groupe sutton - excellence inc.
1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100H7S2N5 Laval Itinerary 450-662-3036
With over 130 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Excellence is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.
Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.
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Information not available
Information not available
Apartment
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8971 7e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), see the map
**Text only available in french.**
A louer a partir du 1er JUILLET 2024 grand logement au 2ieme étage d'un duplex en face de l'école Sophie Barat a Montreal. Ce logement vous offrent 3 chambres a coucher de bonnes dimensions, un grand salon avec porte ouvrant sur le balcon privé avant et une cuisine avec coin repas et un deuxieme balcon à l'arrière. Entrée laveuse-secheuse dans la cuisine plus salle de bain. Pas d'animaux. Pas de fumeur, pas de cannabis, pas de vapotage. Le locataire s'engage a respecter les reglements. Enquete de credit, references et preuve d'emploi. VISITE LE 23 MARS 2023 ENTRE 13H00 ET 15H00.
Locataire non fumeur, pas de cannabis, ni de vapotage. Avec bon credit et references. Fournir une preuve d'emploi. Pas d'animaux. Le locataire doit respecter les reglements d'immeubles et remplir la demande de location avant toute promesse d'achat. Location minimum d'un an. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire avant la remise des clés. Les frais de l'enquete de credit sont au frais du locataire ainsi que de l'électricité, du chauffage et la taxe d'eau.
Excluded: chauffage, éléctricité et taxe d'eau à payer par le locataire pas inclus. Le deneigement des 2 balcons privé et les escaliers pas inclus (le locataire doit enlever la neige).
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$392,000 (2024)
1953
Bungalow
30 days
493 Boul. des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides), see the map
Are you a large family in search of your next home? Look no further, because this opportunity is exceptional! This spacious residence features four large bedrooms and is ideally located just seconds from Highway 15, only 2 minutes from Montreal and downtown Laval. It occupies a privileged location, offering breathtaking views of the Rivière des Prairies and is situated at a street corner. The generous windows allow for abundant natural light throughout the day. Close to all amenities. More than just a house, it's a true lifestyle.
- This spacious house features 4 bedrooms, a large living room, 2 bathrooms, 2 offices, an extra spacious family room, two workshops, and an independent entrance offering the possibility of a bachelor unit.
**Prime Location** - Ideally situated just two minutes from Highway 15, this house is close to schools, downtown Laval, public transportation, parks, and much more. It provides easy access to Montreal and a variety of services.
**Stunning View** - With a view of the water, this house benefits from ample natural light thanks to its large windows. Its location offers a panoramic view of the Rivière des Prairies.
- This well-maintained property has undergone several renovations over the years, including roofing, windows, balconies, the heat pump, heating system, and more.
**Numerous Possibilities** - With spacious rooms and generous storage spaces, this house offers multiple possibilities. It is ready to be transformed into an ideal home right away.
Don't miss out on this opportunity!
Included: Piano, curtains, blinds, refrigerator, freezer, and light fixtures.
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Information not available
1975
Two or more storey
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288 Rue Hugo, Saint-Eustache, Laurentides see the map
Included: Magnifique propriété sise dans un secteur calme et paisible de St-Eustache près de tous les services et proche de l'autoroute 13, 640 et route 148. Maison très spacieuse de 4 chambres à coucher à l'étage et une grande salle familiale méticuleusement rénovés au goût du jour. De plus, elle est munie d'une cour arrière entourée de haies pour assurer une certaine intimité et rendre votre espace de vie complètement privé. Cette propriété vous garantit un coup de coeur assuré! Venez la visiter!!
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Information not available
Information not available
Apartment
Information not available
1280 Av. Bernard, app. 300, Montréal (Outremont), see the map
Ideally located on the prestigious Bernard Street, this completely renovated and cozy apartment offers a new and classy look. The luxurious kitchen boasts new countertops, and new cabinetry with paneled doors. Walking distance of Baubien and Outremont parks, Outremont M. station, very close to Collège Stanislas, Saint Germain school, Guy Drummond elementary school. Steps away from boutiques and restaurants!
Each apartment offers the following :
** New wood Floors ( 2017). ** Kitchen renovated with taste and elegance, with quartz countertops. and overlooking dining room filled with natural light. ** New Bathroom( 2017). ** Three spacious bedrooms to accommodate your family or home office. ** Finishes are superb and befitting such a boutique-project. ** Each unit has a balcony.
Location: ** A dream location for the family ** A few steps from Bernard and Outremont Park ** At the junction of Outremont and Mile End ** Close to the best primary & secondary schools, colleges and universities ** Close to services, stores, best restaurants, cafes, and amenities of Outremont and Av. Du Parc
Rental conditions: **The TENANT will take out a public liability and contents insurance ** The landlord may request a letter of employment before signing a lease to his satisfaction ** The tenant will provide a credit report ** No pets ** The property is a smoke-free zone. No cannabis cultivation
Living in Outremont, an exceptional family neighborhood with charming parks, cafes, restaurants, stores, schools, and public transportation just steps away!
Included: All the light fixtures, appliances, hot water.
Excluded: HQ cost, heating cost.
24361837
Information not available
1988
Two or more storey
90 days
942 Rue Béliveau, Sainte-Thérèse, Laurentides see the map
**Text only available in french.**
Magnifique propriété située sur une rue tranquille dans le secteur de Ste Thérèse en haut. Cette belle maison vous offrent une grande chambre des maîtres avec walkin. Salle de bain attenante renovée avec bain thérapeutique et douche séparée. Les 3 autres chambres sont de bonnes dimensions. Salon avec plafond cath. à aire ouverte avec la salle à manger. Superbe cuisine avec comptoir de granit. Grande salle familiale avec foyer et porte patio ouvrant sur le solarium. Salle d'eau renovée et salle de lavage. Sous-sol avec grande salle de jeux et une salle de bain avec douche. Piscine creusée chauffée, 2 cabanons et grand terrain de 7550pc.
