groupe sutton - excellence inc.
1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100H7S2N5 Laval Itinerary 450-662-3036
With over 130 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Excellence is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.
Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.
11671733
Information not available
2014
Apartment
Information not available
888 Rue Wellington, app. 907, Montréal (Ville-Marie), see the map
Note that the dimensions of the rooms are indicative only and may differ.
Rules to be respected:
Credit and background checks are required.
Smoking is prohibited in the building.
The consumption and cultivation of cannabis are not allowed.
No pets are allowed.
Moving expenses are the tenant's responsibility.
Tenant insurance with a liability coverage of $2 million is required before occupancy.
Tenants must comply with all building rules throughout the duration of their lease. Any penalty resulting from non-compliance with these rules is solely the responsibility of the tenants.
Short-term rentals and Airbnb operations are not permitted.
Included: Parking space and all appliances
22768250
Information not available
1994
13171304
Information not available
2017
Apartment
Information not available
4755 Av. Papineau, app. 309, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), see the map
Magnificent unit on the 3rd floor facing south-west, sunshine all year round from morning to evening, two terraces with a view of the Stadium and of the fireworks, in summer, thanks to a huge roof terrace. Two bedrooms, 2 bathrooms, on 2 floors with garage, "locker" and bicycle space. A must see!
Welcome to Cité-Plateau! Small condominium with a beautiful interior courtyard, high ceilings (14 feet) and an atmosphere that perfectly reflects the charm of the Plateau. Magnificent corner unit which is located on the upper floor and offers a city view. Two terraces (the one on the roof allows you to admire the fireworks in summer) and an ideal location (south-west facing) which allows sunshine all year round. Wall-mounted air conditioner and air exchanger system. Several storage spaces upstairs as well as a basement "locker". Two complete bathrooms: the first, upstairs, with bath and large space to dry laundry; the second, adjoining the master bedroom on the mezzanine.
Access on foot to all the amenities of Mont-Royal Avenue. Easy access to public transportation (buses, buses leading to Mont-Royal metro, Lorier metro and express bus to downtown. An area to discover absolutely!
Occupation may 1st to july 1st
Included: Sores, light fixtures, washer, dryer, stove, fridge, dishwasher, Storage in the mezzanine bedroom, wooden shelf in the living room x2, Other inclusions possible
18794687
$182,200 (2024)
1853
Duplex
70 days
660 - 660B Rue du Patrimoine, Cacouna, Bas-Saint-Laurent see the map
**Text only available in french.**
**VOTRE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE EST ACCESSIBLE IMMÉDIATEMENT** Immeuble semi-commercial avec le fameux RESTO PUB D'ANTAN. Aucune compétition immédiate avec potentiel d'expansion énorme coté restauration & hébergement avec +- 20 espaces de stationnement. Annonce imminente d'un transfert probable du TRAVERSIER de Rivière-du-Loup vers CACOUNA & qui amènerait un grand achalandage supplémentaire de voyageurs/travailleurs. Site privilégié de villégiature par les nobles de Mtl & Québec au début du siècle,village ancestral,pittoresque & toujours apprécié. Vous y retrouverez la sérénité,l'air pur & la beauté du fleuve. Situé sur la rue principale (132).
Le propriétaire occupe les 2 étages, ce qui facilite la transition.
Le RESTO PUB D'ANTAN jouit d'une excellente cote (4.5/5 étoiles) sur Google (menu & photos). L'ambiance y est chaleureuse, les plats sont très appréciés & son vaste stationnement (+-20) vous facilite la tâche.
Le vendredi soir est dédié principalement à la pizza cuite au four à bois (photos). Sa renommée attire une foule de consommateurs. Il y a aussi occasionnellement des chansonniers & son piano attire l'improvisation, parfois spectaculaire. Ce RESTO PUB a eu le privilège d'accueillir plusieurs personnalités dont les commentaires ont été des plus flatteurs.
À l'arrière, il y a déjà une terrasse & une rampe d'accès pour handicapés, facilement accessible du stationnement.
Il n'y a aucune compétition au RESTO PUB entre Rivière-du-Loup & Rimouski.
Il y aurait un transfert probable du traversier de Rivière-du-Loup à CACOUNA pour des raisons économiques & environnementales. Annonce à venir sous peu.
- Le port du GROS CACOUNA est déjà équipé pour recevoir les Trans Atlantiques. Le traversier pourrait facilement y être déménagé. - Fin de l'entente existante en 2025 pour le traversier à Rivière-du-Loup?
- Fête du 200 ans de la fondation de CACOUNA en 2025.
