groupe sutton - excellence inc.

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Unique bright condo located on the 3rd floor. You will enjoy a large living space with 3 bedrooms, 1 bathroom, walk-in closets, a separate laundry room, and exterior parking. Very well maintained by its owner!

Rare on the Market -- Bright & Spacious Condo in the Heart of Chomedey, Laval!
Discover this beautiful and well-maintained condo offering the comfort and lifestyle you've been dreaming of -- located just minutes from all amenities!
Features:
**3 generously sized bedrooms **Spacious and updated kitchen **Renovated bathroom with modern finishes **Large private balcony -- perfect for relaxing or entertaining **Independent laundry room **1 outdoor parking spot included Prime Location:
**Steps from public transit **Easy access to highways **Close to groceries, schools, universities, kindergartens, and parks
Don't miss this opportunity to own a spacious condo in one of Laval's most sought-after sectors!

Included: All the light fixtures, A/C wall unit, and dishwasher.

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Located in the urban area of Mirabel, 8km from Highway 15, this property represents a very good investment considering its location, income opportunities and agricultural buildings and facilities. His land of more than 44 acres is equipped with a beautiful house, 10 automated greenhouses, a barn and a garage.

It is the buyer's responsibility to verify with the competent authorities the use he intends to make of the property. The costs of studies and analyses will be borne by the buyer.

Included: Fully equipped greenhouses (30,000 sq. ft.) including Damatek computer control system, barn, garage, 2 sheds, curtains, blinds, dishwasher, central vacuum and acc., natural gas stove, fan, water softener, natural gas stove (the fan is defective and will not be repaired).

Excluded: Mobile home

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Superb high-end 3 and a half apartment completely renovated from floor to ceiling, from the kitchen to the windows and soundproofed for your comfort. New appliances are included with the rental. Well located in the heart of Rosemont, close to all services and Molson Park. Request your visit today!

***AVAILABLE FOR JULY 1ST 2025***
THE APARTMENT:
*Fully renovated *Common wall has been soundproofed *Renovated kitchen *New windows *Renovated bathroom
THE LOCATION
*Walking distance to Molson Park *Close to schools *Close to various shops, restaurants and cafes *8 minutes by bus from D'Iberville station on bus 94

RENTAL CONDITIONS:
*Pets allowed with landlord's approval *Landlord Satisfaction Credit check *Tenant must provide proof of employment *Tenant must provide proof of liability insurance covering at least $2,000,000 before signing the lease

Included: Fridge, stove, washer, dryer

Excluded: Electricity, heating, snow removal, tenant's insurance

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**Text only available in french.**

Bienvenue au 268, rue de Normandie, au coeur de Rosemère! Prestigieuse propriété de 6 chambres et 3 salles de bains, avec garage double et stationnement pour 6 voitures. Profitez d'une aire ouverte lumineuse, plafond cathédrale et cuisine haut de gamme, idéale pour recevoir avec élégance. Suite des maîtres digne d'un hôtel, havre de paix. Le sous-sol rez-de-jardin, plafonds de 9 pieds, apporte luminosité et accessibilité. Terrain intime de 10 000 pi², piscine creusée chauffée, 3 terrasses couvertes et bien plus. Chaque espace combine charme et fonctionnalité pour un cadre de vie exceptionnel. Un coup de coeur incontournable!

Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, le hall spectaculaire orné de deux cages d'escalier vitrées et d'un lustre au style affirmé vous saisit. Il s'ouvre sur un espace à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent, baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse.
Le salon se distingue par un plafond cathédrale et un foyer au bois encastré dans un mur pleine hauteur, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
La cuisine, coup de coeur, allie design et fonctionnalité avec ses nombreux rangements, un îlot central en quartz pleine longueur, plaque de cuisson et hotte suspendue, idéale pour cuisiner et recevoir.
La salle à manger, entièrement vitrée, donne accès à un balcon couvert, parfait pour BBQ ou jours pluvieux.
La salle de bain spacieuse comprend une douche vitrée, une toilette avec bidet intégré et beaucoup de rangements.
Une chambre, idéale aussi comme bureau, donne sur une terrasse privée couverte, parfaite pour profiter des soirées d'été, même sous la pluie.
2e étage:
Un corridor lumineux mène à deux chambres de très belles dimensions avec fenestration généreuse, offrant un cadre paisible et lumineux.
3e étage:
Un escalier en bois avec poutre centrale en métal et rampes vitrées, véritable oeuvre d'art, mène à un boudoir en mezzanine et à la suite principale.
Le boudoir surplombe le salon et offre une vue sur le foyer grâce à ses garde-corps en verre, parfait pour se détendre ou travailler.
La chambre principale, suite hôtelière luxueuse, comprend une salle de bain avec bain autoportant, douche vitrée, toilette avec bidet, un grand walk-in, et une fenestration abondante.
Rez-de-jardin:
Un escalier en bois avec garde-corps en verre mène à ce niveau inférieur.
On y trouve un hall d'entrée secondaire avec accès au garage double largeur et au stationnement extérieur (6 voitures) équipé d'un chargeur pour voiture électrique.
Les plafonds de 9 pieds et grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle.
La salle familiale s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour recevoir.
Deux grandes chambres avec murs en maçonnerie ajoutent charme et style.
Une salle de bain complète avec douche vitrée et coin buanderie complète cet étage.
Extérieur:
Le terrain de 10 000 pi², aménagé, bordé de haies matures, arbres majestueux et clôtures, garantit une intimité absolue.
Chaque espace extérieur a été pensé pour le plaisir, la détente et la convivialité, sans perte d'espace.
Piscine creusée avec chaises longues intégrées dans l'eau, ambiance vacances dans le Sud.
Espace jeu et sport.
Coin bronzage, salon et salle à manger extérieurs, parfaits pour recevoir.
Deux balcons couverts et une vaste terrasse abritée offrent un confort optimal pour profiter de l'extérieur, peu importe la météo.
Chaque coin de la cour a sa fonction, son charme et une ambiance unique. Un extérieur conçu pour être pleinement vécu!
*** Voir vidéo: youtu.be/RziXzSwxozw

