groupe sutton - excellence inc.

About us

With over 130 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Excellence is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.

Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.

Agencies

groupe sutton - excellence inc.

675 Boulevard Samson
H7X1Z5 Laval Itinerary
450-662-3036

groupe sutton - excellence inc.

1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100
H7S2N5 Laval Itinerary
450-662-3036

groupe sutton - excellence inc.

6510 de Lorimier
H2G2P6 Montreal Itinerary
514-727-7575

groupe sutton - excellence inc.

2089, Marcel-Laurin #150
H4R1K4 Ville St-Laurent Itinerary
514-333-3303

Real estate brokers

Rami Al-Romhein

Rami Al-Romhein
Residential real estate broker

groupe sutton - excellence inc. 514-824-4747
Miguel Araos

Miguel Araos
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-727-7575
Nicole Armstrong

Nicole Armstrong
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-727-7575
Carlo Arquilla

Carlo Arquilla
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roni Assaf

Roni Assaf
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roger Azoulay

Roger Azoulay
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Alice Balabanian

Alice Balabanian
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-409-0404
Jalal Basal

Jalal Basal
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Gilles Beaulieu

Gilles Beaulieu
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Xavier Beaulieu

Xavier Beaulieu
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-333-3303
Maurice Beauregard

Maurice Beauregard
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-806-1760
Olivier Benchimol

Olivier Benchimol
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
1 2 ...

Properties

12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
$931,500 3rm. 1br.

6541 - 6547 Rue Molson, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal),

12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson
12221201 - 6541 - 6547 Rue Molson

Inscription

12221201

Municipal assessment

$633,900 (2019)

Construction

1925

Type

Quadruplex

Occupation

Information not available

Address

6541 - 6547 Rue Molson, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), see the map

Description

**Text only available in french.**

Règle numéro 1 de l'immobilier...Le lieu...le lieu...le lieu Voici une rareté sur le marché, un quadruplex situé en face du magnifique parc Molson. L'immeuble a été quelque peu négligé et nécessite un peu d'amour. Très belle opportunité.

Règle numéro 1 de l'immobilier...Le lieu...le lieu...le lieu. Voici une rareté sur le marché, un quadruplex situé en face du magnifique parc Molson. L'immeuble a été quelque peu négligé et nécessite un peu d'amour. Très belle opportunité.

Sale without legal warranty

View complete details

23392748 - 1061 - 1065 Rue de Gibraltar
$489,900 3rm. 1br.

1061 - 1065 Rue de Gibraltar, Fabreville (Laval),

23392748 - 1061 - 1065 Rue de Gibraltar
23392748 - 1061 - 1065 Rue de Gibraltar
23392748 - 1061 - 1065 Rue de Gibraltar
23392748 - 1061 - 1065 Rue de Gibraltar
23392748 - 1061 - 1065 Rue de Gibraltar

Inscription

23392748

Municipal assessment

$391,100 (2017)

Construction

1969

Type

Triplex

Occupation

Information not available

Address

1061 - 1065 Rue de Gibraltar, Fabreville (Laval), see the map

Description

**Text only available in french.**

Immeuble à bon rendement, propriété impeccable, sur une rue tranquille dans un quartier convoité, près des écoles et parcs. Stationnement pour 6 voitures + espace pour bateau/motorisé. Près de la rivière, mais hors de la zone inondable. *Valeur sûre: Emplacement près de l'A-13 et entretien minutieux au fil des ans.

Trés beau triplex situé dans un secteur résidentiel très demandé de Fabreville très bien entretenu . Il contient 3 appartements, dont deux 5 ½ et un 4 ½, toujours loués a un revenue annuel très intéressant .
Tél que représenté sur les photos intérieures de l'inscription, le RDC est une unité spacieuse et soignée, idéale pour une famille ,avec ses 3 belles chambres à coucher. Les pièces communes, dont le salon, la cuisine et la salle à manger, sont chaleureuses et de bonnes dimensions. La salle à manger quant à elle s'ouvre sur un balcon arrière via une porte-patio pour un maximum de luminosité. Installez-y un barbecue et profitez pleinement de la saison estivale. La grande cour arrière est également à l'usage des occupants de ce niveau.
À proximité des écoles et tout autre besoins quotidien . Accès rapide à l'autoroute 13 ainsi qu' au transports en commun!
A qui la chance !

View complete details

23447438 - 3455 Rue Jean-Bouillet
$399,900 3rm. 1br.

3455 Rue Jean-Bouillet, Saint-Laurent (Montréal),

23447438 - 3455 Rue Jean-Bouillet

Inscription

23447438

Municipal assessment

$382,800 (2016)

Construction

1977

Type

Two or more storey

Occupation

65 days

Address

3455 Rue Jean-Bouillet, Saint-Laurent (Montréal), see the map

Description

Included: All the light fixtures, dishwasher, A/C wall unit, blinds, rods, and curtains.

Excluded: Hot water tank ( rented).

