groupe sutton - excellence inc.

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Condo commercial et industriel à Vendre. Bureaux aménagés sur 2 étages. Petit espace d'entreposage avec porte niveau sol. Hauteur libre de 22' clair

Vente sans garantie légale

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OPPORTUNITÉ - Un vaste terrain de plus de 10,000 pieds carrés avec une vue non obstruée sur la Rivière des Outaouais (environ 100 pieds linéaire face à l'eau). Cette propriété offre une intimité exceptionnelle avec aucun voisin du côté sud et aucun voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité absolue. Bien que la propriété nécessite des rénovations importantes, elle représente un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un joyau unique et personnalisé.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Grand terrain avec vue sur l'eau - Un vaste terrain de plus de 10,000 pieds carrés avec une vue non obstruée sur la Rivière des Outaouais (environ 100 pieds linéaire face à l'eau). Cette propriété offre une intimité exceptionnelle avec aucun voisin du côté sud et aucun voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité absolue.
Trois Grandes Chambres - Des espaces de vie généreux et lumineux vous accueillent dans chacune des trois grandes chambres à coucher, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Cuisine avec Espace Petit-Déjeuner - La cuisine est équipée d'un espace dédié pour un coin petit-déjeuner, parfait pour vos repas plus décontractés.
Salle à Manger Spacieuse - Une salle à manger lumineuse et spacieuse, agrémentée d'un foyer chaleureux et d'une immense fenêtre en baie (Bay window) offrant une vue imprenable sur la rivière.
Grand Garage - Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures ou plus ainsi que tous vos outils et équipements, assurant un espace de rangement pratique pour vos biens saisonniers.
Sous-sol spacieux - l'immense sous-sol pourrait également être aménagé à votre goût pour bénéficier d'un plus grand espace de vie, les possibilités sont illimitées.
Potentiel de rénovation - Bien que la propriété nécessite des rénovations importantes, elle représente un investissement judicieux avec un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un joyau unique et personnalisé.

EMPLACEMENT DE CHOIX
Emplacement Idéal - Cette maison bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les autoroutes 20, 30 et 40, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, la gare Vaudreuil se trouve à seulement 10 minutes de voiture.
Loisirs et Nature - Profitez des terrains de golf à proximité pour pratiquer votre jeu (Club de golf Vaudreuil et Club de golf Summerlea), ou explorez la beauté naturelle de la Pointe-des-Cascades pour des moments de détente et d'aventure en plein air.
Commodités Pratiques - Profitez de la proximité des commodités telles que parcs, terrains de jeux, écoles, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et options de divertissement, tout à portée de main.

À NOTER
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et aux périls de l'acheteur (vente de succession).
À noter que les délimitations du terrain (lignes rouges) sur les photos sont à titre indicatif uniquement et ne représentent aucunement les limites du terrain. Veuillez vous fier au certificat de localisation (commandé) ou plan cadastral pour un plan actuel de l'immeuble.

Vente sans garantie légale

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Cette maison est un véritable petit bijou caché. Niché dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison offre à ses résidents un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité. En plus de tous ces avantages, cette propriété peut être convertie en bigenerationnelle et avoir 2 unités. Le sous-sol a une entrée séparée et fait environ 900 pied carrés de superficie habitable. Vous y trouvez deja une grande chambre, un salon, une cuisine, salle de bain complete en plus d'un espace pour y ajouter une seconde chambre à coucher. Idéale pour un revenue supplémentaire.

Une seule entrée principale commune, vous permet d'entrer dans vos logements, chacun de votre côté.
Le logement principal vous offre un salon une cuisine et une salle a manger avec 3 chambres à coucher qui sont de bonnes grandeurs, revêtement de bois et céramiques partout sur l'étage. Une salle de bain.
Revenons maintenant au logement intergénération.
Salon, salle à manger, cuisine, 1 chambres à coucher, 1 salle de bain.

Cette propriété ne vous laissera pas indifférent et sa configuration saura vous plaire avec son modèle unique, elle a été conçue d'un plan personnalisé pour les besoins de nos aînés et de nos petits. Tout a été pensé.
Le foyer, les appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Bonne visite!

Inclus : Lave vaisselle, les 2 frigos, foyer a bois, 2 poêles, laveuse portable, laveuse et sécheuse dans le cabanon, cabanon, Bar au sous-sol avec 6 chaises hautes tous les inclusions sont vendu sans garantie

Exclus : Tous les effets personnels des locataires.

