groupe sutton - excellence inc.

About us

With over 130 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Excellence is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.

Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.

Agencies

groupe sutton - excellence inc.

1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100
H7S2N5 Laval Itinerary
450-662-3036

groupe sutton - excellence inc.

2089, Marcel-Laurin #150
H4R1K4 Ville St-Laurent Itinerary
514-333-3303

Real estate brokers

Rami Al-Romhein

Rami Al-Romhein
Residential real estate broker

groupe sutton - excellence inc. 514-824-4747
Miguel Araos

Miguel Araos
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Carlo Arquilla

Carlo Arquilla
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roni Assaf

Roni Assaf
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roger Azoulay

Roger Azoulay
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Alice Balabanian

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Certified Real Estate Broker License AEO

groupe sutton - excellence inc. 514-409-0404
Julie Barra-Hermosilla

Julie Barra-Hermosilla
Residential real estate broker

groupe sutton - excellence inc. 438-509-9976
Jalal Basal

Jalal Basal
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Sakibou Bayor

Sakibou Bayor
Real Estate Broker

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Gilles Beaulieu

Gilles Beaulieu
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Maurice Beauregard

Maurice Beauregard
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-806-1760
Olivier Benchimol

Olivier Benchimol
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-264-1096
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Properties

14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
$279,000 1rm. 1br. 65.4sf

1065 Rue Yves-Blais, app. 205, Terrebonne (Lachenaie), Lanaudière

14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205
14190017 - 1065 Rue Yves-Blais, app. 205

Inscription

14190017

Municipal assessment

$167,400 (2019)

Construction

2014

Type

Apartment

Occupation

Information not available

Address

1065 Rue Yves-Blais, app. 205, Terrebonne (Lachenaie), Lanaudière see the map

Description

**Text only available in french.**

La cité des pionniers , condo contemporain à aire ouverte , plafond 9 pied avec une fenestration abondante , immeuble avec ascenseur, système de communication interne(caméra et intercom), chute à déchets à proximité de tous les services : Hôpital le gardeur, cinéma , transport en commun, train de banlieue....

Présentement loué . Grande Chambre à coucher très lumineuse et 2 gardes robes. Salle de lavage à part. Salle de bain avec bain et douche 36X36. Beau salon qui s'ouvre sur une grande terrasse avec sortie de gaz pour le BBQ. 1 rangement au niveau du garage. Tous les électros sont inclus avec la laveuse sécheuse. 1 espace de stationnement extérieur.

Included: STORES , Luminaires , climatiseur mural, échangeur d'air , système d'alarme, lave vaisselle, frigo, hotte micro-onde,laveuse sécheuse,poêle.le tout est un don.

View complete details

17927185 - 4821 Av. Eliot, app. 303
$1,650 / month 2rm. 1br.

4821 Av. Eliot, app. 303, Laval (Chomedey),

17927185 - 4821 Av. Eliot, app. 303

Inscription

17927185

Municipal assessment

Information not available

Construction

2008

Type

Apartment

Occupation

Information not available

Address

4821 Av. Eliot, app. 303, Laval (Chomedey), see the map

Description

Excluded: Effets personnels des locataires, meubles et électromenagers

View complete details

19292137 - 3511 - 3511B Rue Edgar
$659,000 2rm. 1br.

3511 - 3511B Rue Edgar, Laval (Fabreville),

19292137 - 3511 - 3511B Rue Edgar
19292137 - 3511 - 3511B Rue Edgar
19292137 - 3511 - 3511B Rue Edgar
19292137 - 3511 - 3511B Rue Edgar
19292137 - 3511 - 3511B Rue Edgar
19292137 - 3511 - 3511B Rue Edgar
19292137 - 3511 - 3511B Rue Edgar
19292137 - 3511 - 3511B Rue Edgar

Inscription

19292137

Municipal assessment

$418,900 (2022)

Construction

1968

Type

One-and-a-half-storey house

Occupation

30 days

Address

3511 - 3511B Rue Edgar, Laval (Fabreville), see the map

Description

**Text only available in french.**

À la demande du vendeur les visites auront lieux: vendredi 3 Juin dès 16h à 20h. Samedi 4, Dimanche 5 Juin dès 13h à 18h sur rendez-vous par IMMO-CONTACT. Les offres seront présentées le mardi 7 juin à 17h et répondues le soir même. Toutes PA devront être accompagnées de la prequalification hypothécaire.

