groupe sutton - excellence inc.

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**Text only available in french.**

Magnifique propriété lumineuse et spacieuse -- Un véritable havre de paix ! Découvrez cette superbe maison isolée, baignée de lumière naturelle et offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres généreuses et 4 salles de bains complètes, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et paysagée, agrémentée d'une piscine au sel, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse couverte vous permet de savourer vos soirées entre amis ou en famille, peu importe la saison. Un véritable coup de coeur qui allie élégance, confort et intimité.

Magnifique propriété lumineuse et spacieuse -- Un véritable havre de paix !
Découvrez cette superbe maison isolée, baignée de lumière naturelle et offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres généreuses et 4 salles de bains complètes, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et paysagée, agrémentée d'une piscine au sel, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse couverte vous permet de savourer vos soirées entre amis ou en famille, peu importe la saison.
Un véritable coup de coeur qui allie elegance, confort et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Included: Luminaire et Mixtures, Stores et rideaux, Miroir salle de bains, Piscine au sel, accessoires, clôture piscine et Cabanon.

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Magnificent corner unit townhouse ideally located in the quietest corner of DDO East. Close to all local amenities, including parks, schools, and the future SonnyBrooke REM station. Perfect for a family, it offers 4 spacious bedrooms, including one in the basement. A bright and welcoming dining room, perfect for moments with family and friends. A park in front of the house with many children's games and a vast green space, ideal for relaxing. Peaceful setting with access to a shared pool. Currently occupied by a charming family who are renting it at $2,125/M until September 30, 2025

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This spacious and bright two-bedroom apartment will be available for rent starting July 1st, 2025. The unit features an open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining areas, offering a modern and comfortable living space. The apartment is located on the top floor of a well-maintained building, which includes an elevator for convenience. Additional perks include one outdoor parking spot and dedicated storage space. Nestled in a quiet neighborhood, this apartment offers a peaceful atmosphere while still being close to all essential amenities. The building is constructed in 2011.

This spacious and bright two-bedroom apartment will be available for rent starting July 1st, 2025. The unit features an open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining areas, offering a modern and comfortable living space.
The apartment is located on the top floor of a well-maintained building, which includes an elevator for convenience. Additional perks include one outdoor parking spot and dedicated storage space.
Nestled in a quiet neighborhood, this apartment offers a peaceful atmosphere while still being close to all essential amenities. The building, constructed in 2011, is modern, with high-quality finishes throughout.
Near all amenities.
Credit check, proof of employment and past rental referral required.

Included: Blinds, fixtures and lighting, Panasonic microwave with hood

Excluded: tenant's personal effects

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Welcome to the brand-new Baldwin Condo project, ideally situated on St-Jean Boulevard. This spacious unit, on the 4th floor, offers beautiful unobstructed views. Enjoy two bedrooms and two full bathrooms. The primary bedroom features a large walk-in closet, providing ample storage space. Additionally, the unit includes a laundry room, garage parking space, and a storage area. The building is designed to provide a true sanctuary, with amenities like a fully equipped fitness center, a rooftop terrace with a relaxation area, and a zen space for your well-being.

Welcome to the Baldwin! Welcome to 4420 Blvd. St. Jean #409 in the prestigious Baldwin project.
Condo : *** 2 bedroom *** 2 bathroom *** Central heating and air conditioning *** Garage and locker room *** Intercom *** Large balcony
Building: *** Luxury entrance with ceramic tiles and beautiful light fixtures *** 2 elevators *** Fitness room *** Rooftop terrace with relaxation area *** Community room *** Swim spa *** Kids park
Sector: *** A sector that will delight the whole family. *** Many parcs around *** 7 -minutes drive to Fairview shopping mall, Walmart, Home -Depot, and much more *** 7-minute drive to Fairview station *** Close to banks, restaurants, and much more
*** Close to upcoming REM***

Neighborhood schools and daycare centers *** Kingsdale Academy *** Wilder Penfield Elementary School *** Daycare centers
One visit will convince you !!!

Included: All the light fixtures, and dishwasher.

Excluded: Tenants belongings.

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Stunning corner penthouse bathed in natural light, featuring three bedrooms, two bathrooms, and two private balconies with breathtaking panoramic views. Its three-meter-high ceilings enhance the elegance of the space and amplify the brightness. High-end finishes include motorized blinds, a quartz countertop, and backsplash. Central heating and air conditioning ensure optimal comfort. The building offers concierge service, 24/7 security, a gym, a spa with a jacuzzi, a rooftop BBQ terrace, and an outdoor pool. An electric car charging station and a private storage unit complete this exceptional property. For visits and information: 450 234-676

