groupe sutton - excellence inc.

About us

With over 130 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Excellence is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.

Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.

Agencies

groupe sutton - excellence inc.

1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100
H7S2N5 Laval Itinerary
450-662-3036

groupe sutton - excellence inc.

2089, Marcel-Laurin #150
H4R1K4 Ville St-Laurent Itinerary
514-333-3303

Real estate brokers

Rami Al-Romhein

Rami Al-Romhein
Residential real estate broker

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Miguel Araos

Miguel Araos
Real Estate Broker

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Carlo Arquilla

Carlo Arquilla
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roni Assaf

Roni Assaf
Real Estate Broker

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Roger Azoulay

Roger Azoulay
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Alice Balabanian

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Certified Real Estate Broker License AEO

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Julie Barra-Hermosilla

Julie Barra-Hermosilla
Residential real estate broker

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Jalal Basal

Jalal Basal
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Sakibou Bayor

Sakibou Bayor
Real Estate Broker

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Gilles Beaulieu

Gilles Beaulieu
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Maurice Beauregard

Maurice Beauregard
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-806-1760
Olivier Benchimol

Olivier Benchimol
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-264-1096
1 2 ...

Properties

25811167 - 101 Rue Grande-Allée
$490,000 4rm. 2br.

101 Rue Grande-Allée, Saint-Colomban, Laurentides

25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée
25811167 - 101 Rue Grande-Allée

Inscription

25811167

Municipal assessment

$279,300 (2022)

Construction

1992

Type

Bungalow

Occupation

15 days

Address

101 Rue Grande-Allée, Saint-Colomban, Laurentides see the map

Description

**Text only available in french.**

Charmant plain-pied avec garage attaché située dans un secteur résidentiel paisible de la municipalité de St-Colomban. Entretenue avec soins et rénovée avec goût, cette propriété dispose de 2 chambres au RDC. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une vaste salle familiale, 2 chambres et une salle de bain. Le garage de 15' X 22' est fini et chauffé avec une descente au sous-sol. Superbe cour ceinturée d'arbres matures agrémentée d'une piscine, d'une grande terrasse et une remise. Le vaste terrain de 43 786 pc est bien aménagé. Grand stationnement acceuillant plusieurs voitures. Situé près du village de St-Colomban. Occupation rapide.

* Localisation * Localisation *
Propriété avantageusement localisée dans la charmante municipalité de St-Colomban. Ce secteur résidentiel homogène idéal pour une famille est situé près de tous les services communautaires et commerces d'usage courant. L'accès aux autoroutes 15 et 50 et à la route 158 se fait assez rapidement. On retrouve aussi à proximité, garderies, parcs, pistes cyclables et autres services et attraits offert dans les villages de St-Colomban et de St-Canut.
Services et commerces à proximité:
-Hôtel de ville de Saint-Colomban; -École des Hautbois; -École du Triolet; -Parc Phelan; -CPE Les Lutins Enchanteurs; -Centre de la Petite Enfance Les Colibris; -Garderie Les P'Tits Soleils Enchanté; -Aréna Saint-Canut; -Club De Golf Capri; -Lac Capri; -Lac L'Heureux; -Lac Légaré.
La propriété est rapidement accessible à partir des voies rapides et située près de tout.
Autres Caractéristiques
-Cuisine à aire ouverte avec îlot central; -Coin-repas avec porte patio menant à la terrasse; -Salle de bain au RDC entièrement rénovée avec grande baignoire et douche vitrée; -Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale, 2 chambres, un coin-bureau, une salle de bain et plusieurs espaces de rangement; -Thermopompe murale 2021; -Échangeur d'air 2003; -Chauffage électriques plinthes; -Chauffe-eau 2019; -Système de filtration et adoucisseur d'eau 2022; -Toiture en bardeau d'asphalte 2016; -Cour arrière partiellement clôturée avec piscine hors-terre chauffée, terrasse en bois traité de 12 X 14 et remise; -Terrasse avec gazebo, rideaux, moustiquaires et toit rétractable; -Terrain paysagé; -Grand stationnement pavé;
Grand garage attaché fini et chauffé de 15' X 22' avec descente au sous-sol, mezzanine et ouvre-porte électrique.
Le tout sur un superbe terrain boisé de 43 786 pieds carrés qui fera l'envie de tous les amants de la nature.
DISPONIBLE POUR OCCUPATION RAPIDE.
LES PHOTOS PROFESSIONNELLES SERONT AFFICHÉES LE DIMANCHE 3 JUILLET.
Horaire de visite:
Samedi 9 juillet de 11 à 14 heures; Dimanche 10 juillet de 10 à 13 heure.