Avec un afflux d'achalandage venant de la traverse espérée,le terrain est assez grand pour l'ajout de motels (zoné commercial/hébergement/résidentiel) ou tout simplement un agrandissement du restaurant. Consultez la grille des usages permis & grille d'implantation que j'ai pour vous.
La bâtisse est dans une bonne condition ayant été rénovée au fil des ans:
- +- 1990: Creusage du sous-sol,renforcement de la structure existante & ajout d'une sortie extérieure.
- 2006: Aménagement complet du rez-de-chaussée en RESTO BAR à aire ouverte (poutre d'acier centrale en H) avec terrasse extérieure & rampe d'accès pour handicapés, remplacement de l'entrée électrique principale & 2 boites de distribution électrique & remplacement de la tuyauterie (cuivre-PEX-ABS)
- 2013: Remplacement des fenêtres (aluminium-coulissantes/thermales) & du parement extérieur (Canexel)
- 2020: Remplacement des bardeaux d'asphalte sur la toiture
- Nouvel escalier en fer forgé pour 2e étage.
Le logement au 2e étage est en bonne condition & jouit d'une belle fenestration. On y retrouve une salle de bains rénovée (bain sur pattes), une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, un salon & une véranda 3 saisons.
École primaire, bibliothèque, marché d'alimentation, SAQ, boulangerie, Caisse Pop, Bureau Poste, pharmacie, parcs, vues spectaculaires au bord du fleuve & beaucoup plus.
Autoroute 20 en 3 minutes.
Cacouna est à 1h30 de Québec & 4 heures de Montréal.
Le fonds de commerce doit être OBLIGATOIREMENT vendu avec l'Immeuble. MLS RESTO PUB # 23628394
Au plaisir de vous rencontrer!
Excluded: Réservoir au propane loué. Biens appartenant aux occupants et à Molson.
22034207
$1,870,000 (2021)
1998
Two or more storey
30 days
1961 Rue du Domaine, Wentworth-Nord, Laurentides see the map
Acres of BUILDABLE land adjacent to this home, which is the truest depiction of serenity. The enchantment of the property surpasses description. Incredible surrounding view, and direct access to navigable Grand Lac Noir. Open space, cathedral floor to ceiling windows and sheer luxury, accompanied by peaceful seclusion. This FULLY FURNISHED home offers a stunning living space, a detached 5 car garage, a guest house and most distinctly, 56 acres of land with an additional 6 cadastral numbers, for your enjoyment and endless possibilities.
Fully furnished! Adjacent land is buildable!
Please visit link for full drone caption of premises: https://www.youtube.com/watch?v=PRLY1SnF5GI
To note: The listing includes the land with immovable, cadastral description 5710132, plus 6 additional cadastrals 5710149, 5710163, 5710134, 5708126, 5710141, 571036
Details: -Cadastral description 5710132= 61431.79 sqft -Cadastral description 5708126= 2121672.00 sqft -Cadastral description 5710141= 2116.18 sqft -Cadastral description 5710361= 33058.12 sqft -Cadastral descriptions 5710149, 5710163, 5710134= 119229.68 sqft
SPECIAL FEATURES -Side entrance door -Heated floors in kitchen and solarium -Granit countertops -Wooden cabinets -Two sided fire place -Three propane tanks -Wet bar -Sauna -Steam shower -New hot tub -Gazebo -Irrigation throughout the premises -Man made cascading waterfall, water generated from the adjacent lake. -Lots of storage -Professional land scaping
***Separate guesthouse
Included: All furniture and appliances
Excluded: Personal effects of the vendor, baby grand piano, garage content
Sale without legal warranty
23628394
Information not available
1853
Business sale
70 days
660 Rue du Patrimoine, Cacouna, Bas-Saint-Laurent see the map
**Text only available in french.**
**VOTRE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE EST ACCESSIBLE IMMÉDIATEMENT** Immeuble semi-commercial avec le fameux RESTO PUB D'ANTAN. Aucune compétition immédiate avec un potentiel d'expansion énorme côté restauration & hébergement avec +- 20 espaces de stationnement. Annonce imminente d'un transfert probable du TRAVERSIER de Rivière-du-Loup vers CACOUNA & qui amènerait un grand achalandage supplémentaire de voyageurs & de travailleurs. Site privilégié de villégiature par les nobles de Mtl & de Québec au début du siècle, ce village ancestral & pittoresque est toujours aussi apprécié. Vous y retrouverez la sérénité, l'air pur & la beauté du fleuve
L'immeuble est situé sur la rue principale ( du Patrimoine/ route 132), en plein milieu du village.
Le propriétaire occupe les 2 étages, ce qui facilite la transition.
