groupe sutton - excellence inc.
1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100H7S2N5 Laval Itinéraire 450-662-3036
Avec plus de 130 courtiers immobiliers et une équipe complète de professionnels dédiés, Groupe Sutton Excellence est un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre expérience combinée et la force du Groupe Sutton sont à votre service afin de vous offrir une expérience clé en main à la hauteur de vos attentes. Nous sommes vos partenaires en affaires, et nous sommes prêts à déplacer mer et monde afin que vous trouviez la propriété de vos rêves, ou même l’acheteur parfait.
Communiquez avec nous dès aujourd’hui afin de jeter les bases d’un partenariat durable. Nos courtiers ont hâte de vous aider à réaliser vos rêves.
11671733
Information non disponible
2014
Appartement
Information non disponible
888 Rue Wellington, app. 907, Montréal (Ville-Marie), voir la carte
À noter que les dimensions des pièces est à titre indicatif seulement et pourrait différer.
Réglements à respecter:
Rapports de crédit et d'antécedents sont requis.
Il est interdit de fumer dans l'immeuble.
La consommation et la culture de cannabis sont interdites.
Pas d'animaux de compagnie permis.
Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.
Une assurance locataire avec responsabilité civile de 2M$ est requise avant l'occupation.
Les locataires doivent respecter toutes les règles de l'immeuble pendant la durée de leur bail. Toute pénalité causée par le non-respect de ces règles est à la charge unique des locataires.
Les locations à court terme et l'exploitation d'Airbnb ne sont pas autorisées.
Inclus : Stationnement et électroménagers
22768250
Information non disponible
1994
Appartement
15 jours
768 Av. Ampère, app. 6, Laval (Chomedey), voir la carte
13171304
Information non disponible
2017
Appartement
Information non disponible
4755 Av. Papineau, app. 309, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), voir la carte
Magnifique unité au 3e étage orientée sud-ouest, ensoleillement à l'année du matin au soir, deux terrasses avec vue sur le Stade et sur les feux d'artifice, l'été, grâce à une immense terrasse sur le toit. Deux chambres à coucher, 2 salles de bains, sur 2 étages avec garage, « locker » et espace vélo. À voir absolument!
Bienvenue à Cité-Plateau! Petite copropriété avec une belle cour intérieure, de hauts plafonds (14 pieds) et une ambiance qui reflète parfaitement le charme du Plateau. Magnifique unité de coin qui se situe à l'étage supérieur et offre une la ville. Deux terrasses (celle sur le toit permet d'admirer les feux d'artifice l'été) et emplacement idéal (face sud-ouest) qui permet un ensoleillement à l'année. Climatiseur mural et system d'échangeur d'air. Plusieurs espaces de rangement à l'étage ainsi qu'un « locker » au SSL. Deux SDB complètes : la première, à l'étage, avec bain et grand espace pour sécher du linger; la seconde, attenante à la chambre principale sur la mezzanine.
Accès à pied à toutes les commodités de l'avenue Mont-Royal. Accès facile aux transports en commun (autobus, autobus menant au métro Mont-Royal, métro Lorier et autobus express vers le centre-ville. Un secteur à découvrir absolument !
Une occupation ideal pour le 1er Mai au 1er Juillet. possibileter d'inclusion supplementaire,
Inclus : Sores, luminaires, laveuse, secheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, Rangements de la chambre mezzanine, étagère en bois du salon x2, Autre inclusions possible
18794687
182 200 $ (2024)
1853
Duplex
70 jours
660 - 660B Rue du Patrimoine, Cacouna, Bas-Saint-Laurent voir la carte
**VOTRE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE EST ACCESSIBLE IMMÉDIATEMENT** Immeuble semi-commercial avec le fameux RESTO PUB D'ANTAN. Aucune compétition immédiate avec potentiel d'expansion énorme coté restauration & hébergement avec +- 20 espaces de stationnement. Annonce imminente d'un transfert probable du TRAVERSIER de Rivière-du-Loup vers CACOUNA & qui amènerait un grand achalandage supplémentaire de voyageurs/travailleurs. Site privilégié de villégiature par les nobles de Mtl & Québec au début du siècle,village ancestral,pittoresque & toujours apprécié. Vous y retrouverez la sérénité,l'air pur & la beauté du fleuve. Situé sur la rue principale (132).