View complete details

14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
$425,000 2rm. 1br. 93.5sf

2600 Place Chassé, app. 413, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal),

14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413
14472624 - 2600 Place Chassé, app. 413

Inscription

14472624

Municipal assessment

$309,100 (2019)

Construction

2014

Type

Apartment

Occupation

35 days

Address

2600 Place Chassé, app. 413, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), see the map

Description

**Text only available in french.**

' ANGUS ' vous connaissez? et bien ICI vous vivez une vie urbaine moderne la plus prisée en ville! À pieds de tout ce que l'on recherhe en condo! Situé au dernier étage avec une vue sur le jardin et le Mont-Royal en sus! Cet emplacement de RËVE vous offre un espace de vie à aires ouvertes & lumineux, en plus de tous les services requis! À voir!

Ce superbe condo urbain, construction 2014, moderne, impeccable & de qualité vous accueillera avec toutes ses commodités.
- Son CHARMANT & LUMINEUX espace de vie à aires ouvertes vous enchantera. - Sa cuisine exceptionnellement grande pour une vie de condo avec ses nombreuses armoires jusqu'au plafond, son comptoir de granit incluant le comptoir lunch! (Plafonds 9 pi). - Ses deux belles grandes chambres dont celle des maitres avec son walk-in et sa salle de bain communicante. - Ses nombreux rangements bien organisés tant à l'intérieur du condo que pour celui au garage. - Sa salle de bain moderne des plus attrayante: sa grande douche séparée tout en verre.
- Son balcon en verre, Situé au 4è étage, vous offre une meilleure vue sur le jardin intérieur ainsi que sur le Mont-Royal. Cet emplacement est privilégié en ville!
- Imaginez le BONHEUR de vivre dans ce charmant quartier calme et sécuritaire! ' Les SHOPS ANGUS '
- Près de deux beaux GRANDS PARCS récréatifs: celui de JEAN DUCEPPE avec jeux d'enfants et PÉLICAN avec piscine. En bonus: La PROMENADE MASSON.
- La ' PROMENADE MASSON ' à quelques pas de toutes vos commodités quotidiennes: - Plusieurs Transports en commun dont Métro St Joseph, Stations Bixis, Piste cyclable, CLSC, Pharmacies, Restaurants, Magasins, SAQ, Épiceries (Provigo, IGA) Garderies, Écoles, Parcs, Studio d'entrainement, SPA etc...
- Ne manquez pas votre chance de venir vivre dans cet emplacement de RËVE!
- Vous aurez un COUPDE COEUR ASSURÉ!

Included: Luminaires, stores, rideaux, tringles où installés, l.vaisselle, lav.& séch.superposées, A/C murale, Éch.d'air, Ch.eau, Hotte cuisinière le tout donné sans garantie mais en bon état de fonctionnement. Miroir salle de bain, étagères au rangement garage & salon, 3 manettes ouvre-porte élec. au garage.

View complete details

18864738 - 270 - 274 80e Avenue
$375,000 1rm. 1br.

270 - 274 80e Avenue, Chomedey (Laval),

18864738 - 270 - 274 80e Avenue
18864738 - 270 - 274 80e Avenue
18864738 - 270 - 274 80e Avenue

Inscription

18864738

Municipal assessment

$421,900 (2019)

Construction

1948

Type

Triplex

Occupation

Information not available

Address

270 - 274 80e Avenue, Chomedey (Laval), see the map

Description

**Text only available in french.**

Beau triplex très bien situé à proximité de tous les services (métro, train, autoroutes, magasins, etc.). 3 logements générant de bons revenus, un 3 1/2, un 5 1/2 et un 4 1/2. Très bien entretenu. Une opportunité d'affaire en or à saisir rapidement!

*Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
*Le locataire du 272 paye l'électricité pour le logement du sous-sol (le 270), donc son loyer est moins cher.

Sale without legal warranty

View complete details

20170128 - 330 Boul. Adolphe-Chapleau
$299,900 + GST/QST 4rm. 2br.

330 Boul. Adolphe-Chapleau, Bois-des-Filion, Laurentides

20170128 - 330 Boul. Adolphe-Chapleau
20170128 - 330 Boul. Adolphe-Chapleau
20170128 - 330 Boul. Adolphe-Chapleau
20170128 - 330 Boul. Adolphe-Chapleau

Inscription

20170128

Municipal assessment

Information not available

Construction

Information not available

Type

Two or more storey

Occupation

30 days

Address

330 Boul. Adolphe-Chapleau, Bois-des-Filion, Laurentides see the map

Description

**Text only available in french.**

Superbe maison à étages en fin de construction située dans un secteur de choix à proximité de tous les services.Style à aire ouverte au rez-de-chaussée offrant des pièces spacieuses et lumineuses.4 chambres à coucher de bonnes dimensions.Sous-sol fini.2 salles de bains et 1 salle d'eau.Grande salle familiale.Une occasion en or à saisir rapidement!

