groupe sutton - excellence inc.

About us

With over 130 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Excellence is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.

Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.

Agencies

groupe sutton - excellence inc.

1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100
H7S2N5 Laval Itinerary
450-662-3036

groupe sutton - excellence inc.

2089, Marcel-Laurin #150
H4R1K4 Ville St-Laurent Itinerary
514-333-3303

Real estate brokers

Rami Al-Romhein

Rami Al-Romhein
Residential real estate broker

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Miguel Araos

Miguel Araos
Real Estate Broker

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Carlo Arquilla

Carlo Arquilla
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roni Assaf Services Immobiliers inc.

Roni Assaf Services Immobiliers inc.
Real Estate Broker

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Roger Azoulay

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Real Estate Broker

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Alice Balabanian inc.

Alice Balabanian inc.
Certified Real Estate Broker License AEO

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Jalal Basal Courtier Immobilier inc.

Jalal Basal Courtier Immobilier inc.
Real Estate Broker

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Sakibou Bayor

Sakibou Bayor
Real Estate Broker

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Gilles Beaulieu

Gilles Beaulieu
Real Estate Broker

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Maurice Beauregard

Maurice Beauregard
Real Estate Broker

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Amar Belhal

Amar Belhal
Residential real estate broker

groupe sutton - excellence inc. 514-941-1963
Olivier Benchimol

Olivier Benchimol
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-264-1096
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Properties

15235765 - 93 Rue Andras
$449,000 4rm. 1br. 115sf

93 Rue Andras, Dollard-des-Ormeaux, Montréal

15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras
15235765 - 93 Rue Andras

Inscription

15235765

Municipal assessment

$218,200 (2024)

Construction

1971

Type

Two or more storey

Occupation

Information not available

Address

93 Rue Andras, Dollard-des-Ormeaux, Montréal see the map

Description

Beautiful renovated townhouse in a very requested area of the west island, close to parcs, schools and the train station, new kitchen, washroom and basement, a rare gem in D.D.O., perfect for families.

View complete details

16177163 - 1069 Rue André-Forand
$3,300 / month 4rm. 1br.

1069 Rue André-Forand, Laval (Sainte-Rose),

16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand
16177163 - 1069 Rue André-Forand

Inscription

16177163

Municipal assessment

Information not available

Construction

1996

Type

Two or more storey

Occupation

Information not available

Address

1069 Rue André-Forand, Laval (Sainte-Rose), see the map

Description

**Text only available in french.**

Super belle maison à louer à Sainte-Rose (Laval). Cottage isolé avec garage dans le chaleureux quartier "LES JARDINS STE-ROSE", un quartier recherché pour ses parcs, écoles, garderies et, surtout, sa proximité du TRAIN DE BANLIEUE, et du vieux Ste-Rose. Cette maison a été rénovée au fil des ans avec beaucoup de goût et matériaux de qualité. La maison est bien orientée et très ensoleillée. Vous allez aussi profiter tous les soirs d'un beau coucher de soleil presque dégagé sur la cour, vu que le terrain est surélevé par rapport aux voisins en arrière. Venez visiter, vous en resterez bouche bée...

Magnifique maison à étages de 4 cac super bien entretenue. C'est un vrai clé en main ! Une des rares maisons du secteur munie d'un coin repas et d'une salle à manger. Elle comprend deux espace de stationnement ainsi qu'un garage avec ouvre porte électrique.
Inscription sur Internet (Oui)
Addenda *Les planchers de bois franc sont dans un état impeccable. Le tapis au salon est en parfaite condition. La cuisine, digne d'un chef cuisinier, grande avec beaucoup de comptoir pour y préparer vos plats favoris. *Vous trouverez à l'étage 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre des maîtres qui comprend un grand walk-in et qui est attenante à la spacieuse et très éclairée salle de bain. *Au sous-sol, il y a la salle familiale ainsi qu'une très grande pièce pouvant servir de quatrième chambre et un grand espace de rangement. *Cette propriété offre également une belle cour arrière orienté vers l'ouest, donc très ensoleillée qui comprend une grande terrasse en bois traité et une piscine hors-terre.
**À seulement 1km du train de banlieue, à deux pas du village Ste-Rose et à seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal** **Les plancher de bois franc au rez-de-chaussée ont été sablés et vernis en 2009** **Bois Franc dans l'escalier qui mène à l'étage et porte française dans le hall d'entré.**

Included: Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, congélateur, laveuse, sécheuse, Gazebo et toile hivernale, piscine + accessoire, BBQ, Cabanon, système d'alarme non relié, matériel pour entretien du gazon et de la piscine, tempo.

Excluded: Électricité, internet, câble, assurance locataire, entretien de la piscine(démarrage et fermeture), déneigement, montage/démontage du tempo et de la toile hivernale du gazebo. Effets personnels du propriétaire.

