groupe sutton - excellence inc.

About us

With over 130 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Excellence is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.

Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.

Agencies

groupe sutton - excellence inc.

675 Boulevard Samson
H7X1Z5 Laval Itinerary
450-662-3036

groupe sutton - excellence inc.

1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100
H7S2N5 Laval Itinerary
450-662-3036

groupe sutton - excellence inc.

6510 de Lorimier
H2G2P6 Montreal Itinerary
514-727-7575

groupe sutton - excellence inc.

2089, Marcel-Laurin #150
H4R1K4 Ville St-Laurent Itinerary
514-333-3303

Real estate brokers

Ghada Al-Ahmar

Ghada Al-Ahmar
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Rami Al-Romhein

Rami Al-Romhein
Residential real estate broker

groupe sutton - excellence inc. 514-824-4747
Miguel Araos

Miguel Araos
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-727-7575
Nicole Armstrong

Nicole Armstrong
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-727-7575
Carlo Arquilla

Carlo Arquilla
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roni Assaf

Roni Assaf
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Patrick Asswad

Patrick Asswad
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-727-7575
Roger Azoulay

Roger Azoulay
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Alice Balabanian

Alice Balabanian
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-409-0404
Jalal Basal

Jalal Basal
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Gilles Beaulieu

Gilles Beaulieu
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Xavier Beaulieu

Xavier Beaulieu
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-333-3303
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Properties

10285922 - 2335 Rue de Nevers
$379,900 4rm. 1br.

2335 Rue de Nevers, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers
10285922 - 2335 Rue de Nevers

Inscription

10285922

Municipal assessment

$290,600 (2019)

Construction

1997

Type

Two or more storey

Occupation

60 days

Address

2335 Rue de Nevers, Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière see the map

Description

**Text only available in french.**

Magnifique maison à étages située dans un secteur de choix familial et près de tout.Plusieurs rénovations faites au cours des dernières années.Rez-de-chaussée à aire ouverte.Pièces lumineuses.4 belles chambres à coucher à l'étage.Vaste sous-sol offrant de belles possibilités.Piscine hors-terre et garage attaché.Ne laissez pas passer cette chance!

Rénovations: -Agrandissement de la propriété: Ajout d'un garage et de la chambre principale avec walk-in au-dessus du garage. -Planchers du rez-de-chaussée en 2014 -Cuisine en 2014 -Installation d'une nouvelle brique en façade en 2014 -Toiture en 2014 -Sous-sol en 2014 -Thermos des fenêtres en 2012 -Ajout des cheminées d'accès au drain français en 2014
Secteur: -Parc André-Guérard -Plusieurs Clubs de Golf à proximité -École Marie-Soleil-Tougas -École secondaire Rive-Nord -Pharmacie Jean-Coutu -Épicerie Super C -Autoroute 640 et route 335
Propriété: -Superbe salon lumineux munie d'une grande fenêtre. -Salle à manger accueillante à aire ouverte avec le salon et la cuisine. -Belle cuisine fonctionnelle comportant de nombreuses armoires. -Salle d'eau au rez-de-chaussée. -Chambre des maîtres très spacieuse et munie d'un très grand walk-in à l'étage. -3 autres chambres à coucher confortables à l'étage. -Jolie salle de bains avec baignoire et douche indépendante. -Beau grand sous-sol avec salle familiale et salle de jeux à aire ouverte. -Grande cour arrière clôturée avec cabanon et piscine hors-terre. -Garage attaché et chauffé de simple largeur plus 2 places de stationnement extérieures.
Une visite et vous serez conquis!

Included: Luminaires; Stores; Lave-vaisselle; Piscine hors-terre et ses accessoires; Gazebo; Cabanon; Ouvre-porte de garage électrique; Aspirateur central et ses accessoires; Système d'alarme (non fonctionnel); Rideaux et tringles.

Excluded: Téléviseurs; 3 blocs muraux dans la CCP; Haut-parleurs.

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16642836 - 143 Ch. du Lac-Grosleau
$175,000 + GST/QST

143 Ch. du Lac-Grosleau, Ripon, Outaouais

16642836 - 143 Ch. du Lac-Grosleau

Inscription

16642836

Municipal assessment

Information not available

Construction

Information not available

Type

Vacant lot

Occupation

15 days

Address

143 Ch. du Lac-Grosleau, Ripon, Outaouais see the map

Description

Sale without legal warranty

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20728540 - 5755 Rue Pasteur
$399,900 3rm. 1br.

