groupe sutton - excellence inc.

About us

With over 130 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Excellence is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.

Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.

Agencies

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1555 Boulevard De L’Avenir, bur. 100
H7S2N5 Laval Itinerary
450-662-3036

groupe sutton - excellence inc.

6510 de Lorimier
H2G2P6 Montreal Itinerary
514-727-7575

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2089, Marcel-Laurin #150
H4R1K4 Ville St-Laurent Itinerary
514-333-3303

Real estate brokers

Sabine Agha

Sabine Agha
Real Estate Broker

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Rami Al-Romhein

Rami Al-Romhein
Residential real estate broker

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Mohamed Amin Abuelfadl Moustafa

Mohamed Amin Abuelfadl Moustafa
Real Estate Broker

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Miguel Araos

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Real Estate Broker

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Carlo Arquilla

Carlo Arquilla
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
Roni Assaf

Roni Assaf
Real Estate Broker

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Michael Aziz

Michael Aziz
Real Estate Broker

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Roger Azoulay

Roger Azoulay
Real Estate Broker

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Alice Balabanian

Alice Balabanian
Certified Real Estate Broker License AEO

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Jalal Basal

Jalal Basal
Real Estate Broker

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Sakibou Bayor

Sakibou Bayor
Real Estate Broker

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Gilles Beaulieu

Gilles Beaulieu
Real Estate Broker

groupe sutton - excellence inc. 450-662-3036
1 2 ...

Properties

22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
$599,900 2rm. 1br.

12123 - 12125 Av. Desaulniers, Montréal (Montréal-Nord),

22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers
22419231 - 12123 - 12125 Av. Desaulniers

Inscription

22419231

Municipal assessment

$401,200 (2021)

Construction

1958

Type

Duplex

Occupation

Information not available

Address

12123 - 12125 Av. Desaulniers, Montréal (Montréal-Nord), see the map

Description

**Text only available in french.**

Très beau duplex avec bachelor au sous-sol situé dans un secteur de choix, près de tout. Grand 4 1/2 au rez-de-chaussée, 5 1/2 à l'étage et 4 1/2 au sous-sol. Loyers générant de bons revenus. Belle cour arrière clôturée. Garage intégré et 4 places de stationnements extérieures. Une opportunité en or à saisir rapidement!

Rénovations: -Finition du sous-sol en 2019
Secteur: -Rivière des Prairies -Route 125 et autoroutes 19 et 40 -Plusieurs écoles primaires et secondaires -Collège Ahuntsic -Centre commercial Forest -Gare de train Saint-Michel -Plusieurs magasins et restaurants -Hôpital Fleury

Excluded: Effets personnels des locataires.

View complete details

27142226 - 48 Ch. du Tour
$429,000 2rm. 1br.

48 Ch. du Tour, Laval (Sainte-Dorothée),

27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour
27142226 - 48 Ch. du Tour

Inscription

27142226

Municipal assessment

$279,100 (2021)

Construction

1933

Type

Two or more storey

Occupation

Information not available

Address

48 Ch. du Tour, Laval (Sainte-Dorothée), see the map

Description

Impeccable property that underwent a major renovation in 2009. (2nd floor floor insulated with pink wool, solid roof structure, entire exterior Canexl siding, shingles, bathroom.) Kitchen renovated in 2020. Located one minute walk from the REM, near a park, gym, Drugstore, Trois-Soleils school, daycare 1 minute walk. This jewel won't last long

Included: All light fixtures, stove, refridgerator.

Sale without legal warranty

View complete details

15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
$1,350 / month 2rm. 1br.

2310 Rue Ward, app. 603, Montréal (Saint-Laurent),

15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603
15904671 - 2310 Rue Ward, app. 603

Inscription

15904671

Municipal assessment

Information not available

Construction

1988

Type

Apartment

Occupation

Information not available

Address

2310 Rue Ward, app. 603, Montréal (Saint-Laurent), see the map

Description

**Text only available in french.**

Condo complètement rénové en 2019 occupation pour le 1 er juillet 2021 . cuisine et salle de bain ultra moderne salon avec puit de lumière. garage et espace de rangement intérieur un vrai bijoux une visite vous convaincra Le condo est au 6 iem étage avec vue panoramique SANS BALCON

Included: Air Climatisé mural,Chauffe eau loué hydro solution,laveuse,sécheuse, poele ,frigidaire

View complete details

16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
$339,900 2rm. 1br. 1009sf