Les promesses d'achat devront être soumises au plus tard le lundi 11 juillet à 15 heures.
Délai de réponse jusqu'au lundi 11 juillet à 21 heures.

Promesse d'achat soumise avec pré qualification hypothécaire.

Included: Stores, luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale, ouvre porte de garage, hotte de cuisinière, piscine avec accessoires et thermopompe, gazebo avec rideaux et moustiquaires, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, chauffe-eau, supports pour téléviseur, tablettes.

View complete details

20103713 - 2312 Av. des Érables
$299,000 2rm. 1br. 690sf

2312 Av. des Érables, Montréal (Ville-Marie),

20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables
20103713 - 2312 Av. des Érables

Inscription

20103713

Municipal assessment

Information not available

Construction

Information not available

Type

Apartment

Occupation

30 days

Address

2312 Av. des Érables, Montréal (Ville-Marie), see the map

Description

Magnificent condo presently vacant, ready for occupancy by the buyer. It's right downtown. It's completely renovated with quality materials. Everything was redone. Beautifully renovated kitchen with granite counters. There is a very modern bathroom. All the windows were replaced. The relaxing sun deck is located in the back. There are hardwood floors throughout and ceramic floors in the kitchen and in the bathroom. There is also a central air wall unit in the dining room. Great neighbourhood near everything. Book your visit!!!

Sale without legal warranty

View complete details

21245850 - 720 Rue des Vignobles
$999,000 4rm. 2br.

720 Rue des Vignobles, Rosemère, Laurentides

21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles
21245850 - 720 Rue des Vignobles

Inscription

21245850

Municipal assessment

$467,500 (2020)

Construction

2000

Type

Two or more storey

Occupation

30 days

Address

720 Rue des Vignobles, Rosemère, Laurentides see the map

Description

Magnifique propriété située dans le bourg de Rosemère!! Dès votre arrivée vous serez charmés par son côté spacieux et sa luminosité. Produit de prestige comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau ainsi d'une salle de lavage. Située dans un secteur très demandé et familial. Lors de votre visite extérieure, vous serez conquis par l'aménagement de la cour arrière avec sa piscine creusée ainsi que son aménagement paysager.


Included: Stores et rideaux, luminaires, micro-onde, lave-vaisselle, spa, aspirateur central et accesoires, accessoires de piscine, cabanon

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20308003 - 1407 Rue de l'Harmonie
$589,000 3rm. 2br.

1407 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François),

20308003 - 1407 Rue de l'Harmonie

Inscription

20308003

Municipal assessment

$375,800 (2020)

Construction

2006

Type

Two or more storey

Occupation

Information not available

Address

1407 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), see the map

Description

**Text only available in french.**

**Occasion à saisir*** ***Très rare sur le marché*** À couper le souffle!!! Élégante propriété sur 2 étages, 3 chambres à coucher. Propriété entretenue avec beaucoup de soin. Magnifique maison à étages avec garage (construction 2006) vous offrant une ambiance tendance et chaleureuse. ***Concept à aire ouverte pour vous offrir des divisions aérées et fonctionnelles*** ***3 chambres à coucher au niveau*** ***2 salles de bains*** ***Spacieuse chambre a coucher principale avec grande garde robe style walk in***occupation rapide***

