groupe sutton - excellence inc.

À propos

Avec plus de 130 courtiers immobiliers et une équipe complète de professionnels dédiés, Groupe Sutton Excellence est un partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Notre expérience combinée et la force du Groupe Sutton sont à votre service afin de vous offrir une expérience clé en main à la hauteur de vos attentes. Nous sommes vos partenaires en affaires, et nous sommes prêts à déplacer mer et monde afin que vous trouviez la propriété de vos rêves, ou même l’acheteur parfait.

Communiquez avec nous dès aujourd’hui afin de jeter les bases d’un partenariat durable. Nos courtiers ont hâte de vous aider à réaliser vos rêves.

Nos bureaux

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675 Boulevard Samson
H7X1Z5 Laval Itinéraire
450-662-3036

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1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100
H7S2N5 Laval Itinéraire
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H2G2P6 Montreal Itinéraire
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2089, Marcel-Laurin #150
H4R1K4 Ville St-Laurent Itinéraire
514-333-3303

Courtier immobiliers

Abdelati Affani

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Courtier immobilier

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Rami Al-Romhein

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Roger Azoulay

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Maurice Beauregard

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Propriétés

10900287 - 1330Z Ch. du Bord-de-l'Eau
1 945 000 $

1330Z Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée),

10900287 - 1330Z Ch. du Bord-de-l'Eau
10900287 - 1330Z Ch. du Bord-de-l'Eau

Inscription

10900287

Évaluation municipale

441 000 $ (2020)

Construction

Information non disponible

Type

Terrain vacant

Occupation

365 jours

Adresse

1330Z Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), voir la carte

Description

Propriété à démolir, en vente pour projet de développement immobilier SEULEMENT. Doit être vendue conjointement avec le 1302 et le 1320 chemin du Bord de l'Eau.

Inclus : Aucune inclusion / bâtisse à démolir

Exclus : Aucune exclusion

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

12170868 - 8171 Av. du Mail
729 900 $ 5ch. 2sb.

8171 Av. du Mail, Montréal (Anjou),

12170868 - 8171 Av. du Mail
12170868 - 8171 Av. du Mail
12170868 - 8171 Av. du Mail

Inscription

12170868

Évaluation municipale

625 000 $ (2020)

Construction

1957

Type

Maison à paliers multiples

Occupation

30 jours

Adresse

8171 Av. du Mail, Montréal (Anjou), voir la carte

Description

BEAUCOUP de rénovations dans les dernières années. Une maison clef en main avec un localisation calme et impeccable. A deux pas d'un parc et de 2 arénas.Proche des Galleries d'Anjou et de la Place Versaille. à quelques minutes de la prolongation de la ligne bleu (travaux 2022) ,très près du métro Honoré-Beaugrand (ligne verte).

UNIQUE EN SON GENRE ET PERLE SUR LE MARCHÉ !
Magnifique maison ayant subi BEAUCOUP de rénovation dans les dernières années.
Vous cherchez une maison clef en main avec un localisation calme et impeccable ?
Ne chercher pas plus loin, elle est là , elle vous attend.
LOCALISATION:
-Situé à deux pas d'un parc et de 2 arénas.
-Proche des Galleries d'Anjou et de la Place Versaille
-Situé à quelques minutes de la prolongation de la ligne bleu (travaux 2022) et aussi très près du métro Honoré-Beaugrand (ligne verte)
-À proximité de la 25 et de la 40.
RÉNOVATION :
-En 2010, une salle de bain, le revêtements extérieurs , plancher chauffant dans la cuisine et la chambre principale qui à aussi ça propre salle de bain privé.
-En 2011, les gouttières le patio et la rampe, la clôture, les fenêtres.
-En 2015, ajout d'un nouvel échangeur d'Air et déshumificateur .
-2020, la piscine a été condamner par la propriétaire.
-2020, ajout d'un énorme salon/salle familiale ,d'une chambre et d'un atelier par dessus la dite piscine. Tout le matériel y est encore si jamais le futur acheteur voudrait la remettre en fonction. Le bois qui recouvre les nouveau plancher est du bois d'ingénierie de bonne qualité.
Une visite s'impose! Faite vite , avant qu'il soit trop tard.

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13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
259 900 $ 2ch. 1sb. 749pc

7170A Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée),

13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame
13365388 - 7170A Boul. Notre-Dame

Inscription

13365388

Évaluation municipale

167 600 $ (2020)

Construction

2006

Type

Appartement

Occupation

90 jours

Adresse

7170A Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée), voir la carte

Description

Inclus : Lave-vaisselle, luminaires, stores, réservoir d'eau chaude, système d'alarme, hotte de cuisine.

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15650246 - 1320Z Ch. du Bord-de-l'Eau
3 450 000 $

1320Z Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée),

15650246 - 1320Z Ch. du Bord-de-l'Eau
15650246 - 1320Z Ch. du Bord-de-l'Eau

Inscription

15650246

Évaluation municipale

1 224 200 $ (2020)

Construction

Information non disponible

Type

Terrain vacant

Occupation

365 jours

Adresse

1320Z Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), voir la carte

Description

Propriété à démolir, en vente pour projet de développement immobilier seulement. DOIT être vendu obligatoirement et conjointement avec le 1302 et le 1330 chemin du Bord de l'Eau.

