groupe sutton - excellence inc.

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Bienvenue dans le Bloc-17 des Bois-Francs. Dans cette propriété de ce secteur de Montréal qui est probablement un des plus prisées des familles recherchant la qualité de vie de quartier comme nulle part ailleurs, vous retrouverez 3 grandes chambres à coucher, des espaces de vie à aires ouvertes, la possibilité d'y aménager un bureau à domicile et encore plus. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un ensoleillement toute la journée pour profiter pleinement des journées d'été. À la terrasse arrière, une sortie de gaz naturel y est installée pour votre BBQ, plus de soucis de remplissage de bonbonne de propane. Voyez l'addenda pour en savoir plus.

Les Bois-Francs de ville St-Laurent c'est aussi, les espaces verts, les parcs, les pistes de jogging avec ses stations d'exercices, une école primaire moderne, presque toutes les installations sportives dans un environnement sécuritaire et supervisé. À quelques pas, vous trouverez La Place des Nations avec ses commerces de service, café et son marché d'été, toujours à quelques pas du Supermarché IGA, les restaurants, pharmacie, etc. Et pour compléter, une station du futur REM. Que dire de plus sur notre petite communauté du Bloc-17 si ce n'est que 8 familles qui vivent en harmonie, une gestion autonome de notre espace partagé avec un fonds de réserves qui fait l'envie des autres blocs et un voisinage amical.
SUITE DES INCLUSIONS : les meubles de rangement dans le garage, le foyer au gaz naturel au 3ème étage avec tout ce qui y est raccordé.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, tous les luminaires, stores et rideaux, 2 télévisions au R.D.C avec support, les rangement PAX dans la chambre au 2ème, l'armoire dans le walk-in au 3ème, le système d'alarme, l'antenne satellite sur le toit (non utilisé), L'aspirateur central avec équipements et accessoires, le bain à remous (SPA) avec équipement et accessoires, l'ouvre porte de garage avec équipements et accessoires (1 manette), Voir le suite à l'addenda.

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Bienvenue dans cette charmante maison à niveaux multiples située dans le secteur paisible et familial de Chomedey. Dotée de 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains et d'un espace de vie lumineux, cette maison offre un atmosphère confortable et accueillant. Le sous-sol spacieux, la salle de lavage et le grand espace de rangement assurent commodité et fonctionnalité. Sortez pour découvrir une grande cours arrière, parfaite pour les activités de plein air et la détente. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. Contactez moi pour une visite!

Services et commodités à proximité : - Plusieurs restaurants, boutiques et parcs. - STL line d'autobus 40, 151 et 60
Porte Ouvertes - Dimanche le 21 avril entre 14h00 - 16h00.

Exclus : Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles à rideaux

Vente sans garantie légale

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CARACTÉRISTIQUES ET AVANTAGES: *Unité de coin spacieuse* *Abondant avec lumière naturelle *Tous les électroménagers inclus *2 chambres de bonnes dimensions *Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante *Salle de lavage séparée *Grand balcon *Espace de stationnement intérieur et un casier de rangement *Immeuble de construction supérieure; bonne insonorisation *Localisation idéale proximité de tous les services; Galeries d'Anjou, Place Versailles, restaurants, épiceries, transport en commun, métro Radisson, accès facile aux autoroutes 40 et 25.
- Conditionnel à la vérification du rapport de crédit, emploi et vérification des références à la satisfaction du propriétaire. - Pas de chiens - Interdiction de fumer - Le locataire potentiel doit lire et accepter les règles et règlements de l'immeuble - Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) avant la possession - Le locataire doit ouvrir un compte HydroQuébec avant la prise de possession - Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.

Inclus : Espace de stationnement intérieur, espace de storage, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde avec hotte intégrée, laveuse, sécheuse, stores, tringles et rideaux, aspirateur central.

Exclus : Electricite, wi-fi

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Bienvenue dans votre oasis urbaine au coeur d'Ahuntsic! Ce superbe condo bénéficie d'un emplacement imbattable à quelques pas de la station de métro Sauvé, offrant un accès facile à la vie urbaine animée de Montréal. Niché près de la charmante promenade Fleury, profitez des cafés locaux, des boutiques et des espaces verts à quelques pas de votre porte. Entrez pour y découvrir un espace spacieux comprenant 2 chambres, 1 salle de bain et un agencement aéré inondé de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et à ses grandes fenêtres. Ne manquez pas la chance de faire de cette adresse convoitée la vôtre - planifiez une visite dès aujourd'hui!