Le RESTO PUB D'ANTAN jouit d'une excellente cote (4.5/5 étoiles) sur Google (menu & photos). L'ambiance y est chaleureuse, les plats sont très appréciés & son vaste stationnement (+-20) vous facilite la tâche. Le vendredi soir est dédié principalement à la pizza cuite au four à bois (photos). Sa renommée attire une foule de consommateurs. Il y a aussi occasionnellement des chansonniers & son piano attire l'improvisation, parfois spectaculaire. Ce RESTO PUB a eu le privilège d'accueillir plusieurs personnalités dont les commentaires ont été des plus flatteurs.
À l'arrière, il y a déjà une terrasse & une rampe d'accès pour handicapés, facilement accessible du stationnement.
Il n'y a aucune compétition au RESTO PUB entre Rivière-du-Loup & Rimouski.
Possibilité pour un transfert du traversier de Rivière-du-Loup à CACOUNA pour des raisons économiques & environnementales.
- Le port du GROS CACOUNA est déjà équipé pour recevoir les Trans Atlantiques. Le traversier pourrait facilement y être déménagé.
- Fin de l'entente existante en 2025 pour le traversier à Rivière-du-Loup?
- Fête du 200 ans de la fondation de CACOUNA en 2025.
Avec un afflux d'achalandage venant de la traverse espérée, le terrain est assez grand pour l'ajout de motels (zoné commercial/hébergement/résidentiel) ou tout simplement un agrandissement du restaurant. Consultez la grille des usages permis & grille d'implantation que j'ai reçues.
La bâtisse est dans une bonne condition ayant été rénovée au fil des ans. Voir description dans l'inscription de l'immeuble.
Le fonds de commerce set vendu avec tous les équipements & inventaire sur place, sauf ce qui est en location ou fourni par Molson.
La propriétaire partagera aussi toutes ses recettes de cuisine & détails des opérations. Elle est disposée à donner un tutorat pendant une période de transition.
Attraits École primaire, bibliothèque, marché d'alimentation, SAQ, boulangerie, pharmacie, meunerie, autres commerces locaux, église ancestrale, parc de la Fontaine Claire au bord du fleuve & communauté formidable!
Attractions au GROS PORT de CACOUNA & au parc adjacent KISKOTUK: sentiers pédestres en montagne, sites & sentiers d'observations d'oiseaux, camping des Passereaux & vues spectaculaires au bord du fleuve.
Autoroute 20 en 3 minutes.
À 1h30 de Québec & 4 heures de Montréal
L'immeuble doit être OBLIGATOIREMENT vendu avec le fonds de commerce. MLS de l'immeuble # 18794687
Included: Voir liste d'équipement (34 000$ +) et inventaire (+- 5 000$) à finaliser
Excluded: Équipement fourni par Molson & réservoir au propane.
24305845
$211,300 (2021)
2012
Apartment
Information not available
825 Rue de Bruxelles, app. 106, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), see the map
Le Bruxelles Condominium is a Novoclimat-certified condominium that meets insulation and interior comfort standards thanks to improved windows and air quality. Promenade and Parc Bellerive within walking distance, cycle path and public transport. Honoré-Beaugrand metro station within walking distance. Turnkey!
Included: Wall-mounted air conditioning, refrigerator (stainless), stove (stainless), dishwasher (stainless), washer/dryer, microwave hood (stainless), poles, curtains, bathroom cabinets.
25839752
$682,300 (2024)
Information not available
Vacant lot
30 days
1208Z Rue Jeanne-d'Arc, Laval (Sainte-Dorothée), see the map
Excellent opportunity located in a very popular area within walking distance to the future REM and all services, markets, shops, school and highway 440.
There is a house and a garage to destroy on the lot
Sale without legal warranty
25977405
$283,100 (2024)
2004
Apartment
Information not available
2340 Boul. Daniel-Johnson, app. 401, Laval (Chomedey), see the map
Over 1000 square feet condo of 2004 construction. A minute walk from the Carrefour Laval shopping center. Prime location in the heart of Chomedey. Excellent opportunity for an investment or first home buyer.
*** High quality bamboo hardwood floors
*** Seperate dining room
*** Big balcony
*** Gaz fireplace
*** A must see
Included: Lights fixtures, dish-washer, central vacuum
Excluded: Fridge, stove, washer, dryer, rods and the curtains
Getting a sense of your willingness to move out, expressing your expectations as a seller and understanding the market requirements will enrich your selling experience and future purchasing decisions.
Your Sutton realtor is all ears and will work closely with you to understand just how important these personal aspects are to you.
SHOULD I SELL OR BUY FIRST?
Both approaches have their pros and cons but seeing as each situation is unique, there are no right or wrong answers. Contact one of our professionals for personalized assistance!