Inclus : Aucune inclusion / bâtisse à démolir

Exclus : Tous les électroménagers, l'ouvre-porte de garage électrique, l'aspirateur central, fournaise et thermopompe

Vente sans garantie légale

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18471783 - 7940 Rue Louis-Hémon
849 900 $ 4ch. 2sb.

7940 Rue Louis-Hémon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension),

18471783 - 7940 Rue Louis-Hémon

Inscription

18471783

Évaluation municipale

580 200 $ (2020)

Construction

1953

Type

Maison à étages

Occupation

45 jours

Adresse

7940 Rue Louis-Hémon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), voir la carte

Description

Superbe unifamiliale détachée dans le quartier Villeray. 4 ch (ou 3 + bur), 2 salles de bain, garage. Bien entretenue au fil du temps. Même propriétaire depuis 20 ans, près de tous les services. Secteur familial, près de parcs et d'écoles reconnues, rue peu passante. L'endroit parfait pour élever votre famille. Profitez de cette occasion unique.

Les visites débuterons le samedi 24 octobre de 14h à 17h sur rendez-vous, décalés aux 20 mins.
Dimanche 25 octobre, visites de 14h à 17h sur rendez-vous, décalés aux 20 mins.
* Offres avec préqualification bancaire obligatoire. ** Les offres devront être ouvertes 24h minimum et acheminées au pleclerc@sutton.com au plus tard 18h le lundi 26 octobre. *** Les vendeurs ne répondrons à aucune offre avant 15h le mardi 27 octobre 2020.
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La pandémie mondiale de COVID-19 nous force tous à repenser la façon dont nous interagissons avec nos clients, nos habitudes de travail.
Pour faire suite aux recommandations de l'Organisme d'Autoréglementation du Courtage Immobilier du Québec (OACIQ) et de l'Association Professionnelle des Courtiers Immobiliers du Québec (APCIQ), prenez note que :
1. Nous ne tiendrons plus de visite libre jusqu'à nouvel ordre, 2. Que les courtiers collaborateurs ont la responsabilité de s'assurer que leurs clients n'ont pas voyagé dans les 21 derniers jours, 3. Que les visiteurs ne devront pas toucher aux biens des vendeurs, aux portes et laisser les lumières allumées à leur départ, 4. Que les visiteurs doivent respecter l'heure du rendez-vous et leur visite ne devra pas dépasser 20 minutes. 5. Les visiteurs ne devront pas être plus que trois personnes, incluant le courtier. Aucun enfant ne sera admis.
Merci de votre compréhension et de votre collaboration

Inclus : Asp. central et acc. l-v, habillage de fenêtres SAUF store électrique de la ccp (peut être vendu séparément), étagère de rangement de l'atelier, recouvrement plancher garage et plancher salle mécanique, armoires au dessus des toilettes de salle d'eau et sdb ss, armoire grise vitrée salle mécanique

Exclus : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, store électrique de la chambre principale, les 2 armoires grises/noires de la salle mécanique (au mur), 3 tablettes en verre courbé, meubles meublant et effets personnels. ** Les électroménagers peuvent être vendus séparément **

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18673990 - 6900 Boul. Gouin E., app. 1608
365 000 $ 3ch. 2sb. 1204.52pc

6900 Boul. Gouin E., app. 1608, Montréal (Montréal-Nord),

18673990 - 6900 Boul. Gouin E., app. 1608

Inscription

18673990

Évaluation municipale

313 500 $ (2020)

Construction

1982

Type

Appartement

Occupation

30 jours

Adresse

6900 Boul. Gouin E., app. 1608, Montréal (Montréal-Nord), voir la carte

Description

16e étage : 1205 p.c., Coin SUD-OUEST, VUE à couper le souffle sur les monts St-Bruno, St-Hilaire, Mont-Royal & Oratoire sans oublier une magnifique VUE SUR L'EAU. 3 cac + 2 sd/bains.Très invitant /foyer au bois, aéré, planchers tout neufs,+ GARAGE int.PISCINE /spa (eau salée), tennis, GYM, piste cyclable & bus pour métro à la porte +++ À VOIR

Ce VASTE CONDO est LIBRE présentement & CLÉ EN MAIN !
............................................................ ..... Vous serez éblouis par la VUE qu'il vous offre ainsi que par sa luminosité et ses couchers de soleil;
Aires ouvertes; cuisine armoires thermoplastiques; foyer au bois, 2 salles de bain complètent dont l'une avec douche indépendante;
AIR CLIMATISÉ CENTRAL +++
2 rangements: L'un à même le condo & l'autre au sous-sol; ESPACE de stationnement intérieur;
Aussi:
PLANCHERS tout neufs; Lave-vaisselle "Blomberg" tout neuf; Hotte de cuisinière toute neuve; Une nouvelle peinture a aussi été appliquée donc tout fut fait pour le rendre CLÉ en MAIN.
..........
Condomminiums "CASCADES DES PRAIRIES" : Édifice luxueux de 20 étages
2 Ascenseurs Haute-Vitesse récents; PISCINE / SPA (eau/salée); Sauna, TENNIS Terrasse sur le toit; Caméras de sécurité; Insonorisation supérieure; Construction TOUT BÉTON.

