groupe sutton - excellence inc.

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Site industriel à vendre bien localisé dans le parc industriel de Trois-Rivières. +/- 50,576 d'espace d'entreposage, production et bureaux sur +/- 178,404 pi2 de terrain clôturé.
Bâtiment A : 35,519 pi2 dont 3,714 pi2 de bureaux climatisés sur 2 étages 8 portes niveau sol de différente hauteur 19' de hauteur libre 1,200 amp de disponible
Bâtiment B : 15,057 pi2 d'entreposage non chauffé 1 porte niveau sol + 2 quais de chargement 25' de hauteur libre 60 amp de disponible

Inclus : Tous les équipements nécessaires à l'entretien du bâtiment

Exclus : Tous les biens, équipements et autres accessoires nécessaires au bon fonctionnement des opérations du Vendeur

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Appartement rénové dans le secteur recherché d'Ahuntscis, à proximité de Marche Central. Concept ouvert, grand espace de vie, luminosité. A proximité des écoles, commerces, autoroutes bien plus encore. Ne manquez pas cette incroyable opportunité !!

Superbe et spacieux appartement à Ahuntsic : * Grandes fenêtres *Grand espace de vie * Cuisine et salle de bain rénovées * Réfrigérateur, cuisinière et laveuse-sécheuse sont inclus
Proche de tout : * Marché Central * Épiceries * Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix) * Boul. Saint-Laurent. * Parc Henri Julien * Restaurants * École et garderies * Accès rapide aux autoroutes

Conditions de location : - Pas de sous-location ni Airbnb. - Pas d'animaux - Interdiction de fumer.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, chauffage et électricité.

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Triplex de qualité, situé dans le quartier prestigieux de Sainte-Dorothée au Domaine Mont-Laval, à Laval.
REVENUS : 66,900$
Cette excellente opportunité d'investissement est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble moderne, bien entretenu et offrant un excellent rendement.
L'immeuble se compose de trois grands et confortables appartements de type 4½ ainsi que 3 stationnement extérieurs exclusif.
Les résidents peuvent profiter de la tranquillité environnante tout en bénéficiant de la proximité du mégacentre à seulement 5 minutes, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes 13 et 440.
Cette propriété constitue une rare opportunité sur le marché, avec son potentiel de revenus élevés et sa situation géographique prisée.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble à revenus de qualité.

Inclus : Luminaires, air climatisé

Exclus : Borne électrique appartenant au 928 et le foyer électrique, effets personnels des locataires

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*1 STATIONNEMENT INTÉRIEUR* Situé au coeur de Laval, ce condo contemporain de 2 chambres et 2 salles de bain incarne la sophistication urbaine. Baigné de lumière naturelle, son aménagement à aire ouverte fusionne harmonieusement les espaces salon, salle à manger et cuisine, créant un espace invitant à la détente et au divertissement. La cuisine élégante est dotée de comptoirs en quartz et de nombreux rangements, parfaits pour les amateurs de cuisine. La chambre principale dispose d'une salle de bains spacieuse et d'un espace de rangement généreux, tandis que la deuxième chambre offre une polyvalence pour les invités ou un bureau à domicile.

*** 1 ESPACE DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR *** Situé au coeur de Laval, ce condo contemporain de 2 chambres et 2 salles de bain incarne la sophistication urbaine. Baigné de lumière naturelle, son aménagement à aire ouverte fusionne harmonieusement les espaces salon, salle à manger et cuisine, créant un espace invitant à la détente et au divertissement. La cuisine élégante dispose de comptoirs en quartz et de nombreux rangements, parfaits pour les amateurs de cuisine. La chambre principale dispose d'une salle de bains spacieuse et d'un espace de rangement généreux, tandis que la deuxième chambre offre une polyvalence pour les invités ou un bureau à domicile. Profitez d'une vue panoramique sur la ville depuis le balcon privé, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée. Avec un accès pratique aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun, ce condo offre la quintessence de la vie moderne dans un cadre urbain dynamique.

