groupe sutton - excellence inc.

About us

With over 130 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Excellence is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.

Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.

Agencies

groupe sutton - excellence inc.

675 Boulevard Samson
H7X1Z5 Laval Itinerary
450-662-3036

groupe sutton - excellence inc.

1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100
H7S2N5 Laval Itinerary
450-662-3036

groupe sutton - excellence inc.

6510 de Lorimier
H2G2P6 Montreal Itinerary
514-727-7575

groupe sutton - excellence inc.

2089, Marcel-Laurin #150
H4R1K4 Ville St-Laurent Itinerary
514-333-3303

Real estate brokers

Rami Al-Romhein

Rami Al-Romhein
Residential real estate broker

groupe sutton - excellence inc. 514-824-4747
Miguel Araos

Miguel Araos
Real Estate Broker

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Nicole Armstrong

Nicole Armstrong
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-727-7575
Carlo Arquilla

Carlo Arquilla
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roni Assaf

Roni Assaf
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roger Azoulay

Roger Azoulay
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Alice Balabanian

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Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-409-0404
Jalal Basal

Jalal Basal
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Gilles Beaulieu

Gilles Beaulieu
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Xavier Beaulieu

Xavier Beaulieu
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-333-3303
Maurice Beauregard

Maurice Beauregard
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 514-806-1760
Olivier Benchimol

Olivier Benchimol
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
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Properties

26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
$225,000 3rm. 1br. 89.57sf

2510 Rue de l'Ombrette, app. B, Sainte-Rose (Laval),

26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B
26218057 - 2510 Rue de l'Ombrette, app. B

Inscription

26218057

Municipal assessment

$195,100 (2019)

Construction

1991

Type

Two or more storey

Occupation

60 days

Address

2510 Rue de l'Ombrette, app. B, Sainte-Rose (Laval), see the map

Description

**Text only available in french.**

Jolie maison à étages en rangée située dans un secteur de choix tout près de l'autoroute 15.Salon lumineux et chaleureux à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine.Cuisine fonctionnelle avec évier double et un bel espace de rangement.3 chambres confortables.Grande salle familiale au sous-sol.Un espace de stationnement extérieur.À voir!

Secteur Champfleury: -École des Cardinaux -École de l'Équinoxe -Centre de Formation Paul-Émile Dufresne -École Curé-Antoine Labelle -École l'Envolée -Parc des Cardinaux -Parc des Choucas -Parc des Crécerelles -Gare de train Vimont -Autoroutes 15 et 440

Included: Luminaires; Stores; Lave-vaisselle; Rideaux et stores.

View complete details

9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
$445,000 2rm. 1br. 71.6sf

204 Rue Villeray, app. 4, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal),

9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4
9521909 - 204 Rue Villeray, app. 4

Inscription

9521909

Municipal assessment

Information not available

Construction

1928

Type

Apartment

Occupation

30 days

Address

204 Rue Villeray, app. 4, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), see the map

Description

**Text only available in french.**

Célébrez la lumière! et la vie de quartier!! Libre immédiatement Vibrant de soleil avec ses grandes fenêtres et couchés de soleil au 2e étage ou sur la terrasse sur le toit.

Situé au coeur de Villeray, à 3 coins de rue du parc Jarry, du stade de tennis de la coupe Rogers et à 10 minutes du coloré Marché Jean-Talon.
Pour le tout Montréal, environ 10 minutes de marche pour le métro (lignes bleu et orange).
Terrasse commune avec section privée de 100 pieds carrés et plus
Haut de gamme : entièrement rénové haut de gamme à l'intérieur
Plancher d'ingénierie insonorisé Plancher chauffant dans la salle de bain Isolé à l'uréthane Fenêtres neuves Portes neuves Air climatisé thermopompe Câble réseau Gypse Cellulose Électricité Plomberie Cuisine Salle de bain Plafonds insonorisés Plafonds de 9 pieds Tout aux normes Chauffe-eau neuf A venir balcons en noir etc.
Un locker de 26 pieds carrés est inclus au sous-sol pour vos objets personnels.
Très ensoleillé, secteur en grande demande, très bon placement.
Cafés, restos et toutes les commodités à proximité.
Unités de 900 pieds carrés bruts d'un immeuble de 3 étages.
Bâtisse solide et bien entretenue. Travaux de fondation et brique faites.
Le financement sera à la Caisse Desjardins Cité-du-Nord courtier Alexandre Desrosiers.
Notaire instrumentaire : Maître Geneviève Barbe
N. B. Le montant des frais de condo est calculé en fonction de la quote-part de 15,5 %. Taxes municipales et scolaires de 1081 $ par année. Assurance immeuble (estimé) de 596 $ annuel. Fond prévoyance 240$ (estimé): Frais de condo 160 $ suggérés (Comprends les taxes municipales et scolaires et assurance).
1 des vendeurs va habiter le RDC.
Les photos sont celle du condo #6.