5755 Rue Pasteur, Auteuil (Laval),

20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur
20728540 - 5755 Rue Pasteur

Inscription

20728540

Municipal assessment

$355,100 (2019)

Construction

1988

Type

Two or more storey

Occupation

60 days

Address

5755 Rue Pasteur, Auteuil (Laval), see the map

Description

**Text only available in french.**

Très belle maison à étages située dans un quartier tranquille à proximité de tous les services. Beau salon lumineux avec de hauts plafonds et un foyer au bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine, idéal pour cuisiner et recevoir dans le confort. 3 chambres à l'étage. Garage attaché.Coup de coeur assuré!

Secteur: -Autoroute 335/19 -Gare de train Sainte-Rose -Parc Prince-Rupert -Parc Des Saules -Parc Parenteau -École primaire Alfred-Pellan -École primaire Ste-Béatrice -École primaire Charles Bruneau -École secondaire Horizon-Jeunesse -École secondaire L'Odyssée des Jeunes -Près de toutes commodités (épicerie, dépanneur, autobus)
Propriété: -Hall d'entrée ouvert en céramique avec penderie. -Grand salon avec de hauts plafonds et un foyer au bois. -Belle salle à manger lumineuse à aire ouverte avec la cuisine. -Cuisine munie de nombreuses armoires et de grands comptoirs. -Salle familiale de bonne grandeur au rez-de-chaussée. -Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. -Chambre des maîtres spacieuse avec grand garde-robe à l'étage. -2 autres chambres à coucher à l'étage. -Belle salle de bains avec bain podium, douche indépendante et vanité offrant un bel espace de rangement. -Sous-sol non fini avec divisions offrant de nombreuses possibilités. -Garage attaché et chauffé plus 2 espaces de stationnement extérieurs. -Jolie cour clôturée.
À voir!

Included: Luminaires; Stores; Ouvre-porte de garage électrique; Lave-vaisselle; Aspirateur central et ses accessoires; Système d'alarme; Thermopompe centrale; Rideaux et tringles.

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24907106 - 1 Rue Non Disponible-Unavailable
$449,900 + GST/QST

1 Rue Non Disponible-Unavailable, Vimont (Laval),

24907106 - 1 Rue Non Disponible-Unavailable

Inscription

24907106

Municipal assessment

Information not available

Construction

Information not available

Type

Business sale

Occupation

30 days

Address

1 Rue Non Disponible-Unavailable, Vimont (Laval), see the map

Description

**Text only available in french.**

Très belle opportunité d'affaire! Garderie bien établie accueillant 51 enfants (11 poupons de moins de 18 mois et 40 enfants de plus de 18 mois). Très bien située tout près des autoroutes 19 et 440. Elle offre un excellent programme éducatif. Bonne réputation. Une occasion à saisir rapidement!

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26916800 - 1 1er Rang
$479,000 1rm. 1br.

1 1er Rang, Saint-Calixte, Lanaudière

26916800 - 1 1er Rang
26916800 - 1 1er Rang
26916800 - 1 1er Rang
26916800 - 1 1er Rang
26916800 - 1 1er Rang
26916800 - 1 1er Rang
26916800 - 1 1er Rang
26916800 - 1 1er Rang
26916800 - 1 1er Rang
26916800 - 1 1er Rang

Inscription

26916800

Municipal assessment

$109,500 (2019)

Construction

2016

Type

Two or more storey

Occupation

35 days

Address

1 1er Rang, Saint-Calixte, Lanaudière see the map

Description

**Text only available in french.**

Vivez une expérience inoubliable au sein de la nature avec ce chalet construit avec du bois rond en 2016. Partez à la chasse des animaux chez vous avec son immense terrain et ses deux cages de chasse. Propriété unique à ne pas manquer.

Éloignez vous du stress at joignez la nature avec cette magnifique propriété. Chalet construit en 2016 avec du bois rond entourée d'une galerie sur 3 côtés et un grand patio pour les rencontres avec la famille et les amis. Poêle au bois installée en 2018. 2 cages de chasse pour les amateurs de la chasse. Gros terrain boisé où on trouve des chevreuils, du castor et d'autres. Aménagement extérieur fait en 2017. Puit artésien en 2017. Fosse septique scellée en 2017.

Included: Génératrice, meubles.

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9469739 - 2255 Av. de la Volière
$569,000 4rm. 1br.