*La superficie correspond à la superficie totale des 4 unités.
Prix d'achat après taxes et ristourne: 339 402$
Secteur: -Parc Roger -École le Rucher -École secondaire Rive-Nord -Restaurants et magasins -Autoroutes 335/19, et 640 -Tranquille -En demande

View complete details

23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
$239,900 2rm. 1br. 104.3sf

325 Mtée Gagnon, app. C, Bois-des-Filion, Laurentides

23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C
23073275 - 325 Mtée Gagnon, app. C

Inscription

23073275

Municipal assessment

$198,000 (2019)

Construction

2010

Type

Apartment

Occupation

30 days

Address

325 Mtée Gagnon, app. C, Bois-des-Filion, Laurentides see the map

Description

**Text only available in french.**

Superbe condo bien situé près de tous les services.Style à aire ouverte avec de hauts plafonds cathédrale de 12 pieds.Foyer au gaz dans le salon pour réchauffer vos soirées d'hiver.Magnifique cuisine munie d'un grand îlot-central.Chambre des maîtres avec salle d'eau attenante et walk-in.2e chambre de bonne grandeur.2 places de stationnement.À voir!

Secteur: -Autoroute 640 et 19 -Route 335 -École Le Carrefour -École Le Tournesol -Garderie Les Petits Amis de Lorraine -Parc Émile-Pigeon -Parc Lorraine -Parc des Érables -Parc des Saules -Pharmacie Jean-Coutu -IGA -Transport en commun

Included: Système d'alarme; Climatiseur mural; Échangeur d'air; Rideaux et tringles; Hauts-parleurs; Luminaires.

Excluded: Lave-vaisselle; Stores; Réservoir de propane loué.

View complete details

27519491 - 10011 Boul. Pie-IX, app. 912
$279,900 3rm. 1br. 97.7sf

10011 Boul. Pie-IX, app. 912, Montréal-Nord (Montréal),

27519491 - 10011 Boul. Pie-IX, app. 912

Inscription

27519491

Municipal assessment

$255,000 (2019)

Construction

2013

Type

Apartment

Occupation

60 days

Address

10011 Boul. Pie-IX, app. 912, Montréal-Nord (Montréal), see the map

Description

**Text only available in french.**

Très beau condo 5 1/2 de construction récente situé au 9e étage dans un secteur de choix près de toutes les commodités. Salon accueillant et chaleureux. Salle à manger conviviale. Cuisine offrant un bel espace de travail et de rangement. 3 chambres à coucher confortables de bonnes dimensions. Garage attaché. Rare sur le marché, faites-vite!

Secteur: -Rivière des Prairies -Route 125 et autoroutes 19 et 40 -Plusieurs écoles primaires et secondaires -Collège Ahuntsic -Centre commercial Forest -Gare de train Saint-Michel -Plusieurs magasins et restaurants -Hôpital Fleury

Included: Luminaires; Stores; Rideaux et tringles; Climatiseur mural; Lave-vaisselle; Système d'alarme.

View complete details

22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
$389,000 4rm. 2br. 3200sf

1327 Ch. de l'Oie-Sauvage, Val-Morin, Laurentides

22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage
22998814 - 1327 Ch. de l'Oie-Sauvage

Inscription

22998814

Municipal assessment

$339,300 (2019)

Construction

2001

Type

Bungalow

Occupation

30 days

Address

1327 Ch. de l'Oie-Sauvage, Val-Morin, Laurentides see the map

Description

**Text only available in french.**

Grande et Vaste Propriété en bordure du Lac; Lac Canardière interdit aux bateaux moteurs; Sous-Sol entièrement aménagé comprenant grande salle familiale foyer, chambre froide, atelier, boudoir avec accès à la cours + Logement au sous-sol de 2 chambres tout équipé; Foyer au RDC Grande terrasse attenant à la salle manger du rdc et vue sur le Lac.

Magnifique et vaste propriété en bordure du lac la Canardière; Bateaux à moteur interdits sur le Lac; Grande terrasse attenant à la salle à manger avec vue sur le lac; 2 salles de bain; Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale,foyer, boudoir, atelier, chambre froide et accès à la cour en plus d'un logement de 2 chambres entièrement meublé; Grande cour paysagée; Site très privé; Quai et pédalo; La propriété est vendue presqu'entièrement meublée; Toiture refait en 2017.
Une association des propriétaires pour la conservation du lac. Coût annuel de 175$.

Included: les électroménagers du rdc et du logement au sous-sol, luminaires, stores, rideaux,meubles du logement, meubles divers de la maison, ensemble patio extérieur et parasol, pédalo, quai, remise.le tous sans garantie légale.

Excluded: meubles du boudoir du sous-sol.

View complete details

1 2 ...

You want to sell?

Getting a sense of your willingness to move out, expressing your expectations as a seller and understanding the market requirements will enrich your selling experience and future purchasing decisions.

Your Sutton realtor is all ears and will work closely with you to understand just how important these personal aspects are to you.

SHOULD I SELL OR BUY FIRST?

Both approaches have their pros and cons but seeing as each situation is unique, there are no right or wrong answers. Contact one of our professionals for personalized assistance!

Contact us