Inclus : Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse

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À construire! Magnifique cottage à air ouverte avec grande fenestrations. 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de séjour. Sous-sol non-fini permettant un vaste choix d'aménagement. Grand terrain de plus de 16 500 pc où la nature et l'intimité sont préservés. Nouveau développement. Plusieurs autres modèles et terrains disponibles (différents prix).

Ce plan n'est pas tout à fait ce que vous recherchez? Le constructeur à divers modèles à différents prix et plusieurs possibilités de terrains.
Cette propriété vous offre la chance de faire la sélection des choix intérieures et extérieurs afin de personnaliser la maison à votre image !
Voici quelques inclusions de base (la liste complète est disponible sur demande): - 10 encastrés DEL - Plancher de bois en merisier - Douche en céramique 3' x 4' incluant une niche (salle de bain des maîtres) - Ligne d'eau au réfrigérateur - Ouvre-porte électrique au garage - Évier double en stainless dans la cuisine - Hotte encastrée - Système de chauffage central et thermopompe centrale - Aspirateur centrale et ses accessoires - Gouttière - La préparation pour voiture électrique - Comptoir de quartz dans la cuisine - Sous-sol à compléter (non terminé) - Les 3 renvois pour future salle de bain sont en place - Façade: Brique et Canexel - Portes et fenêtres de couleur noire - Arrière et côtés: Canexel - Portes et fenêtres de couleur blanche - Garantie GCR 5 ans
Prix (avant taxes): 734 000.00$ TPS: 36 700.00 $ Remboursement de TPS: 0.00 $ TVQ: 72 216.50 $ Remboursement de TVQ: 0.00 $ Prix (après taxes et remboursements applicables): 843 916,50$
* Plans, photos, 3D et mesures à titre indicatif seulement. Il se peut qu'il y ait des différences.

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Condo lumineux et bien entretenu situé au 2e étage -- peu d'escaliers à monter! Offrant une construction solide et une excellente insonorisation, ce condo propose un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine fonctionnelle et accueillante, deux chambres de bonnes dimensions, un foyer au gaz dans le salon, une vaste salle de bains, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Vous y trouverez aussi deux balcons, un espace de rangement, le chauffage et la climatisation centrale pour un confort absolu toute l'année. Idéalement situé au coeur de Chomedey, à proximité des transports, commerces et services essentiels.

Inclus : Fixtures, rideaux, pôles, toiles, système d'alarme (relié), étagères du rangement. Chauffe-eau en location hydro-solution

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Remarquable propriété à paliers multiples entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité et un souci du détail. cette maison ensoleillé est située sur un terrain de 14,654 pieds carrés avec des voisins éloignés sur le côté et personne à l'arrière. Planchers chauffants sur toutes les surfaces de céramique, thermopompe centrale et fenêtres surdimensionnées pour apprécier tout le paysage verdoyant. Découvre le cache unique des bois centenaires de Laval sur le Lac qui longe Rivière-des-Mille-Îles, Club de golf et à quelques pas de la gare sainte-Dorothée REM

-Entièrement rénové de fond en comble. -Planchers chauffants dans l'entrée principale, la salle à manger, la cuisine, les deux salles de bain et l'entrée secondaire. sur tous les planchers de céramique.
-Entrée secondaire très pratique comme vestiaire familiale. -Garage extra-large pour stationnement et atelier. -Un sous-sol largement ouvert qui peut être séparé pour accueillir plus de chambres si nécessaire, jusqu'à trois. -Grand balcon en béton à l'avant et à l'arrière avec tous de nouveaux escaliers et passerelles en béton.Nouvelle clôture et aménagement paysager général dans la cour arrière -Thermopompe centrale pour le refroidissement et le chauffage. Génératrice permanente raccordée au panneau électrique
-Cour très privée donnant sur le bord du Club de Golf
Explorez les pistes cyclables, le club de golf, la marina, les clubs sportifs et accédez à L'île-Bizard via le traversier pour plus d'aventures.