Sale without legal warranty

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25352046 - 100 Av. Breton
$465,000 4rm. 2br.

100 Av. Breton, Laval (Laval-des-Rapides),

25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton
25352046 - 100 Av. Breton

Inscription

25352046

Municipal assessment

$383,300 (2020)

Construction

1956

Type

Bungalow

Occupation

35 days

Address

100 Av. Breton, Laval (Laval-des-Rapides), see the map

Description

**Text only available in french.**

À la demande des clients vendeurs les visites se feront: Vendredi de 13h à 19h, Samedi et Dimanche de 10h00 à 18h. Les offres seront présentées Lundi à 17h et devront être ouvertes jusqu'à Mardi à 12h. Les offres seront répondues lundi soir, et devront être reçues avant 13h.

Emplacement, Emplacement, Emplacement.
Une belle propriété de plain-pied, bien entretenue. À coté de l'autoroute 15, 2 minutes de Montréal. Proche de tous les services et transports en commun (Métro et Bus). 8 Minutes de l'université de Montréal à Laval et plusieurs collèges, écoles primaires, secondaires et garderies à proximité.
Ne ratez pas cette opportunité.
***Beaucoup de Rénovations au fil du temps***:
- Porte d'entrée principale changé 2016 facture a l'appuie. - Rénovations au RDC pour les lumières (spots) du salon, cuisines et entrée. - Toiture de la maison ainsi que celle du cabanon 2014. - Nouveau tableau électrique 2021. - Chauffe eau 2018. - Rénovations au sous sol 2022 (plancher, lumières spots et nouveaux plafonds a la place du plafond suspendu ainsi que la plomberie en dessus du nouveau plafond). - Réparations de 2 fissures dans la fondation avec une facture à l'appuie et garantie 15 ans et rapport mentionnant "Après une inspection minutieuse de la fondation, nous n'avons pas trouvé d'autres fissures autres que celles que nous avons réparées." - Puisard sans pompe (avec système d'évacuation sous gravité). - Le drain de renvoie d'eau usé a été changé (partie intérieur de la maison) en 2019.

Included: Aspirateur Centrale avec accessoires, Hotte de cuisine, stores.

Sale without legal warranty

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26292736 - 10751 - 10753 Boul. Ste-Gertrude
$700,000 3rm. 1br.

10751 - 10753 Boul. Ste-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord),

26292736 - 10751 - 10753 Boul. Ste-Gertrude

Inscription

26292736

Municipal assessment

$360,600 (2022)

Construction

1958

Type

Duplex

Occupation

Information not available

Address

10751 - 10753 Boul. Ste-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord), see the map

Description

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22901798 - 1418 Rue du Souvenir
$498,894 2rm. 2br.

1418 Rue du Souvenir, Saint-Eustache, Laurentides

22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir
22901798 - 1418 Rue du Souvenir

Inscription

22901798

Municipal assessment

$370,000 (2021)

Construction

2021

Type

Two or more storey

Occupation

60 days

Address

1418 Rue du Souvenir, Saint-Eustache, Laurentides see the map

Description

This beautiful new construction home is located in the heart of St-Eustache, in a lovely family oriented neighbourhood, very quiet street, ideal for young kids, near all amenities, Hospital and minutes from highway 640, you will enjoy the gorgeous backyard on a modern Deck with pool and spa, don't miss out, call now for a visit.

