groupe sutton - excellence inc.

Description

Très belle opportunité pour un promoteur immobilier, ces terrains sont situés dans un secteur résidentiel au coeur de Laval à proximité de l'autoroute 25, Montée Masson et autoroute 440. Par contre, tout acquéreur devra faire ses propres vérifications auprès de la Ville de Laval , selon ses projets. VOIR ANNEXE A (plan). À noter que les terrains sont situés à côté du 6465 Boulevard Lévesque Est.

Suite des lots:1538047,1538046,1391665,1391656,1355742.
* Le prix de vente est de 17.92$/ Pied carré + TPS + TVQ
* La présente vente est faite avec la garantie légale sans aucune garanties environnementales aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : ---

Exclus : ---

Vente sans garantie légale

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Bienvenue dans ce ravissante maison de ville en copropriété de 2 chambres,qui allie parfaitement confort et commodité! Lorsque vous entrez,vous serez impressionné par l'abondance de lumière naturelle qui inonde l'espace,créant une ambiance lumineuse et aérée. Cette propriété soigneusement entretenue offre un design moderne, avec 2 chambres spacieuses, chacune offrant un ample espace de rangement et un sentiment de sérénité.Garage,coin de rue,sur un terrain qui garantit une ambiance paisible.Idéalement située,cette maison de ville est à deux pas des principale autoroutes,écoles,transports,REM,tout en bénéficiant d'un quartier résidentiel

es points forts supplémentaires de cette propriété exceptionnelle incluent :


* 2 chambres, chacune avec un grand espace de rangement


* Garage chauffée pour votre confort et commodité


* Situation sur un terrain d'angle pour une ambiance paisible et coin de rue


* Proximité des principales autoroutes, des écoles ,le REM et des transports en commun


* Entièrement entretenue et extrêmement propre


N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle de posséder un morceau de ce belle maison de ville ! Contactez-moi aujourd'hui pour planifier une visite et faites de cette maison votre maison.

Inclus : Fixtures-Rideaux-Tringles-stores-Lave-vaiselle-Hotte de cuisinière-Ouvre porte de garage éléctrique avec manette.

Exclus : Sonette de porte d'entrée avec caméra Skybell - Serrure de porte d'entrée.

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Bienvenue au 1972 Alfred-de-Musset au coeur de Laval à Chomedey. Cette propriété jumelée à étages est une véritable CLÉ EN MAIN! Elle se situe à proximité de plusieurs commodités telles que le transport en commun, les écoles, les garderies, les parcs et les autoroutes 440 et 15. Cette somptueuse propriété a subi de nombreuses rénovations lui donnant un style élégant et unique.
Caractéristiques de la propriété:
- Concept à air ouverte - Revêtement du plancher en bois au rez-de-chaussée complètement rénové - Toutes les portes, fenêtres et prises électriques ont été remplacées - Cuisine rénovée: armoires en bois et comptoirs de qualité en granite super white - Salle d'eau rénovée, ajout d'une 2e salle de bain au sous-sol - Trois chambres à coucher à l'étage et possibilité de rajouter une quatrième chambre au sous-sol - Sablage des escaliers et du plancher au 2e étage - Ajout de lumières encastrées - Revêtement du toit en 2023 - Piscine creusée chauffée au sel - Cour privée et clôturée, ajout de pavé à l'avant et à l'arrière de la propriété - Allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures
Une visite vous charmera!

Inclus : Stores, luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine, 2 tempos

Exclus : Tous les biens meubles du vendeur, borne de recharge pour voiture électrique, four, réfrigérateur

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Description

Plein pied dans le vieux Ste thèrese complètement rénové avec garage entrée indépendante au sous sol, vous trouverez 4 ch , 2 sdb rénovées dont une attenante à la chambre principale , une salle de lavage , cuisine rénovée ,possibilité de rajouter borne pour voiture éléctrique ,comptoir en quartz++++. Visite à partir du 15 Août.