2130 Rue du Portage, app. 201, Laval (Sainte-Dorothée),

16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201
16585436 - 2130 Rue du Portage, app. 201

Inscription

16585436

Municipal assessment

$225,500 (2021)

Construction

2009

Type

Apartment

Occupation

123 days

Address

2130 Rue du Portage, app. 201, Laval (Sainte-Dorothée), see the map

Description

**Text only available in french.**

Situer à proximité du nouveau (REM) cette unité vous charmera par son décor moderne, à proximité de tous les services, parc, golf, autoroutes, écoles primaires, mega centre de Saint-Dorothee, à proximité de la 13,440, 640,15, 2 balcons,espace de stationnement très bien entretenue à fils des années!!

Nouveau certificat de localisation a ete commander!

Included: Fixtures,stores,rideaux,hotte de cuisine,chauffe-eau

Excluded: Luminaire salle a manger

View complete details

16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
$599,000 1rm. 1br.

2 - 4 Rue Odilon, Repentigny (Le Gardeur), Lanaudière

16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon
16917680 - 2 - 4 Rue Odilon

Inscription

16917680

Municipal assessment

$375,000 (2021)

Construction

2006

Type

Quadruplex

Occupation

Information not available

Address

2 - 4 Rue Odilon, Repentigny (Le Gardeur), Lanaudière see the map

Description

* Waterfront * Beautiful 4plex in a very sought after area near the commuter train. Condo-style units with a very good income for investors, $ 42,600 / year. Possibility of a dock on the river. Come see it!

Included: As per leases

Excluded: As per leases

Sale without legal warranty

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17657045 - 3441 Rue Robinson
$169,900 3rm. 1br.

3441 Rue Robinson, Terrebonne (La Plaine), Lanaudière

17657045 - 3441 Rue Robinson
17657045 - 3441 Rue Robinson
17657045 - 3441 Rue Robinson
17657045 - 3441 Rue Robinson
17657045 - 3441 Rue Robinson
17657045 - 3441 Rue Robinson
17657045 - 3441 Rue Robinson
17657045 - 3441 Rue Robinson
17657045 - 3441 Rue Robinson
17657045 - 3441 Rue Robinson
17657045 - 3441 Rue Robinson
17657045 - 3441 Rue Robinson
17657045 - 3441 Rue Robinson

Inscription

17657045

Municipal assessment

$133,900 (2021)

Construction

1976

Type

Mobile home

Occupation

30 days

Address

3441 Rue Robinson, Terrebonne (La Plaine), Lanaudière see the map

Description

**Text only available in french.**

RARE À CE PRIX: maison mobile dans La Plaine, avec terrain de presque 10 000 pi. ca., possibilité de 3 chambres à coucher, il y a une salle de bains et une salle d'eau. Voir Addenda pour plus de détails...

Belle opportunité de devenir propriétaire, maison mobile, avec terrain dans un beau secteur de La Plaine.
- Un seul propriétaire - Une salle de bain et une salle d'eau - Réservoir à eau chaude environ 2019 selon le vendeur - Panneau électrique 200 ampères - Toiture de tôle
- Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Facile à visiter

Included: luminaire, rideaux, tringles, fenêtre de cuisine à installer, remise 24 x 16 ( toiture à refaire sur la remise)

Sale without legal warranty

View complete details

22121225 -  Tsse Maskinongé
$39,900

Tsse Maskinongé, Amherst, Laurentides

22121225 -  Tsse Maskinongé
22121225 -  Tsse Maskinongé

Inscription

22121225

Municipal assessment

$12,100 (2019)

Construction

Information not available

Type

Vacant lot

Occupation

15 days

Address

Tsse Maskinongé, Amherst, Laurentides see the map

Description

**Text only available in french.**

Beau terrain de 77 942 pieds carrés dans un secteur intéressant de St-Rémi d'Amherst et à quelques minutes de la rivière. Déjà eu une pompe à eau, et électricité. Situé à 30 minutes de St-Jovite, beau terrain pour construire un chalet ou une maison. L'acheteur sera responsable de ses vérifications.

View complete details

23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
$629,000 1rm. 1br.