RARE SUR LE MARCHÉ! Magnifique maison avec 3 chambres au niveau et 2 x salle de bains complètes. Bien située dans un secteur très recherché. Concept ouvert offrant de l'espace et très tendance.
Caractéristiques principales:C C-onstruction 2006 - 3 chambres à l'étage, walk-in dans la chambre des maîtres. - 2 salles de bain complètes. - Thermopompe et climatiseur centrale pour votre confort. - Garage et allée en pavé uni. -Occupation rapide.
***Horaire de visites*** Samedi 2 juillet de 10h00 à 13h00. Dimanche 3 juillet de 13h à 16h00. Lundi 4 juillet de 13h00 à 16h00.

Included: Lave-vaiselles, luminaires, stores, micro-ondes, système alarme avec cameras.

Excluded: Réfrigerateur, cuisinière, effets personnels des vendeurs

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20508255 - 1367 Rue Fraser
$649,000 5rm. 3br. 281.1sf

1367 Rue Fraser, Laval (Chomedey),

20508255 - 1367 Rue Fraser
20508255 - 1367 Rue Fraser
20508255 - 1367 Rue Fraser

Inscription

20508255

Municipal assessment

$331,700 (2022)

Construction

Information not available

Type

Two or more storey

Occupation

Information not available

Address

1367 Rue Fraser, Laval (Chomedey), see the map

Description

Included: -Fridge and stove in the kitchen -Washer and dryer in the basement -Blinds and curtains -All the light fixtures

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19369655 - 1141 Rue Bastien
$599,000 2rm. 1br.

1141 Rue Bastien, Laval (Sainte-Dorothée),

19369655 - 1141 Rue Bastien
19369655 - 1141 Rue Bastien
19369655 - 1141 Rue Bastien
19369655 - 1141 Rue Bastien
19369655 - 1141 Rue Bastien
19369655 - 1141 Rue Bastien

Inscription

19369655

Municipal assessment

$328,400 (2022)

Construction

1941

Type

Two or more storey

Occupation

50 days

Address

1141 Rue Bastien, Laval (Sainte-Dorothée), see the map

Description

Property located on an absolutely fantastic lot. The backyard being oriented north with a view of the farm (Le Marché de la Ferme) offers regular sunsets. property well maintained by sellers. A prime location, close to major roads but offering a rural atmosphere. Notice to contractors: The land at 70 feet of frontage. Be quick!

Included: All light fixtures, dishwasher, oven, refridgerator.

Sale without legal warranty

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12950603 - 249 Rue Marie-Chapleau
$611,000 + GST/QST 3rm. 1br.

249 Rue Marie-Chapleau, Blainville, Laurentides

12950603 - 249 Rue Marie-Chapleau

Inscription

12950603

Municipal assessment

Information not available

Construction

Information not available

Type

Two or more storey

Occupation

Information not available

Address

249 Rue Marie-Chapleau, Blainville, Laurentides see the map

Description

-Quick access to Highway 15, Curé-Labelle Boulevard and bike paths (the path is right next door).
-Located near primary and secondary schools (2 steps from Henri-Dunant High School and the blainville municipal swimming pool (Centre Récré-aquatique), parks, commuter train, daycares, several amenities such as grocery stores, pharmacies, banks, a few minutes from the Premium Outlet of Mirabel, the golf of the quartes domaines and the park of the green domain ...
Notary and Promise to Purchase (preliminary contract) of the developer (new construction).
The dimensions of the rooms etc indicated are in reference to the plans of the property 'brut' and are not the 'net' dimensions.

Included: As per the list of specifications semi-detached Marie-Chapleau

Excluded: As per the list of specifications semi-detached Marie-Chapleau

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14807135 - 721 Rue Radisson
$1,400 / month 3rm. 1br.