Mise à jour complète avec rénovations de fond en comble:
Cette charmante maison a bénéficié d'une transformation complète, mettant en valeur des rénovations méticuleuses à chaque coin. Située au coeur d'un quartier paisible, cette résidence offre non seulement un cadre idéal mais également un intérieur entièrement modernisé pour le confort et la tranquillité de ses occupants.
Les fondations de la maison ont été minutieusement inspectées et renforcées, assurant une stabilité durable. L'isolation de la fondation a été entièrement remplacée pour maximiser l'efficacité énergétique, offrant une atmosphère confortable tout au long de l'année.
À l'intérieur, les planchers ont été soigneusement restaurés, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce. La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux contemporains et un comptoir en quartz a, créant un espace fonctionnel et accueillant pour les repas en famille. De même, la salle de bains a été modernisée avec des finitions raffinées.
La salle de lavage, entièrement neuve, offre commodité et efficacité dans la gestion du quotidien. Les fenêtres sélectionnées ont été remplacées pour améliorer l'isolation et maximiser la lumière naturelle, tandis que les nouvelles portes avant et arrière ajoutent à la sécurité et à l'esthétique de la maison.
Chaque pièce a bénéficié d'une nouvelle couche de peinture, apportant une fraîcheur et une luminosité revitalisantes. Des lumières encastrées ont été installées pour compléter l'ambiance moderne et éclairer élégamment les espaces de vie.
Le toit a été renforcé par l'ajout stratégique d'une poutre, assurant une structure solide et durable pour les années à venir. Les systèmes électriques et de plomberie ont été entièrement mis à jour pour répondre aux normes contemporaines de sécurité et d'efficacité.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un domicile où confort, style et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété méticuleusement rénovée, prête à accueillir votre famille et à vous offrir une qualité de vie incomparable.

Vente sans garantie légale

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Découvrez cette propriété exceptionnelle à Carignan, alliant commodité urbaine et tranquillité rurale. Cette maison comprend quatre grandes chambres au premier étage, une chambre principale avec salle de bains attenante et grand walk in. Le rez-de-chaussée offre deux salons spacieux avec cheminée à bois, un bureau, une salle de bains, une buanderie, une grande salle à manger, et une cuisine avec coin repas donnant sur le patio de 39 000 pieds carrés de terrain. Le sous-sol polyvalent comprend une cave à vin et une salle de bains complète. Une allée de 26 voitures et deux garages séparés pour un total de 5 voitures. Une visite vous captivera!

Découvrez le parfait mélange de commodité urbaine et de tranquillité rurale avec cette propriété exceptionnelle à Carignan. Nichée dans un cadre serein, cette maison offre intimité et paix tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Cette magnifique maison dispose de quatre grandes chambres au première étage, offrant amplement d'espace pour votre famille et vos invités. La chambre principale est un véritable refuge, avec son propre balcon privé offrant une vue imprenable sur le vaste terrain de 39,000 pieds carrés. Elle comprend une salle de bains attenante et un généreux walk-in.
Le rez-de-chaussée offre deux salons spacieux, chacun avec sa propre cheminée, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Un bureau offre un espace de travail calme, et une salle de bains, ainsi qu'une buanderie séparée ajoutent à la commodité. La grande salle à manger fermée par des portes françaises. La cuisine, dotée de cabinets en bois de cerisier et de comptoirs en granit, comprend un coin repas avec vue sur le patio et la piscine creusée et chauffée, installée en 2021.
Le sous-sol offre amplement d'espace pour être transformé selon vos besoins, que ce soit en salle de loisirs, en salle de sport à domicile ou en espace de vie supplémentaire. Il comprend également une cave à vin pour les amateurs de vin.
L'allée en forme de U peut accueillir jusqu'à 26 véhicules, complétée par un garage pour 3 voitures équipé d'un chargeur électrique. De plus, un nouveau garage pour 2 voitures a été ajouté pour accueillir des VTT, des bateaux ou des rangements supplémentaires.
Cette propriété est une trouvaille rare, combinant le meilleur de la vie à la campagne avec les commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison unique la vôtre.
Rénovations; -Tout le système électrique a été amélioré avec panneau électrique 400 ampères en 2023 -Moteur de fournaise remplacé en 2023 -Nouvelle douche ajoutée dans la salle d'eau en avril 2022 -Aménagement paysager et pavé-uni installé en 2019 -Generac installé modèle 22KW GAS avec 2 propane de secours en 2023 -Piscine chauffée installée en 2019 -Système de filtration d'eau neuf installé en 2018, -Ajout d'un deuxième garage double en 2019 -Clôture a été installée du côté gauche séparant le voisin en 2019 -Les fossés ont été recouverts de tuyauterie par la ville, payé par le propriétaire en 2019 -Nouveau gyproc installé en 2018.
Plus de 220 000$ travaux à l'avant, à l'arrière et à la piscine ont été dépensés, aucune facture disponible. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse.

