercial est un droit acquis. Si non utilisé pour 730 jours batiment ne sera que residentiel.
Le commercial est un droit acquis pour salon d'esthétique ou bureaux seulement. Les commerces permis sont donc exclusivement salon d'esthetique ( tout genre) ou bureaux. La ville confirme qu'une conversion a 100% pour le residential est possible. Le commercial est un droit acquis. Si non utilisé pour 730 jours batiment ne sera que residentiel.
VOUS DÉSIREZ VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ?
L'évaluation de votre motivation à déménager, l'articulation de vos attentes de vendeur et une bonne compréhension des conditions du marché, enrichiront votre expérience de vente et vos futures décisions d'achat.
Votre professionnel de l'immobilier Sutton travaillera avec vous consciencieusement pour comprendre ces aspects personnels importants.
DEVRAIS-JE VENDRE OU ACHETER EN PREMIER?
Des avantages existent pour les deux approches, mais comme chaque situation est unique, il n'existe pas de bonnes ou mauvaises réponses. Communiquez avec nos professionnels pour un accompagnement personnalisé!