Inclus : Aspirateur Central + ACC, Batterie pour la pompe de puisard, Ouvre porte Garage.

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Maison de ville clé en main à vendre! Située au coeur de Pierrefonds-Roxboro, un quartier familial et paisible, cette maison de ville entièrement rénovée comprend 3 chambres, 3 salles de bain et une salle de bain, un garage, une terrasse arrière, de grandes fenêtres, une cuisine spacieuse, une mezzanine avec salle familiale et un grand sous-sol! À proximité de l'autoroute40, à environ 10minutes du CF Fairview Pointe-Claire, des transports en commun, des écoles, d'une garderie, d'un parc, d'épiceries, de pharmacies, de restaurants et bien plus encore!

Maison de ville clé en main à vendre!
Située au coeur de Pierrefonds-Roxboro, un quartier familial et paisible. Maison de ville entièrement rénovée comprenant 3 chambres, 3+1 salles de bain, garage, patio arrière, grandes fenêtres, cuisine spacieuse, mezzanine avec salle familiale et grand sous-sol! À proximité de l'autoroute40, à environ 10minutes du CF Fairview Pointe-Claire, des transports en commun, des écoles, d'une garderie, d'un parc, d'épiceries, de pharmacies, de restaurants et bien plus encore!
Points forts: Salles de bain rénovées Revêtements de sol neufs partout Cuisine rénovée, nombreux rangements Mezzanine pouvant accueillir une salle familiale ou un bureau supplémentaire D'immenses fenêtres dans toute la maison laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce tout au long de la journée. Spots partout Très grand sous-sol Salle de bain complète avec douche indépendante et salle de lavage Espace de rangement supplémentaire Grande cour arrière avec joli patio 1 garage avec allée pour 2places de stationnement
Porte d'entrée (2019) Toiture neuve (2017) Allée (2016)

Inclus : luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur

Exclus : Effets personnels du locataire

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Magnifique Quintuplex sur trois étages, au coeur de Rosemont, situé dans un quartier recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, deux places de stationnements extérieurs, la cour entièrement clôturée est un bel atout. À proximité de toutes les commodités; restaurants, commerces, écoles, transports en commun et pistes cyclables. Un investissement de choix, que ce soit pour y habiter ou pour un excellent revenu locatif , deux appartements seront libres à l'acheteur à la fin juin 2025.

NOUVELLE INSCRIPTION
4395 - PREMIER ÉTAGE ( TOTALEMENT RENOVÉ )
- Disponible pour propriétaire occupant. - 3 chambres spacieuses. - Grande salle de bain rénovée avec plancher chauffante. - Cuisine entièrement rénovée avec comptoir de granit, armoires de bois , microonde encastré. - Grande cour clôturée ensoleillée. - Deux stationnements extérieurs. - Balcon en avant et arrière. - Loyer potentiel 2 800$
4395A - SOUS-SOL
- Hauteur de plus de 7'. - Entièrement rénové avec entrée séparée. - Cuisine sur mesure avec armoires en bois. - Salle de bain rénové. - Nouveau plancher. - Portes et fenêtres neuves. - 1 chambre. - Électros inclus. - Loyer 1 350$ par mois.
4393 - SOUS-SOL (COMMERCIAL)
- Local totalement rénové. - Dalle de béton refaite à neuf. - Fenêtres rénové. - Salle de bain rénové. - Nouveau plancher 4cm et isolation polyuréthane 4 murs. - Loyer 1 600$ par mois.
4397 - 2E ÉTAGE
- Récemment rénové. - Salle de bains rénové. - Cuisine rénové. - 1 chambre. - Balcon avant et arrière. - Fenêtres rénové. - Loyer 1 300$ par mois. - Électros inclus.
4399 - 2E ÉTAGE
- Nouveau plancher. - Salle bain rénové. - Fenêtres rénové. - 1 Chambre. - Loyer 1 450$ par mois LIBRE LE 30 JUIN 2025

Bienvenue à tous!

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