721 Rue Radisson, Montréal (LaSalle),

14807135 - 721 Rue Radisson
14807135 - 721 Rue Radisson
14807135 - 721 Rue Radisson
14807135 - 721 Rue Radisson
14807135 - 721 Rue Radisson

Inscription

14807135

Municipal assessment

Information not available

Construction

Information not available

Type

Apartment

Occupation

15 days

Address

721 Rue Radisson, Montréal (LaSalle), see the map

Description

Large 5 1/2 for rent in sought after neighbourhood. Well located on a family oriented and quiet street. All floors are wood, lots of light. Clean and well maintained. No Pets, No Smoking, No Loud Noise.

-Bright and spacious apartment with 3 closed bedrooms. -Renovated floors. -Painted. -Near to Daycares. -Close proximity to high Schools. -Walking distance to malls and all amenities. -A few steps away from bus routes. -Quiet residential area. -École Sainte-Catherine-Labouré Sainte-Catherine-Labouré. -Credit check is mandatory and must be to the satisfaction of the proprietor.
Elementary Schools: -Sainte-Catherine-Labouré School, Elementary School 10 minutes away. -School of Eau-Vive. Elementary School 17 minutes away. -Ecole Du Petit-College (Elementary School) 7 minutes away. -Ecole Primaire Lasalle Junior Elementary School 18 minutes away. -Ecole Primaire Lasalle Senior Elementary School 18 minutes away.
Daycares within walking distance: -Tic Toc daycare 8 minutes away. -Nursery Center for Early Childhood 11 minutes away. -Garderie la Ruche 12 minutes away. -Petits Bouts de Choux daycare center 17 minutes away. -Janina daycare 17 minutes away.
Good access to freeways and major arteries, with a large amount of parking nearby.
Grocery Stores. -Punjab Foods 2 mins away. -Maxi 9 minutes away. -Metro Plus 9 minutes away. -Chauhan Brother market 12 minutes away. -Fooda Market 16 minutes away.
There are many parks 7, 13, 16 and 18 minutes away.
Several fashion stores are within a short walk -Sweet India Fashion 4 minutes away. -Winners 9 minutes away. -Bedera 9 minutes away. -F Farhat Eyewear 9 minutes away.
High Schools: -École De La Traversée High school 21 minutes away. -Ecole Cavelier-De Lasalle High school 21 minutes away. -John-F. Kennedy High School 22 minutes away.
Minimal cycling-friendly infrastructure nearby.
Coffee shops -Tim Hortons 12, 15 & 28 minutes away. -Starbucks 13 mins away. -Cafe Bar Altima 16 mins away.
Restaurants are with minutes. -Double Pizza 3 mins away. -Manzo Pizzeria 4 minutes away. -Lasalle Chinese buffet 9 minutes away. -2 Subway Restaurants with 9 minutes away.
Bus services with walking distance of frequent bus lines. -106 & 406 3 minutes away. -111 4 minutes away. -113 & 495 - 4 minutes away. -123 - 9 minutes away.


Excluded: Hot water, heating, electricity.

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28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
$859,000 3rm. 2br. 1409sf

6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602, Montréal (Saint-Laurent),

28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602
28091687 - 6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602

Inscription

28091687

Municipal assessment

Information not available

Construction

2013

Type

Apartment

Occupation

90 days

Address

6500 Boul. Henri-Bourassa O., app. 602, Montréal (Saint-Laurent), see the map

Description

This beautiful (corner unit) penthouse is situated in a choice location (Nouveau St-Laurent) with it's magnificent views (2 spacious balconies) offers 9foot ceilings, 3 bedrooms, 2 bathrooms + a laundry room, wood floors, central air conditioning, 2 indoor garages (poss to install elc chargers), 1 big locker, access to a gym and to a rooftop terrace. The Kitchen is equipped with granite countertops (doors and backsplash 2020). The master bedroom ensuite was updated +/- 2019. Recent built-in spot lights. Clean and well kept building, the grounds are nicely landscaped... situated close to all amenities including parks and an artificial lake.

Included: Light fixtures, dishwasher, blinds.

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