View complete details

14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
$810,000 3rm. 1br. 223.7sf

7231 - 7235 16e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension),

14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue
14270768 - 7231 - 7235 16e Avenue

Inscription

14270768

Municipal assessment

$649,500 (2024)

Construction

1985

Type

Triplex

Occupation

Information not available

Address

7231 - 7235 16e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), see the map

Description

**Text only available in french.**

Magnifique Triplex, propre et bien entretenu situe dans un des quartiers les plus populaires a Montréal. A quelques mètres de la nouvelle station de métro (ligne Bleu) Près de nombreux commerces et services, vivez et découvrez les milles et une saveur du monde Une belle opportunités a saisir.

Excluded: Les effets personnels de tous les residents

Sale without legal warranty

View complete details

18374198 - 465 Rue St-Jean
$23 sq. ft. / year + GST/QST

465 Rue St-Jean, Montréal (Ville-Marie),

18374198 - 465 Rue St-Jean
18374198 - 465 Rue St-Jean

Inscription

18374198

Municipal assessment

Information not available

Construction

Information not available

Type

Commercial building/Office

Occupation

30 days

Address

465 Rue St-Jean, Montréal (Ville-Marie), see the map

Description

**Text only available in french.**

Bâtiment à bureaux localisé dans le Vieux Montréal tout près du Square-Victoria Bâtiment héritage offrant plusieurs possibilités locatives À proximité du Métro Place-d'Armes Superficie variant entre 1,099 pi2 et 10,143 pi2 Rangement et stationnement disponible Projet clés en main selon les standards du Bailleur

Bâtiment à bureaux localisé dans le Vieux Montréal tout près du Square-Victoria Bâtiment héritage offrant plusieurs possibilités locatives À proximité du Métro Place-d'Armes Superficie variant entre 1,099 pi2 et 10,143 pi2 Rangement et stationnement disponible Projet clés en main selon les standards du Bailleur

View complete details

22447383 - 15300 Rue Sherbrooke E.
$12 sq. ft. / year + GST/QST

15300 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles),

22447383 - 15300 Rue Sherbrooke E.
22447383 - 15300 Rue Sherbrooke E.
22447383 - 15300 Rue Sherbrooke E.
22447383 - 15300 Rue Sherbrooke E.

Inscription

22447383

Municipal assessment

Information not available

Construction

Information not available

Type

Industrial building

Occupation

30 days

Address

15300 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), see the map

Description

**Text only available in french.**

Approximativement 210,978 pi2 d'entrepôt sur +/- 686,293 pi2 de terrain dont une grande section est clôturée permettant l'entreposage extérieur. Hauteur libre variable de 18' clair à 40' clair. 5 portes niveau sol. 16 quais de chargement. distance entre les colonnes de 50' x 60'. Libre immédiatement. Accès rapide à l'autoroute 40.

Approximativement 210,978 pi2 d'entrepôt sur +/- 686,293 pi2 de terrain dont une grande section est clôturée permettant l'entreposage extérieur. Hauteur libre variable de 18' clair à 40' clair. 5 portes niveau sol. 16 quais de chargement. distance entre les colonnes de 50' x 60'. Libre immédiatement. Accès rapide à l'autoroute 40.

View complete details

23210514 - 1132 Rue Dale
$399,900 2rm. 1br. 990.45sf

1132 Rue Dale, Laval (Chomedey),

23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale
23210514 - 1132 Rue Dale

Inscription

23210514

Municipal assessment

$275,800 (2024)

Construction

1996

Type

Apartment

Occupation

60 days

Address

1132 Rue Dale, Laval (Chomedey), see the map

Description

Magnificent condo for sale! Located in the heart of Laval Chomedey, on a quiet street, this condo offers 2 bedrooms, one bathroom and one interior garage space with an additional storage space. This condo is in a prime location close to Boul. Curé-Labelle, Highway 15, hospital, restaurants, stores, schools and much more! The owner has kept the condo very clean and well maintained Do not miss out on this opportunity!

Don't miss out on this fantastic condominium up for sale!
Situated in the heart of Laval Chomedey, on a quiet street, this condo offers 2 bedrooms, one bathroom and an indoor garage spot, complemented by extra storage and outdoor visitor parking at the rear.
This condo is in a prime location, minutes away from lachapelle bridge, Boul. Curé-Labelle, Highway 15, hospital, restaurants, stores, schools and much more!
Inside, you'll find a spacious and luminous interior featuring a cozy living room with extra storage and a fireplace , a generous dining area, and a beautifully renovated kitchen. You will also find a closet equipped for washer and dryer installations, and the renovated bathroom features both a bathtub and a separate shower. The two sizeable bedrooms include one with a walk-in closet, and the front veranda and charming 3-season solarium at the rear, complete with extra storage, enhance its appeal.
Meticulously maintained by the owner, this condo is a gem waiting to be discovered. Take advantage of this opportunity now!

Included: Blinds, curtains, light fixtures, kitchen hood, wall-mounted A/C, dishwasher, washer, dryer, refrigerator, stove. (no warranty but functional).