940 Av. Rose-de-Lima, Laval (Saint-Vincent-de-Paul),

23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima
23446419 - 940 Av. Rose-de-Lima

Inscription

23446419

Municipal assessment

$427,500 (2021)

Construction

1961

Type

Triplex

Occupation

Information not available

Address

940 Av. Rose-de-Lima, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), see the map

Description

**Text only available in french.**

Beau triplex, bien entretenu, logement sous-sol libre à l'acheteur. À quelques pas du centre de la nature, piscine public, transport en commun et futur SRB pie ix, écoles, épiceries, clinique médicale, pharmacie, garderies, stationnement municipal à l'arrière. Accès rapide autoroute 25. À partir du 01 juillet le revenu potentiel sera de $2 668/mois

Beau triplex situé dans le secteur très recherché de Saint-Vincent de Paul. Construit sur un emplacement stratégique, transport en commun et futur SRB PIE IX , centre de la nature, autoroute 25, tous les atouts pour un investissement judicieux.
Liste partielle des travaux fait sur l'immeuble - Joint de brique entre 2008 et 2011 - Tuyau égout principal remplacé (approximatif) 2001 - La plupart des fenêtres remplacées entre 2004 et 2020 - Tous les balcons remplacés (balcon fibre) 2012-2013 - Toiture élastomère 2015 (voir facture) - Appartement #1 rénovation complète en 2016 - Appartement # 3 rénovation complète en 2014-2015 - Mise à jour électrique importante fait ____ voir AG70329 - Porte de garage remplacée en 2020 - Porte acier sur les balcons avant #2 et #3 remplacées 2020 - Porte entrée principale avec la vitre coté (thermos trempée) 2012 - Réparation pavé uni entrée principal 2018 (voir facture)
Prenez note: Visite seulement sur promesse d'achat acceptée. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant samedi le 22 mai à 14h. Toutes les offres d'achats devront être ouverte jusqu'au dimanche 23 mai à 14h.
Toutes les offres d'achats devront être acheminées directement aux courtiers inscripteurs à l'adresse info@girardmurphy.com
Un nouveau certificat de localisation est commandé, livraison prévue septembre 2021. Certificat de localisation: À cet effet, le notaire instrumentant retiendra la valeur du coût du certificat de localisation + 25% pour le règlement de la facture, la somme restante sera remise au vendeur. Une assurance titre sera fourni à l'acheteur, celle-ci au frais du vendeur. Pré-qualification obligatoire avec toute offre d'achat. ------------------------------------------------------------ --------------- Autres informations.
Il y a du stationnement disponible gratuitement (à l'année)sur le terrain de stationnement de la ville de Laval, une porte dans la clôture arrière du terrain y donne accès. Depuis 29 ans il en a toujours été ainsi. Personne ne peu garantir que ce sera toujours le cas.
L'immeuble comprend une place de stationnement dans l'entrée du garage pour le rez-de-chaussée, une autre sur le coté de la propriété (disponible).
Le chauffage pour l'entrée de l'immeuble (escalier intérieur) est alimenter par une conduite d'aération (fournaise central) . ------------------------------------------------------------ ----- CORRECTION: ADDENDA au point D14 Évènement il faut lire EVÈNEMENT #1, D3.1/D5.2/D13.6 -En 1993 lors de l'achat de la maison a été réparé (au lieu de faire réparer) (époxy) par un spécialiste une fissure sur le mur du garage. -En 2016 (au lieu de 1996) infiltration d'eau dans la chambre du sous sol à cause d'un morceau de bois pourri incrusté dans le salage et à la jonction du plancher/mur.

Excluded: Effets personnels des locataires

Sale without legal warranty

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25836073 - 398 Rue Ouimet, app. 102
$359,900 2rm. 1br. 960sf

398 Rue Ouimet, app. 102, Montréal (Saint-Laurent),

25836073 - 398 Rue Ouimet, app. 102
25836073 - 398 Rue Ouimet, app. 102
25836073 - 398 Rue Ouimet, app. 102
25836073 - 398 Rue Ouimet, app. 102
25836073 - 398 Rue Ouimet, app. 102
25836073 - 398 Rue Ouimet, app. 102
25836073 - 398 Rue Ouimet, app. 102
25836073 - 398 Rue Ouimet, app. 102
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Inscription

25836073

Municipal assessment

Information not available

Construction

2003

Type

Apartment

Occupation

60 days

Address

398 Rue Ouimet, app. 102, Montréal (Saint-Laurent), see the map

Description

**Text only available in french.**

Superbe condo a aire ouverte , a 2 pas du métro et de tous les services, du bois franc ,climatiseur et beaucoup plus ,,,,une visite s'impose.

Included: fixtures et lv.

Excluded: na

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