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15573552 - 426 Rue Élyse
$339,000 4rm. 1br.

426 Rue Élyse, Fabreville (Laval),

15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse
15573552 - 426 Rue Élyse

Inscription

15573552

Municipal assessment

$240,200 (2019)

Construction

1959

Type

Bungalow

Occupation

30 days

Address

426 Rue Élyse, Fabreville (Laval), see the map

Description

**Text only available in french.**

Beau plain-pied avec beaucoup de rénovations, bien situé près des parc, écoles, piscine publique, aréna, transport en commun,Petit centre d' achat à qq minutes Le même propriétaire depuis 1960 environ. Beaucoup de rénovations ont étés apportées à la maison récemment. Toiture récente. facile à visiter.

Toiture 2016 Système d,alarme non relié. chauffe eau 2015. fenêtre en baie au salon. Fenestration 2019. Beaucoup de rénovations 2018,2019.

Included: Luminaires,Micro-ondes.

Sale without legal warranty

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15724151 - 629 Rue Rabis
$435,000 3rm. 1br.

629 Rue Rabis, Sainte-Dorothée (Laval),

15724151 - 629 Rue Rabis

Inscription

15724151

Municipal assessment

$413,700 (2019)

Construction

2004

Type

Two or more storey

Occupation

30 days

Address

629 Rue Rabis, Sainte-Dorothée (Laval), see the map

Description

**Text only available in french.**

***Photos et description à venir***

Included: Luminaires, réservoir d'eau chaude, système d'alarme, stores, installation d'aspirateur central, système d'irrigation automatique, abri tempo, hotte de la cuisinière.

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17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
$254,900 2rm. 1br. 904sf

4830 6e Avenue, app. 1, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal),

17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1
17085978 - 4830 6e Avenue, app. 1

Inscription

17085978

Municipal assessment

$194,300 (2019)

Construction

2003

Type

Apartment

Occupation

45 days

Address

4830 6e Avenue, app. 1, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), see the map

Description

Angus area, one way street with no sticker restrictions. Build in 2003, open area, wood floors in great condition. Walkin in the master bedroom. Close to all services.

Included: Samsung diswasher, blinds

Excluded: walmounted tv and frame

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17562203 - 1520 Boul. Mattawa
$650,000 3rm. 1br.

1520 Boul. Mattawa, Fabreville (Laval),

17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa
17562203 - 1520 Boul. Mattawa

Inscription

17562203

Municipal assessment

$534,200 (2019)

Construction

1981

Type

Two or more storey

Occupation

30 days

Address

1520 Boul. Mattawa, Fabreville (Laval), see the map

Description

**Text only available in french.**

Luxueuse propriété de style Canadien et très unique, directement en face du golf St-Rose. Vue magnifique, plafond cathédrale 17 pieds, fenestration abondante, cuisine de rêve digne d'un chef. Très grand garage double+, coure très intimes orientations ouest entourer de Cèdres 12 877 PC de terrain. **Une visite s'impose**

Complètement clef en mains rénovée avec goût et raffinement.
Cuisine de rêve digne d'un chef, cabinets de bois, comptoir de granite et grand îlot comptoir déjeunait.
Intérieur lumineux et chaleureux, majestueuse fenestration et plafond de 17 pieds au rez-de-chaussée.
Un Grand boudoir aux RDC avec foyer à combustion lente. Spectaculaire salon avec la vue sur le golf.
Chambre à coucher avec des dimensions généreuses est une chambre des maitres qui fait la profondeur totale de la propriété, balcon privée, avec deux gardes de robes walk-in.
Un grand garage double+ avec plafond élever ,ouvre porte garage intelligente et silencieuse.
Magnifique terrain paysagé, avec piscine chauffer. Jardin avec une multitude de vivace, haie de cèdre pour votre intimité et gazébo.

Included: Fixtures, Stores , Lave-Vaisselle , Poele , Refrigirateur , Ouvre Garage , asp cental + acc .

View complete details

19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
$910 / month 2rm. 1br. 826.8sf

2195 Rue Séguin, app. 1, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), Montérégie

19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1
19852380 - 2195 Rue Séguin, app. 1

Inscription

19852380

Municipal assessment

$115,800 (2018)

Construction

1975

Type

Apartment

Occupation

Information not available

Address

2195 Rue Séguin, app. 1, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), Montérégie see the map

Description

2 Parkings. Concrete structure. Must see. 11 minutes by bus to the metro.

Deux stationnements extérieurs, structure de béton

Included: One parking, Hot water tank, electrical fixtures, micro-wave/fan, municipal and scolar taxes, water. Possibility of a second parking. The pictures have been taken in the condo beside this one, renovated at the same time; there are some small differences, mainly the lighting and flooring

Excluded: Furnitures, curtains

View complete details

20954153 - 1985 Rue Paradis
$319,900 4rm. 2br.