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
La cuisine moderne est dotée d'ample espace de rangement, permettant une organisation optimale de votre vaisselle et vos provisions.
Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenestrations, offrant une ambiance lumineuse tout au long de la journée.
Les deux chambres sont munies de garde-robes, offrant du rangement pratique et fonctionnel pour tous vos vêtements et accessoires.
La deuxième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins en bureau à domicile, coin lecture ou bibliothèque, ou simplement en chambre d'invités, le choix vous appartient.
La salle de bain dispose d'une douche indépendante et d'une baignoire, vous permettant de vous relaxer en toute tranquillité.
Profitez des journées ensoleillées et des magnifiques couchers de soleil avec une petite détente sur le balcon spacieux et intime.
L'immeuble est sécurisé avec accès contrôlé et système de caméra, garantissant votre tranquillité d'esprit.
Une place de stationnement dédiée est disponible dans le garage intérieur. Bénéficiez également d'un espace de rangement additionnel (locker) ainsi qu'un endroit conçu pour entreposer vos vélos sécuritairement.
Les rues avoisinantes offrent également beaucoup de stationnements pour vos invités au besoin.

UN QUARTIER DE CHOIX
Grande accessibilité à des voies rapides et artères majeures grâce à son emplacement privilégié à proximité de la rue Sauvé, boulevard Henri-Bourassa, rue Saint-Hubert, avenue Christophe-Colomb, l'Autoroute 19 et l'Autoroute Métropolitaine.
Profitez d'une excellente desserte par les transports en commun, rendant vos déplacements faciles et pratiques. La station de métro Sauvé se trouve à 10 minutes de marche vous permettant de vous déplacer en ville en toute tranquillité d'esprit.
Les épiceries telles que Maxi, IGA, Costco, Provigo, Metro et bien d'autres sont accessibles en moins de 10 minutes de voiture..
Profitez des belles journées avec un picnic entre amis dans le Parc Ahuntsic et Saint-Paul-de-la-Croix, ou en vous baladant sur les nombreuses pistes cyclables incluant le fameux REV.
À quelques pas seulement de la promenade Fleury ou vous y trouverez tous les services nécessaires à votre quotidien, tels que pharmacies, cafés, restaurants, magasins, et bien plus encore.
Parfait pour les professionnels urbains, les jeunes familles ou toute personne recherchant un mode de vie pratique et contemporain, ce condo présente une opportunité inégalée de vivre, travailler et s'amuser dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
* La vente est faite sans garantie légale de qualité puisque le client n'habite plus l'immeuble depuis quelque temps et déménage à l'étranger.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaiselle, Laveuse et Sécheuse, Climatisateur mural, Aspirateur central et accessoires, étagères en bois dans le bureau

Exclus : Les effets personnels des locataires

Vente sans garantie légale

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Maison unique, sur un coin de rue! 3 salle de bains, 1 salle deau, 5 chambres ( dont une utilisé comme 3 ieme salon ) 2 salons au rdc ( dont un dans l'extension) L'extension est prete à acceuillir une cuisine pour un intergénérationnel complèt) L'acheteur est responsable de faire ses vérifications à la ville

Maison unique, sur un coin de rue! 3 salle de bains, 1 salle deau, 5 chambres ( dont une utilisé comme 3 ieme salon ) 2 salons au rdc ( dont un dans l'extension) L'extension est prete à acceuillir une cuisine pour un intergénérationnel complèt) L'acheteur est responsable de faire ses vérifications à la ville

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Opportunité d'Investissement : Une propriété industrielle de premier plan nichée au coeur du secteur industriel dynamique de St-Laurent. Offrant 20,116 pi.ca. d'espace industriel, cette propriété présente une opportunité d'investissement lucrative disponible pour une utilisation industrielle en oct. 2024. Dotée d'une disposition spacieuse avec hauteur libre de 12' et 5 portes niveau camion avec niveleurs, une logistique fluide est garantie. Son emplacement stratégique assure une visibilité et accessibilité élevées, renforcées par un grand panneau d'affichage face à l'autoroute, maximisant l'exposition de la marque.

Vente sans garantie légale

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Cette belle opportunité d'achat ce trouve A 400 mètres du vieux port et du CHUM, incluant une place de stationnement intérieure et un espace de rangement. Ce superbe 3 ½ peux servir autant de chez soi qu'une belle occasion d'affaire avec son prix plus que concurrentiel. A l'avant se trouve un espace de patio personnel pour vos journée lectures et détente. Une grande chambre à coucher donne sur le jardin arrière ou règne le calme. LOi 25 Pour tous ceux qui ne sont pas représenter par un courtier immobilier, vous devrez vous identifier avec une pièce d'identité valide et signer le formulaire pour le partage d'information.