Cette résidence est impeccable et bien entretenue. Ambiance chaleureuse et familiale. Plusieurs rénovations au fils des ans. Une visite saura vous charmer.
Accès facile à l'autoroute 15 et Curé Labelle. Près de tous les services, écoles et CEGEP. Faite vite ne la manquez pas!
Le poêle, foyer appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Included: fixtures, lustres, luminaires encastrés, système d'alarme, asp. central avec acces. 2 cabanons, acces. de piscine creusée incluant le chauffe eau (thermopompe) et le robot-aspirateur, lave-vaisselle, hotte, ouvr.porte de garage elec. solarium 14x19, ventillateurs, filage pour cinéma maison, bain therapeutique Oceania syst. jet d'air avec chromaterapie, rideaux et pôles à l'étage.
Excluded: chandelier de la sam, borne de recharge, lit escamotable, cinema maison avec les acces. rideaux et poles au rdc.
27726600
$382,900 (2024)
2013
Apartment
30 days
2160 Av. Terry-Fox, app. 414, Laval (Chomedey), see the map
Notwithstanding the requirements of Law 96 on the official and common language of Quebec, stipulating that the documents of a real estate transaction must be written in French, the seller agrees to receive promises to purchase written in English, but reserves the right to respond in French in accordance with the law.
Beautiful corner unit 2 bedroom condo in the upscale concrete Cite Cosmo building, located in between Laval's vibrant Centropolis, Colossus, Cosmodome, Carrefour laval and the new Aquatic Complex. This Condo comes with 2 indoor parking spots & 2 Storage spaces, also served by natural gas for your fireplace and bbq. common areas include pool, sauna, jacuzzi, gym, terrace, a large common room for gatherings and playing billiard as well as 2 elevators one of which is oversized for easy deliveries, not to mention the large classy hotel like corridors.
Included: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer, Curtains, Blinds, Light fixtures, Tv & bracket in living room (non-functional)
18785900
Information not available
2012
Apartment
60 days
3782 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert), Montérégie see the map
Inviting 2-bedroom condo, bathed in natural light, nestled on the first floor. This residence enjoys exceptional brightness, illuminating every corner of its airy and open space, offering plenty of storage for your comfort. The spacious master bedroom is enhanced by a walk-in closet, while the second bedroom boasts a large wardrobe. The bathroom features a bathtub and a separate shower, while the enclosed laundry room offers convenient storage space. The kitchen is beautifully appointed and functional. The outdoor space includes two parking spaces and a storage shed.
Included: Fixtures . stores , Rideaux, lave-vaiselle
20323879
$437,800 (2024)
1989
Bungalow
Information not available
14 Rue de l'Éteule, L'Épiphanie, Lanaudière see the map
**Text only available in french.**
RARETÉ. Maison de plain-pied rénovée au goût du jour offrant trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et quatre chambres au total! Possibilité d'en ajouter une 5e au sous-sol. Lumineuse par sa vaste fenestration, conviviale par son aire commune et réceptive par ses multiples espaces de rangements et l'aire ouverte au sous-sol. Une maison qui saura assurément plaire à tous, particulièrement aux familles.
REZ-DE-CHAUSSÉE - Trois chambres à coucher sont situées au rez-de-chaussée, une salle de bain offrant un grand espace de rangement et un espace de vie conviviale.
SOUS-SOL : - Le sous-sol comprend une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain avec douche indépendante et espace de lavage, une salle de rangement avec accès à l'extérieur et une salle familiale donnant la possibilité de créer une 5e chambre à coucher.
COUR - La cour est entièrement clôturée. Elle possède un grand cabanon de 11' x 11' avec porte de garage, chauffé ainsi qu'une piscine creusée de 12' x 22'. Un espace jardin est également possible. Pavé uni et gazon.
STATIONNEMENT -L'allée de la maison peut accueillir jusqu'à quatre voitures. Asphalte et pavé uni couvre celle-ci.
Included: Luminaires, thermopompe murale, ouvre-porte électrique au cabanon, chauffe-eau piscine, hotte de la cuisinière.
Excluded: Lave-vaisselle, téléviseurs et supports muraux, pôles et rideaux, électroménagers, borne de recharge pour voiture électrique.
26312123
Information not available
Information not available
Apartment
10 days
6242 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), see the map
Superb high-end 3 and a half apartment completely renovated from floor to ceiling, from the kitchen to the windows and soundproofed for your comfort. New appliances are included with the rental. Well located in the heart of Rosemont, close to all services and Molson Park. Request your visit today!
THE APARTMENT:
*Fully renovated *Common wall has been soundproofed *Renovated kitchen *New windows *Renovated bathroom
THE LOCATION
*Walking distance to Molson Park *Close to schools *Close to various shops, restaurants and cafes *8 minutes by bus from D'Iberville station on bus 94
RENTAL CONDITIONS:
*Animals not allowed *Landlord Satisfaction Credit Survey *Tenant must provide proof of employment *Tenant must provide proof of liability insurance covering at least $2,000,000 before signing the lease
Included: Fridge, Stove, Washer,Dryer, Dishwasher
Excluded: Electricity, Heating, Water tax, Civil liability insurance, hot water
Getting a sense of your willingness to move out, expressing your expectations as a seller and understanding the market requirements will enrich your selling experience and future purchasing decisions.
Your Sutton realtor is all ears and will work closely with you to understand just how important these personal aspects are to you.
SHOULD I SELL OR BUY FIRST?
Both approaches have their pros and cons but seeing as each situation is unique, there are no right or wrong answers. Contact one of our professionals for personalized assistance!