1985 Rue Paradis, Vimont (Laval),

20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis
20954153 - 1985 Rue Paradis

Inscription

20954153

Municipal assessment

$257,700 (2019)

Construction

1953

Type

Bungalow

Occupation

60 days

Address

1985 Rue Paradis, Vimont (Laval), see the map

Description

**Text only available in french.**

Jolie maison de plain-pied bien située près de tous les services. Grande fenestration dans le salon. Cuisine avec coin-repas. 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont 2 au sous-sol. 2 salle de bains complètes. Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités. Cour arrière clôturée avec piscine hors-terre. Une occasion à saisir rapidement!

Rénovations: -Sous-sol en 2019 -Portes et fenêtres en 2016 -Salle de bains en 2015 -Entrée d'eau en 2016 -Sablage des planchers du rez-de-chaussée en 2016
Secteur: -Gare de train Vimont -Hôpital de la Cité-de-la-Santé -Bibliothèque Laure-Conan -École Père-Vimont -École Charles-Bruneau -École secondaire Horizon-Jeunesse -Les promenades Bellerose (magasins, restaurants) -Épicerie Maxi -Épicerie Métro -Pharmacie Pharmaprix -Pharmacie Jean-Coutu -Autoroute 440 Près de tout, tout, tout!
Propriété: -Beau salon lumineux grâce à sa grande fenestration. -Salle à manger de bonnes dimensions. -Cuisine spacieuse avec coin-repas et plusieurs armoires. -Grande chambre des maîtres avec plancher de bois. -3 autres chambres à coucher confortables dont 2 au sous-sol. -Belle salle de bains avec bain-douche au rez-de-chaussée. -Vaste salle familiale au sous-sol. -2e salle de bains avec douche au sous-sol. -Grande salle de lavage pouvant servir de 2e cuisine au sous-sol; évier, comptoirs et armoires. -Cour clôturée avec piscine hors-terre et cabanon. -Abri d'auto offrant une place de stationnement et allée extérieure offrant 2 places.
À qui la chance?

Included: Luminaires; Rideaux et tringles; Aspirateur central; Lave-vaisselle; Cabanon; Piscine hors-terre et ses accessoires.

Excluded: Téléviseurs.

View complete details

21564427 - 3993 Rue Orphée
$399,000 3rm. 2br.

3993 Rue Orphée, Fabreville (Laval),

21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée
21564427 - 3993 Rue Orphée

Inscription

21564427

Municipal assessment

$350,500 (2019)

Construction

1997

Type

Two or more storey

Occupation

100 days

Address

3993 Rue Orphée, Fabreville (Laval), see the map

Description

**Text only available in french.**

Belle propriété ensoleillée avec 3 chambres à l'étage de bonnes dimensions. Située dans un secteur résidentiel dans cul de sac. Aucun voisin à l'arrière. Proche des parcs, des écoles, des voies d'accès, ... Idéale pour un couple ou une famille avec enfants. A qui la chance! Demander une visite

Rez-de-chaussée: -L'entrée est spacieuse avec ses double portes d'entrée. - Le salon est très chaleureux avec son foyer en bois et sa grande fenêtre. Il communique avec la salle à manger (aire ouverte) - La cuisine entièrement rénovée en 2015, avec son comptoir en marbre vous donnera envie de préparer de succulent plats. - La salle d'eau aussi avec son comptoir en marbre très pratique 2ème étage: - Chambre à coucher principale spacieuse avec double garde de robe et 2 chambres grandes et carrées - Salle de bain avec douche séparée et une porte attenante à la chambre à coucher principale. - Hall avec climatiseur mural pour vous rafraîchir lors des étés chaud. Sous-sol: - Une salle de bain rénovée en 2013 et comprenant une salle de lavage - Une salle familiale à utiliser comme cinéma maison ou comme salle de jeux ou... selon vos besoins - Un garage simple et chauffé avec entrée par le sous-sol. Extérieur: - Une piscine hors terre de 18' pour vos étés chauds - Une belle grande cour entièrement gazonnée. - Un cabanon pour ranger vos affaires d'été/hiver. - Aucun voisin à l'arrière. - Propriété située dans un cul de sac pour une meilleure sécurité.
* Rénovations: - Cuisine - salle d'eau en 2015 - Toiture en 2014 - Escaliers en 2013 - Porte de garage en 2011 - Piscine hors terre en 2010

Included: Piscine et accessoires, cabanon, climatiseur mural

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