Included: Frigidaire, plaque de cuisson, hotte de cuisine, four et micro-onde encastrés, lave-vaisselle, stores, luminaires, garde-robes PAX, supports muraux pour téléviseur, aspirateur central avec accessoires, supports muraux en bois dans le garage, ouvre porte électrique du garage avec manettes, borne de recharge pour voiture électrique, accessoires de la piscine et remise.

Excluded: Meubles et effets personnels du vendeur.

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Unique bright condo located on the 2nd floor. You will enjoy a large living space with 2 bedrooms, 1 bathroom, a walk-in closet, and exterior parking. Very well maintained by its owner!Community inground swimming pool.

Spacious condo in the heart of East DDO close to all amenities, the lifestyle you are dreaming of:
** 2 bedrooms ** Spacious kitchen ** Large balcony ** Large bathroom ** 1 outdoor parking ** Heating included in the condo fees!!! ** Community inground swimming pool.
Close to everything within a 10-minute drive distance:
* REM coming soon * Grocery stores (Metro, Adonis) * Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix) * SAQ * Banks (BNC, TD, RBC, Scotia) * Restaurants * Cleaners * Champs du parc-nature du Bois-de-Liesse welcome center.
Excellent value, a great investment for you and your family.
***Visits will start on 5-7 p.m. on 13 June, 2-4 p.m. on 14 June( open house), and 12.00-1.30 pm on 15 June

Included: All the light fixtures, wall A/C unit.

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**Text only available in french.**

Superbe condo a air ouvert avec balcon plancher de bois,cuisine rénové plancher céramique.. Garage et storage interieur,Occupation immédiate a qui la chance un vrai bijoux

Included: Frigidaire,poele,air climatisé mural,chauffe eau

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**Text only available in french.**

Superbe condo à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration orientée sud-ouest. Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble en béton construit en 2019, ce condo offre un concept semi-ouvert avec deux grandes chambres, une vaste salle de bain, une salle de lavage indépendante, un garage et une vue sur le mont Royal, le Stade olympique et les tours du centre-ville. Il occupe l'emplacement le plus recherché de l'immeuble un véritable havre de paix perché au sommet. Le cadre de vie est exceptionnel : Lumineux et contemporain, au coeur d'un quartier jeune, dynamique et en pleine effervescence.Une visite s'impose!

Included: borne privée, lunmianirews, stores et pôles.

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Very charming and completely renovated apartment in an amazing location of Town of Mount Royal ! Oak floors, open space kitchen, dining room, living room. Bright, balcony and a wonderful master suite with superb built ins. Steps to commuter train (7 mins to downtown). walk to parks, restaurants and the TMR vibe!
Heating and hot water included!!!!!

Included: Dryer, fridge, dish-washer, stove

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**Text only available in french.**

Superbe Unite 4 1/2 au coeur de Laval (Centreville) proximité de tout! Centropolis ,Métro Montmorency Carrefour,Transports,Place Bell ,Aut 15 /440 ,accès facile à Montréal ! Unité de coin,lumineux,Concept à aire ouverte ,impeccable avec 1 stationnement extérieur et places visiteurs rangement à l'interieur et une remise à l'extérieur .Occupation Immédiate!!!

Unité non fumeur ni cigarettes ni canabis Pas D'animaux Vérification de Crédit,une preuve d'emploi et des références sont exigées à la satisfaction du locateur. Une Preuve d'assurance responsabilité civile d'un minimum 2 000 000$ est réquise par la future locataire. Pas de sous- location Pas de location court-terme Pas D'activité commerciale Le Locataire est responsable des réparations et de l,entretien mineure .Le locataire est responsable d'activation et du maintien de son compte d'Hydro et propane pour le foyer . Pas de peinture sans l'accord du Locateur. Le Locataire doit entretenir les éléctroménagers en bon état de fonctionnement ,tout inclus , en condition fonctionelles ,si un appareil brise ,doit etre remplacé par le locataire et à la fin du bail ils peuvent partir avec l'appareil(s) qu'ils ont acheté. Le locataire s'engage à respecter les règlements de la copropriété Le locataire doit déneiger son balcon de devant et de l'arrière en hiver

Included: Luminaires- Stores - A/C -Hotte-Cuisinière- Cuisinière - Réfrigérateur - Lave-Vaisselle - Laveuse -Sécheuse - Murphy Bed -

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