2255 Av. de la Volière, Sainte-Rose (Laval),

9469739 - 2255 Av. de la Volière

Inscription

9469739

Municipal assessment

$451,700 (2017)

Construction

2010

Type

Two or more storey

Occupation

Information not available

Address

2255 Av. de la Volière, Sainte-Rose (Laval), see the map

Description

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15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
$629,000 4rm. 2br.

16795 Rue Jacques-Cartier, Mirabel, Laurentides

15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier
15377661 - 16795 Rue Jacques-Cartier

Inscription

15377661

Municipal assessment

$487,800 (2018)

Construction

2013

Type

Two or more storey

Occupation

90 days

Address

16795 Rue Jacques-Cartier, Mirabel, Laurentides see the map

Description

**Text only available in french.**

Wow, véritable tout inclus. Construction Voyer de grande qualité. Superbe aménagement paysager avec piscine creusée et belle terrasse.

Très belle maison au goût du jour. Construction Voyer avec certification NOVOCLIMAT. Aménagement paysager professionnel. Piscine creusée, terrasse en pavé uni. Cheminées pour le nettoyage des drains français.

Included: Four encastré Kitchen Aid, plaque chauffante Thermador, Lave-vaisselle, Micro-onde, cabanon, ouvre porte électrique, échangeur d'air, aspirateur central et acc, accessoires piscine.

Excluded: Gazebo, luminaires dessus l'ilot de cuisine, luminaire hall d'escalier, cellier, réfrigérateur, armoires sous-sol, bureau chambre au 2e étage, armoires garage, réservoir propane pour foyer(Gaz Supérieur, meubles et effets personnels.

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19256212 - 804 Place des Capucines
$549,000 2rm. 1br.

804 Place des Capucines, Sainte-Dorothée (Laval),

19256212 - 804 Place des Capucines

Inscription

19256212

Municipal assessment

$493,600 (2019)

Construction

2001

Type

Bungalow

Occupation

90 days

Address

804 Place des Capucines, Sainte-Dorothée (Laval), see the map

Description

Included: All light fixtures, blinds, poles and curtains, central vacuum and accessories, electric garage door opener, pool accessories, cabana, 2 stoves, 2 refrigerators, 2 dishwashers, alarm system, gazebo with canvas.

Excluded: The dining room light fixture.

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22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
$439,900 3rm. 1br. 1514sf

4577A Boul. Dagenais O., Fabreville (Laval),

22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.
22327182 - 4577A Boul. Dagenais O.

Inscription

22327182

Municipal assessment

Information not available

Construction

2018

Type

Two or more storey

Occupation

Information not available

Address

4577A Boul. Dagenais O., Fabreville (Laval), see the map

Description

*CORNER TOWNHOUSE*
Superb Town House very recent CHARPLEXE construction (6 months) located at the end of a beautiful small integrated project of 28 town houses and right next to a beautiful large wooded protected area for sale in the quiet and residential area of Fabreville Laval.
Strategically located off the Boulevard Dagenais West, opposite the Golf UFO and bordered by the peaceful and beautiful Boisé de la Source, this beautiful town house that makes you feel in the countryside is close to all services such as schools, daycares, banks, grocery stores, restaurants, public transportation, Dagenais, Arthur-Sauvé, Ste-Rose boulevards, highways 13 and 440.
21 'wide X 44' long and 1.516 sqft2 of living space, this house with its own private backyard offers 3 bedrooms at the level including a very large master bedroom with a large walkin and a view breathtaking directly overlooking the woods. 2 other good sized bedrooms, a large bathroom with independent ceramic shower and podium bath and the laundry room completes the level upstairs.
On the ground floor we find the beautiful and large open concept kitchen with lots of cabinets, a range hood, ceramic backsplash, a central island and Quartz countertops overlooking the dining room and the living room. There is also a bathroom on the ground floor
The basement is completely finished with quality floating floors.
Other inclusions: - 18,000 BTU wall-mounted air conditioning / heat pump - High-end solar canvases on the ground floor and opaque blinds upstairs - 220 VLT socket at the garage for electric car - Large, built-in 10 'X 18' private garage with high ceilings that could fit a mezzanine and an electric garage door opener - Central vacuum included - All fixtures and more than 30 LED recessed lights in the house - Paved, grassed and fenced.

Included: Luminaires, stores et toiles, air climatisé, balayeuse centrale

Excluded: Affaires personnelles du vendeur

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Getting a sense of your willingness to move out, expressing your expectations as a seller and understanding the market requirements will enrich your selling experience and future purchasing decisions.

Your Sutton realtor is all ears and will work closely with you to understand just how important these personal aspects are to you.

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