Face à une piste cyclable et à autobus pour métros (Langelier et/ou Henri-Bourassa);
Près de tous les axes routiers et autouroutes 40 & 25, du nouveau pont A-25 et trains de banlieu.
VENEZ VISITER ! VOUS SEREZ RAVI !









Inclus : Lave-vaisselle "Blomberg", stores & fixtures.

Vente sans garantie légale

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22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
709 000 $ 5ch. 1sb. 3000pc

7406 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension),

22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb
22256799 - 7406 Av. Christophe-Colomb

Inscription

22256799

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

1931

Type

Appartement

Occupation

30 jours

Adresse

7406 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), voir la carte

Description

Magnifique Condo. Vendu tel quel. Vous avez la chance de le rénover à votre goût. Très peu d'investissement à faire pour le rafraichir. Ou même comme investisseur; faite une rénovation et revendre avec profit. Beaucoup de superficie pour l'unité et terrain!

Magnifique Condo. Vendu tel quel. Vous avez la chance de le rénover à votre goût. Très peu d'investissement à faire pour le rafraîchir. Ou même comme investisseur; faite une rénovation et revendre avec profit. Beaucoup de superficie pour l'unité et terrain!
Plafond de 9 pieds, Condo très lumineux avec ses grandes fenêtres en façade.Sous-sol fini au deux tiers avec chambre d'ado. Plusieurs possibilités de configurations.
Fenêtres et portes noires neuves seront installées en façade. La brique sera réparée là où ce sera nécessaire.
1 stationnement inclus et possibilité d'en acheter un autre.Grande cour intime, la clôture sera reculée pour aménager 3 stationnements.
Proche du métro Jean-talon et du Marché.
Notaire Mélissa Brousseau.
Vous aurez un bon taux avec notre représentant de la caisse populaire, Alexandre Desrosiers.
Visite sur rendez-vous en tout temps.
Nous sommes dans l'attente du certificat de localisation par étage pour les quotes parts officiels.

Vente sans garantie légale

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24339422 - 462 Rue St-André
185 000 $

462 Rue St-André, Laval (Pont-Viau),

24339422 - 462 Rue St-André

Inscription

24339422

Évaluation municipale

191 500 $ (2021)

Construction

Information non disponible

Type

Terrain vacant

Occupation

15 jours

Adresse

462 Rue St-André, Laval (Pont-Viau), voir la carte

Description

Terrain à vendre, Dans un secteur en pleine revitalisation, proche du métro Cartier et de tous les services. maison à démolir par l'acheteur. Trop dégradée non récupérable.

Inclus : Aucune

Exclus : Aucune

Vente sans garantie légale

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24559144 - 7408 Av. Christophe-Colomb
319 000 $ 2ch. 1sb. 750pc

7408 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension),

24559144 - 7408 Av. Christophe-Colomb
24559144 - 7408 Av. Christophe-Colomb
24559144 - 7408 Av. Christophe-Colomb
24559144 - 7408 Av. Christophe-Colomb
24559144 - 7408 Av. Christophe-Colomb
24559144 - 7408 Av. Christophe-Colomb
24559144 - 7408 Av. Christophe-Colomb
24559144 - 7408 Av. Christophe-Colomb
24559144 - 7408 Av. Christophe-Colomb
24559144 - 7408 Av. Christophe-Colomb

Inscription

24559144

Évaluation municipale

Information non disponible

Construction

1931

Type

Appartement

Occupation

30 jours

Adresse

7408 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), voir la carte

Description

Magnifique Condo. Vendu tel quel. Vous avez la chance de le rénover à votre goût. Très peu d'investissement à faire pour le rafraichir. Ou même comme investisseur; faite une rénovation et revendre avec profit.

Magnifique Condo. Vendu tel quel. Vous avez la chance de le rénover à votre goût. Très peu d'investissement à faire pour le rafraîchir. Ou même comme investisseur; faite une rénovation et revendre avec profit.
Plafond de 9 pieds, Condo très lumineux avec ses grandes fenêtres en façade. 2 chambres possibles.
Fenêtres et portes noires neuves seront installées en façade. La brique sera réparée là où ce sera nécessaire.
Stationnement disponible en vente (non inclus dans la prix)
Proche du métro Jean-talon et du Marché.
Notaire Mélissa Brousseau.
Vous aurez un bon taux avec notre représentant de la caisse populaire, Alexandre Desrosiers.
Visite sur rendez-vous en tout temps.
Nous sommes dans l'attente du certificat de localisation par étage pour les quotes parts officiels.

Vente sans garantie légale

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