groupe sutton - excellence inc.

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Vous cherchez un logement spacieux, confortable et idéalement situé à Montréal? Ne cherchez plus! Nous avons exactement ce qu'il vous faut. Caractéristiques du Logement Situé dans un quartier dynamique et recherché de Montréal, à proximité de tous les services essentiels. Appartement de 3 chambres à coucher Inclus : *Stationnement : Un espace de stationnement inclus, vous n'aurez donc jamais à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. *Déneigement : Le service de déneigement est inclus, vous assurant un accès facile et sécurisé pendant les mois d'hiver. *Électroménagers : *Laveuse et sécheuse *Four *Réfrigérateur *Lave-vaisselle *Internet : Connexion Internet incluse, parfait pour le télétravail, le divertissement et rester connecté. Détails du Logement Ce logement spacieux offre trois chambres à coucher, parfaites pour une famille, des colocataires ou pour utiliser une chambre comme bureau à domicile. Chaque chambre est lumineuse et bien agencée, permettant de créer des espaces personnels confortables et fonctionnels. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Elle dispose de nombreux rangements et de plans de travail en granit, rendant la préparation des repas à la fois facile et agréable. La laveuse et la sécheuse incluses ajoutent une commodité supplémentaire, éliminant le besoin de visites régulières à la buanderie. Le salon et la salle à manger ouverts créent un espace de vie convivial et spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Emplacement Le logement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires : *Transports en commun : Accès facile aux lignes de bus et aux stations de métro, facilitant les déplacements dans toute la ville. *Écoles et Garderies : Plusieurs établissements éducatifs à proximité pour ceux qui ont des enfants. *Commerces et Services : À quelques minutes des épiceries, des pharmacies, des banques et d'autres services essentiels. *Espaces Verts : Proche de parcs et d'espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Conditions de Location Le logement est disponible dès maintenant. Le loyer est compétitif et inclut toutes les commodités mentionnées. Les candidats doivent fournir des références et passer une vérification de crédit. Pourquoi ce logement est parfait pour vous ? Ce logement offre non seulement un espace de vie spacieux et bien équipé, mais aussi une tranquillité d'esprit grâce aux inclusions telles que le stationnement, le déneigement et l'Internet. Situé dans un emplacement stratégique à Montréal, il offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un logement qui répond à tous vos besoins.

Included: Four, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle,laveuse/sécheuse, stationnement, déneigement,internet, accès à la cour

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Welcome to this stunning 2-bedroom condo, cleverly converted from 3 bedrooms to provide even more living space, boasts over 1200sf of luxury. Sleek ceramic floors throughout. The kitchen features elegant granite countertops that offer both style and functionality. Spacious living-room and dining room areas. Master bedroom has an ensuite bathroom. Includes an indoor garage space and a storage space for your vehicle and belongings. Located in a prime location, this condo offers easy access to all the amenities the area has to offer. Book your visit today!!!

Included: Stove, fridge

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Gas station with 8 pumps (4 Gasoline only, and 2 Gasoline & Diesel & 2 Diesel only high flow). Gas Brand Esso. Convenience Store (Bonisoir)

Exceptional opportunity:
Convenience store and gas station located in the busy residential sector.
*** Gas station with 8 pumps (4 Gasoline only, and 2 Gasoline & Diesel & 2 Diesel only high flow). *** Gas Brand ESSO.
Great investment !!! Not to be missed !!!

Included: All the equipment if it is not excluded.

Excluded: The average inventory and merchandise not included in the price and the final value shall be determined by the inventory taken jointly by the parties before the deed of sale, certain equipment loaned by certain suppliers, cars and items for personal business use.

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Included: All the light fixtures, wall A/C unit, fridge stove dishwasher

Excluded: Electricity, heating.

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**Text only available in french.**

Beau grand condo au 2ieme étage avec garage. Vaste halle d'entrée et grande salle de bain avec bain podium et douche separée. Cuisine, salle a manger et grand salon ensoleillé avec porte patio ouvrant sur balcon privé a l'arrière. Deux chambres de bonnes dimensions avec beaucoup d'espace de rangement. Près de tous les services, autobus, train, hopital, parc, écoles et centre d'achats. Facile d'acces a l'auto. 19/440. Le syndicat a refait la toiture. Faite vite...ne le manquez pas! Le condo est loué jusqu'au 30 juin 2025.

Included: fixtures, micro-onde (hotte), air climatisé encastré dans le mur du salon.

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**Text only available in french.**

superbe condo a air ouvert,occupation imédiate,plancher de bois,garage,storage interieur,les électromenagers seront a discuter avec les proprétaires,un vrai bijoux a qui la chance une visite s'impose

Included: Air climatisé mural,chauffe eau hotte.Tous les électroménagers seront a discuter avec les propriétaires

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**Text only available in french.**

Beau condo en location, bien éclairer avec une grande porte patio deux chambres de bonnes dimensions, conciergerie, place de stationnement et un espace de rangement. Électricité, Chauffage et eau chaude inclus.

Les visites seront le Samedi 18 Mai 2024 entre 13h00 et 14H30 sur rendez-vous.
AJOUT DE L'ADDENDA DANS TOUTE PROMESSE DE LOCATION:
-Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions avant l'occupation
-Excellent score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location
-Le locataire doit payer 60$ pour les frais de vérification de crédit etc.
-Aucun animal
-Non-fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite)
-Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble
-Il est strictement interdit de sous louer cet appartement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.) ou de longue durée.

Included: Espace de stationnement et un espace de rangement. Electricité, Chauffage et eau chaude inclus.

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**Text only available in french.**

Beau grand condo avec vaste halle d'entrée, 2 chambres de bonnes dimensions, grande salle de bain avec bain en coin et douche séparée, salon ensoleillé avec porte patio ouvrant sur balcon privé. Cuisine avec salle a manger séparée. Garage plus une 2ieme place de stationnement en avant. Pres de tous les services, parc, hôpital, école, garderie, centre d'achats, transport et facile d'accès a l'auto. 19 et 440. Le syndicat a replacé la toiture, refaite l'asphalte, le pave-uni dans l'entrée, installer une nouvelle porte d'entrée en avant et a l'arrière et nouvelle porte de garage. Note: Le condo est loué jusqu'au 30 juin 2025.

Note: Les frais de condo mensuel de $220.33 n'inclus pas le paiement du fond de réserve qui est de $396.60 x 2 pour l'année 2024.

Included: Fixtures, ouvre-porte garage, air climatisé mural donné sans garantie.

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**Text only available in french.**

Projet U31, magnifique studio situé au 5 ème étage vue sur la cour intérieure , belle construction avec matériaux de choix , éléctro inclus , piscine, spa, gym, vue panoramique vers le stade olympique ++++.

Included: Fixtures, fridge, stoves, dishwasher, microwave hood,washer, fryer, wall mounted air conditionner.

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