Le propriétaire occupe les 2 étages, ce qui facilite la transition.
Le RESTO PUB D'ANTAN jouit d'une excellente cote (4.5/5 étoiles) sur Google (menu & photos). L'ambiance y est chaleureuse, les plats sont très appréciés & son vaste stationnement (+-20) vous facilite la tâche.
Le vendredi soir est dédié principalement à la pizza cuite au four à bois (photos). Sa renommée attire une foule de consommateurs. Il y a aussi occasionnellement des chansonniers & son piano attire l'improvisation, parfois spectaculaire. Ce RESTO PUB a eu le privilège d'accueillir plusieurs personnalités dont les commentaires ont été des plus flatteurs.
À l'arrière, il y a déjà une terrasse & une rampe d'accès pour handicapés, facilement accessible du stationnement.
Il n'y a aucune compétition au RESTO PUB entre Rivière-du-Loup & Rimouski.
Il y aurait un transfert probable du traversier de Rivière-du-Loup à CACOUNA pour des raisons économiques & environnementales. Annonce à venir sous peu.
- Le port du GROS CACOUNA est déjà équipé pour recevoir les Trans Atlantiques. Le traversier pourrait facilement y être déménagé. - Fin de l'entente existante en 2025 pour le traversier à Rivière-du-Loup?
- Fête du 200 ans de la fondation de CACOUNA en 2025.
Avec un afflux d'achalandage venant de la traverse espérée,le terrain est assez grand pour l'ajout de motels (zoné commercial/hébergement/résidentiel) ou tout simplement un agrandissement du restaurant. Consultez la grille des usages permis & grille d'implantation que j'ai pour vous.
La bâtisse est dans une bonne condition ayant été rénovée au fil des ans:
- +- 1990: Creusage du sous-sol,renforcement de la structure existante & ajout d'une sortie extérieure.
- 2006: Aménagement complet du rez-de-chaussée en RESTO BAR à aire ouverte (poutre d'acier centrale en H) avec terrasse extérieure & rampe d'accès pour handicapés, remplacement de l'entrée électrique principale & 2 boites de distribution électrique & remplacement de la tuyauterie (cuivre-PEX-ABS)
- 2013: Remplacement des fenêtres (aluminium-coulissantes/thermales) & du parement extérieur (Canexel)
- 2020: Remplacement des bardeaux d'asphalte sur la toiture
- Nouvel escalier en fer forgé pour 2e étage.
Le logement au 2e étage est en bonne condition & jouit d'une belle fenestration. On y retrouve une salle de bains rénovée (bain sur pattes), une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, un salon & une véranda 3 saisons.
École primaire, bibliothèque, marché d'alimentation, SAQ, boulangerie, Caisse Pop, Bureau Poste, pharmacie, parcs, vues spectaculaires au bord du fleuve & beaucoup plus.
Autoroute 20 en 3 minutes.
Cacouna est à 1h30 de Québec & 4 heures de Montréal.
Le fonds de commerce doit être OBLIGATOIREMENT vendu avec l'Immeuble. MLS RESTO PUB # 23628394
Au plaisir de vous rencontrer!
Exclus : Réservoir au propane loué. Biens appartenant aux occupants et à Molson.
22034207
1 870 000 $ (2021)
1998
Maison à étages
30 jours
1961 Rue du Domaine, Wentworth-Nord, Laurentides voir la carte
Des hectares de TERRAIN CONSTRUCTIBLE sont adjacents à cette maison, qui est la représentation la plus fidèle de la sérénité. L'enchantement de la propriété dépasse toute description. La vue environnante est incroyable et l'accès au Grand Lac Noir est direct. Un espace ouvert, des fenêtres cathédrales du sol au plafond et un luxe pur, accompagné d'un isolement paisible. Cette maison entièrement meublée offre un espace de vie époustouflant, un garage détaché pour 5 voitures, une maison d'invités et surtout, 56 acres de terrain avec 6 numéros de cadastre supplémentaires, pour votre plaisir et des possibilités infinies.