Vivez le raffinement ultime au sommet de Montréal!
Située au prestigieux Westbury 4, l'Unité 1002 est une unité de coin exceptionnelle, offrant une luminosité naturelle inégalée grâce à ses deux balcons privatifs et sa vue panoramique imprenable sur le Mont-Royal et Montréal.
Élégance et finition haut de gamme
Cuisine moderne avec îlot central et backsplash en Perla Quartz (ajout premium de 3150$), parfait pour recevoir. Système de ventilation centrale pour un confort absolu toute l'année.
Technologie et confort - Système d'alarme filé pour une sécurité optimale. - Aspirateur central intégré pour un entretien simplifié. - Borne de recharge privée FLO X5 pour véhicule électrique. - Ligne d'eau installée pour réfrigérateur.
Espace et sérénité - locker privé spacieux (~24 pi²) pour rangement additionnel. - Profitez du calme et du prestige du 10e étage, avec une isolation phonique et thermique de qualité supérieure.
Un style de vie exclusif dans un cadre luxueux - Le Westbury 4 fait partie d'un complexe résidentiel haut de gamme offrant : - Gym entièrement équipé au rez-de-chaussée. - Piscine et spa sur le toit avec une vue spectaculaire sur la ville. - Terrasses extérieures et espaces lounge pour détente et réception. - Accès à des aires communes de prestige, partagées avec Le Westbury 3. - Stationnement souterrain.
Un emplacement de choix - À proximité des meilleurs restaurants, commerces, espaces verts et transports. Accédez facilement au centre-ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible et sécurisé.
Opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
- Location de moins d'un an n'est pas permise.
- À la demande du vendeur les visites débuteront le 21 mars 2025 et les promesses d'achat devront être ouvertes jusqu'à 21h le 25 mars 2025. Il n'y aura pas de visites le 24-25 mars 2025.

Included: Stores et caches soleil dont plusieurs contôlés par wifi, Balayeuse centrale et accessoires marques Duovac Air 10, Modules dans les garde-robes et walk ins, tablettes dans la cuisine et la chambre no 2, accroches manteaux dans l'entrée.Rack de TV dans le salon. Système d'alarme avec fil (Non relié), Lave-vaisselle Whirlpool, Chargeur d'auto electrique (Flo 5) niveau 2.

Excluded: Le luminaire de la salle à manger sera remplacé. TV dans le salon. Tablettes dans la chambre du bébé.

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Prime industrial space for lease in St-Laurent, near the airport and highways 13, 15, and 40. This 22,500 sq.ft. facility features 20,775 sq.ft. of warehouse and 1,725 sq.ft. of offices, with 18' clear height, 24' x 24' column spacing, 4 truck-level doors (2 with levellers), 1 drive-in door, LED lighting, 600 V electric entry, and gas heating. Net rent: $13.00/sq.ft. | OPEX: $6.64/sq.ft. Move-in ready--don't miss this opportunity!

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Prime industrial space for lease in St-Laurent! Just minutes from the airport and highways 13, 15, and 40, this 6,731 sq.ft. warehouse with 650 sq.ft. of office space offers 18' clear height, 1 truck-level door, and 1 drive-in door. With ample parking and unbeatable accessibility, this location is perfect for your business operations. Lease at $15 net/sq.ft. + $4.75/sq.ft. Opex. Don't miss this opportunity--contact us today!

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Built in 2020, this magnificent home is located in a peaceful cul-de-sac in Sainte-Adèle. Its open and bright concept is enhanced by a majestic cathedral ceiling. The modern kitchen, with elegant colors and spacious design, will delight gastronomy enthusiasts. The master bedroom features a walk-in closet and a private bathroom with a ceramic shower. With 6 bedrooms, 2 bathrooms, a powder room, and a spacious, bright basement with heated floors, this property perfectly combines comfort and modernity. Its wooded lot, just 2 minutes from the highway, ski resorts, and amenities, makes it a true gem.

Stunning Home for Sale in Ste-Adèle -- A True Haven of Peace!
Come discover this exceptional 11-room home, nestled in a peaceful neighborhood in Ste-Adèle. Located just 2 minutes from the highway and ski resorts, it offers direct access to the Rivière du Nord, perfect for canoeing, kayaking, and outdoor activities. Only minutes away from all amenities (schools, grocery stores, pharmacies, sports center), this home combines comfort, tranquility, and practicality.
With 6 spacious bedrooms, this home is perfect for a large family. You'll also find 2 modern bathrooms and a convenient powder room. The master bedroom features a large walk-in closet and a private ensuite bathroom for added comfort and privacy. The immaculate, contemporary kitchen will delight any cooking enthusiast.
The 14,800 sq. ft. wooded lot invites you to relax outdoors, offering all the space you need to create your own private oasis. Situated in a peaceful cul-de-sac, this home is ready to welcome its new family. Don't wait -- this unique opportunity could be your future dream home!

Included: SPA, luminaires, lave-vaisselle, cabanon.

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**Text only available in french.**

Magnifique condo indivise rénové avec goût. Fenestration sur 3 côtés permettant ainsi une luminosité abondante. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 unités. Le condo comprend 2 chambres, un stationnement extérieur, une grande terrasse arrière et accès à la cour. arrière. Situé à 2 pas de la Promenade Fleury et de tous ses commerces et près du Parc-Nature-de-l'Île-de-la-Visitation. À distance de marche du métro Henri-Bourassa. A VOIR ABSOLUMENT !

LES ÉCOLES Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de ses écoles aussi bien privées que publiques. Les prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège Bois-de-Boulogne, Collège Mont St-Louis, le Collège Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barrat.

Included: Lave-vaiselle, thermopompe murale, luminaires.

Excluded: Rideaux

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