Vente sans garantie légale

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Description

Superbe triplex construit en 2020, situé à seulement sept minutes à pied du métro, dans le vibrant quartier de Nouveau Rosemont-Mercier. Composé de trois vastes appartements de 5 1/2, dont l'un est occupé par le propriétaire sur les deux derniers étages, comprenant un studio, deux salles de bain, une mezzanine, une grande terrasse et deux balcons. Deux unités sont déjà louées, assurant un revenu supplémentaire. Chaque logement est équipé d'une thermopompe murale, avec deux dans l'unité principale. La cour arrière est à la fois charmante et accueillante. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires occupants.

Magnifique triplex de construction de qualité ! Non seulement l'esthétique et la disposition vous surprendront, mais également l'entretien de la propriété. Quant à la localisation, il est stratégiquement situé à distance de marche de tous les services et commodités. Une opportunité rare !
Demi-sous-sol (4485): 5 1/2, 3 chambres à coucher, une salle de bain, belle luminosité, thermopompe murale, espace laveuse/sécheuse, accès à la cour arrière. Bail renouvelé et augmenté jusqu'au 30 juin 2025.
Rez-de-chaussée (4487): 5 1/2, une salle de bain, thermopompe, espace laveuse/sécheuse, balcon. Bail renouvelé et augmenté jusqu'au 30 juin 2025.
Premier étage (4489): 5 1/2 avec studio, deux salles de bain, mezzanine, grande terrasse, 2 balcons, excellente orientation. Double thermopompe. Occupé par le propriétaire.

Inclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, luminaires, stores et rideaux.

Exclus : Les effets personnels des locataires.

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Condo neuf à louer dans le projet Curtiss Charlie. Il dispose d'un aménagement à aire ouverte avec une cuisine moderne et un salon ouvert, 1 chambre, un balcon. Le tout étant situé à l'intersection Henri Bourassa et Marcel-Laurin, à quelques pas de nombreux services, commerces, futur REM, transport en commun, etc. L'immeuble comprend une piscine intérieure, gym, salle communautaire, terrasse sur le toit, cour intérieure et plus

Condo neuf à louer dans le projet Curtiss Charlie. Il dispose d'un aménagement à aire ouverte avec une cuisine moderne et un salon ouvert, 1 chambre, un balcon. Le tout étant situé à l'intersection Henri Bourassa et Marcel-Laurin, à quelques pas de nombreux services, commerces, futur REM, transport en commun, etc. L'immeuble comprend une piscine intérieure, gym, salle communautaire, terrasse sur le toit, cour intérieure et plus

Inclus : Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle

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Super opportunité d'investissement à Châteauguay! Cet impeccable quadruplex, construit en 1989, comprend trois spacieux 4 ½ et un grand 8 ½ sur trois étages avec garage double intégré. Chaque locataire bénéficie d'un stationnement et d'un espace de rangement. Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute 30 et de nombreuses commodités (transports en commun, épiceries, pharmacies, centre commercial, écoles, restaurants, etc.), cet immeuble, niché dans un cul-de-sac paisible à Châteauguay, assure tranquillité et rentabilité. Une opportunité rare et précieuse pour les investisseurs avertis! Une visite s'impose !

Inclus : 255: Lave-vaisselle, luminaires.

Exclus : Les effets personnels des locataires.

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Condo neuf à louer dans le projet Curtiss Charlie. Il dispose d'un aménagement à aire ouverte avec une cuisine moderne et un salon ouvert, 2 chambres, un balcon. Le tout étant situé à l'intersection Henri Bourassa et Marcel-Laurin, à quelques pas de nombreux services, commerces, futur REM, transport en commun, etc. L'immeuble comprend une piscine intérieure, gym, salle communautaire, terrasse sur le toit, cour intérieure et plus

Condo neuf à louer dans le projet Curtiss Charlie. Il dispose d'un aménagement à aire ouverte avec une cuisine moderne et un salon ouvert, 2 chambres, un balcon. Le tout étant situé à l'intersection Henri Bourassa et Marcel-Laurin, à quelques pas de nombreux services, commerces, futur REM, transport en commun, etc. L'immeuble comprend une piscine intérieure, gym, salle communautaire, terrasse sur le toit, cour intérieure et plus

Inclus : Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle

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