Entièrement meublé ! Le terrain adjacent est constructible !
Veuillez consulter le lien pour obtenir la légende complète des locaux par drone : https://www.youtube.com/watch?v=PRLY1SnF5GI
A noter: L'annonce comprend le terrain avec immeuble, description cadastrale 5710132, plus 6 cadastres supplémentaires 5708126, 5710141, 5710361, 5710149, 5710163, 5710134.
Détails : -Description cadastrale 5710132= 61431.79 sqft -Description cadastrale 5708126= 2121672.00 sqft -Description cadastrale 5710141= 2116.18 sqft -Description cadastrale 5710361= 33058.12 sqft -Description cadastrale 5710149, 5710163, 5710134= 119229.68 sqft
CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES -Porte d'entrée latérale -Planchers chauffants dans la cuisine et le solarium -Comptoirs en granit -Armoires en bois -Cheminée à deux faces -Trois réservoirs de propane -Bar humide -sauna -Douche à vapeur -Nouveau jacuzzi -Gazébo -Irrigation dans l'ensemble des locaux -Cascade artificielle, l'eau provient du lac adjacent. -Beaucoup d'espace de stockage -Aménagement professionnel du terrain
***Maison d'hôtes séparée
Inclus : Tous les meubles et appareils électroménagers
Exclus : Effets personnels du vendeur, piano à queue, contenu du garage
Vente sans garantie légale
23628394
Information non disponible
1853
Vente d'entreprise
70 jours
660 Rue du Patrimoine, Cacouna, Bas-Saint-Laurent voir la carte
**VOTRE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE EST ACCESSIBLE IMMÉDIATEMENT** Immeuble semi-commercial avec le fameux RESTO PUB D'ANTAN. Aucune compétition immédiate avec un potentiel d'expansion énorme côté restauration & hébergement avec +- 20 espaces de stationnement. Annonce imminente d'un transfert probable du TRAVERSIER de Rivière-du-Loup vers CACOUNA & qui amènerait un grand achalandage supplémentaire de voyageurs & de travailleurs. Site privilégié de villégiature par les nobles de Mtl & de Québec au début du siècle, ce village ancestral & pittoresque est toujours aussi apprécié. Vous y retrouverez la sérénité, l'air pur & la beauté du fleuve
L'immeuble est situé sur la rue principale ( du Patrimoine/ route 132), en plein milieu du village.
Le propriétaire occupe les 2 étages, ce qui facilite la transition.
Le RESTO PUB D'ANTAN jouit d'une excellente cote (4.5/5 étoiles) sur Google (menu & photos). L'ambiance y est chaleureuse, les plats sont très appréciés & son vaste stationnement (+-20) vous facilite la tâche. Le vendredi soir est dédié principalement à la pizza cuite au four à bois (photos). Sa renommée attire une foule de consommateurs. Il y a aussi occasionnellement des chansonniers & son piano attire l'improvisation, parfois spectaculaire. Ce RESTO PUB a eu le privilège d'accueillir plusieurs personnalités dont les commentaires ont été des plus flatteurs.
À l'arrière, il y a déjà une terrasse & une rampe d'accès pour handicapés, facilement accessible du stationnement.
Il n'y a aucune compétition au RESTO PUB entre Rivière-du-Loup & Rimouski.
Possibilité pour un transfert du traversier de Rivière-du-Loup à CACOUNA pour des raisons économiques & environnementales.
- Le port du GROS CACOUNA est déjà équipé pour recevoir les Trans Atlantiques. Le traversier pourrait facilement y être déménagé.