Excluded: Personal effects and the microwave.

View complete details

12533694 - 615 68e Avenue
$2,950 / month 4rm. 1br.

615 68e Avenue, Laval (Chomedey),

12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue
12533694 - 615 68e Avenue

Inscription

12533694

Municipal assessment

Information not available

Construction

1960

Type

Bungalow

Occupation

Information not available

Address

615 68e Avenue, Laval (Chomedey), see the map

Description

Spacious and bright house well located in a quiet area offering: 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 powder room, Garage and a beautiful spacious backyard. Located near several services such as schools, daycares, shops and public transport, this house will be perfect to accommodate your family. Ask for your visit!!

***AVAILABLE FROM AUGUST 1, 2024***
THE HOUSE:
*4 Bedrooms *1 bathroom *1 powder room *Finished basement *Garage *Nice big backyard
THE PLACE:
*2-minute walk to Our Lady of Nareg School *5-minute walk from St-Norbert Elementary School *2 minutes walk from a daycare *10 minutes drive from Carrefour Laval *10 minutes by car from Montmorency station or 20 minutes by bus
RENTAL CONDITIONS:
*No aminals *Non-smoking accommodation *Credit Check *Proof of employment *Liability Insurance

Included: Fridge, Stove

Excluded: Electricity, Heating, utilisation fees of the hot water tank, hot water

View complete details

16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
$1,185,000 2rm. 1br.

932 - 940 Rue du Mont-Laval, Laval (Sainte-Dorothée),

16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval
16503664 - 932 - 940 Rue du Mont-Laval

Inscription

16503664

Municipal assessment

$722,500 (2024)

Construction

2019

Type

Triplex

Occupation

Information not available

Address

932 - 940 Rue du Mont-Laval, Laval (Sainte-Dorothée), see the map

Description

REVENUS 2024-2025 : 62,700 $
Nous vous présentons cet immeuble à revenus de type 3plex situé dans le quartier prestigieux de Sainte-Dorothée au Domaine Mont-Laval, à Laval.
Cette excellente opportunité d'investissement est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble moderne.
L'immeuble se compose de trois grands et confortables appartements de type 4½. La localisation de prestige du Domaine Mont-Laval à Sainte-Dorothée, Laval offre à ses locataires la proximité de la nature et des commodités.
Les résidents peuvent profiter de la tranquillité environnante tout en bénéficiant de la proximité du mégacentre à seulement 5 minutes, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes 13 et 440.
Cette propriété constitue une rare opportunité sur le marché, avec son potentiel de revenus élevés et sa situation géographique prisée.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble à revenus de qualité.

Included: Luminaires

Excluded: Effets personnel des locataires

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9165013 - 483 Rue St-Luc
$2,000 / month 2rm. 1br.

483 Rue St-Luc, Laval (Laval-des-Rapides),

9165013 - 483 Rue St-Luc
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9165013 - 483 Rue St-Luc
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9165013 - 483 Rue St-Luc
9165013 - 483 Rue St-Luc

Inscription

9165013

Municipal assessment

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Construction

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Type

Apartment

Occupation

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Address

483 Rue St-Luc, Laval (Laval-des-Rapides), see the map

Description

Welcome to 483 Rue St-Luc, a charming and well-maintained apartment located on a quiet street in a highly desirable neighbourhood. The apartment offers 2 large bedrooms, one bathroom, one powder room, private backyard as well as a spacious basement with 2 additional rooms, perfect for your home office, and a family room. This property offers a perfect blend of comfort and convenience, ideal for families or professionals looking for a serene yet well-connected living environment. Occupancy for July 1st.

KEY FEATURES:
Bedrooms: 2 spacious bedrooms with ample natural light and closet space.
Bathrooms: 1 full bathroom and 1 powder room, tastefully designed with modern fixtures.
Basement: A huge finished basement featuring a cozy family room and two additional rooms perfect for use as offices or game rooms.
Living Space: Open and airy living and dining areas that are perfect for entertaining guests or enjoying family time.
Kitchen: Well-equipped kitchen with plenty of storage and counter space.
Outdoor Space: A huge private backyard with a terrace, perfect for outdoor dining, relaxation, or simply enjoying nice summer days.
Parking: 2 convenient parking spots.
Location: Ideally situated on a quiet street, this home is well-located with easy access to local amenities, schools, parks, and public transportation. Strategically positioned at the intersection of Concorde Boulevard and Laurentides Boulevard, making you daily commute a breeze. In addition, Cartier Metro station is located at 20-minute walk.
Don't miss this opportunity to rent a beautiful space in a prime location! For more information or to schedule a viewing, please contact us directly!


Included: Built-in cooktop, oven, and dishwasher, outdoor shed, two (2) parking spaces, and more (see Apartment conditions for the complete list).

Excluded: Refrigerator, Washing machine and Dryer

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