Welcome to the beautiful neighbourhood of Saint-Eustache where you will find your brand-new home. Located 5 minutes from the main hospital, highway 640 and public transport. When you arrive at the property you are greeted by the large clear welcome sign, a very nice modern exterior finish with driveway and garage. Upon entering, you will find the fantastic kitchen with ceramic floors open to the living room and dining room. All curtains and the dishwasher are included. You will also find a powder room on the ground floor with fabulous marble floor. Going up the wooden stairs, you will find the wall-mounted air conditioning, which circulates pleasant and fresh air in the 2 bedrooms located on the second floor. The master bedroom has a large walk-in closet and is connecting to a magnificent ensuite bathroom also with marble floors. The second bedroom also has a walk-in closet. And in the corridor an easily accessible laundry closet. TVs and brackets in master bedroom, second bedroom and living room are included. As we head towards the backyard, you will find a wonderful modern terrace with not only a swimming pool, but also a jacuzzi. The touch of clear glass on the edge of the patio gives it a Zen look. Finally, the basement is newly finished and is very comfortable and ideal for spending time with the family. In the garage you will find an electric car charger included, ideal for your new Tesla. Come see this wonderful home and make it yours.

Included: Tesla car electric Charger, Curtains, Blinds, Kitchen fan, Dishwasher, Electric Garage door motor, Pool & acc., 5 spot Jacuzzi, Wall unit A/C, Master bedroom and 2nd Bedroom Tv & Bracket, Living room Tv & Bracket, Lighting fixtures, Hot water tank

Excluded: Tv and bracket in basement

View complete details

15655321 - 260 Rue Marineau
$349,900 2rm. 1br. 916sf

260 Rue Marineau, Laval (Sainte-Dorothée),

15655321 - 260 Rue Marineau
15655321 - 260 Rue Marineau
15655321 - 260 Rue Marineau
15655321 - 260 Rue Marineau

Inscription

15655321

Municipal assessment

$235,500 (2022)

Construction

2002

Type

Apartment

Occupation

20 days

Address

260 Rue Marineau, Laval (Sainte-Dorothée), see the map

Description

Beautiful condo for sale! Located in Sainte-Dorothée features 2 bedrooms, a walk-in, view of the view of the Rivière des Prairies, spacious condo with lots of sunlight throughout the day. If you love nature, this area is great to go for a walk and enjoy the view of the water. Spacious living room with gas fireplace Wall-mounted A/C Terrace in the back with storage space. 1 parking space in the back Heated bathroom floors Master bedroom has a walk-in closet New woods were replaced on the side of the terrace in 2021. The hot water tank was replaced in 2022.

Beautiful condo for sale! Located in Sainte-Dorothée features 2 bedrooms, a walk-in, view of the view of the Rivière des Prairies, spacious condo with lots of sunlight throughout the day. If you love nature, this area is great to go for a walk and enjoy the view of the water. Spacious living room with gas fireplace Wall-mounted A/C Terrace in the back with storage space. 1 parking space in the back Heated bathroom floors Master bedroom has a walk-in closet New woods were replaced on the side of the terrace in 2021. The hot water tank was replaced in 2022. Visits will begin Saturday June 11, 2022.

Included: Fridge, dishwasher (defected) , hood, stove, blinds, curtains, light fixtures, hot water tank, A/C wall-mounted.

Excluded: Washer, Dryer, propane tank for the fireplace.

