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Maison exceptionnelle de 4 chambres à Laval - Prix rare !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse de 4 chambres à coucher, située dans un rond-point calme à Laval, à proximité de tous les services. Ce bien rare est offert à un prix exceptionnel, correspondant à la valeur de l'évaluation foncière.
Caractéristiques de la propriété :
4 chambres à coucher : Des espaces lumineux et confortables, parfaits pour toute la famille. Sous-sol aménageable : Possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins. Salon spacieux : Un lieu convivial pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Extérieur :
Le terrain offre un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. La terrasse est parfaite pour vos barbecues d'été et vos moments de détente au soleil.
Emplacement privilégié :
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Un prix défiant toute concurrence :
Le prix affiché pour cette propriété est une rareté sur le marché, représentant la juste valeur de l'évaluation foncière. C'est une occasion à saisir pour les acheteurs en quête de qualité et d'espace à Laval.
Contactez-nous dès aujourd'hui :
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison spacieuse dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de cette maison votre nouveau foyer !

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Ce cottage, superbement rénové, allie harmonieusement élégance classique et commodités modernes. Son concept ouvert, avec planchers de bois franc, hauts plafonds et fenêtres de style solarium, inonde chaque pièce de lumière naturelle. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite principale, offrent un espace généreux. Le sous-sol aménagé, incluant salle familiale, bureau et bar, ajoute une touche pratique. À l'extérieur, profitez d'un havre de paix privé avec terrasse, spa et piscine creusée chauffée, entourés de cèdres, prêt pour une vie clé en main pleine de sérénité !

Cottage Détaché Élégant avec Confort Moderne et Intimité
Découvrez ce magnifique cottage entièrement rénové, qui marie élégance classique et confort contemporain. Son concept ouvert, agrémenté de superbes planchers de bois franc, maximise l'espace et le confort. Les hauts plafonds et les pièces spacieuses accentuent l'ambiance aérée de la maison, tandis que les fenêtres de style solarium dans la salle à manger et le salon inondent l'espace de lumière naturelle. Un charmant boudoir offre un espace paisible pour travailler ou se détendre.
La cuisine, équipée de belles armoires en bois et d'appareils modernes de haute qualité, offre la possibilité d'agrandissement pour répondre à tous les besoins culinaires. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une suite principale luxueuse avec salle de bain privée. Une autre salle de bain complète dessert les chambres restantes.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie considérable avec une grande salle familiale, un coin bureau, une salle d'eau et une vaste zone de rangement. Profitez de luxes supplémentaires, tels que des spots encastrés, une insonorisation moderne et un bar mobile avec comptoir-repas, parfait pour le divertissement ou l'usage quotidien.
À l'extérieur, le paysagement est soigné et minutieux. L'avant dispose d'une allée en pierre élargie et d'un stationnement double, tandis que l'arrière-cour est un véritable havre de paix avec un coin détente, une terrasse secondaire, une installation pour spa et une piscine creusée chauffée, entourée de murs de cèdres de 15 pieds pour une intimité totale.
**Caractéristiques Clés :** - Pompe thermique split de 18 000 BTU pour un chauffage et une climatisation efficaces aux deux étages. - Salon orienté à l'ouest, capturant la belle lumière de l'après-midi. - Pompe à chaleur électrique pour la piscine, prolongeant la saison de baignade. - Planchers récemment sablés et fenêtres neuves dans toute la maison, offrant une véritable clé en main.
Saisissez cette rare opportunité d'en faire votre chez-vous !
**Visite virtuelle 3D disponible sur demande.**
Les visites débutent à partir du 31 octobre 2024. Les offres seront présentées le lundi 4 novembre 2024. En raison d'une communication à longue distance, veuillez garder vos offres ouvertes pour un minimum de 24 heures.

Inclus : Fixutres, stores, ouvre porte garage. Équipement de piscine, laveuse, secheuse, poele, frigidaire, lave vaisselle, Spa (Fonctionnalité À vérifier), Bar amovible ssl

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Condo commercial et industriel à Vendre. Bureaux aménagés sur 2 étages. Petit espace d'entreposage avec porte niveau sol. Hauteur libre de 22' clair

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Bungalow avec garage détaché, loué jusqu'au 1er juillet 2025. Secteur familial et sécuritaire, à deux pas du pont du vieux terrebonne ou vous trouverez restaurants, terrasse et théâtre.

Visite samedi 13h à 20h et dimanche 10h à 19h avec préavis de 24h.
Maison louée jusqu'au 1er juillet 2025
Date d'occupation: Pour la maison, occupation selon le bail. Pour le garage et le stationnement devant la porte de garage, occupation 1er juillet 2025.
Si vous souhaitez occuper la maison au 1er juillet 2025, vous devriez passer chez le notaire pour devenir propriétaire en 2024 et envoyer avis au locataire avant le 1er janvier 2025.
Proximité de l'école Hébert et École St-Louis. À distance de marche du Parc Masson et parc Lucien-Cartier Piste Cyclable, transport en commun et belles balades sur le bord de la rivières des Mille-Iles.

Inclus : Aucune inclusion

Exclus : Tous les biens appartenant aux locataires incluant ceux qui sont vissés, collés ou cloués. à l'intérieur ou à l'extérieur du bâtiment.

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Construction 2016 très en demande pour le secteur. Un magnifique et exceptionnel condo possédant de belles grandes pièces lumineuses nord-sud-est-ouest. 2 chambres, une salle de bain avec douche et bain séparé. Distance de marche des services et épicerie IGA. 2 stationnements et un espace rangement extérieur. Un projet d'école sera construit derrière selon la ville de Mirabel, ce qui assure espaces verts et moins de voisins pour le futur. Facile à visiter, faites-vite!