Cette belle opportunité d'achat ce trouve A 400 mètres du vieux port et du CHUM, incluant une place de stationnement intérieure et un espace de rangement. Ce superbe 3 ½ peux servir autant de chez soi qu'une belle occasion d'affaire avec son prix plus que concurrentiel. A l'avant se trouve un espace de patio personnel pour vos journée lectures et détente. Une grande chambre à coucher donne sur le jardin arrière ou règne le calme.

Loi 25 Pour tous ceux qui ne sont pas représenter par un courtier immobilier, vous devrez vous identifier avec une pièce d'identité valide et signer le formulaire pour le partage d'information. Ce formulaire devra être signé avant même que nous partagions quelconque informations avec vous. Vous pouvez me joindre via courriel avellone@sutton.com ou cell (514) 572-8338

Pour demandes de visites un délai de 24heurese serait grandement apprécier. Les PA doivent être ouverts pour une période de 48 heures. Assurez-vous d'être rattacher à vos acheteurs par contrat de courtage avant d'envoyer vos PA.

Vente sans garantie légale

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44e étage condo meublé Luxueux, situé au coeur du centre-ville. Profitez de la vue magnifique de la ville dans cet espace de vie à aire ouverte. Ce condo lumineux et ensoleillé est très bien situé avec accès au métro et à l'autoroute 720.

Bienvenue à la Tour des Canadiens...la 1ère et unique copropriété de sports et de divertissement à Montréal. La Tour des Canadiens se dresse sur un podium surélevé spectaculaire de 10 étages avec une façade de verre scintillante et un toit-terrasse vert à la pointe de la technologie et respectueux de l'environnement. Plusieurs autoroutes et ponts convergent, autoroutes 10, 20, ; Les ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et Mercier et le tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Le Centre Bell et maintenant la Tour des Canadiens sont reliés à la ville souterraine de Montréal par la station de métro Lucien-L'Allier, ce qui signifie que le métro, via Rail, le Centre Eaton, l'Université McGill et toute la ville sont à votre portée en quelques minutes. Plus de 30 km de passages reliés aux transports en commun, 1 600 boutiques, 200 restaurants, 34 cinémas et plus encore - le tout avec un accès indirect au Centre Bell et à votre nouvelle demeure à la Tour des Canadiens. Les équipements phénoménaux comprennent: Un bar sportif unique en son genre. Le toit-terrasse extérieur du 10ème étage avec piscine et cabanes inspirées de Miami. salle de fête qui comprend une cheminée double face et des baies vitrées donnant sur le toit. Lorsque vous traversez, les sons apaisants de l'eau résonnent sur le marbre et vous êtes enveloppé dans un éclat de brume rafraîchissante à l'Exotic Rain Spa. Le centre de remise en forme est un espace axé sur les résultats, conçu pour dynamiser et rajeunir votre âme.
Intérieur: La cuisine et les salles de bains présentent un design contemporain. Comptoir et dosseret de cuisine en quartz et appareils électroménagers élégants de style européen. Parquet en bois d'ingénierie de première qualité. Laveuse et sécheuse superposées blanches à chargement frontal incluses pour la lessive. Concierge en uniforme posté dans le hall principal, gestionnaires sur place (pendant les heures de bureau en semaine) pour un contrôle d'accès sécurisé. Portes extérieures des espaces communs et commodités surveillées par le concierge. C'est votre opportunité de vivre au premier rang et au centre à côté de la maison de vos bien-aimés Canadiens de Montréal.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Meublé (Pour plus de détails, veuillez contacter le listing courtier)

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Bonne affaire pour un appartement 1 chambre:
*** Tout rénové *** Nouvelle cuisine *** Chauffage et électricité inclus !!! *** Réfrigérateur et cuisinière inclus !!!
Proche de tout
*** Station de métro Reine Mary *** Hôpitaux *** Épiceries *** Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix) *** SAQ *** Banques (BNC, TD, RBC, Scotia) *** Restaurants *** Nettoyeurs *** Parc Mackenzie

Conditions de location :
*** Le rapport de crédit est obligatoire *** Preuve de revenus obligatoire*** Interdiction de fumer ou de cultiver du cannabis *** Pas d'animaux de compagnie

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, chauffage, électricité, eau chaude.

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