View complete details

28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307
$365,000 1rm. 1br. 726sf

1235 Rue Bishop, app. 307, Montréal (Ville-Marie),

28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307
28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307
28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307
28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307
28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307
28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307
28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307
28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307
28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307
28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307
28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307
28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307
28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307
28661840 - 1235 Rue Bishop, app. 307

Inscription

28661840

Municipal assessment

$281,600 (2022)

Construction

2014

Type

Apartment

Occupation

21 days

Address

1235 Rue Bishop, app. 307, Montréal (Ville-Marie), see the map

Description

**Text only available in french.**

**Opportunité pour investissement ou occupation** Voici le condominiums FLEX, très bien situé sur la rue Bishop entre René-Levesque et Ste-Catherine près de tous les services et commodités; collège, université, métro, magasins, restaurants. Condo avec chambre fermée et grand garde-robe, balcon privé, belle cuisine au goût du jour, salle de bain avec beaucoup de rangement. Profitez d'un gym, d'une salle commune avec cuisine, sauna ainsi qu'une piscine creusée sur le toit pour admirer la vue du centre-ville.

**Opportunité pour investissement ou occupation**
Facile à visiter !

Caractéristique du condo Flex:
- Nouveau plancher avril 2022 - 6 appareils ménagers inclus - Grandes fenêtres - Beaucoup d'armoires de cuisine - Unité murale d'air climatisé - Salle de sport - Sauna - Terrasse sur le toit avec piscine eau salé chauffée et salle sociale - Système central d'eau chaude à travers la bâtisse - Cassier de rangement - 2 ascenseurs
Construction 2014
À proximité: collège, université, métro, épicerie, magasins, restaurants etc...

Included: Frigo, micro-onde, rideaux, four, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle.

View complete details

11114518 - 10050 Place de l'Acadie, app. 935
$319,900 1rm. 1br. 56.2sf

10050 Place de l'Acadie, app. 935, Montréal (Ahuntsic-Cartierville),

11114518 - 10050 Place de l'Acadie, app. 935
11114518 - 10050 Place de l'Acadie, app. 935
11114518 - 10050 Place de l'Acadie, app. 935
11114518 - 10050 Place de l'Acadie, app. 935
11114518 - 10050 Place de l'Acadie, app. 935
11114518 - 10050 Place de l'Acadie, app. 935
11114518 - 10050 Place de l'Acadie, app. 935
11114518 - 10050 Place de l'Acadie, app. 935
11114518 - 10050 Place de l'Acadie, app. 935
11114518 - 10050 Place de l'Acadie, app. 935
11114518 - 10050 Place de l'Acadie, app. 935
11114518 - 10050 Place de l'Acadie, app. 935

Inscription

11114518

Municipal assessment

$215,300 (2022)

Construction

2017

Type

Apartment

Occupation

Information not available

Address

10050 Place de l'Acadie, app. 935, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), see the map

Description

**Text only available in french.**

** Opportunité d'investissement ** Présentement loué à 1280$/mois. Condo à aire ouverte ,comptoirs en quartz, planchers de bois d'ingénierie, fenestration abondante . Un stationnement intérieur et un locker inclus. Gym, terrasse commune sur le toit avec BBQ et jacuzzi.

Magnifique condo à aire ouverte très lumineux situé au coeur d'Ahuntsic.Grand balcon accessible depuis la chambre à coucher et le salon, ce qui donne un plus à cette superbe unité. Spacieuse salle de bain avec douche et baignoire indépendante.


Actuellement loué jusqu'en 2023.
- Accès par puce - Caméra de surveillance dans le hall d'entrée - Salle de sport - Terrasse sur le toit avec spa et BBQ - Garantie de construction neuve jusqu'en 2022
- Les Galeries Normandie - Marché Central, Costco - Centre commercial Rockland - Parc Marcelin Wilson avec aire de jeux, courts de tennis, basket-ball, skate park et terrain de base-ball
Lignes d'autobus : 179 De l'Acadie (ligne bleue du métro de l'Acadie) 171 Henri-Bourassa (Métro Henri-Bourassa, ligne orange) ou (Métro Côte-Vertu, ligne orange) 380 Henri-Bourassa 180 De Salaberry 55 Direction Laval-Ouest 263 Navette ou Bordeaux-Cartierville 164 Dudemaine


Included: Électros, lave vaisselle, climatiseur mural, laveuse, sécheuse.

Excluded: Biens des locataires

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