Inclus : Tous les luminaires, les stores, le lave-vaisselle, le lit mural, les supports à télévision mural.

Exclus : Les 2 télévisions.

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Mélange parfait entre le modernisme et la cachet histor.Localisation de choix à quelques pas du Village Monkland. Magnifique appartement avec rez-de-chaussée entièrement rénové avec des matériaux de première qualité. Espaces de vie à aire ouverte, salon, salle à manger et cuisine, spacieux, lumineux très fonctionnels avec hauts plafonds. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain sur plus de 1200 pi² . Splendide terrasse à l'arrière. Idéalement situé sur une rue à sens unique bordée d'arbres matures, à proximité des accès routiers et de tous les services. Rien ne manque pour une qualité de vie exceptionnelle!!

Mélange parfait entre le modernisme et la cachet historique.Bienvenue au 2189 Old Orchard :
- Localisation extraordinaire sur une rue calme et paisible à quelques pas de l'avenue Monkland - Lumière naturelle abondante - Salon spacieux adjacent à la salle à manger - 3 chambres, petit espace de bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée (3e chambre utilisée comme salon) - Potentiel d'ajouter une autre chambre et une salle de bain au sous-sol - Tous les luminaires personnalisés et nouveaux LED - Terrasse avant (cote ensoleillée) - Grande terrasse arrière adjacente à la cuisine - Nouveau A/C mural avec thermopompe et foyer décoratif - Nouvelle salle de bain (baignoire, toilette, vanité et armoire à linge sur mesure, comptoir en quartz, céramique, planchers chauffants) - Nouvelle cuisine (armoires sur mesure, comptoir en quartz, dosseret, céramique, planchers chauffants) - Nouvelle fenêtre et porte arrière de la cuisine - Changement complet du tuyau d'évacuation sous le sous-sol et devant la maison, jusqu'à la limite de la ville - Clapet anti-retour ajouté et plomberie pour une salle de bain au sous-sol - Propriété très bien entretenue les années
- A quelques minutes à pied du métro Vendôme et à distance de marche de l'école NDG, de l'école Étoile Filante, de l'école primaire internationale de Montréal, du Lower Canada College (LLC), du Collège Villa-Maria et du Collège Marianopolis,du village Monkland, des parcs, de plusieurs garderies, de l'hôpital, de l'autoroute 15.
**1209 pieds carrés de superficie habitable au rez-de-chaussée et 771 pieds carrés au sous-sol.** Taxes municipales : 51,7 % de 6 413,72. Taxes scolaires : 51,7 % de 837,93 Frais de condo 167$ par mois pour l'assurance de l'immeuble et le fonds de réserve.
** Indivise ; mise de fonds de 20 % avec financement à la Caisse Desjardins Notre-Dame-De-Grace

Inclus : Tous les luminaires (saufi de la salle à manger), le buffet encastré de la salle à manger,A/C murale, le réservoir d'eau chaude, le réfrigérateur du sous-sol, les stores, les rideaux, les tringles, deux caméras et un système d'alarme (doit être connecté à Internet).

Exclus : Le luminaire de la salle à manger, la TV fixée au mur, le lave-vaisselle, le miroir de la salle de bain,et un réfrigérateur à vin.

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Bienvenue dans cette propriété exquise qui offre une vie inégalée sur près de 40 000 pi². avec 354 pieds de façade directe sur l'eau avec des vues panoramiques à couper le souffle et une ambiance tranquille et luxueuse. La cour arrière magnifiquement paysagée comprend un grand solarium, un patio au bord de l'eau, un patio latéral, deux terrasses et un quai pour un accès direct à l'eau, faisant de cette propriété un joyau rare au bord de l'eau. Un garage avec de hauts plafonds, l'allée peut accueillir au moins 8 véhicules. Situé sur la pittoresque rivière des Mille-Îles à Fabreville, ce propriété est une opportunité unique à ne pas manquer.

Bienvenue au 1340 Rue Du Chalutier -- une propriété riveraine remarquable offrant un mode de vie véritablement exceptionnel. Cette résidence immaculée dispose de 108 mètres (354 pied) de façade directe sur l'eau, offrant des vues panoramiques à couper le souffle et un cadre de vie paisible et luxueux.
À l'intérieur, vous trouverez une suite parentale à l'étage avec une salle de bain attenante luxueuse et un walk-in, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain complète. Le sous-sol propose une quatrième chambre et une autre salle de bain complète, assurant ainsi un espace suffisant pour la famille et les invités.
Le rez-de-chaussée est conçu pour impressionner, avec un salon spacieux doté d'un chaleureux foyer au bois et de grandes fenêtres encadrant des vues pittoresques sur le jardin et la rivière. La cuisine gastronomique présente un îlot central en granite et est complétée par une salle à manger élégante et un coin-repas attenant. De plus, le solarium très spacieux offre un espace idéal pour se détendre et s'immerger dans la nature environnante. Ces espaces créent ensemble une ambiance de chaleur et de sophistication.
Le sous-sol entièrement aménagé étend votre espace de vie avec une **grande salle familiale, une pièce additionnelle avec un coin kitchenette, une chambre, une salle de bain complète, une salle froide, et une salle mécanique. Un accès pratique au garage améliore la fonctionnalité de la maison.
Cette propriété riveraine est bien plus qu'une simple résidence; c'est un sanctuaire qui harmonise luxe et nature.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le mode de vie exceptionnel qu'offre cette propriété.
Avis - La superficie habitable est selon l'évaluation municipale, Excluant le garage et le solarium

Inclus : Luminaires, Stores, Hotte de cuisinière, Tracteur de tonte, Pompe du système d'irrigation et accessoires, deux climatiseurs muraux dans le solarium, un fonctionne et un a besoin de réparation, deux cabanons, deux kayaks, deux ouvre-portes de garage.

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