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Cette belle propriété clé en main offre 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains et une salle d'eau, 2 cuisines, planchers de bois franc partout avec un beau choix de couleurs de matériaux. Armoires de cuisine jusqu'au plafond avec comptoirs de granite. La cour est très bien aménagée avec un grand deck, une piscine chauffée et un joli cabanon. grande allée avec espace pour 3 véhicules. Cette maison est située sur une rue tranquille à proximité d'une plage de sable et des transport en commun, des écoles, des parcs, des épiceries, des restaurants, des garderies et de presque tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien

Cela pourrait être la fin de votre longue recherche pour trouver une propriété aussi impeccable. Cette maison moderne offre 5 chambres à coucher, 2 cuisines, 2 salles de bain, une salle d'eau et une piscine chauffée avec terrasse privée. Cette propriété est clé en main avec absolument rien à faire, dès que vous entrez dans cette maison, vous ressentirez une sensation chaleureuse et accueillante avec le beau choix de couleurs des planchers de bois franc et de la céramique. Beaucoup de fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans la maison. Les armoires hautes avec comptoirs de granite de la cuisine et le coin salle à manger sont à aire ouverte et donnent sur la cour arrière. L'espace à l'étage offre 4 chambres dont 2 disposent d'un grand dressing et d'une grande salle de bain avec double vasque. le sous-sol offre un haut plafond avec un coin bar, une salle familiale une chambre et une salle de bain cette maison est bien divisée avec un aménagement exceptionnel. la cour arrière offre une grande terrasse, une piscine chauffée hors terre de forme ovale, un 2e coin salon pavé et un grand cabanon avec une telle cour arrière qui rendra certainement vos journées d'été beaucoup plus agréables. L'avenue 35E est une rue très tranquille à moins de 3 minutes à pied de la plage de sable de Laval Ouest. Zone commerciale, écoles, garderies, parcs, autoroutes et transports en commun, gare Sainte Dorothee sont tous à quelques minutes. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Inclus : Gazebo dans la cour arrière, Gazebo sur le patio devant, Rideaux, luminaires, Stores, Aspirateur central, prise pour chargeur d'auto électrique

Exclus : Tout effets personnels

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Situé dans un quartier prisé et convoité, ce superbe triplex offre trois spacieux appartements de 5 1/2, chacun équipé d'une laveuse et d'une sécheuse. Idéalement placé près d'écoles primaires, secondaires et collégiales, ainsi que face au parc Brébeuf, cet immeuble a été entretenu avec soin au fil des ans. Avec des revenus projetés de 36 600$ à partir du 1er juillet et des frais de chauffage/électricité assumés par les locataires, cette propriété représente une superbe opportunité d'investissement. Profitez également d'une cour arrière clôturée avec deux remises et quatre stationnements extérieurs. Une visite s'impose !

Inclus : 2 cabanons, luminaires.

Exclus : Les effets personnels des locataires.

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2530 pc de bureaux Près de tout les Axes routiers importants. Possibilité de laisser certains meubles de bureaux, equipements cuisine.

2530 pc de bureaux 17$ pc au 2iè étage
Près de tout les Axes routiers important.
Possibilité de laisser certains meubles de bureaux, equipements cuisine.
Frais d'assurances, Téléphone/Internet/câble au frais du Locataire
Frais d'opération 5.60$ pc: Taxes municipales, Scolaires, taxe d'eau, Chauffage et électricité...

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Bâtiment industriel léger semi-détaché localisé à Montréal-Nord. 400 amps - 600 volts. Cour clôturée. Possible redéveloppement résidentiel à confirmer avec la Ville. Étude environnementale disponible. Réhabilitation des sols à été faites par le Vendeur. À vendre ou à louer. Doit-être vendu avec le 11875 Ethier (MLS 13776679) et le 11891 Ethier (MLS 21356298)

Vente sans garantie légale

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Petit bâtiment industriel léger situé à Montréal-Nord. 400 amps - 600 volts. Possible redéveloppement résidentiel à confirmer avec la Ville. Étude environnementale disponible. Réhabilitation des sols à été faites par le Vendeur. À vendre ou à louer. Doit-être vendu avec le 11889 Éthier (MLS12160411) et le 11891 Ethier (MLS21356298)

Vente sans garantie légale

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Superbe triplex construit en 2020, situé à seulement sept minutes à pied du métro, dans le vibrant quartier de Nouveau Rosemont-Mercier. Composé de trois vastes appartements de 5 1/2, dont l'un est occupé par le propriétaire sur les deux derniers étages, comprenant un studio, deux salles de bain, une mezzanine, une grande terrasse et deux balcons. Deux unités sont déjà louées, assurant un revenu supplémentaire. Chaque logement est équipé d'une thermopompe murale, avec deux dans l'unité principale. La cour arrière est à la fois charmante et accueillante. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires occupants.

Magnifique triplex de construction de qualité ! Non seulement l'esthétique et la disposition vous surprendront, mais également l'entretien de la propriété. Quant à la localisation, il est stratégiquement situé à distance de marche de tous les services et commodités. Une opportunité rare !
Demi-sous-sol (4485): 5 1/2, 3 chambres à coucher, une salle de bain, belle luminosité, thermopompe murale, espace laveuse/sécheuse, accès à la cour arrière. Bail renouvelé et augmenté jusqu'au 30 juin 2025.
Rez-de-chaussée (4487): 5 1/2, une salle de bain, thermopompe, espace laveuse/sécheuse, balcon. Bail renouvelé et augmenté jusqu'au 30 juin 2025.
Premier étage (4489): 5 1/2 avec studio, deux salles de bain, mezzanine, grande terrasse, 2 balcons, excellente orientation. Double thermopompe. Occupé par le propriétaire.

Inclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, luminaires, stores et rideaux.

Exclus : Les effets personnels des locataires.

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