- Fin de l'entente existante en 2025 pour le traversier à Rivière-du-Loup?
- Fête du 200 ans de la fondation de CACOUNA en 2025.
Avec un afflux d'achalandage venant de la traverse espérée, le terrain est assez grand pour l'ajout de motels (zoné commercial/hébergement/résidentiel) ou tout simplement un agrandissement du restaurant. Consultez la grille des usages permis & grille d'implantation que j'ai reçues.
La bâtisse est dans une bonne condition ayant été rénovée au fil des ans. Voir description dans l'inscription de l'immeuble.
Le fonds de commerce set vendu avec tous les équipements & inventaire sur place, sauf ce qui est en location ou fourni par Molson.
La propriétaire partagera aussi toutes ses recettes de cuisine & détails des opérations. Elle est disposée à donner un tutorat pendant une période de transition.
Attraits École primaire, bibliothèque, marché d'alimentation, SAQ, boulangerie, pharmacie, meunerie, autres commerces locaux, église ancestrale, parc de la Fontaine Claire au bord du fleuve & communauté formidable!
Attractions au GROS PORT de CACOUNA & au parc adjacent KISKOTUK: sentiers pédestres en montagne, sites & sentiers d'observations d'oiseaux, camping des Passereaux & vues spectaculaires au bord du fleuve.
Autoroute 20 en 3 minutes.
À 1h30 de Québec & 4 heures de Montréal
L'immeuble doit être OBLIGATOIREMENT vendu avec le fonds de commerce. MLS de l'immeuble # 18794687
Inclus : Voir liste d'équipement (34 000$ +) et inventaire (+- 5 000$) à finaliser
Exclus : Équipement fourni par Molson & réservoir au propane.
24305845
211 300 $ (2021)
2012
Appartement
Information non disponible
825 Rue de Bruxelles, app. 106, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), voir la carte
Le Bruxelles Condominium certifié Novoclimat satifaisant aux normes d'isolation et de confort intérieur grâce à une amélioration du vitrage et de la qualité de l'air. Promenade et Parc Bellerive à quelques pas, piste cyclable et transport en commun. Métro Honoré-Beaugrand à distance de marche. Clé en main!
Inclus : Air climatisé mural, réfrigérateur (inox), cuisinière(inox), lave-vaisselle (inox), laveuse/sécheuse, micro-ondes/hotte (inox), tringles, rideaux, armoire de salle de bain.
25839752
682 300 $ (2024)
Information non disponible
Terrain vacant
30 jours
1208Z Rue Jeanne-d'Arc, Laval (Sainte-Dorothée), voir la carte
Excellente opportunité située dans un secteur très prisé à distance de marche au REM et de tous les services, marchés, commerces, école et de l'autoroute 440.
Il y a une maison et un garage a détruire sur le terrain
Vente sans garantie légale
25977405
283 100 $ (2024)
2004
Appartement
Information non disponible
2340 Boul. Daniel-Johnson, app. 401, Laval (Chomedey), voir la carte
Condo de plus de 1000 pieds carrés de construction 2004. À une minute à pied du centre commercial Carrefour Laval. Emplacement de choix au coeur de Chomedey. Excellente opportunité pour un investissement ou un premier acheteur.
*** Planchers de bois franc en bambou de haute qualité
*** Salle à manger séparée
*** Grand balcon
*** Foyer au gaz
Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central
Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux
VOUS DÉSIREZ VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ?
L'évaluation de votre motivation à déménager, l'articulation de vos attentes de vendeur et une bonne compréhension des conditions du marché, enrichiront votre expérience de vente et vos futures décisions d'achat.
Votre professionnel de l'immobilier Sutton travaillera avec vous consciencieusement pour comprendre ces aspects personnels importants.
DEVRAIS-JE VENDRE OU ACHETER EN PREMIER?
Des avantages existent pour les deux approches, mais comme chaque situation est unique, il n'existe pas de bonnes ou mauvaises réponses. Communiquez avec nos professionnels pour un accompagnement personnalisé!